센터스페이스(CSR, CENTERSPACE )는 2025년 투자자 발표와 재무 전망을 공개했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 5일, 센터스페이스(이하 '회사')는 특정 투자자와의 회의를 위한 투자자 발표 자료를 자사 웹사이트에 게시했다.이 발표 자료에는 2025년 6월 30일로 종료된 6개월 동안의 재무 및 운영 결과와 연초부터 현재까지의 운영 정보가 포함되어 있다.해당 투자자 발표 자료는 부록 99.1로 제공되며 본 문서에 참조로 포함된다.이 항목 7.01 및 항목 9.01의 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임에 따라 적용되지 않으며, 1933년 증권법 또는 1934년 증권거래법에 따른 회사의 제출물에 참조로 포함되지 않는다.발표 자료에는 회사의 현재 기대와 가정에 기반한 특정 진술이 포함되어 있으며, 이는 1995년 사모증권소송개혁법의 의미 내에서 '미래 예측 진술'로 간주된다.이러한 미래 예측 진술은 역사적 사실을 논의하지 않으며, 대신 기대, 예측, 의도 또는 미래와 관련된 기타 항목에 대한 진술을 포함한다.이러한 미래 예측 진술은 알려진 및 알려지지 않은 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하며, 이는 실제 결과, 성과 또는 성취가 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 운영 결과, 재무 상태 또는 계획과 실질적으로 다를 수 있음을 의미한다.회사는 미래 예측 진술에 반영된 기대가 합리적인 가정에 기반한다고 믿지만, 이러한 기대가 달성될 것이라는 보장은 할 수 없다.이 발표 자료에 포함된 역사적 사실이 아닌 모든 진술은 미래 예측 진술로 간주되어야 하며, 따라서 이러한 미래 예측 진술에 의존해서는 안 된다.이러한 위험과 불확실성은 회사가 SEC에 제출하는 서류, 특히 2024년 12월 31일 종료된 연간 보고서의 '경영진의 재무 상태 및 운영 결과에 대한 논의 및 분석' 및 '위험 요소'에 자세히 설명되어 있다.회사는 이후 사건으로 인해 진실이 아닌 미래 예측 진
센터스페이스(CSR, CENTERSPACE )는 제6회 연례 환경, 사회 및 지배구조 보고서를 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 13일, 센터스페이스(증권코드: CSR)는 2024년 환경, 사회 및 지배구조(ESG) 보고서와 첫 번째 기후 관련 재무 공시 태스크포스(TCFD) 보고서를 발표했다.이번 보고서는 다가구 산업에서 지속 가능한 비즈니스 관행에 대한 회사의 헌신을 강조한다.이는 2019년 환경, 사회 및 지배구조 위원회를 설립한 이후 회사의 여섯 번째 연례 보고서다.2024년 센터스페이스는 GRI의 2024년 보편적 기준 및 주제 기준, 유엔 지속 가능한 개발 목표에 맞춰 연례 ESG 보고서를 준비했다.주요 성과로는 가지 ESG 목표 중 네 가지를 두 년 앞서 달성하고, 업데이트된 중요성 평가를 완료하며, GRESB 점수를 63에서 70으로 향상시키고, 첫 번째 교육생 관리자의 졸업이 포함된다.센터스페이스는 지속적인 개선과 기후 위험 완화에 전념하고 있으며, 첫 번째 TCFD 보고서는 기후 위험을 관리하고 산업 표준 보고 프레임워크에 맞추기 위한 기초 역할을 한다.앤 올슨 센터스페이스 사장 겸 CEO는 "이러한 성과는 우리의 '매일 더 나아지기'에 대한 헌신을 보여주며, 환경과 지역 사회에 대한 배려와 함께 지속적인 성장을 통합할 수 있는 위치에 우리를 놓이게 한다"고 말했다.센터스페이스는 책임감 있게 운영할 수 있는 능력을 더욱 향상시키기 위해 상식적인 비즈니스 관행을 탐색하고 구현하는 데 전념하고 있다.이는 자원의 선한 관리, 소비 최소화 기회 추구, 폐기물 관리 및 감소, 에너지와 물 절약을 포함한다.전체 보고서는 센터스페이스 웹사이트의 ESG 페이지에서 확인할 수 있다.센터스페이스는 아파트 커뮤니티의 소유자이자 운영자로서, 1970년에 설립되어 73개의 아파트 커뮤니티를 소유하고 있으며, 13,773개의 주택이 콜로라도, 미네소타, 몬태나, 네브래스카, 노스다코타, 사우스다코타, 유타에 위치한다.센터스페이스는 2025년
