피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Realty Trust, Inc. )는 새로운 선반을 등록했고 자본 조달 계획을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 30일, 피드만트오피스리얼티트러스트(이하 '회사')는 증권거래위원회에 새로운 선반 등록신청서를 제출했다.이번 등록신청서는 회사의 이전 선반 등록신청서를 대체하며, 회사와 그 자회사는 부채 및 주식 증권을 발행할 수 있는 권한을 갖게 된다.현재 구체적인 거래는 계획되어 있지 않지만, 회사는 적절하다고 판단되는 시장 프로그램을 통해 자본을 조달할 수 있는 능력을 유지하기 위해, 2025년 7월 30일에 운영 파트너십인 피드만트 운영 파트너십 LP와 함께 J.P. 모건 증권 LLC, 모건 스탠리 & 코 LLC, BofA 증권, TD 증권(미국) LLC, 트루이스트 증권, 웰스 파고 증권 LLC와 함께 자본 배급 계약의 수정안에 서명했다.이 수정안에 따라 회사는 최대 2억 5천만 달러의 총 판매 가격을 가진 보통주를 발행할 수 있으며, 이는 수정안 이전에 회사의 시장 프로그램에서 판매되지 않은 금액을 나타낸다.또한, 회사는 2025년 7월 30일에 각 선도 구매자와 함께 마스터 선도 확인서의 수정안에 서명했다.수정안은 자본 배급 계약에 따라 판매될 보통주가 2025년 7월 30일자 전망서 및 증권거래위원회에 제출된 전망서 보충서에 따라 발행될 것임을 명시하고 있다.회사는 판매 시점과 금액을 결정할 권한이 있으며, 판매를 중단할 수 있는 권한도 보유하고 있다.실제 판매는 시장 상황, 회사의 보통주 거래 가격 및 자금 조달의 적절한 출처에 대한 회사의 판단에 따라 달라질 수 있다.이 보고서는 어떠한 증권을 판매하거나 구매하라는 제안이 아니며, 등록 또는 자격이 없는 주 또는 관할권에서 이러한 증권의 판매가 이루어지지 않을 것임을 명시하고 있다.자본 배급 계약, 수정안 및 마스터 선도 확인서의 수정안은 이 보고서의 부록으로 제출되며, 이 보고서에 포함된 내용은 해당 부록을 참조해야
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Realty Trust, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 피드만트오피스리얼티트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.이 보고서에 따르면, 회사는 2025년 2분기 동안 약 1,680만 달러의 순손실을 기록했으며, 주당 손실은 0.14 달러로 나타났다.이는 2024년 같은 기간의 980만 달러의 순손실, 주당 0.08 달러와 비교된다.순손실의 주요 원인은 약 750만 달러의 조기 채무 상환 손실이 발생했기 때문이다.2025년 2분기 동안의 총 수익은 1억 4,040만 달러로, 2024년 2분기의 1억 4,330만 달러에 비해 감소했다.임대 및 세입자 환급 수익은 1억 3,400만 달러로, 전년 동기 대비 약 270만 달러 감소했다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 88.7%의 임대율을 기록했으며, 이는 2024년 12월 31일의 88.4%에서 소폭 증가한 수치이다.피드만트오피스리얼티트러스트는 2025년 6월 30일 기준으로 3억 달러의 3.15% 만기 2030년 선순위 노트, 3억 달러의 2.75% 만기 2032년 선순위 노트, 6억 달러의 9.25% 만기 2028년 선순위 노트(532.5백만 달러 잔액), 4억 달러의 6.875% 만기 2029년 선순위 노트를 발행하고 있다.이 선순위 노트는 피드만트오피스리얼티트러스트에 의해 전액 보증된다.회사는 또한 2025년 6월 6일에 개정된 임원 퇴직금 계획을 발표했다.이 계획은 임원이 자격을 갖춘 해고를 당할 경우 퇴직금 혜택을 제공하는 것을 목적으로 한다.회사의 재무 상태는 2025년 6월 30일 기준으로 총 자산이 약 39억 8천만 달러, 총 부채는 약 24억 3천만 달러로 나타났다.주주 자본은 15억 4천만 달러로 보고되었다.