카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 고위 임원이 사임했고 새로운 회계 책임자를 임명했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 29일, 데이브 뷰엘이 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)의 수석 부사장 겸 최고 회계 책임자 직에서 사임할 의사를 통보했다.그의 사임은 2025년 11월 21일자로 효력이 발생한다.뷰엘의 사임 이후, 조셉 슈미드가 회사의 임시 주요 회계 책임자 역할을 맡았다. 슈미드는 또한 회사의 임시 최고 회계 책임자로도 활동하고 있다.슈미드는 37세로, 2020년 8월부터 2025년 10월까지 딜로이트 앤 투쉬 LLP에서 감사 및 보증 선임 관리자 역할을 수행했다. 딜로이트에서 슈미드는 여러 산업에 걸친 감사 업무를 감독했으며, 주로 부동산 투자 신탁에 중점을 두었다.그는 공공 및 민간 기업에서 13년 이상의 회계 및 재무 경험을 보유하고 있으며, 미시간 주립대학교에서 회계학 학사 및 석사 학위를 취득한 공인 회계사이다.1934년 증권 거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명할 권한이 있는 자에 의해 적법하게 서명되었다. 2025년 11월 26일, 히스 R. 피어가 서명했다. 그는 회사의 부사장 겸 최고 재무 책임자이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 9월 30일 기준으로 분기 보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, 2025년 3분기 동안 카이트리얼티그룹트러스트의 총 자산은 66억 4,771만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 70억 9,176만 달러에서 감소했다.자산의 주요 구성 요소는 투자 부동산으로, 총 74억 1,791만 달러의 비용이 발생했으며, 누적 감가상각은 17억 2829만 달러에 달했다.순 투자 부동산은 56억 8962만 달러로 집계됐다.현금 및 현금성 자산은 6만 8743달러로, 2024년 12월 31일의 12만 8056달러에서 감소했다.또한, 임대료 수익은 2억 2,193만 달러로, 2024년 3분기의 2억 4,934만 달러에서 감소했다.총 수익은 2억 5,055만 달러로, 2024년 3분기의 2억 7,253만 달러에서 감소했다.총 비용은 1억 9,072만 달러로, 2024년 3분기의 1억 6,289만 달러에서 증가했다.이로 인해 순손실은 1,641만 달러로, 2024년 3분기의 1,705만 달러의 순이익에서 크게 감소했다.카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 3분기 동안 1억 2,045만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주주에게 귀속된 순손실로 나타났다.또한, 2025년 3분기 동안 1억 1,784만 달러의 자산을 매각하여 1억 8,855만 달러의 이익을 기록했다.카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 3분기 동안 1억 2,000만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 2025년 12월 31일까지 1억 1,000만 달러의 부채 만기가 예정되어 있다.카이트리얼티그룹트러스트는 앞으로도 안정적인 수익 흐름을 유지하기 위해 노력할 예정이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 3분기 운영 결과를 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 29일, 카이트리얼티그룹트러스트(증권 코드: KRG)는 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 통합 재무 결과를 발표했다.2025년과 2024년 9월 30일로 종료된 분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,620만 달러, 즉 희석주당 0.07 달러로, 2024년에는 1,670만 달러, 즉 희석주당 0.08 달러의 순이익을 기록했다.2025년과 2024년 9월 30일로 종료된 9개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 1억 1,780만 달러, 즉 희석주당 0.54 달러로, 2024년에는 1,780만 달러, 즉 희석주당 0.08 달러의 순손실을 기록했다.회사는 2025년 가이던스를 상향 조정했으며, 120만 평방피트를 임대하고 12.2%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했다.340만 주의 보통주를 평균 22.35 달러에 7,490만 달러에 재매입했다.이사회는 보통주에 대한 분기 배당금을 전년 대비 7.4% 인상했다.존 A. 카이트 회장은 "우리 운영 플랫폼의 모든 부분에서 모멘텀이 쌓이고 있다"고 말했다."우리는 연간 FFO 주당 가이던스와 동일한 자산 NOI 가정을 모두 상향 조정하고 있다.임대 수요는 예외적으로 뛰어나며, 분기 동안 120만 평방피트의 임대가 체결되었고, 임대율에서 견고한 순차적 증가가 있었다.우리는 이 모멘텀을 장기적인 가치 창출로 전환하고 있으며, 더 높은 내재 임대 인상, 자본이 잘 갖춰진 세입자로 공간을 채우고, 포트폴리오를 지속적으로 최적화하고 있다." 2025년 3분기 재무 및 운영 결과는 다음과 같다.운영 파트너십의 NAREIT FFO는 1억 1,880만 달러, 즉 희석주당 0.53 달러를 기록했다.운영 파트너십의 Core FFO는 1억 1,630만 달러, 즉 희석주당 0.52 달러를 기록했다.동일 자산 순운영소득(NO) 증가율은 2.1%였다.
