아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트와 Aimco OP L.P. (이하 '회사')는 2024년 12월 31일 종료된 기간에 대한 실적을 발표하는 보도자료를 발행했다.보도자료의 사본은 본 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.2024년 동안 회사는 아파트 포트폴리오 전반에 걸쳐 강력한 운영 실적을 달성했으며, 자본 배분에 있어 신중함을 유지하고 주요 거래를 실행하여 광범위한 전략적 목표를 향해 상당한 진전을 이뤘다.회사의 안정화 운영 포트폴리오는 주로 기존의 교외 하위 시장으로 구성되어 있으며, 경쟁적인 신규 공급이 제한되고 안정적인 임차인 수요가 지속되고 있다.2024년 포트폴리오는 9,900만 달러의 순 운영 소득(NOI)을 기록했으며, 이는 2023년 대비 4.5% 증가한 수치이다.수익은 4.5% 증가했으며, 비용은 4.4% 증가했다.4분기 동안 평균 일일 점유율은 97.9%로 증가했으며, 주택당 수익은 전년 대비 2.9% 증가했고, 모든 거래된 임대 계약의 임대료는 3.6% 상승했다.회사의 지역 개발 팀은 933개의 주거 유닛과 10만 평방피트 이상의 상업 공간을 포함한 세 개의 다가구 자산에 대한 건설을 완료하며 가치를 추가했다.이러한 프로젝트의 총 직접 비용은 원래 예상보다 약 1천만 달러 낮아질 것으로 예상된다.또한, 거의 400개의 신규 주택이 임대되었으며, 이들 프로젝트는 완전히 안정화될 경우 평균 7%의 비용 대비 수익률을 제공할 것으로 예상된다.4분기 동안 회사는 개발 파트너가 자산의 10% 지분을 매각할 옵션을 행사함에 따라 Upton Place 자산에 대한 소유권을 증가시켰다.2024년 12월, 회사는 최근 완료된 리노베이션인 The Hamilton과 3333 Biscayne Boulevard 개발 부지에 대한 부분 소유권을 포함하여
