스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 웨스트 킬린 마켓이 매각을 완료했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 27일, 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)가 100% 소유의 안정화된 웨스트 킬린 마켓 소매 부동산을 1,330만 달러에 매각했다.이 거래로 인해 약 780만 달러의 세전 순 현금 수익이 발생했으며, 거래 비용과 남은 520만 달러의 프로젝트 대출 상환 후의 금액이다.웨스트 킬린 마켓의 매각 가격은 2024년 12월 31일 기준 스트래터스의 순 자산 가치 계산에서 제시된 총 가치보다 프리미엄이 붙은 가격이다.웨스트 킬린 마켓은 텍사스주 킬린에 위치한 H-E-B 식료품점에 그림자 형태로 앵커된 소매 프로젝트로, 스트래터스는 2015년에 킬린에서 약 21에이커를 인수하고 동시에 11에이커를 H-E-B에 9만 평방피트의 식료품점 건설을 위해 매각했다.웨스트 킬린 마켓의 상업 공간은 44,493 평방피트로 구성되어 있으며, H-E-B 식료품점과 인접한 세 개의 패드 사이트가 포함되어 있다.이 상업 공간의 건설은 완료되었고, H-E-B 식료품점은 2017년에 개장했다.세 개의 패드 사이트는 2020년에서 2022년 사이에 매각되었다.스트래터스의 이사회 의장이자 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "웨스트 킬린 마켓의 매각이 총 가치에 비해 프리미엄으로 이루어진 것은 우리 팀이 텍사스 시장에서 가치를 식별하고 실현하는 전략을 성공적으로 실행할 수 있는 능력을 강조한다. 이번 거래는 주요 자산을 현금화하고 프로젝트 대출을 전액 상환할 수 있게 하여 재무 상태를 강화하고 주주 가치를 더욱 높였다. 우리 팀의 헌신과 전문성에 자부심을 느낀다"고 말했다.스트래터스프로퍼티즈는 텍사스주 오스틴 지역 및 기타 선택된 시장에서 다가구 및 단독 주택, 상업용 부동산의 인허가, 개발, 관리, 임대 및 판매에 주로 관여하고 있다.개발된 부동산 외에도 스트래터스는 약 1,500에이커의 상업 및 주거 프로젝트 개발 포트폴리
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈가 2025년 1분기 실적을 발표했다.2025년 3월 31일 기준으로, 회사의 총 자산은 534,581천 달러로, 2024년 12월 31일의 532,606천 달러에서 소폭 증가했다.현금 및 현금성 자산은 12,006천 달러로, 2024년 12월 31일의 20,178천 달러에서 감소했다.부채는 241,998천 달러로, 2024년 12월 31일의 235,039천 달러에서 증가했다.주주 지분은 292,583천 달러로, 2024년 12월 31일의 297,567천 달러에서 감소했다.2025년 1분기 동안, 회사는 5,043천 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 26,507천 달러에 비해 크게 감소한 수치다.이 감소는 주로 매각된 부동산의 수익 감소에 기인한다.운영 손실은 3,595천 달러로, 2024년 1분기의 3,685천 달러에서 적자로 전환됐다.순손실은 2,875천 달러로, 2024년 1분기의 4,552천 달러의 순이익에서 크게 감소했다.기본 주당 순손실은 0.36달러로, 2024년 1분기의 0.57달러에서 하락했다.회사는 2025년 1분기 동안 20,694주를 19.78달러의 평균 가격으로 매입했으며, 현재 3,000,635달러의 주식 매입 프로그램 잔여 금액이 남아 있다.또한, 2025년 4월 9일, 회사는 The Saint George 다세대 프로젝트에서 발생한 물 누수로 인해 190만 달러의 수리 비용이 발생할 것으로 예상하고 있다.이러한 비용은 보험 청구를 통해 일부 보상받을 예정이다.