플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 21개 건물 산업 포트폴리오를 인수 계약을 체결했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 29일, 플리머스인더스트리얼리츠(이하 '회사')는 OH I&L LL, LLC(이하 '판매자')와 1억 9,300만 달러에 21개 건물로 구성된 산업 포트폴리오를 인수하는 계약을 체결했다.이 포트폴리오는 신시내티, 클리블랜드, 콜럼버스 시장에 걸쳐 약 195만 평방피트의 임대 가능한 면적을 포함하고 있다.이번 인수는 2025년 6월 18일까지 마무리될 예정이며, 특정 관례적인 마감 조건이 충족되어야 한다.이러한 조건이 충족되지 않거나 인수가 이루어지지 않을 가능성도 있다.계약 체결 시 386만 달러의 계약금이 지급되었다.계약서에는 당사자 간의 일반적인 진술, 보증, 약속 및 면책 조항이 포함되어 있다.만약 판매자가 계약서에 명시된 주요 의무를 이행하지 않을 경우, 회사는 계약을 종료하거나 판매자에 대해 계약의 특정 이행을 강제할 수 있다.계약서의 전체 내용은 첨부된 문서에서 확인할 수 있다.회사는 이번 계약을 통해 21개 건물의 산업 포트폴리오를 확보하게 되며, 이는 회사의 자산 포트폴리오를 다각화하고 성장시키는 데 기여할 것으로 기대된다.회사는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서에서 언급된 '위험 요소' 섹션에 따라, 실제 결과가 예상과 크게 다를 수 있는 여러 요인들을 고려해야 한다.회사의 재무 상태는 현재 1억 9,300만 달러의 인수 계약을 통해 강화될 것으로 보이며, 이는 회사의 성장 전략에 중요한 이정표가 될 것이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 1일, 플리머스인더스트리얼리츠(증권 코드: PLYM)는 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 재무 결과를 발표했다.이번 분기의 주요 성과는 다음과 같다.분기 실적은 예상과 일치하며, 2025년 전체 연도 전망과 일치한다.6510만 달러 규모의 인수 거래를 완료했으며, 총 801,241 제곱피트의 면적을 확보하고 초기 NOI 수익률은 6.8%에 달한다.멤피스에 위치한 33,688 제곱피트의 산업 건물을 240만 달러에 매각하여 30만 달러의 장부 이익을 기록했다.매각 수익은 멤피스에 있는 10만 제곱피트의 콜센터를 원래의 창고 공간으로 전환하는 데 재투자될 예정이다.세인트루이스 메트로 이스트 지역에 위치한 769,500 제곱피트 규모의 A급 산업 건물에서 주요 국제 물류 및 제조업체와 2년 임대 계약을 체결했다.첫 해에는 60만 제곱피트를, 두 번째 해에는 45만 제곱피트를 임대할 예정이다.이번 임대 계약은 기존 임대 계약에 비해 유리한 조건으로 체결됐다.243만 제곱피트의 임대가 시작되었으며, 이 중 154만 제곱피트는 갱신 계약으로, 현금 기준으로 15.0%의 임대료 인상이 있었다.신규 임대는 89만 제곱피트로, 현금 기준으로 0.9%의 임대료 인상이 있었다.세인트루이스 임대 계약을 제외하면 신규 임대의 임대료 인상률은 16.2%에 달한다.2025년 만기 임대 계약의 57.2%와 2026년 만기 임대 계약의 14.9%가 이미 처리됐다.잭슨빌에서 42,000 제곱피트 규모의 산업 건물 건설이 시작되었으며, 총 570만 달러의 투자가 예상된다.이사회는 최대 9천만 달러 규모의 자사주 매입 프로그램을 승인했다.글로벌 공급망이 지정학적 및 무역 역학의 변화에 따라 조정됨에 따라, 플리머스는 임차인 기반 및 목표 시장에서의 관세 및 리쇼어링 이니셔티브의 영향을 면밀히 모니터링하고 있다.전반