회사는 앞으로도 고품질 사무실 자산을 보유하고 있으며, 주요 시장에서의 임대 수익을 통해 안정적인 수익을 창출할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Realty Trust, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 28일, 피드만트오피스리얼티트러스트(이하 '회사')는 2025년 2분기 재무 결과를 발표했다.회사는 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 실적을 보고하며, 700,000 제곱피트 이상의 임대 계약을 체결했다.이는 2018년 이후 가장 높은 분기 신규 임대량으로, 달라스, 미니애폴리스, 올랜도 포트폴리오에서 중요한 신규 임대 계약이 포함됐다.2분기 동안 체결된 임대 계약은 현금 및 발생 기준으로 각각 약 7%와 14%의 임대료 상승을 반영했으며, 임대 비율은 전년 대비 140 베이시스 포인트 상승하여 2025년 연말까지 89%에서 90%에 이를 것으로 예상된다.회사는 연간 임대 가이던스를 220만에서 240만 제곱피트로 상향 조정했으며, 이는 2025년 초 설정한 가이던스보다 50% 이상 증가한 수치다.2025년 2분기 동안 회사는 1,680만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.14달러에 해당한다.이는 2024년 2분기의 980만 달러, 주당 0.08달러의 순손실과 비교된다.2분기 실적에는 회사의 채권 일부를 재매입하면서 발생한 750만 달러의 조기 상환 손실이 포함됐다.또한, 2분기 동안의 NAREIT 자산 운영 수익(FFO)은 3,701만 달러로, 주당 0.30달러에 해당한다.코어 FFO는 4,451만 달러로, 주당 0.36달러에 해당한다.같은 매장 순 운영 수익은 발생 기준으로 1.7% 증가했으며, 현금 기준으로는 2.0% 감소했다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 88.7%의 임대 비율을 기록했으며, 이는 2025년 3월 31일의 88.1%와 비교된다.2025년 6월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 39억 8,026만 달러이며, 총 부채는 21억 7,775만 달러다.회사는 2025년 12월 31일까지의 코어 FFO 가이던스를 1억 75백만에서 1억 83백만
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 브랜드를 변경했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 9일, 피드만트오피스리얼티트러스트(뉴욕증권거래소: PDM)는 새로운 브랜드 아이덴티티를 발표하며 회사 이름을 "피드만트리얼티트러스트"로 변경했다.이번 브랜드 변경은 피드만트 PLACEs에 대한 회사의 집중을 더 잘 반영하기 위해 진행되었으며, 이는 고객을 위한 더 높은 서비스 기준을 반영하도록 설계되었다.피드만트의 사장 겸 CEO인 브렌트 스미스는 "우리는 최근 브랜드 아이덴티티의 광범위한 업데이트를 완료했다. 오늘날의 직원들은 회사 문화와 공동체 의식을 지원하는 환경을 찾고 있다. 우리는 전통적인 사무실 건물을 피드만트 PLACEs로 변모시키는 데 헌신하고 있으며, 이는 고객을 프리미엄 작업 공간으로 초대하고 향상된 서비스 모델과 결합된 일관된 경험을 제공한다.피드만트의 전략은 직장의 본질을 변화시키는 데 헌신하고 있으며, 협업을 촉진하고 편리함을 제공하며 연결감을 키우는 환경을 만드는 데 중점을 두고 있다.사무실 건물이 번화한 도시에 있든 고요한 교외에 있든, 피드만트 PLACEs는 사람들이 협업하고 서비스가 번창하는 의도적인 공간을 제공하도록 설계되었다.자세한 내용은 피드만트의 웹사이트인 piedmontreit.com을 방문하면 된다.피드만트리얼티트러스트는 완전 통합된 자가 관리형 부동산 투자 회사로, 뛰어난 사무실 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있다.미국의 주요 선벨트 시장에서 1600만 평방피트의 A급 부동산을 소유, 관리, 개발 및 운영하는 피드만트리얼티트러스트는 환대 중심의 접근 방식과 각 고객의 작업 경험을 향상시키는 프리미엄 "피드만트 PLACEs"로 건물을 변모시키는 데 헌신하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 2025년 주주총회 결과를 발표했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 15일, 피드만트오피스리얼티트러스트는 2025년 연례 주주총회를 가상으로 개최했다.