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 3분기 투자자 업데이트를 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2025년 9월 30일 종료된 기간에 대한 자료를 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자에게 배포할 계획이다.이 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 항목 7.01의 공시 목적을 위해 포함된다.이 발표는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 실현되지 않을 수 있는 가정과 기대에 기반하고 있으며, 본질적으로 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있다.미래 사건 및 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 결과와 실질적으로 다를 수 있다.회사의 재무 성과에 영향을 미칠 수 있는 위험 요소로는 미국 경제의 저성장 또는 부정적 성장, 유동성 출처의 가용성 및 비용, 회사의 부채 재융자 능력, 임대 공간에 대한 수요 감소 등이 있다.또한, 회사는 2025년 10월 28일 기준으로 약 12억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 주요 시장은 텍사스, 플로리다 및 노스캐롤라이나 주에 집중되어 있다.회사는 주로 식료품 중심의 센터와 활기찬 혼합 사용 및 라이프스타일 자산에 중점을 두고 있다.2025년 3분기 동안 회사는 12.2%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했으며, 임대 비율은 각각 80bps 및 20bps 증가했다.회사는 2025년 3분기 동안 34.6백만 달러의 NOI를 예상하고 있으며, 이 중 약 28%는 2025년에 온라인으로 전환될 것으로 보인다.회사는 2025년 9월 30일 기준으로 178bp의 NOI를 기록하고 있으며, 이는 회사의 포트폴리오 평균과 비교된다.또한, 회사는 2025년 3분기 동안 2.25%에서 2.75%의 동일 자산 NOI 성장 범위를 예상하고 있다.회사는 2025년 10월 29일 기준으로 1억 2천만
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 고위 임원이 사임을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 24일, 카이트리얼티그룹트러스트의 수석 부사장 겸 최고 회계 책임자인 데이브 뷰엘이 2025년 11월 21일부로 사임할 의사를 회사에 통보했다.뷰엘은 회사와 관련된 어떤 문제에 대해서도 이견을 표명하지 않았으며, 이는 회계 관련 정책이나 문제를 포함한다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 서명자는 히스 R. 피어로, 그는 카이트리얼티그룹트러스트의 최고 재무 책임자이자 부사장이다.또한, 카이트리얼티그룹트러스트는 카이트리얼티그룹, L.P.의 유일한 일반 파트너로서 이 보고서에 서명했다.보고서의 서명일자는 2025년 9월 29일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트가 2025년 6월 30일 기준으로 발표한 분기 보고서에 따르면, 회사는 총 자산이 68억 5,834만 달러에 달하며, 이는 2024년 12월 31일 기준 70억 9,176만 달러에서 감소한 수치다.자산의 주요 구성 요소는 투자 부동산으로, 총 74억 2,302만 달러의 원가로 평가되며, 누적 감가상각은 16억 6,127만 달러에 이른다.순 투자 부동산은 57억 61만 달러로 집계된다.현금 및 현금성 자산은 1억 8,204만 달러로, 전년 동기 대비 증가했다.또한, 임대 수익은 2억 1,118만 달러로, 2024년 2분기 2억 5,836만 달러에서 소폭 증가했다.기타 부동산 관련 수익은 1,360만 달러로, 2024년 2분기 3,146만 달러에서 감소했다.총 수익은 2억 1,339만 달러로, 2024년 2분기 2억 1,243만 달러와 비슷한 수준이다.총 비용은 1억 6,680만 달러로, 2024년 2분기 2억 3,351만 달러에서 크게 감소했다.이로 인해 순이익은 1억 1,259만 달러로, 2024년 2분기 손실 4,930만 달러에서 크게 개선됐다.주당 순이익은 0.50달러로, 2024년 2분기 -0.22달러에서 증가했다.카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 6월 30일 기준으로 179개의 운영 중인 소매 및 혼합 용도 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 171개는 완전 소유하고 있다.회사는 또한 2025년 4월 28일에 7억 8,500만 달러에 레거시 웨스트를 인수하는 등 여러 인수 및 매각 활동을 진행했다.이와 함께, 2025년 6월 30일 기준으로 1억 8,783만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 11.5%의 비율로 2억 8,000만 달러의 부채를 보유하고 있다.카이트리얼티그룹트러스트는 앞으로도 안정적인 수익 흐름을 유지하기 위해 지속적으로 임대료 인상 및 신규 임대 계약
