에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 새로운 신용 시설과 대출 계약을 체결했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 20일, 에섹스프로퍼티트러스트는 에섹스 포트폴리오, L.P.를 통해 PNC 은행과 기타 은행들과 함께 클로징 계약을 체결했고, 이 계약은 기존의 12억 달러 규모의 회전 신용 시설을 15억 달러 규모의 새로운 신용 시설로 대체하는 내용을 포함하고 있다.기존 회전 신용 시설은 2029년 1월에 만료될 예정이었으며, 새로운 신용 시설은 2025년 7월부터 시행될 것으로 예상된다.2025년 5월 20일 기준으로 기존 회전 신용 시설에 대한 대출 잔액은 5억 3천 5백만 달러이다.새로운 신용 시설은 2030년 1월에 만료되며, 회사의 선택에 따라 두 번의 6개월 연장이 가능하다.또한, 회사는 최대 10억 달러까지 추가로 대출을 받을 수 있으며, 총 규모는 25억 달러에 이를 수 있다.새로운 신용 시설의 이자율은 담보가 없는 하룻밤 자금 조달 금리(SOFR) 플러스 0.775%로 설정되며, 특정 레버리지 및 커버리지 비율을 유지해야 하는 관례적인 약정이 포함된다.이 요약은 새로운 신용 시설 신용 계약의 전체 텍스트에 의해 완전히 보완된다.같은 날, 운영 파트너십은 3억 달러 규모의 무담보 기간 대출 계약을 체결했으며, 이 계약은 2028년 5월 20일에 만료될 예정이다.이 대출 계약은 12개월의 지연 인출 기능을 가지며, 상환 후 재대출은 불가능하다.2025년 5월 20일 기준으로 이 대출 계약에 대한 대출 잔액은 없다.운영 파트너십은 이 대출 계약의 규모를 최대 3억 달러까지 늘릴 수 있으며, 이자율은 SOFR 플러스 0.850%로 설정된다.회사는 1억 5천만 달러에 대해 고정 이자율 스왑을 체결하여 이자율을 4.1%로 고정했다.또한, 회사는 상업 어음 프로그램을 설정했으며, 이 프로그램을 통해 운영 파트너십은 397일 이내의 다양한 만기를 가진 무담보 상업 어음을 발행할 수 있다.상업 어음
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 주주총회가 열렸고 결과가 발표됐다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일, 에섹스프로퍼티트러스트가 연례 주주총회를 개최했다.이 회의에서 회사의 주주들은 다음과 같은 결정을 내렸다.첫째, 2026년 연례 회의까지 또는 후임자가 정식으로 선출되고 자격을 갖출 때까지 이사로 재직할 후보자들로 John V. Arabia, Keith R. Guericke, Anne B. Gust, Maria R. Hawthorne, Amal M. Johnson, Mary Kasaris, Angela L. Kleiman, Irving F. Lyons, III, George M. Marcus를 선출했다.둘째, KPMG LLP를 2025년 12월 31일 종료되는 회계연도의 독립 등록 공인 회계법인으로 임명하는 것을 비준했다.셋째, 회사의 명명된 임원 보상에 대한 자문 투표를 승인했다.2025년 2월 28일 기준으로 연례 회의에 참석할 수 있는 보통주가 64,325,580주가 발행되어 있었다.이사 선출에 대한 투표 결과는 다음과 같다.John V. Arabia는 찬성 5,514,957표, 반대 68,795표, 기권 44,718표를 얻었다.Keith R. Guericke는 찬성 3,726,328표, 반대 1,795,628표, 기권 44,861표를 얻었다.Anne B. Gust는 찬성 5,486,626표, 반대 326,912표, 기권 70,293표를 얻었다.Maria R. Hawthorne는 찬성 5,515,036표, 반대 68,884표, 기권 43,550표를 얻었다.Amal M. Johnson은 찬성 5,478,422표, 반대 433,991표, 기권 45,257표를 얻었다.Mary Kasaris는 찬성 5,492,031표, 반대 299,609표, 기권 43,548표를 얻었다.Angela L. Kleiman은 찬성 5,501,817표, 반대 203,282표, 기권 42,015표를 얻었다.Irv