이번 회의는 1934년 증권거래법 제14A조에 따라 위임장이 요청되었다.주주들은 다음과 같은 사항을 투표에 부쳤다.피드만트오피스리얼티트러스트의 주주들은 2026년 만료되는 1년 임기의 이사로 인물들을 선출했다.이름: Kelly H. Barrett, 찬성 주식 수: 854만 9,765주, 반대 주식 수: 36만 9,212주, 기권 주식 수: 1만 1,574주, 브로커 비투표: 1,387만 1,969주. 이름: Glenn G. Cohen, 찬성 주식 수: 879만 9,284주, 반대 주식 수: 11만 9,744주, 기권 주식 수: 1만 7,649주, 브로커 비투표: 1,387만 1,969주. 이름: Jeffrey J. Donnelly, 찬성 주식 수: 886만 7,821주, 반대 주식 수: 4만 9,721주, 기권 주식 수: 2만 1,134주, 브로커 비투표: 1,387만 1,969주. 이름: Deneen L. Donnley, 찬성 주식 수: 885만 9,737주, 반대 주식 수: 5만 9,716주, 기권 주식 수: 1만 8,908주, 브로커 비투표: 1,387만 1,969주. 이름: Mary M. Hager, 찬성 주식 수: 882만 7,212주, 반대 주식 수: 7만 8,875주, 기권 주식 수: 2만 3,590주, 브로커 비투표: 1,387만 1,969주. 이름: Barbara B. Lang, 찬성 주식 수: 836만 2,182주, 반대 주식 수: 55만 4,252주, 기권 주식 수: 1만 2,743주, 브로커 비투표: 1,387만 1,969주. 이름: Stephen E. Lewis, 찬성 주식 수: 886만 8,808주, 반대 주식 수: 4만 4,373주, 기권 주식 수: 2만 6,180
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 28일, 피드만트오피스리얼티트러스트가 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 피드만트는 약 363,000 제곱피트의 임대 계약을 체결했으며, 이 중 약 절반은 신규 임대 계약에 해당한다.브렌트 스미스 피드만트의 사장 겸 CEO는 "2025년의 시작이 매우 긍정적이다. 첫 분기는 일반적으로 가장 느린 분기임에도 불구하고, 거의 모든 시장에서 10,000 제곱피트 이상의 임대 계약이 체결됐다"고 말했다.이번 분기 동안 체결된 임대 계약은 현금 및 GAAP 기준 모두에서 두 자릿수의 임대료 상승을 반영했으며, 잠재적 임차인 파이프라인은 역사적으로 높은 수준을 유지하고 있다.2025년 2분기에는 약 750,000 제곱피트의 임대 계약이 이미 체결되었거나 문서화 단계에 있다. 2025년 3월 31일 기준으로 피드만트는 다음과 같은 재무 결과를 기록했다.순손실은 1,010만 달러로, 주당 0.08 달러의 손실을 기록했다. 이는 2024년 1분기의 순손실 2,776만 달러, 주당 0.22 달러 손실에 비해 개선된 수치이다.2025년 1분기 NAREIT 자금 운영(Funds From Operations, FFO)은 4,503만 달러로, 주당 0.36 달러를 기록했다. 같은 기간 Core FFO는 4,553만 달러, 주당 0.36 달러로 집계됐다.같은 매장 순운영소득(Same Store NOI)은 현금 기준으로 2.0% 감소했으나, 발생 기준으로는 3.2% 증가했다. 피드만트의 2025년 3월 31일 기준 대차대조표는 다음과 같다.현금 및 현금성 자산은 2,911,000 달러, 총 부동산 자산은 34억 4,911만 달러, 총 자산은 40억 39만 5,700 달러로 집계됐다. 총 부채는 21억 8,623만 달러로, 부채의 가중 평균 이자율은 6.10%이다.피드만트는 2028년