플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 로버트 O. 스티븐슨이 이사로 임명됐다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 13일, 플리머스인더스트리얼리츠(증권코드: PLYM)는 로버트 O. 스티븐슨을 이사회에 임명했다.스티븐슨은 독립 이사로서 감사위원회의 일원이 될 예정이다.스티븐슨은 오메가 헬스케어 인베스터스(증권코드: OHI)의 최고재무책임자(CFO)로 2001년 8월부터 재직 중이다.1996년부터 2001년 7월까지는 통합 헬스 서비스(증권코드: IHS)의 수석 부사장 겸 재무 담당으로 근무했다.통합 헬스 서비스에 합류하기 전에는 CSX 인터모달, 마틴 마리에타 코퍼레이션, 전자 데이터 시스템 등에서 다양한 직책을 맡았다.스티븐슨은 현재 메릴랜드 대학교 의료센터(UMMC) 이사회에서도 활동하고 있으며, 2015년부터 2019년까지는 볼티모어 대학교 재단 이사회에서 근무했다.그는 Nareit CFO 협의회, 재무 전문가 협회(AFP), 기업 이사 협회(NACD)의 회원이다.그는 볼티모어 대학교에서 재무학 학사(B.S.)를, 존스 홉킨스 대학교에서 재무학 석사(M.S.)를 취득했다.플리머스인더스트리얼리츠의 회장 겸 CEO인 제프 위더렐은 "우리는 밥 스티븐슨을 이사회에 맞이하게 되어 기쁘다. 밥은 플리머스에 의미 있는 기여를 할 것이라고 믿는 상당한 REIT 재무 및 운영 경험을 가지고 있다"고 말했다.플리머스인더스트리얼리츠는 단일 및 다세대 산업 부동산의 인수, 소유 및 관리를 전문으로 하는 완전 서비스 수직 통합 부동산 투자 회사이다. 우리의 사명은 임차인에게 기능적이고 유연하며 안전한 비용 효율적인 공간을 제공하는 것이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 26일, 플리머스인더스트리얼리츠(증권코드: PLYM)는 2024년 4분기 및 전체 회계연도 실적을 발표했다.이번 발표는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 재무 결과를 포함하고 있으며, 보도자료와 함께 투자자 관계 페이지에서 확인할 수 있다. 2024년 4분기 및 전체 연도 주요 내용은 다음과 같다.4분기 실적은 주당 0.46달러의 Core FFO와 주당 3.25달러의 순이익을 기록하며 예상과 일치했다. 또한, 조정된 FFO(AFFO)는 주당 0.40달러였다.같은 매장 순운영소득(SS NOI)은 2024년 4분기 동안 현금 기준으로 0.5% 감소했으나, 전체 연도 동안 4.1% 증가했다. 2024년 임대 기회에서 17.1%의 임대료 인상이 있었으며, 이는 예상보다 낮은 수치였다.772,622평방피트 규모의 개발 프로그램이 완료되어 100% 임대되었으며, 초기 현금 NOI 수익률은 7.5%였다. 2024년 11월 13일, 플리머스는 시카고 MSA 지역의 34개 부동산을 제6가로 파트너스와의 합작 투자에 기여하여 총 3억 5,660만 달러의 구매 가격으로 거래를 완료했다.이 거래로 인해 회사의 재무 상태가 개선되었으며, 6억 달러 규모의 수정된 무담보 신용 시설을 통해 차입 능력이 확대되었다. 2024년 12월 19일, 플리머스는 오하이오주 신시내티에 있는 258,082평방피트 규모의 산업 포트폴리오를 2천 1백만 달러에 인수했으며, 이는 초기 NOI 수익률 6.8%에 해당한다.2025년 2월 20일에는 263,000평방피트 규모의 산업 건물을 2천 3백만 달러에 인수했으며, 초기 NOI 수익률은 6.7%이다. 2024년 12월 31일 기준으로, 플리머스의 순부채는 5.4배로 감소했으며, 이는 2024년 동안의 목표보다 낮은 수치이다. 2025년에는 6배 범위에 머무를 것으로 예