현재 회사는 12,000천 달러의 현금과 34,500천 달러의 신용 한도를 보유하고 있으며, 향후 12개월 동안의 현금 요구 사항을 충족할 수 있을 것으로 예상하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈가 2025년 5월 15일에 발표한 보도자료에 따르면, 2025년 1분기 실적이 공개됐다.2025년 1분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 290만 달러, 즉 희석주당 0.36 달러에 달하며, 이는 2024년 1분기 일반 주주에게 귀속된 순이익 460만 달러, 즉 희석주당 0.56 달러와 비교된다.2025년 1분기 매출은 500만 달러로, 2024년 1분기 매출 2,650만 달러에 비해 감소했다.이 감소는 주로 2024년 1분기에 매각된 47에이커의 미개발 토지와 두 채의 아마라 빌라 주택 판매에 기인하며, 2025년 1분기에는 판매가 없었다.부동산 운영 부문에서의 매출 감소는 임대 운영 부문에서의 매출 증가로 부분적으로 상쇄되었으며, 이는 주로 세인트 준에서의 매출 증가에 기인한다.2025년 3월 31일 기준으로 스트래터스는 1,200만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 3월 31일 기준으로 3,450만 달러의 회전 신용 한도가 남아 있다.세인트 조지의 첫 번째 유닛은 2025년 4월에 입주 가능하며, 스트래터스는 아마라 빌라의 마지막 두 채와 홀든 힐스 1단계의 도로 및 유틸리티 인프라 건설을 진행 중이다.이 모든 프로젝트는 2025년 2분기 내에 완료될 예정이다.2025년 1분기 동안 스트래터스는 1,330만 달러에 웨스트 킬린 마켓을 판매하기로 계약했으며, 이는 2025년 2분기에 마감될 예정이다.프로젝트 대출을 상환한 후, 스트래터스는 이 판매로 약 770만 달러의 세전 순현금을 생성할 것으로 예상하고 있다.또한, 스트래터스는 낮은 금리에 힘입어 랜타나 플레이스와 존스 크로싱의 프로젝트 대출을 재융자하여 약 420만 달러의 추가 현금을 확보했다.2025년 1분기 동안 스트래터스의 순손실은 380만 달러로, 2024년 1분기 순이익 370만 달러와 비교된다.EBITDA는 2
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 2025년 주주총회 결과를 발표했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈는 2025년 5월 13일 텍사스 오스틴에서 연례 주주총회를 개최했다.이번 총회에서 주주들은 (1) 윌리엄 H. 암스트롱 III와 케이트 B. 헨리크센을 클래스 III 이사로 선출했으며, 각 이사는 3년 임기로 후임자가 선출되고 자격을 갖출 때까지 재직한다.(2) 스트래터스프로퍼티즈의 명명된 임원 보상에 대한 자문 투표를 승인했다.(3) 향후 명명된 임원 보상에 대한 자문 투표의 빈도를 1년으로 승인했다.(4) 스트래터스프로퍼티즈의 독립 등록 공인 회계법인으로 CohnReznick LLP의 임명을 자문적으로 비준했다.총회 당시 기록일 기준으로 스트래터스프로퍼티즈의 보통주 8,072,897주 중 7,353,365주가 직접 또는 위임을 통해 참석했다.선거 관리자는 주주 투표 결과를 다음과 같이 보고했다.제안 1: 클래스 III 이사 2명 선출. 윌리엄 H. 암스트롱 III는 4,115,917표를 얻어 선출되었고, 1,312,602표가 유효하지 않았다.케이트 B. 헨리크센은 4,126,835표를 얻어 선출되었으며, 1,301,684표가 유효하지 않았다.제안 2: 스트래터스프로퍼티즈의 명명된 임원 보상에 대한 자문 투표에서 4,000,076표가 찬성했으며, 1,423,435표가 반대했다.제안 3: 향후 명명된 임원 보상에 대한 자문 투표 빈도에 대한 자문 투표에서 4,970,561표가 1년 빈도를 지지했으며, 8,314표가 2년 빈도를 지지했다.제안 4: CohnReznick LLP의 2025년 독립 등록 공인 회계법인으로의 임명에 대한 자문 투표에서 7,327,295표가 찬성했으며, 17,665표가 반대했다.스트래터스프로퍼티즈는 향후 명명된 임원 보상에 대한 자문 투표를 매년 실시하기로 결정했다.이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 스트래터스프로퍼티즈의 부사장 겸 최고재무