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 피드만트오피스리얼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.이 보고서에 따르면, 피드만트오피스리얼티트러스트는 2025년 1분기에 약 1,010만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.08 달러에 해당한다.이는 2024년 같은 기간의 2,776만 달러의 순손실, 즉 주당 0.22 달러에 비해 개선된 수치다.순손실 감소의 주요 원인은 2024년 1분기에 발생한 약 1,840만 달러의 비현금 손상 차손이 재발생하지 않았기 때문이다.그러나 2025년 1분기 동안 이자 비용이 증가하여 순손실이 일부 상쇄되었다.2025년 1분기 동안 피드만트오피스리얼티트러스트의 총 수익은 1억 4,268만 달러로, 이는 2024년 1분기의 1억 4,453만 달러에 비해 감소한 수치다.임대 및 세입자 환급 수익은 1억 3,606만 달러로, 2024년의 1억 3,908만 달러에 비해 약 3백만 달러 감소했다.이는 일부 대형 세입자의 임대 만료와 새로운 임대 시작 간의 공백으로 인한 것이다.비용 측면에서, 운영 비용은 5,791만 달러로, 2024년의 5,944만 달러에 비해 감소했다.감가상각비는 4,089만 달러로 증가했으며, 이는 최근에 서비스에 들어간 건물 및 세입자 개선과 관련이 있다.피드만트오피스리얼티트러스트는 2025년 3월 31일 기준으로 3,449억 달러의 총 자산을 보유하고 있으며, 총 부채는 2,442억 달러에 달한다.주주 지분은 1,561억 달러로 보고되었다.회사는 2025년 1분기 동안 3,714만 달러의 운영 활동으로부터의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 2024년의 2억 3,361만 달러에 비해 감소한 수치다.또한, 2025년 1분기 동안 3,962만 달러의 자본 지출이 발생했으며, 이는 주로 건물 개선 및 세입자 개선과 관련이 있다.피드만트오피스리얼티트
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 Deneen Donnley, Stephen Lewis, Jeffrey Donnelly가 이사로 임명됐다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 27일, 피드만트오피스리얼티트러스트(증권코드: PDM)는 이사회의 새로운 이사로 Deneen Donnley, Stephen E. Lewis, Jeffrey J. Donnelly를 임명했다.이로써 피드만트의 이사회는 총 10명의 이사로 구성된다.Deneen Donnley는 Consolidated Edison의 수석 부사장 겸 법률 고문으로 재직 중이며, 2020년부터 이 직책을 맡고 있다. 그녀는 이전에 USAA에서 법무 부사장 및 기업 비서로 근무하며 CEO와 이사회에 전략적 조언을 제공했다.Stephen E. Lewis는 Troutman Pepper의 전 의장 겸 CEO로, 33년간 이 회사에서 다양한 리더십 역할을 수행했다. 그는 2016년에 의장 겸 CEO로 임명되어 2023년까지 재직했다.Jeffrey J. Donnelly는 DiamondRock Hospitality의 CEO이자 이사로 재직 중이며, 2024년 CEO로 임명되기 전에는 2019년부터 CFO로 활동했다.피드만트의 이사회 의장인 Kelly H. Barrett는 "이번 임명은 피드만트의 중요한 순간이며, 각 신임 이사는 독특한 관점과 기술 세트를 이사회에 가져온다"고 말했다.피드만트오피스리얼티트러스트는 약 5,000억 원 규모의 고품질 A급 사무실 부동산을 소유, 관리, 개발하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다. 현재 약 1,600만 평방피트의 포트폴리오를 보유하고 있으며, 각 시장에 지역 관리 사무소를 두고 있다. 또한, 피드만트는 2024년 ENERGY STAR 올해의 파트너로 선정됐다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 2024년 연례보고서를 작성했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 피드만트오피스리얼티트러스트는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 피드만트오피스리얼티트러스트의 순손실은 약 79.1백만 달러로, 주당 0.64달러에 해당한다.