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 에섹스프로퍼티트러스트가 2025년 1분기 실적을 발표했다.보고서에 따르면, 2025년 3월 31일 기준으로 에섹스프로퍼티트러스트의 총 자산은 13,186,258천 달러에 달하며, 이는 2024년 12월 31일의 12,927,359천 달러에서 증가한 수치다.2025년 1분기 동안의 총 수익은 462,089천 달러로, 2024년 같은 기간의 424,215천 달러에 비해 8.9% 증가했다.같은 기간 동안의 순이익은 212,778천 달러로, 2024년 1분기의 285,140천 달러에서 감소했다. 이는 주로 부동산 매각에 따른 이익 감소와 관련이 있다.에섹스프로퍼티트러스트는 2025년 1분기 동안 111,030천 달러의 부동산 및 토지 매각 이익을 기록했으며, 이는 2024년 1분기에는 없었던 수치다.또한, 운영 비용은 86,027천 달러로, 2024년 1분기의 79,578천 달러에 비해 증가했다.회사는 2025년 1분기 동안 64,385,177주가 발행된 상태에서 주당 순이익은 3.16달러로 집계됐다.에섹스프로퍼티트러스트는 2025년 1분기 동안 96.3%의 재무 점유율을 유지했으며, 이는 2024년 1분기와 동일한 수치다.회사는 현재 258개의 운영 아파트 커뮤니티를 보유하고 있으며, 총 62,772개의 아파트가 포함되어 있다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 것으로 예상된다.에섹스프로퍼티트러스트는 앞으로도 지속적인 성장을 목표로 하고 있으며, 시장의 변화에 능동적으로 대응할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 회사의 웹사이트 www.essex.com에 게시된 보도자료와 보충 정보를 통해 확인할 수 있다.보도자료와 보충 정보는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있다.보고서에 포함된 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따른 제출물에 참조로 포함되는 것으로 간주되지 않는다.2025년 1분기 동안의 순이익, 운영 자금 조달(FFO), 그리고 희석 주당 핵심 FFO는 다음과 같다.2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안의 순이익은 주당 3.16달러로, 2024년 1분기의 4.25달러에 비해 25.6% 감소했다.총 FFO는 주당 3.97달러로, 2024년 1분기의 4.60달러에 비해 13.7% 감소했다.핵심 FFO는 주당 3.97달러로, 2024년 1분기의 3.83달러에 비해 3.7% 증가했다.2025년 1분기 주요 사항으로는, 2025년 1분기 동안의 순이익이 3.16달러로 보고되었으며, 이는 2024년 1분기의 4.25달러에 비해 감소한 수치이다.이는 주로 2024년 1분기에 인식된 공동 투자 재측정 이익과 법적 합의 이익에 기인한다.핵심 FFO는 2024년 1분기 대비 3.7% 증가하여 회사의 가이던스 범위 중간값을 0.05달러 초과 달성했다.이는 주로 동일 자산 수익 성장, 공동 투자 수익 및 이자 비용 감소에 의해 주도되었다.동일 자산 수익과 순 운영 소득(NO)은 각각 3.4%와 3.3% 증가했으며, 순차적으로는 각각 1.6%와 0.9% 개선되었다.회사는 북부 캘리포니아에 위치한 3개의 아파트 커뮤니티를 총 3억 4,540만 달러에 인수했으며, 남부 캘리포니아에 위치한 53년 된 아파트 커뮤니티를
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 4억 달러 규모의 5.375% 선순위 채권을 발행했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 에섹스포트폴리오, L.P.는 4억 달러 규모의 5.375% 선순위 채권을 발행했고, 이 채권은 2035년 만기이며, 에섹스프로퍼티트러스트가 보증을 제공한다.채권의 발행은 2024년 3월 14일에 체결된 기본 계약서에 따라 이루어졌으며, 2025년 2월 18일에 추가 계약서가 체결됐다.발행된 채권의 순수익은 약 3억 9,550만 달러로, 이는 인수 수수료와 예상 공모 비용을 차감한 금액이다.