센터스페이스(CSR, CENTERSPACE )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 센터스페이스는 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 센터스페이스는 2025년 2분기 동안 총 수익이 68,549천 달러로, 2024년 같은 기간의 65,043천 달러에 비해 5.4% 증가했다.이는 기존 및 신규 아파트 커뮤니티에서의 수익 증가에 기인한다.같은 매장 수익은 2.7% 증가하여 58,073천 달러에 달했으며, 이는 평균 월세 수익의 증가와 점유율의 상승에 기인한다.2025년 2분기 동안 순손실은 주당 0.87달러로, 2024년 같은 기간의 0.19달러에 비해 증가했다.비GAAP 기준으로 조정된 핵심 운영 수익(Core FFO)은 주당 1.28달러로, 2024년 같은 기간의 1.27달러에 비해 소폭 증가했다.센터스페이스는 2025년 5월 30일에 유타주 솔트레이크시티에 위치한 341세대 규모의 아파트 커뮤니티인 슈가몬트를 1억 4,900만 달러에 인수했다.2025년 6월 30일 기준으로 센터스페이스는 72개의 아파트 커뮤니티에 13,353세대를 소유하고 있으며, 총 자산은 20억 1,323만 달러에 달한다.또한, 2025년 6월 30일 기준으로 현금 및 현금성 자산은 1,237만 달러, 제한된 현금은 581만 달러로 보고됐다.센터스페이스는 2025년 7월 29일에 1억 3,220만 달러에 420세대 규모의 아파트 커뮤니티인 레일웨이 플랫을 인수했다.이 보고서는 SEC에 제출되었으며, 경영진은 보고서의 내용이 모든 중요한 측면에서 회사의 재무 상태와 운영 결과를 공정하게 나타낸다고 인증했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
센터스페이스(CSR, CENTERSPACE )는 2025년 2분기 재무 및 운영 결과를 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 센터스페이스(증권 코드: CSR)는 2025년 8월 4일, 2025년 6월 30일 종료된 3개월 및 6개월 동안의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2025년 2분기 동안의 순손실은 주당 0.87달러로, 전년 동기 0.19달러의 순손실에 비해 증가했다.자산에서 발생한 자금(FFO)은 주당 1.24달러로, 전년 동기 1.23달러에 비해 소폭 증가했다.핵심 자산에서 발생한 자금(Core FFO)은 주당 1.28달러로, 전년 동기 1.27달러에 비해 증가했다.같은 매장 기준으로 2025년 2분기 수익은 2.7% 증가했으며, 순운영소득(NO1)은 2.9% 증가했다.2025년 2분기 동안 총 수익은 6850만 달러로, 전년 동기 6500만 달러에 비해 5.4% 증가했다.또한, 센터스페이스는 2025년 재무 전망을 업데이트했으며, 순손실은 주당 0.71달러에서 0.45달러로 조정됐다.같은 매장 수익은 2.00%에서 3.00%로 조정됐고, 같은 매장 비용은 1.00%에서 2.50%로 조정됐다.2025년 6월 30일 기준으로 센터스페이스는 2억 6,300만 달러의 총 유동성을 보유하고 있으며, 이는 1억 9,400만 달러의 신용 한도와 1,240만 달러의 현금 및 현금성 자산으로 구성된다.또한, 센터스페이스는 2025년 7월 31일에 최대 1억 달러의 자사주 매입 프로그램을 승인했다.이 프로그램은 2026년 7월 31일까지 진행될 예정이다.센터스페이스는 2025년 6월 30일 기준으로 72개의 아파트 커뮤니티를 소유하고 있으며, 총 1만 3,353개의 아파트가 있다.현재 센터스페이스의 재무 상태는 안정적이며, 유동성도 충분한 상황이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