이는 2023년의 순손실 48.4백만 달러, 주당 0.39달러에 비해 증가한 수치다.순손실의 증가는 이자 비용 증가와 두 개의 자산 매각, 그리고 몇몇 대형 임대 계약의 만료로 인한 공백 기간에 기인한다.2024년 12월 31일 기준으로, 피드만트의 서비스 중인 포트폴리오는 30개 프로젝트와 3개의 재개발 프로젝트로 구성되어 있으며, 전체 임대율은 88.4%이다.연간 임대 수익은 567.3백만 달러로, 평방피트당 41.91달러에 해당한다.또한, 피드만트는 2024년 동안 212.1백만 달러의 자본 지출을 기록했으며, 이 중 96.7백만 달러는 재개발 및 개조에 사용되었다.피드만트는 2024년 12월 31일 기준으로 총 22억 2천만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 평균 이자율은 6.01%이다.이 회사는 2025년 1분기 배당금으로 주당 0.125달러를 선언했다.피드만트는 앞으로도 REIT 자격을 유지하기 위해 최소 90%의 조정된 REIT 과세 소득을 배당금으로 지급할 예정이다.이와 함께, 피드만트는 2025년 2월 19일, 내부 통제 및 재무 보고의 효과성에 대한 감사인의 의견을 포함한 재무제표를 SEC에 제출했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 13일, 피드만트오피스리얼티트러스트가 2024년 4분기 및 2024년 연간 재무 결과를 발표했다.2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연도에 대한 주요 내용은 다음과 같다.2024년 4분기 동안 피드만트는 3천만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.24 달러에 해당한다. 이는 2023년 4분기의 2천 8백만 달러, 주당 0.23 달러의 순손실과 비교된다. 두 기간 모두 최근의 고금리 환경에서의 재융자 활동으로 인해 손상차손 및 증가한 이자 비용이 반영됐다.2024년 4분기에는 4백 8십만 달러의 경영진 분리 비용이 포함됐다. 핵심 FFO는 2024년 4분기 동안 주당 0.37 달러로, 2023년 4분기의 0.41 달러에서 감소했다. 감소의 약 0.02 달러는 증가한 이자 비용에 기인하며, 나머지 감소는 두 개의 자산 매각과 몇 개의 대형 임대 계약 만료 사이의 공백에 기인한다.같은 매장 NOI는 현금 기준으로 0.9% 증가했으며, 회계 기준으로 2.5% 증가했다. 2024년 4분기 동안 회사는 약 433,000 평방피트의 임대를 완료했으며, 연간 총 임대 면적은 약 2.4 백만 평방피트로, 2015년 이후 가장 높은 수치이다. 2024년 임대 활동의 42%는 신규 임대와 관련이 있으며, 이는 2016년 이후 가장 큰 신규 임대량이다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 임대 비율은 88.4%로, 2023년 12월 31일의 87.1%에서 증가했다. 2024년 12월 31일 기준으로 회사는 약 1.4 백만 평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 이는 향후 4600만 달러의 추가 연간 현금 임대 수익을 나타낸다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 유동성은 7억 1천만 달러로, 사용되지 않은 6억 달러의 신용 한도와 약 1억 1천만 달러의 현금 및 현
피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Office Realty Trust, Inc. )는 계약이 종료됐다고 발표했다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 17일, 피드만트오피스리얼티트러스트(이하 '회사')와 로버트 K. 위버그, 북서부 지역 부사장 및 개발 책임자는 위버그가 2024년 12월 31일부로 회사의 고용을 종료하기로 합의했다.위버그의 해고는 정당한 사유 없이 이루어지며, 이에 따라 위버그는 회사의 2024년 주주총회에서 제출된 '임원 보상 테이블 - 해고 또는 지배권 변경 시 잠재적 지급' 항목에 명시된 바와 같이 해고에 따른 퇴직금 혜택을 받을 예정이다.이 문서는 2024년 3월 14일 미국 증권거래위원회에 제출되었으며, 2024
