미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 30일, 미드아메리카아파트커뮤니티(이하 MAA)는 2025년 3월 31일 기준으로 한 통합 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.2025년 1분기 동안 MAA의 희석 주당 순이익은 1.54달러로, 지난해 같은 기간의 1.22달러에 비해 증가했다.운영 수익은 5억 4,929만 5천 달러로, 2024년 1분기의 5억 4,362만 2천 달러에 비해 소폭 증가했다.자산 총액은 172억 9,016만 5천 달러로, 2024년 12월 31일 기준 171억 7,017만 1천 달러에서 증가했다.MAA의 총 부채는 50억 4,216만 6천 달러로, 지난해 49억 8,095만 7천 달러에서 증가했다.MAA는 2025년 1분기 동안 1억 8,075만 1천 달러의 배당금을 지급했으며, 이는 지난해 같은 기간의 1억 7,619만 1천 달러에 비해 증가한 수치다.MAA의 같은 매장 포트폴리오의 평균 물리적 점유율은 95.6%로, 지난해 같은 기간의 95.3%에서 소폭 증가했다.MAA는 2025년 1분기 동안 2억 8,515만 달러의 자산을 매각했으며, 이는 576개 아파트 유닛을 포함한 두 개의 다가구 자산을 포함한다.MAA는 2025년 1분기 동안 67백만 달러의 비용을 현재 및 계획된 프로젝트에 자금을 지원했다.MAA는 2025년 동안 1억 4,030만 달러의 핵심 FFO를 예상하고 있으며, 주당 2.13달러의 핵심 FFO를 예상하고 있다.MAA는 2025년 동안 1억 4,030만 달러의 핵심 AFFO를 예상하고 있으며, 주당 7.79달러의 핵심 AFFO를 예상하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2024 배당금의 과세 구성을 발표했다.21일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 21일, 미드아메리카아파트커뮤니티(증권코드: MAA)는 2024년 주주에게 지급된 배당금의 과세 구성을 발표하는 보도자료를 발표했다.회사는 2024년 주주에게 지급된 배당금의 어떤 부분도 자본 환급을 나타내지 않을 것으로 예상하고 있으며, 외국세를 발생시키지 않았다.발표된 구성은 2024년 동안의 모든 배당금 분배에 적용된다.2024년 배당금의 분류는 다음과 같다.보통주 (MAA) (CUSIP 59522J103) 기록일은 2024년 1월 12일, 지급일은 2024년 1월 31일이며, 주당 현금 배당금은 1.4700 달러, 일반 과세 배당금은 98.6074%, 장기 자본 이득은 1.3926%, 회수되지 않은 섹션 1250 이득은 0.0000%, 섹션 199A는 98.6074%, 섹션 897 자본 이득은 1.3926%이다.8.5% 시리즈 I 누적 상환 가능 우선주 (MAA/PI) (CUSIP 59522J889) 기록일은 2024년 3월 15일, 지급일은 2024년 4월 1일이며, 주당 현금 배당금은 1.06250 달러, 일반 과세 배당금은 98.6074%, 장기 자본 이득은 1.3926%, 회수되지 않은 섹션 1250 이득은 0.0000%, 섹션 199A는 98.6074%, 섹션 897 자본 이득은 1.3926%이다.이 보도자료는 회사가 세금 신고를 위해 수행한 초기 작업을 기반으로 하며, 해당 신고 완료에 따라 수정 또는 조정될 수 있다.주주들은 이러한 MAA 배당금의 특정 세금 처리에 대해 개인 세무 고문과 상담할 것을 권장한다.회사는 현재 배당금에 대한 1099 양식을 배포해야 하는 이들을 돕기 위해 정보를 공개하고 있으며, 과세 구성의 중대한 변화는 예상되지 않는다.MAA는 S&P 500 기업으로, 미국 남동부, 남서부 및 중대서양 지역의 아파트 커뮤니티
미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 3억 5천만 달러 규모의 선순위 무담보 채권 발행 가격을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 미드아메리카아파트커뮤니티(이하 MAA)는 2024년 12월 11일, 운영 파트너십인 미드아메리카 아파트먼트 L.P.(이하 MAALP)가 3억 5천만 달러 규모의 4.950% 선순위 무담보 채권을 발행한다고 발표했다.이 채권은 2035년 3월 1일 만기이며, 발행 가격은 원금의 99.170%로 책정됐다.이번 발행의 마감은 2024년 12월 18일로 예정되어 있으며, 일반적인 마감 조건이 충족되어야 한다.MAALP는 이번 발행으로 얻은 순수익을 무담보 상업어음 프로그램의 미상환 차입금
미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 미드아메리카아파트커뮤니티(이하 MAA)는 2024년 9월 30일 기준으로 한 통합 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.2024년 3분기 동안 MAA의 주당 순이익은 0.98달러로, 전년 동기 0.94달러에 비해 증가했다.9개월 누적 기준으로는 3.07달러로, 2023년의 3.34달러에 비해 감소했다.운영 수익은 2024년 3분기 동안 5억 5,112만 6천 달러로, 2023년 3분기의 5억 4,204만 2천 달러에 비해 증가했다.2024년 3분기 동안 MAA의 자산 포트폴리오는 97,289개 아파트 유닛으로 구성되었으
