알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 23억 달러 규모의 거래로 비상장 기업으로 전환했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 8일, 알렉산더&볼드윈(이하 '회사')은 MW 그룹과 블랙스톤 리얼 에스테이트, 디브코웨스트가 포함된 투자 그룹이 모든 발행 주식을 주당 21.20달러에 인수하는 최종 합병 계약을 체결했다.이번 거래의 기업 가치는 약 23억 달러로, 부채를 포함한다.이 거래로 인해 알렉산더&볼드윈은 비상장 기업으로 전환된다. 회사는 하와이에서 고품질 상업용 부동산을 소유, 운영 및 개발하는 기업으로, 하와이에서 가장 큰 고품질 식료품 중심 쇼핑 센터 소유주이다.회사의 포트폴리오는 약 400만 평방피트의 상업 공간으로 구성되어 있으며, 21개의 소매 센터, 14개의 산업 자산, 4개의 사무실 부동산 및 146에이커의 토지 임대 자산을 포함한다. 회사의 CEO인 랜스 파커는 "155년 동안 알렉산더&볼드윈은 하와이와 함께 성장해왔으며, 이번 결정은 하와이의 주요 상업용 부동산 관리자로서의 장기 비전을 향한 중요한 단계"라고 말했다.이어 "비상장 기업으로서 새로운 소유 그룹의 깊은 부동산 전문 지식과 경험을 바탕으로, 우리는 세입자와 지역 사회에 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 능력이 강화될 것"이라고 덧붙였다. 이 거래는 이사회에서 만장일치로 승인되었으며, 2026년 1분기에 마무리될 것으로 예상된다.거래 완료 후, 알렉산더&볼드윈의 주식은 뉴욕 증권 거래소(NYSE)에서 더 이상 거래되지 않는다. 또한, 이사회는 2025년 4분기 배당금으로 주당 0.35달러를 승인했으며, 이는 2026년 1월 8일에 지급될 예정이다.합병 계약에 따라, 주주가 거래 완료 시 받을 주당 금액은 이 배당금을 반영하여 조정된다. 회사는 이번 거래가 하와이 지역 사회의 다양한 요구를 충족하는 데 있어 회사의 능력을 강화할 것이라고 강조했다.투자 그룹은 알렉산더&볼드윈의 지역 정체성과 유산을 깊이 존중하며, 회사의 부동산
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 신용 시설을 개정했고 2억 달러의 신규 대출을 추가했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 하와이 호놀룰루 (2025년 11월 6일) /PRNewswire/ — 알렉산더&볼드윈(증권 코드: ALEX)(이하 '회사')가 오늘 기존의 4억 5천만 달러 규모의 무담보 회전 신용 시설을 유지하면서 2억 달러 규모의 신규 대출 시설을 실행하여 자본 구조와 재무 유연성을 더욱 강화했다.개정된 조건은 이전의 회전 신용 시설과 대체로 일치하며, 새로운 대출 시설이 추가되었다.거래 종료 시, 회사는 2억 달러의 신규 대출을 전액 인출하였고, 이를 통해 회전 신용 시설의 1억 9천 1백만 달러의 미지급 잔액을 전액 상환했다.이 대출은 2030년 11월 3일 만기된다.회전 신용 시설에서 장기 대출로의 재배치는 회사의 회전 용량을 보충하고 자본 비용을 낮추며 차입금의 가중 평균 만기를 연장한다.회사는 장기 전략에 맞춰 부채 구조를 조정하기 위해 2억 달러의 신규 대출을 만기까지 고정하는 금리 스왑 계약을 체결했다.현재 적용되는 스프레드를 기준으로, 이러한 스왑은 4.69%의 가중 평균 고정 금리를 초래한다."이번 회전 신용 시설 개정은 알렉산더&볼드윈의 재무 상태를 강화하여 유동성을 증가시키고 이자 비용을 줄이며, 차입금의 가중 평균 만기를 약 1년 연장하는 데 기여한다"고 클레이튼 춘(CFO 겸 재무 담당 부사장)이 말했다."이러한 개선은 우리의 재무 유연성을 향상시키고 전략적 성장 이니셔티브를 추진하는 데 더 나은 위치를 제공한다." 알렉산더&볼드윈은 하와이 상업용 부동산에만 집중하는 유일한 상장 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 하와이에서 가장 큰 식료품점 중심의 이웃 쇼핑 센터 소유주이다.A&B는 하와이에서 약 400만 평방피트의 상업 공간을 소유, 운영 및 관리하고 있으며, 21개의 소매 센터, 14개의 산업 자산, 4개의 사무실 부동산 및 146에이커의 토지 임대 자산을 보유하고 있다.155년의