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 2분기 투자자 업데이트를 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2025년 6월 30일 종료된 기간에 대한 자료를 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자에게 배포할 계획이다.이 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 항목 7.01의 공시 목적을 위해 포함된다.이 발표는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 실현되지 않을 수 있는 가정과 기대에 기반하고 있으며, 본질적으로 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있다.미래 사건 및 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 결과와 실질적으로 다를 수 있다.회사의 재무 안정성은 BBB 등급의 투자 등급으로 평가되며, S&P와 Moody’s로부터 Baa2 등급을 받았다.2025년 7월 29일 기준으로 회사의 자산은 약 13억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 단기 자본 약속이 최소화되어 있다.회사는 주로 태양 벨트 시장에 집중하고 있으며, 전략적 관문 시장에도 일부 진출해 있다.또한, 회사는 식료품 중심의 센터와 활기찬 혼합 사용 및 라이프스타일 자산에 주로 집중하고 있다.2025년 2분기 동안 회사는 동종 자산의 NOI 성장과 예상보다 낮은 부실채권으로 인해 긍정적인 실적을 기록했다.동종 자산 NOI 성장률은 1.50%에서 2.50%로 예상되며, 전체 연간 신용 중단은 총 수익의 1.85%에 이를 것으로 보인다.회사는 2025년 2분기 동안 31.6백만 달러의 NOI를 기록했으며, 이 중 약 51%는 2025년에 온라인으로 전환될 것으로 예상된다.회사는 2025년 2분기 동안 17.0%의 동종 임대 현금 임대 스프레드를 기록했으며, 연간 임대 비율은 80bp 증가했다.회사는 2025년 2분기 동안 31.6백만 달러의 서명-미개방(SNO) 파이프라인을 기록
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 주요 금융 계약을 수정했다고 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 28일, 카이트리얼티그룹트러스트와 카이트리얼티그룹, L.P.는 키뱅크 내셔널 어소시에이션과 함께 제4차 수정 계약을 체결했다.이 계약은 2021년 7월 8일에 체결된 제6차 수정 및 재작성된 신용 계약을 수정하는 내용이다.이 신용 계약은 카이트리얼티그룹의 운영 파트너십이 차용자로서 참여하며, 총 11억 달러의 선순위 무담보 회전 신용 시설과 3억 달러의 선순위 무담보 기간 대출을 포함한다.회전 신용 시설의 만기일은 2028년 10월 3일이며, 기간 대출의 만기일은 2029년 7월 29일이다.제4차 수정 계약은 회전 신용 시설과 3억 달러 기간 대출에 적용되는 가격 조정을 포함하고 있으며, 특히 모든 대출에 대해 0.10% SOFR 스프레드 조정이 제거된다.또한, 3억 달러 기간 대출의 이자율 마진이 1.15%에서 2.20%의 범위에서 0.75%에서 1.60%로 감소한다.이 계약의 전체 내용은 본 문서의 부록 10.1에 포함되어 있다.같은 날, 카이트리얼티그룹트러스트와 운영 파트너십은 키뱅크와 함께 제3차 수정 계약을 체결했다.이 계약은 2018년 10월 25일에 체결된 기간 대출 계약을 수정하는 내용이다.이 계약은 2억 5천만 달러의 무담보 기간 대출을 포함하며, 만기일은 2027년 10월 24일이다.제3차 수정 계약은 2억 5천만 달러 기간 대출에 적용되는 0.10% SOFR 스프레드 조정 요소를 제거하는 내용을 포함하고 있다.이 계약의 전체 내용은 본 문서의 부록 10.2에 포함되어 있다.카이트리얼티그룹트러스트와 운영 파트너십은 이 계약을 통해 기존의 금융 조건을 개선하고, 향후 자금 조달의 유연성을 높일 수 있는 기회를 마련했다.현재 카이트리얼티그룹트러스트는 11억 달러의 회전 신용 시설과 3억 달러의 기간 대출을 통해 안정적인 재무 구조를 유지하고 있으며, 이자율 조정으로 인해 향후 금
