브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 28일, 브릭스모어프로퍼티그룹(증권코드: BRX)은 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 운영 결과를 발표했다.2025년 1분기와 2024년 1분기 동안 브릭스모어프로퍼티그룹에 귀속된 순이익은 각각 주당 0.23달러와 0.29달러였다.2025년 1분기의 주요 하이라이트는 다음과 같다.• 130만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 비교 가능한 공간의 임대료 스프레드는 20.5%로, 신규 임대 계약 50만 평방피트의 임대료 스프레드는 47.5%였다.• 총 임대 점유율은 94.1%, 주요 임대 점유율은 95.7%, 소형 상점 임대 점유율은 90.8%에 달했다.• 연간 기본 임대료는 1390만 달러에 달했다.• 청구된 점유율과 임대 점유율의 차이는 410 베이시스 포인트에 달했다.• 총 서명된 신규 임대 계약은 290만 평방피트와 6040만 달러의 연간 기본 임대료를 나타냈다.• 동일 자산 NOI는 2.8% 증가했으며, 기본 임대료 기여도는 410 베이시스 포인트였다.• Nareit FFO는 1억 7110만 달러, 주당 0.56달러로 보고되었다.• 2750만 달러의 재투자 프로젝트가 평균 11%의 NOI 수익률로 안정화되었으며, 진행 중인 재투자 파이프라인은 3억 9090만 달러로 예상 평균 NOI 수익률은 10%이다.• 310만 달러의 인수와 2280만 달러의 처분이 완료되었다.• 4억 달러의 5.200% 만기 2032년 선순위 노트를 발행했다.이후 사건으로는 2025년 Nareit FFO 주당 기대치와 동일 자산 NOI 성장 기대치를 확인했으며, 17억 5000만 달러의 무담보 신용 시설을 수정 및 재작성했다.또한 1840만 달러의 처분이 완료되었다.제임스 테일러 CEO는 "우리의 가치 추가 비즈니스 계획은 모든 면에서 성과를 내고 있으며, 기록적인 임대료, 강력한 신규 및 갱
브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 주주총회가 열렸고 결과가 발표됐다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 23일, 브릭스모어프로퍼티그룹은 주주들의 연례 회의(이하 '연례 회의')를 개최했다.연례 회의에서 주주들은 2025년 3월 12일에 증권거래위원회에 제출된 공식 위임장(이하 '위임장')에 공시된 사항에 대해 투표했다.주주들이 투표한 최종 결과는 다음과 같다.항목 1 - 이사 선출 연례 회의에서 브릭스모어프로퍼티그룹의 주주들은 아래에 나열된 9명의 인사를 이사로 선출했으며, 이들은 2026년 연례 회의까지 또는 각자의 후임자가 정식으로 선출되고 자격을 갖출 때까지 재임하게 된다. 이사 이름, 찬성 투표 수, 반대 투표 수, 기권 수, 중개인 비투표 수는 다음과 같다. James M. Taylor Jr.는 찬성 271,015,652표, 반대 1,015,605표, 기권 101,796표, 중개인 비투표 8,576,638표를 받았다.Sheryl M. Crosland은 찬성 271,149,860표, 반대 875,785표, 기권 107,410표, 중개인 비투표 8,576,636표를 받았다. Michael Berman은 찬성 267,662,849표, 반대 4,361,323표, 기권 108,878표, 중개인 비투표 8,576,641표를 받았다. Julie Bowerman은 찬성 269,950,624표, 반대 2,075,066표, 기권 107,365표, 중개인 비투표 8,576,636표를 받았다.Thomas W. Dickson은 찬성 270,335,469표, 반대 1,689,007표, 기권 108,575표, 중개인 비투표 8,576,640표를 받았다. Daniel B. Hurwitz는 찬성 271,403,958표, 반대 620,241표, 기권 108,854표, 중개인 비투표 8,576,638표를 받았다. Sandra A. J. Lawrence는 찬성 268,497,870표, 반대 3,527,519표, 기권 1
브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 4억 달러 규모의 5.200% 선순위 채권을 발행했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 4일, 브릭스모어운영파트너십 LP(이하 '운영파트너십')는 4억 달러 규모의 5.200% 선순위 채권(이하 '채권') 발행을 완료했다.이 채권은 2032년에 만기가 되며, 운영파트너십은 이 채권의 순발행 수익금을 일반 기업 목적에 사용할 계획이다. 이는 미지급 부채 상환을 포함할 수 있다.채권 발행과 관련하여 운영파트너십은 2025년 3월 4일자로 제정된 제14차 보충 계약(이하 '보충 계약')을 체결했으며, 이는 2015년 1월 21일자로 체결된 기본 계약(이하 '기본 계약')을 보완하는 내용이다.채권은 연 5.200%의 이자율을 적용받으며, 이자는 매년 4월 1일과 10월 1일에 지급된다. 채권의 만기는 2032년 4월 1일이다.이 채권은 운영파트너십의 무담보 및 비하위 채무로, 기존 및 미래의 모든 무담보 및 비하위 채무와 동일한 지급 권리를 가진다.