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 연간 인센티브 계획을 개정했고 인증서를 발급했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산더&볼드윈, Inc.는 2013년 1월 1일자로 연간 인센티브 계획을 수립했다.이 계획은 직원들이 비즈니스 성과를 초과 달성하도록 동기를 부여하고 성공적인 결과에 대해 보상하기 위해 설계됐다.이 계획의 목적은 경영 스타일과 방향을 강화하고, 현재 및 미래의 수익성 향상, 계획 프로세스 개선, 비즈니스 계획의 실행을 강화하며, 기대 이상의 성과에 대해 보상하는 것이다.이 계획은 보상위원회에 의해 관리되며, 보상위원회는 계획의 해석 및 절차를 승인할 권한을 가진다.참여 자격은 회사 및 자회사의 직원으로 제한되며, 각 연도 시작 시 CEO가 참여자를 선정한다.성과 목표는 재무, 운영 또는 기타 기준에 따라 설정되며, 보상위원회에 의해 승인된다.각 연도마다 보상위원회는 보너스 풀을 설정하며, 이는 회사 목표의 달성 수준에 따라 자금이 조달된다.보너스 풀의 최대 한도는 모든 참가자의 목표 보너스의 150%를 초과할 수 없다.2024년 1월 1일자로 개정된 계획에서는 보너스 풀의 자금 조달 방식이 수정됐으며, 회사의 1년 성과 개선 인센티브 계획(PIIP)에서의 초과 금액을 보너스 풀에 추가할 수 있는 권한이 부여됐다.이와 함께, 2025년 10월 31일자로 CEO인 란스 K. 파커와 CFO인 클레이튼 K.Y. 춘은 이 분기 보고서가 1934년 증권 거래법의 요구 사항을 완전히 준수하며, 보고서에 포함된 정보가 회사의 재무 상태와 운영 결과를 모든 중요한 측면에서 공정하게 나타낸다고 인증했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산더&볼드윈(이하 회사)은 2025년 10월 30일 보도자료를 통해 2025년 9월 30일 종료된 3분기 및 9개월 동안의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.회사는 A&B 보통주 주주에게 배당 가능한 순이익이 1,433만 달러, 즉 희석 주당 0.20 달러이며, 상업용 부동산(CRE) 운영 이익이 2,271만 달러라고 밝혔다.2025년 3분기 주요 내용으로는 다음과 같다.• 운영 자금(Funds From Operations, FFO)은 2,140만 달러, 즉 희석 주당 0.29 달러 • CRE 및 기업 관련 FFO는 2,170만 달러, 즉 희석 주당 0.30 달러 • CRE 동일 매장 순 운영 소득(Net Operating Income, NOI)은 0.6% 증가 • 2025년 9월 30일 기준 임대 점유율은 95.6% • 개선된 포트폴리오의 혼합 임대 스프레드는 4.4% • 마우이 비즈니스 파크에 맞춤형 시설을 위한 수직 건설이 진행 중이며, 코모하나 산업단지에서 두 개의 새로운 건물의 기공이 이루어져 150,000 평방피트의 임대 가능 면적이 추가될 예정이다.• 분기 종료 후 카일루아 타운의 주요 임차인과 임대 갱신 계약을 체결하여 11%의 임대 갱신 스프레드를 달성했다.회사의 CEO인 랜스 파커는 "3분기 전체 결과가 기대를 초과하여 기쁘며, 연간 전망에 대한 자신감을 유지하고 있다. 따라서 연간 FFO 가이던스를 상향 조정한다. 우리의 상업용 부동산 포트폴리오는 분기 내 기대에 부합하는 성과를 보였다. 또한 카일루아 타운에서 주요 임대 갱신을 체결하여 지속적인 임대 강세를 강화했다. 두 개의 산업 프로젝트의 건설도 진행 중이며, 향후 성장에 대한 좋은 위치를 차지하고 있다.하와이 투자 시장의 모멘텀이 증가함에 따라 내부 및 외부 성장 기회에 대해 고무되고 있다."라고 말했다.2025년 3분기 통합 재무 결
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 임원이 퇴임하고 사임을 발표했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 29일, 메레디스 J. 칭 외부 업무 담당 부사장이 알렉산더&볼드윈에 퇴임 의사를 통보했다.퇴임은 2025년 12월 31일자로 효력이 발생한다.이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구사항에 따라 작성되었으며, 아래 서명된 자가 적법하게 이 보고서에 서명했다.서명일자는 2025년 10월 3일이다.알렉산더&볼드윈의 클레이튼 K.Y. 춘 부사장, 최고재무책임자 및 재무담당자가 서명했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산더&볼드윈이 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사의 총 운영 수익은 51,702천 달러로, 전년 동기 대비 1.3% 증가했다.상업용 부동산 부문에서의 수익 증가가 주요 요인으로 작용했으나, 토지 운영 부문에서의 수익 감소가 이를 부분적으로 상쇄했다.운영 비용은 28,113천 달러로, 전년 동기 대비 5.3% 감소했다.이는 주로 토지 운영 부문에서의 비용 절감 덕분이다.