에섹스포트폴리오는 이 자금을 사용하여 다가오는 채무 만기를 상환하고, 2025년 4월 만기인 5억 달러 규모의 3.500% 선순위 채권의 일부 상환에 사용할 예정이다. 또한, 일반 기업 운영 및 자본금 용도로도 사용될 수 있으며, 잠재적 인수 기회를 위한 자금 조달도 포함된다.채권의 이자는 연 5.375%로, 매년 4월 1일과 10월 1일에 지급된다. 채권은 2035년 4월 1일에 만기된다.채권의 조기 상환은 2035년 1월 1일 이전에 가능하며, 상환 가격은 남은 원금과 이자를 포함하여 결정된다. 특정 사건이 발생할 경우 채권의 만기가 가속화될 수 있으며, 이는 이자 지급의 30일 이상 연체, 원금 또는 상환 가격의 미지급 등이 포함된다.에섹스프로퍼티트러스트는 이 채권의 보증을 통해 채권자에게 법적 구속력을 가진 의무를 보장한다. 이 채권 발행은 미국 증권 거래 위원회에 등록된 증권으로, 관련된 모든 법적 요건을 충족했다.현재 에섹스프로퍼티트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 이번 채권 발행을 통해 자본 구조를 강화하고 향후 성장 기회를 모색할 수 있는 기반을 마련했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 4억 달러 규모의 선순위 채권 발행 가격을 결정했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 캘리포니아 샌마테오—2025년 2월 6일—에섹스프로퍼티트러스트(증권 코드: ESS)는 오늘 운영 파트너십인 에섹스 포트폴리오, L.P.가 5.375%의 선순위 채권 4억 달러 규모의 공모를 가격 결정했다고 발표했다.이 채권은 액면가의 99.604%에 가격이 책정되었으며, 만기 수익률은 5.425%이다. 이자는 매년 4월 1일과 10월 1일에 반기별로 지급되며, 첫 이자 지급일은 2025년 10월 1일이다. 채권의 만기는 2035년 4월 1일이다.이 채권은 발행자의 선순위 무담보 의무이며, 에섹스에 의해 완전하고 무조건적으로 보증된다. 채권 공모는 2025년 2월 18일에 마감될 예정이며, 특정 마감 조건이 충족되어야 한다. 발행자는 이번 공모의 순수익을 사용하여 다가오는 채무 만기를 상환하고, 2025년 4월 만기가 도래하는 3.500% 선순위 채권의 일부 상환을 위한 자금을 조달하며, 일반 기업 및 운영 자본 목적에 사용할 예정이다.이러한 목적을 위해 공모의 순수익이 사용되기 전에는 발행자의 무담보 신용 시설에 대한 차입금을 상환하거나 단기 증권에 투자할 수 있다. J.P. 모건 증권 LLC, U.S. 뱅코프 인베스트먼트, Inc., 웰스파고 증권 LLC, BMO 캐피탈 마켓, PNC 캐피탈 마켓 LLC, 트루이스트 증권이 공동 북런닝 매니저로 참여하였으며, BofA 증권, 스코샤 캐피탈(USA) Inc., TD 증권(USA) LLC가 선임 공동 매니저로, 미즈호 증권 USA LLC, 리전스 증권 LLC, 사무엘 A. 라미레즈 & 회사가 공동 매니저로 참여하였다.이 문서들은 SEC 웹사이트(http://www.sec.gov)에서 무료로 확인할 수 있다.또한, 발행자, 에섹스, 어떤 인수자 또는 판매자가 요청할 경우, 투자자에게 설명서 보충 및 설명서를 제공할 예정이다. 이 보도 자료는 어떤
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 4일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 주당 순이익은 4.00달러로, 2023년 4분기의 1.02달러에 비해 292.2% 증가했다.2024년 전체 연간 순이익은 주당 11.54달러로, 2023년의 6.32달러에 비해 82.6% 증가했다.이러한 증가의 주요 원인은 부동산 매각 및 공동 투자 재측정에서의 이익 때문이었다.2024년 4분기 동안 총 FFO는 3.69달러로, 2023년 4분기의 3.87달러에 비해 4.7% 감소했으며, 전체 연간 FFO는 15.99달러로, 2023년의 15.24달러에 비해 4.9% 증가했다.핵심 FFO는 4분기 동안 3.92달러로, 2023년 4분기의 3.83달러에 비해 2.3% 증가했으며, 연간으로는 15.60달러로, 2023년의 15.03달러에 비해 3.8% 증가했다.