운영파트너십은 2032년 2월 1일 이전에 채권을 전부 또는 일부를 선택적으로 상환할 수 있으며, 상환 가격은 보충 계약에 명시된 가격에 따라 결정된다.기본 계약에는 운영파트너십이 담보 및 무담보 부채를 발생시키는 능력을 제한하는 특정 조항이 포함되어 있으며, 운영파트너십은 총 무담보 자산을 최소 150% 이상 유지해야 한다. 이러한 조항은 여러 중요한 예외와 자격 조건에 따라 적용된다.이 채권의 발행은 2022년 11월 1일에 SEC에 제출된 유효한 선등록신청서에 따라 이루어졌으며, 2025년 2월 27일자 채권 관련 전망 보충서가 SEC에 제출되었다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 연례보고서를 작성했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 브릭스모어프로퍼티그룹의 연례보고서(Form 10-K)가 2024년 12월 31일 기준으로 제출됐다.이 보고서는 브릭스모어프로퍼티그룹과 그 자회사들의 재무상태, 운영결과 및 현금흐름을 포함하고 있다.보고서에 따르면, 브릭스모어프로퍼티그룹은 미국 내에서 가장 큰 공개 거래되는 오픈 에어 소매 포트폴리오 중 하나를 운영하고 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 363개의 쇼핑센터를 보유하고 있다.이 포트폴리오는 약 6400만 평방피트의 임대 가능 면적을 포함하고 있으며, 주요 임차인은 TJX Companies, Kroger, Burlington Stores 등이다.2024년 동안의 총 수익은 12억 8,505만 4천 달러로, 임대 수익은 12억 8,342만 1천 달러에 달한다.운영 비용은 8억 2,601만 8천 달러로 보고됐으며, 순이익은 3억 3,927만 6천 달러로 나타났다.또한, 브릭스모어프로퍼티그룹은 2024년 동안 2억 9,377만 달러의 자산을 인수하고, 2억 8,208만 달러의 자산을 매각했다.이 보고서는 브릭스모어프로퍼티그룹의 재무상태와 운영 성과를 종합적으로 보여주며, 투자자들에게 중요한 정보를 제공한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 10일, 브릭스모어프로퍼티그룹(증권코드: BRX)은 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 브릭스모어프로퍼티그룹의 주당 순이익은 0.27달러로, 2023년 같은 기간의 0.24달러에 비해 증가했다.2024년 전체 연간 순이익은 1.11달러로, 2023년의 1.01달러에서 상승했다.2024년 4분기 동안의 주요 하이라이트는 다음과 같다.새로운 임대 및 갱신 임대 계약 150만 평방피트를 체결했으며, 비교 가능한 공간의 임대료 차이는 21.0%에 달했다.이 중 80만 평방피트는 신규 임대 계약으로, 임대료 차이는 34.4%에 이르렀다.총 임대 점유율은 95.2%로, 주요 임대 점유율은 97.2%, 소형 상점 임대 점유율은 91.1%에 달했다.연간 기준으로는 5.4백만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 비교 가능한 공간의 임대료 차이는 22.5%였다.같은 자산의 순운영소득(NOIs)은 4.7% 증가했으며, Nareit FFO는 1억 6,140만 달러로, 주당 0.53달러에 해당한다.2024년 12월 31일 기준으로, 브릭스모어프로퍼티그룹의 총 자산은 89억 8900만 달러이며, 총 부채는 59억 2499만 달러로 나타났다.또한, 2025년 Nareit FFO는 주당 2.19달러에서 2.24달러로 예상되며, 같은 자산의 NOI 성장률은 3.50%에서 4.50%로 전망된다.브릭스모어프로퍼티그룹은 2024년 12월 31일 기준으로 363개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 6401만 6521 평방피트에 달한다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 총 자산 대비 부채 비율은 39.7%로 나타났다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당
브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 고용 계약을 수정했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 5일, 브릭스모어프로퍼티그룹(이하 '회사')은 마크 T. 호건과의 고용 계약 수정안에 서명했다.이 수정안은 호건의 고용 기간을 2025년 5월 20일부터 2028년 5월 19일까지 연장하는 내용을 담고 있다.또한, 호건의 기본 급여와 연간 주식 보상 수준의 최소 금액을 증가시키는 조항도 포함되어 있다.고용 계약의 제1조는 고용 기간을 2028년 5월 19일로 종료하도록 수정되었으며, 제3(a)조에서는 급여를 $575,000에서 $625,000으로 변경했다.제3(d)조의 마지막 문장은 '2022'를 '2025'로, '$1,300,000'을 '$1,500,000'으로 수정했다.이 수정안은 뉴욕주 법률에 따라 해석되며, 서명된 각 사본은 원본으로 간주된다.브릭스모어프로퍼티그룹의 스티븐 F. 시겔이 서명했으며, 호건도 서명했다.이로써 양측은 고용 계약의 수정 사항에 대해 합의했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