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 2분기 운영 결과를 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(증권 코드: KRG)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 통합 재무 결과를 발표했다.2025년과 2024년 6월 30일로 종료된 분기의 일반 주주에게 귀속된 순이익은 각각 110.3백만 달러, 즉 희석 주당 0.50 달러로, 2024년에는 48.6백만 달러의 순손실, 즉 희석 주당 0.22 달러를 기록했다.2025년과 2024년 6월 30일로 종료된 6개월 동안의 일반 주주에게 귀속된 순이익은 각각 134.0백만 달러, 즉 희석 주당 0.61 달러로, 2024년에는 34.5백만 달러의 순손실, 즉 희석 주당 0.16 달러를 기록했다.회사는 2025년 가이던스를 상향 조정했으며, 약 1.2백만 평방피트를 임대하고 17.0%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했다.GIC와의 두 번째 합작 투자(JV)를 통해 세 개의 초기 자산을 기여하여 112.1백만 달러의 총 수익을 창출했다.풀러턴 메트로센터(로스앤젤레스 MSA)를 118.5백만 달러에 매각했으며, 2025년 8월 2032일 만기인 5.20%의 선순위 무담보 채권 3억 달러를 발행했다.카이트리얼티그룹트러스트의 존 A. 카이트 회장은 "KRG 팀은 강력한 운영 성과와 뛰어난 거래 실행, 기회 있는 채권 발행에 힘입어 또 다른 뛰어난 분기를 기록했다"고 말했다.2025년 2분기 동안 운영 파트너십의 NAREIT FFO는 114.0백만 달러, 즉 희석 주당 0.51 달러를 기록했으며, Core FFO는 113.2백만 달러, 즉 희석 주당 0.50 달러를 기록했다.같은 자산 순 운영 소득(NOIs)은 3.3% 증가했으며, 170개의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결하여 약 1.2백만 평방피트를 임대했다.2025년 6월 30일 기준으로 운영 소매 포트폴리오의 연간 기본 임대료(ABR)는 평방피트당 22.02 달러로, 전년 대비 5
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 3억 달러 규모의 5.200% 선순위 채권을 발행했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 27일, 카이트리얼티그룹, L.P. (이하 '운영 파트너십')는 카이트리얼티그룹트러스트 (이하 '회사')의 운영 파트너십으로서 3억 달러 규모의 5.200% 선순위 채권(이하 '채권') 발행을 완료했다.이 채권은 2032년에 만기되며, 발행은 2016년 9월 26일자로 체결된 기본 신탁계약(이하 '기본 신탁계약')에 따라 이루어졌다.기본 신탁계약은 운영 파트너십과 U.S. Bank Trust Company, National Association (이하 '신탁회사') 간의 계약으로, 2025년 6월 27일자로 체결된 제4차 보충 신탁계약(이하 '보충 신탁계약')에 의해 보완되었다.채권은 연 5.200%의 이자율로 발행되며, 이자는 매년 2월 15일과 8월 15일에 지급된다.채권의 만기는 2032년 8월 15일이다.채권은 운영 파트너십의 무담보 및 비하위 채무로, 기존 및 미래의 모든 무담보 및 비하위 채무와 동일한 지급 우선권을 가진다.회사의 자회사는 이 채권에 대해 보증하지 않으며, 회사가 보증할 가능성은 제한된 상황에서만 발생한다.운영 파트너십은 2032년 6월 15일 이전에 채권을 전부 또는 일부를 상환할 수 있는 선택권을 가진다.보충 신탁계약에 명시된 바와 같이, 운영 파트너십은 특정 재무 약속을 충족해야 하며, 최대 레버리지 비율은 60%, 최대 담보 채무 비율은 40%로 설정되어 있다.또한, 운영 파트너십은 연간 부채 서비스 비용에 대한 통합 EBITDA 비율이 최소 1.50:1.00 이상이어야 하며, 총 무담보 자산은 총 무담보 채무의 150% 이상이어야 한다.이 채권의 발행은 2024년 6월 7일에 SEC에 제출된 등록신청서에 따라 이루어졌다.이 등록신청서는 2024년 6월 7일에 효력이 발생했으며, 2025년 6월 17일에 발행된 채권에 대한 보충 설명서가 SEC
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 주주총회가 열렸고 결과가 발표됐다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 16일, 카이트리얼티그룹트러스트(이하 '회사')는 2025년 연례 주주총회를 개최했다.이번 총회에서 주주들은 회사 이사회의 11명의 후보자 선출에 대한 투표를 진행했으며, 이들은 2026년 연례 주주총회까지 1년 임기로 재직하게 된다.각 후보자에 대한 투표 결과는 다음과 같다.후보자 John A. Kite는 찬성 178,117,412표, 반대 9,084,360표, 기권 162,632표, 중개인 비투표 10,767,223표를 기록했다. Bonnie S. Biumi는 찬성 185,161,831표, 반대 2,035,217표, 기권 167,356표, 중개인 비투표 10,767,223표를 받았다. Derrick Burks는 찬성 184,382,101표, 반대 2,823,922표, 기권 158,381표, 중개인 비투표 10,767,223표를 기록했다.Victor J. Coleman은 찬성 182,459,512표, 반대 4,745,597표, 기권 159,295표, 중개인 비투표 10,767,223표를 받았다. Steven P. Grimes는 찬성 121,366,718표, 반대 65,834,355표, 기권 163,331표, 중개인 비투표 10,767,223표를 기록했다. Christie B. Kelly는 찬성 179,323,251표, 반대 7,305,599표, 기권 735,554표, 중개인 비투표 10,767,223표를 받았다.Peter L. Lynch는 찬성 179,689,502표, 반대 7,504,271표, 기권 170,631표, 중개인 비투표 10,767,223표를 기록했다. David R. O'Reilly는 찬성 182,465,319표, 반대 4,738,731표, 기권 160,354표, 중개인 비투표 10,767,223표를 받았다. Barton R. Peterson은 찬성 178,341,189표, 반대