센터스페이스(CSR, CENTERSPACE )는 TSR 성과 주식 단위 계약이 체결됐다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 이 성과 주식 단위 계약(이하 "계약")은 센터스페이스(Centerspace), 노스다코타의 부동산 투자 신탁(이하 "회사")이 보상 위원회(이하 "위원회")와 회사의 이사회(이하 "이사회")의 승인을 받아 위에 명시된 개인(이하 "참여자")에게 부여한 주식 단위 상을 규율한다.회사의 2025 인센티브 계획(이하 "계획")의 조항에 따라 부여된다.계획의 사본은 참여자에게 제공되었다.문맥에서 달리 정의되지 않는 한, 이 계약에서 정의되지 않은 대문자 용어는 계획에서 정해진 의미를 가진다.1. 성과 주식 단위의 부여. (a) 계획에 따라, 위에 명시된 부여일(이하 "부여일")에 따라 회사는 참여자에게 이 계약의 시작 부분에 명시된 성과 주식 단위의 수를 부여했다(이하 "성과 주식 단위" 및 각 성과 주식 단위는 "성과 주식 단위"로 지칭된다). 각 성과 주식 단위는 일반 주식(이하 "주식")을 받을 권리와 주식에 해당하는 배당금 등가액을 받을 권리를 나타내며, 이 계약 및 계획의 조건에 따라 부여된다.(b) 참여자에게 부여된 성과 주식 단위는 참여자의 이름으로 된 계좌에 기록된다.이 계좌는 단순히 장부 기록의 용도로만 사용되며, 이 계약에 따라 참여자에게 발행될 주식의 수를 측정하고 결정하는 장치로만 사용된다.성과 주식 단위는 위원회의 사전 서면 동의 없이 참여자에 의해 양도될 수 없다.2. 성과 주식 단위의 취득 및 확정. (a) 참여자가 부여일로부터 측정 기간의 마지막 날까지 회사 또는 계열사에 계속 고용되는 경우, 참여자는 아래에 명시된 비율을 곱하여 부여된 성과 주식 단위의 수를 취득하게 된다.성과 주식 단위의 수는 측정 기간 동안 회사의 총 주주 수익률(TSR)을 REIT 지수의 구성원들과 비교하여 결정된다.회사의 총 주주 수익률(TSR)과 FTSE Nareit Equity Index에 대한 상대적 성과 주식 단위 취득 비율은 다음과
센터스페이스(CSR, CENTERSPACE )는 시장에 진출하고 포트폴리오 거래 계획을 발표했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일, 센터스페이스(증권 코드: CSR)는 솔트레이크시티, 유타주에서 첫 번째 커뮤니티를 1억 4,900만 달러에 인수 완료했다.또한, 센터스페이스는 포트콜린스, 콜로라도에서 커뮤니티 인수 계약을 체결했으며, 이는 6월 중순에 마감될 예정이다.회사는 미네소타주 세인트클라우드 지역의 5개 커뮤니티 포트폴리오를 매각하기 위한 마케팅을 시작했으며, 미니애폴리스 포트폴리오의 여러 커뮤니티도 곧 매각을 위해 마케팅을 시작할 예정이다.센터스페이스의 CEO인 앤 올슨은 "이 거래들은 중서부 및 산악 서부에 중점을 둔 다가구 REIT으로서의 기업 진화의 단계를 의미한다"고 말했다.솔트레이크시티에 새로 인수한 슈가몬트는 341가구 규모의 커뮤니티로, 2021년에 건설되었으며, 다양한 소매, 식사 및 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있다.포트콜린스에서는 420가구 규모의 커뮤니티를 약 1억 3,200만 달러에 인수할 예정이다.센터스페이스는 이러한 거래를 통해 재무 유연성을 높이기 위해 기존 신용 한도의 확장 옵션을 활용하여 차입 능력을 1억 5,000만 달러에서 4억 달러로 늘렸다.회사의 이사회는 주당 0.77달러의 정기 분배금을 선언했으며, 이는 2025년 7월 10일에 지급될 예정이다.센터스페이스는 1970년에 설립되어 현재 72개의 아파트 커뮤니티를 소유하고 있으며, 총 13,353가구를 운영하고 있다.2024년에는 미니애폴리스 스타 트리뷴에 의해 5년 연속 최고의 직장으로 선정되었다.또한, 센터스페이스는 2025년 2분기 실적 발표와 함께 이러한 거래가 재무 결과에 미치는 영향을 평가하고 업데이트된 가이드를 제공할 계획이다.현재 센터스페이스의 총 자본화는 23억 달러에 달하며, 2025년 5월 30일 기준 주가는 62.51달러이다.이러한 거래들은 센터스페이스의 포트폴리오 품질을 향상시키고 성장 프로필을 강화하는