또한, 상업용 부동산 거래에서의 이익은 11,563천 달러로, 전년 동기 대비 크게 증가했다.이로 인해 운영 이익은 28,138천 달러로, 전년 동기 대비 73.3% 증가했다.회사의 지속 운영에서 발생한 이익은 25,151천 달러로, 전년 동기 대비 114.4% 증가했다.반면, 중단된 운영에서의 손실은 23천 달러로, 전년 동기 대비 크게 감소했다.전체 순이익은 25,128천 달러로, 전년 동기 대비 175.9% 증가했다.주당 순이익은 0.35달러로, 전년 동기 대비 169.2% 증가했다.2025년 상반기 동안의 총 운영 수익은 105,440천 달러로, 전년 동기 대비 6.1% 감소했다.이는 주로 토지 운영 부문에서의 수익 감소에 기인한다.그러나 운영 비용은 55,176천 달러로, 전년 동기 대비 7.9% 감소했다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 72,753,270주의 보통주가 발행되어 있으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치이다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 운영 현금 흐름은 42,495천 달러로, 전년 동기 대비 증가했다.또한, 회사는 2025년 6월 30일 기준으로 450,609천 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 16,600천 달러는 향후 12개월 내 만기가 도래한다.회사는 앞으로도 안정적인 수익 창출을 통해 지속 가능한 성장을 이어갈 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 24일, 알렉산더&볼드윈(뉴욕증권거래소: ALEX, "A&B" 또는 "회사")은 하와이에 본사를 두고 있는 고품질 상업용 부동산의 소유자, 운영자 및 개발자로서 2025년 6월 30일 종료된 3개월 및 6개월 동안의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.회사는 A&B 보통주 주주에게 제공되는 순이익이 2,512만 달러, 즉 희석 주당 0.35 달러이며, 상업용 부동산(“CRE”) 운영 이익이 2,220만 달러라고 밝혔다.2025년 2분기 주요 내용으로는 다음과 같다.• 운영 자금 흐름(“FFO”)이 3,515만 달러, 즉 희석 주당 0.48 달러 • CRE 및 기업 관련 FFO가 2,121만 달러, 즉 희석 주당 0.29 달러 • CRE 동일 매장 순 운영 소득(“NOI”) 성장률이 5.3% • 2025년 6월 30일 기준 임대 점유율이 95.8% • 개선된 포트폴리오의 비교 가능한 혼합 임대 스프레드가 6.8% • 코모하나 산업 공원에서 105,000 평방피트의 GLA를 추가할 두 개의 신축 건물의 사전 건설을 시작했으며, 한 건물은 맞춤형 건축 기준으로 국가 임차인에게 사전 임대되었다.랜스 파커 사장은 "우리의 고품질 포트폴리오는 계속해서 좋은 성과를 내고 있으며, 그 결과 우리는 가이던스를 상향 조정하고 있다. 팀의 내부 성장 전략 실행에 대해 매우 기쁘게 생각하며, 마우이에서 맞춤형 창고 건설을 진행하고 오아후에서 또 맞춤형 임대 계약을 체결한 것에 대해 의미 있는 진전을 이루었다."라고 말했다.2025년 2분기 통합 재무 결과 요약은 다음과 같다.(단위: 천 달러, 주당 수치 제외) 2025년 6월 30일 종료된 3개월 2024년 6월 30일 종료된 3개월 A&B 보통주 주주에게 제공되는 순이익(손실) 25,128 9,104 희석 주당 이익(손실) 0.35 0.13 (단위: 천 달러, 주당 수
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산더&볼드윈이 2025년 3월 31일로 종료된 분기 동안의 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사의 총 자산은 1,648,614천 달러로, 2024년 12월 31일의 1,670,432천 달러에서 감소했다.자산의 주요 항목으로는 부동산 투자 1,499,444천 달러, 현금 및 현금성 자산 16,855천 달러가 포함된다.부채는 643,471천 달러로, 2024년 12월 31일의 666,889천 달러에서 감소했다.주주 지분은 1,005,143천 달러로, 2024년 12월 31일의 1,003,543천 달러에서 소폭 증가했다.2025년 1분기 동안의 운영 수익은 53,738천 달러로, 2024년 같은 기간의 61,202천 달러에 비해 12.2% 감소했다.이는 주로 토지 운영 부문에서의 매출 감소에 기인한다.반면, 상업용 부동산 부문에서는 4.4% 증가한 51,043천 달러의 수익을 기록했다.운영 비용은 34,053천 달러로, 2024년 1분기의 37,442천 달러에서 감소했다.