미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 30일, 미드아메리카아파트커뮤니티(이하 MAA)는 2025년 3월 31일 기준으로 한 통합 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.

2025년 1분기 동안 MAA의 희석 주당 순이익은 1.54달러로, 지난해 같은 기간의 1.22달러에 비해 증가했다.

운영 수익은 5억 4,929만 5천 달러로, 2024년 1분기의 5억 4,362만 2천 달러에 비해 소폭 증가했다.

자산 총액은 172억 9,016만 5천 달러로, 2024년 12월 31일 기준 171억 7,017만 1천 달러에서 증가했다.

MAA의 총 부채는 50억 4,216만 6천 달러로, 지난해 49억 8,095만 7천 달러에서 증가했다.

MAA는 2025년 1분기 동안 1억 8,075만 1천 달러의 배당금을 지급했으며, 이는 지난해 같은 기간의 1억 7,619만 1천 달러에 비해 증가한 수치다.

MAA의 같은 매장 포트폴리오의 평균 물리적 점유율은 95.6%로, 지난해 같은 기간의 95.3%에서 소폭 증가했다.

MAA는 2025년 1분기 동안 2억 8,515만 달러의 자산을 매각했으며, 이는 576개 아파트 유닛을 포함한 두 개의 다가구 자산을 포함한다.

MAA는 2025년 1분기 동안 67백만 달러의 비용을 현재 및 계획된 프로젝트에 자금을 지원했다.

MAA는 2025년 동안 1억 4,030만 달러의 핵심 FFO를 예상하고 있으며, 주당 2.13달러의 핵심 FFO를 예상하고 있다.

MAA는 2025년 동안 1억 4,030만 달러의 핵심 AFFO를 예상하고 있으며, 주당 7.79달러의 핵심 AFFO를 예상하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