같은 자산의 수익은 2024년 4분기 동안 2.6% 증가했으며, 연간으로는 3.3% 증가했다.2024년 동안 회사는 13개의 아파트 커뮤니티를 총 14억 달러에 인수했으며, 1개의 아파트 커뮤니티를 2억 5천 240만 달러에 매각했다.2024년 동안 구조화 금융 투자에서 1억 8천 880만 달러의 현금 수익을 받았다.2025년의 FFO 가이던스는 주당 15.56달러에서 16.06달러로 예상되며, 핵심 FFO는 주당 15.56달러에서 16.06달러로 예상된다.2025년 동안 같은 자산의 수익 성장률은 1.4%에서 4.0%로 예상된다.현재 회사의 유동성은 약 13억 달러에 달하며, 이는 미사용 신용 한도, 현금 및 현금 등가물, 시장성 증권을 포함한다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 129억 2,735만 달러이며, 총 부채는 71억 7,612만 달러이다.이러한 실적을 바탕으로 에섹스프
에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 2024년 3분기 실적을 발표했고 연간 가이드라인을 상향 조정했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 29일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2024년 9월 30일 종료된 3분기 및 9개월 동안의 재무 결과를 발표했다.2024년 3분기 동안의 주당 순이익은 1.84달러로, 2023년 3분기의 1.36달러에 비해 35.3% 증가했다.9개월 동안의 주당 순이익은 7.54달러로, 2023년 같은 기간의 5.30달러에 비해 42.3% 증가했다.총 FFO는 3.81달러로, 2023년 3분기의 3.69달러에 비해 3.3% 증가했으며, 9개월 동안의 총 FFO는 12.30달러로, 2023년의 11.37달러에 비해 8.2% 증가했다.코어 FFO는 3
LG전자가 한국동서발전과 함께 창원 LG스마트파크에 전기료 부담을 획기적으로 줄이고 온실가스 저감에 기여하는 ‘피크저감용 ESS’를 구축했다.LG전자는 경남 창원시에 위치한 LG스마트파크에서 ‘창원 LG스마트파크 피크저감용 ESS 준공식’을 27일 가졌다고 밝혔다. 이 행사에는 LG전자 H&A사업본부장 류재철 사장, 한국동서발전 김영문 사장 등이 참석했다.피크저감용 에너지저장장치(ESS)는 전기 사용량이 적고 전기요금이 저렴한 심야 시간대 전력을 배터리에 저장한 뒤 주간 피크시간대에 방전해 공장 전기요금을 낮춰준다.이번에 구축된 ESS는 한국동서발전이 운영하며, 향후 15년간 약 774억원의 전기료 절감효과를 낼 것으로 예상된다
한화솔루션 큐셀부문(한화큐셀)이 미국 텍사스에서 개발하고 있던 발전소용 ESS(에너지 저장장치) 프로젝트 총 7개를 매각하는 계약을 체결했다고 14일 밝혔다. 이 ESS 프로젝트의 설비 규모는 총 2.4GWh(기가와트시)로, 국내 기준 약 100만명이 하루에 사용하는 전력을 충전할 수 있는 규모다. 이번 계약은 한화큐셀이 맺은 에너지 프로젝트 매각계약 가운데 거래금액 기준으로 최대 규모다.매각되는 프로젝트는 한화큐셀이 직접 개발을 완료하고 건설 마무리 단계를 진행 중인 380MWh 규모의 커닝햄 ESS 프로젝트와 개발 진행 중인 ESS 프로젝트 6개다. 이번 계약으로 한화큐셀은 에너지 기자재 공급을 넘어 ESS사업 개발, 자금 조달, EPC(설계
한화에너지는 신재생에너지의 변동성을 해결하기 위한 ESS(에너지 저장 장치) 프로젝트를 아일랜드에서 진행한다고 7일 밝혔다. 지난해 아일랜드 중부지역 2개 부지에 구축 완료된 총 120MWh(메가와트시) 규모의 ESS 투자 이후 연이어 추진하는 프로젝트로 160MWh 규모의 ESS와 동기조상기(전력계통 안정화 설비)를 연계하여 아일랜드 전력청에 계통 안정화 서비스를 제공할 예정이다.이와 관련해 지난 6일 오전(현지시간)에 아일랜드 오펄리 카운티에서 투자자 환영 행사가 개최됐다. 행사에는 마이클 마틴 아일랜드 총리, 배리 코웬 아일랜드 국회의원 외 현지 주요 장관과 권기환 주 아일랜드 대사, 김태희 KDB 아일랜드 사장, 정인섭 한화에너