운영 이익은 23,981천 달러로, 2024년 1분기의 23,783천 달러에 비해 소폭 증가했다.세전 지속 운영 이익은 21,255천 달러로, 2024년 1분기의 20,238천 달러에 비해 증가했다.순이익은 21,433천 달러로, 2024년 1분기의 19,982천 달러에 비해 증가했다.주당 순이익은 0.29달러로, 2024년 1분기의 0.28달러에 비해 증가했다.회사는 2025년 4월 22일 이사회를 통해 주당 0.225달러의 현금 배당금을 선언했다.회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 운영 현금 흐름이 증가하고 있고, 부채 비율이 감소하고 있다.이러한 요소들은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산더&볼드윈(이하 회사)은 2025년 4월 24일 보도자료를 통해 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.회사는 A&B 보통주 주주에게 배당 가능한 순이익이 2,143만 달러, 즉 희석 주당 0.29 달러이며, 상업용 부동산(CRE) 운영 이익이 2,342만 달러라고 밝혔다.2025년 1분기 주요 내용으로는 다음과 같다.• 운영 자금에서 발생한 자금(FFO)은 2,634만 달러, 즉 희석 주당 0.36 달러 • CRE 및 기업 관련 FFO는 2,150만 달러, 즉 희석 주당 0.30 달러 • CRE 동일 매장 순 운영 소득(NO이) 성장률은 4.2% • 2025년 3월 31일 기준 임대 점유율은 95.4% • 개선된 포트폴리오의 혼합 임대 스프레드는 10.2% • 마우이 비즈니스 파크에서 75년의 토지 임대 계약을 체결하여 2025년 희석 주당 0.01 달러의 FFO에 기여할 예정이다.회사의 사장 겸 CEO인 랜스 파커는 "우리 포트폴리오는 1분기 동안 잘 수행되었으며, CRE 동일 매장 NOI 성장률이 4.2%에 달했다. 우리는 비소득 생산 토지 5에이커를 소득 생산 토지 임대 계약으로 전환하여 포트폴리오 내에서 전략적이고 자본 효율적인 내부 성장 기회를 보여주었다. 마지막으로, 우리는 90에이커의 주로 농업 구역으로 지정된 토지를 매각하고, 레거시 합작 투자에서 특정 부채를 정산하는 등의 효율화 작업을 진행했다."라고 말했다.2025년 1분기 통합 재무 결과 요약은 다음과 같다.(단위: 천 달러, 주당 수치 제외) 2025년 3월 31일 종료된 3개월 2024년 3월 31일 종료된 3개월 A&B 보통주 주주에게 배당 가능한 순이익 21,433 19,974 희석 주당 순이익 0.29 0.28 FFO 26,346 29,205 희석 주당 FFO 0.36 0.40 CRE 및
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 27일, 알렉산더&볼드윈(뉴욕증권거래소: ALEX, "A&B" 또는 "회사")은 하와이에 본사를 두고 있는 고품질 상업용 부동산의 소유자, 운영자 및 개발자로서 2024년 12월 31일 종료된 3개월 및 12개월 동안의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.회사는 2024년 4분기 동안 A&B 보통주 주주에게 이용 가능한 순이익이 1,243만 달러, 즉 희석 주당 0.17 달러이며, 상업용 부동산(CRE) 운영 이익이 2,200만 달러라고 보고했다.2024년 전체 연간 순이익은 보통주 주주에게 6,051만 달러, 즉 희석 주당 0.83 달러이며, CRE 운영 이익은 8,940만 달러로 집계됐다.2024년 4분기 주요 내용으로는 다음과 같다.• 운영 자금 흐름(FFO)은 2,200만 달러, 즉 희석 주당 0.30 달러 • 조정된 FFO는 1,418만 달러, 즉 희석 주당 0.19 달러 • CRE 및 기업 관련 FFO는 1,900만 달러, 즉 희석 주당 0.26 달러 • CRE 동일 매장 순 운영 소득(NO이) 성장률은 2.4%, 이전 연도 적립금 회수 제외 시 2.9% • 2024년 12월 31일 기준 임대 점유율은 94.6% • 개선된 포트폴리오의 비교 가능한 혼합 임대 스프레드는 14.0% • 마우이 비즈니스 파크 II에 29,550 평방피트 규모의 창고 및 유통 센터 건설 시작 • 회사의 회전 신용 시설을 수정하여 2028년 10월까지 기간 연장다.2024년 전체 연간 주요 내용으로는 다음과 같다.• FFO는 1억 달러, 즉 희석 주당 1.37 달러 • 조정된 FFO는 8,010만 달러, 즉 희석 주당 1.10 달러 • CRE 및 기업 관련 FFO는 8,110만 달러, 즉 희석 주당 1.11 달러 • CRE 동일 매장 NOI 성장률은 2.9%, 이전 연도 적립금 회수 제외 시 3.3% •