플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 앤서니 살라디노가 사장 겸 최고재무책임자로 승진했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 플리머스인더스트리얼리츠는 2025년 2월 19일 앤서니 살라디노를 사장 겸 최고재무책임자로 승진시켰고, 발표했다.살라디노는 2022년 2월부터 최고재무책임자 및 부사장으로 재직해왔으며, 이전에는 회계담당 최고책임자 및 회계 부사장 역할을 수행했다.그는 2020년 10월 플리머스에 합류하기 전, AFIN(현재 GNL) 및 NYC REIT의 회계담당 최고책임자로 2017년부터 2019년까지 재직했으며, 2004년부터 2011년까지는 The Ryland Group(현재 Lennar)의 재무 부사장으로 활동했다.또한 그는 The High Companies에서 재무 부사장 및 기업 회계 담당자로 2015년부터 2017년까지 근무했으며, 사모펀드 부동산 회사에서도 최고재무책임자 및 관리 파트너로 활동한 바 있다.살라디노는 EY에서 공공 회계 경력을 시작했으며, 주로 상장 리츠에 집중했다.그는 공인회계사(CPA) 자격을 보유하고 있으며, 시카고 대학교에서 MBA, 버지니아 대학교에서 회계 석사, 캘리포니아 주립대학교에서 재무학 학사 학위를 취득했다.플리머스인더스트리얼리츠의 회장 겸 CEO인 제프 위더렐은 "앤서니는 우리의 자산 부채 구조를 개선하고 차입 비용을 낮추며 차입 능력을 크게 향상시키는 데 있어 전략적 파트너로 입증됐다"고 언급했다.그는 또한 주요 재무 및 회계 프로세스 개선을 주도하고 투자 커뮤니티와의 관계를 강화했다.우리는 그가 보여준 헌신과 노력이 자본 배분, 자산 관리 및 운영 개선으로 이어지기를 기대한다.플리머스인더스트리얼리츠는 단일 및 다세대 산업 부동산의 인수, 소유 및 관리를 전문으로 하는 종합 서비스 수직 통합 부동산 투자 회사이다.우리의 사명은 세입자에게 기능적이고 유연하며 안전한 비용 효율적인 공간을 제공하는 것이다.이 보도자료에는 1933년 증권법 제27A조 및
플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 시카고 포트폴리오 자산 기여를 완료했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 13일, 플리머스인더스트리얼리츠의 운영 파트너십인 플리머스인더스트리얼 OP, LP가 시카고 대도시권에 위치한 34개의 부동산을 소유한 완전 자회사에 대한 100% 지분 기여를 완료했다.이 거래는 제6의 거리 파트너스 LLC의 계열사인 이소셀레스 JV, LLC에 총 3억 5,790만 달러에 이루어졌다.이 거래는 기여 계약에 따라 진행되었으며, 플리머스인더스트리얼리츠는 이 거래를 통해 3억 5,790만 달러의 총 매각 대가를 수령했다.2024년 9월 30일 기준으로 플리머스인더스트리얼리츠의
플리머스인더스트리얼리츠(PLYM, Plymouth Industrial REIT, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 6일, 플리머스인더스트리얼리츠는 2024년 9월 30일 종료된 3분기 실적을 발표했다.이번 분기의 주요 내용은 다음과 같다.3분기 실적은 클리블랜드의 두 세입자 문제로 인해 예상치 못한 임대 수익 손실과 공간 준비를 위한 비용 증가의 영향을 받았다.또한, 세인트루이스의 769,500평방피트 건물에서의 이전 공지가 있었다.SSNOI(동일 매장 순운영소득) 성장률은 조기 종료 수수료를 제외하고 현금 기준으로 0.6% 증가했으나, 클리블랜드의 두 세입자 문제와 관련된 예상치 못한 제거 비용으로 부