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 1분기 재무보고서를 작성했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 3월 31일 기준으로 2025년 1분기 재무보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, 카이트리얼티그룹트러스트의 총 자산은 6,682,508천 달러로, 2024년 12월 31일의 7,091,767천 달러에서 감소했다.자산의 주요 항목으로는 투자 부동산이 7,695,216천 달러이며, 누적 감가상각은 1,639,965천 달러로 나타났다.순 투자 부동산은 6,055,251천 달러이다.현금 및 현금성 자산은 49,061천 달러로, 2024년 12월 31일의 128,056천 달러에서 감소했다.또한, 세입자 및 기타 채권은 124,331천 달러로 보고되었다.부채는 3,311,035천 달러로, 2024년 12월 31일의 3,679,690천 달러에서 감소했다.주주 지분은 3,269,854천 달러로, 2024년 12월 31일의 3,314,003천 달러에서 감소했다.카이트리얼티그룹트러스트의 2025년 1분기 총 수익은 221,762천 달러로, 2024년 1분기의 207,439천 달러에 비해 증가했다.임대 수익은 219,172천 달러로, 2024년 1분기의 205,813천 달러에서 증가했다.총 비용은 168,076천 달러로, 2024년 1분기의 167,778천 달러에 비해 소폭 증가했다.운영 소득은 53,777천 달러로, 2024년 1분기의 39,425천 달러에 비해 증가했다.순이익은 24,264천 달러로, 2024년 1분기의 14,436천 달러에 비해 증가했다.카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 1분기 동안 182개의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 총 843,829 평방피트의 임대 공간을 확보했다.이 회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 다양한 전략을 모색하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2025년 1분기 투자자 업데이트를 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2025년 3월 31일 종료된 기간에 대한 자료를 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자에게 배포할 계획이다.이 자료는 현재 보고서의 부록으로 제공되며, 본 항목 7.01의 공시 목적을 위해 포함된다.이 발표는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 진술은 실현되지 않을 수 있는 가정과 기대에 기반하고 있으며, 본질적으로 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있다.미래 사건 및 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 결과와 실질적으로 다를 수 있다.회사의 재무 안정성은 BBB 등급의 투자 등급 대차대조표를 보유하고 있으며, S&P와 Moody’s로부터 각각 Baa2 등급을 받았다.2025년 4월 28일 기준으로 회사는 약 11억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 단기 자본 약속이 최소화되어 있다.회사는 주로 선벨트 시장에 집중하고 있으며, 전략적 게이트웨이 시장에도 일부 진출해 있다.또한, 회사는 식료품 중심의 센터와 활기찬 혼합 사용 및 라이프스타일 자산에 주로 집중하고 있다.2025년 1분기 동안 회사의 연간 기본 임대료(ABR)는 제곱피트당 27.5달러로 증가했으며, 이는 20.1%의 비교 가능한 비옵션 갱신 스프레드에 의해 주도되었다.연간 임대 비율은 80bps 증가했으며, 최근 파산으로 인해 앵커 임대 비율은 80bps 감소했다.회사는 2025년 1분기 동안 27.5백만 달러의 NOI를 예상하고 있으며, 이 중 약 72%가 2025년에 온라인으로 전환될 것으로 보인다.회사는 2025년 동안 1.25%에서 2.25%의 동일 자산 NOI 성장 범위를 예상하고 있으며, 연간 수익의 1.95%가 신용 중단으로 인한 영향을 포함하고 있다.회사는 2025