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 2024년 연간 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈(증권코드: STRS)는 2025년 3월 28일, 2024년 12월 31일 기준 연간 실적을 발표했다.2024년 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 190만 달러, 즉 희석주당 0.24 달러로, 2023년의 일반 주주에게 귀속된 순손실 1,480만 달러, 즉 희석주당 1.85 달러와 비교된다.2024년 총 수익은 5,420만 달러로, 2023년의 1,730만 달러에 비해 크게 증가했다.이 증가의 주요 원인은 2024년에 아마라 빌라스 주택 5채의 판매로 1,890만 달러, 매그놀리아 플레이스의 미개발 토지 47에이커의 판매로 1,450만 달러, 아마라 드라이브 3단계 부지 1개로 140만 달러의 수익을 올린 데 있다.또한, 2024년에는 더 세인트 준의 임대가 증가하면서 수익이 증가했다.2025년 3월 21일 기준으로, 스트래터스는 자사 주식 매입 프로그램을 통해 83,380주를 총 200만 달러에 매입했으며, 평균 주가는 23.98 달러이다.현재 500만 달러의 주식 매입 프로그램에서 300만 달러가 남아 있다.2024년 12월 31일 기준으로 스트래터스는 2020만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 회전 신용 시설에서 인출된 금액은 없다.2024년 12월 31일 기준으로 회전 신용 시설에서 3,900만 달러가 사용 가능하다.스트래터스는 2024년에 182세대의 고급 정원 스타일 다가구 프로젝트인 더 세인트 준의 임대를 완료했다.또한, 스트래터스는 아마라 빌라스의 마지막 두 채, 홀든 힐스 1단계의 도로 및 유틸리티 인프라, 더 세인트 조지의 건설을 진행 중이며, 이들 프로젝트는 2025년 상반기 내에 완료될 예정이다.2024년 4분기와 2025년 1분기 동안 스트래터스는 특정 프로젝트 대출을 수정하거나 재융자하여 만기를 연장하고 이자율을 낮추었으며, 총 약 770만 달러의 추가 현금
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 재융자를 완료했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 13일, 텍사스 오스틴 - 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)(이하 '회사')가 존스 크로싱의 소매 부동산 재융자를 위한 2천 4백만 달러 규모의 비상환 대출을 완료했다.존스 크로싱은 텍사스 A&M 대학교가 위치한 콜리지 스테이션에 있는 H-E-B 식료품점이 입점한 혼합 용도의 프로젝트이다.새로운 대출은 2028년 4월 1일 만료되며, 재융자된 대출보다 낮은 이자율을 적용받고 있으며, 스트래터스에 약 120만 달러의 순현금 수익을 가져왔다.스트래터스의 이사회 의장 겸 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "존스 크로싱 대출의 성공적인 재융자를 발표하게 되어 기쁘다. 최근의 킹우드 플레이스 및 란타나 플레이스 재융자와 마찬가지로, 이번 대출 재융자는 낮은 이자율을 활용하고 부채 만기를 연장하는 전략적 접근을 반영한다. 이러한 재융자는 현금 흐름이 발생하는 자산을 보유할 수 있게 하여 부동산 시장 조건이 개선될 때 궁극적으로 스트래터스와 주주들에게 이익이 될 것이라고 믿는다"고 말했다.스트래터스프로퍼티즈는 텍사스 오스틴 지역 및 기타 선택된 시장에서 다가구 및 단독 주택, 상업용 부동산의 인허가, 개발, 관리, 임대 및 판매를 주로 수행하는 회사이다. 개발된 자산 외에도 약 1,600에이커의 상업 및 주거 프로젝트가 개발 중이거나 향후 사용을 위해 보유하고 있다.상업용 부동산 포트폴리오는 안정화된 소매 자산 또는 상업 사무실 공간이 없는 향후 소매 및 혼합 용도 개발 프로젝트로 구성된다. 우리는 개발된 자산 및 미개발 자산의 판매, 소매, 혼합 용도 및 다가구 자산의 임대, 그리고 자산 관리 수수료로 수익과 현금 흐름을 생성한다.이 보도 자료에는 스트래터스가 향후 성과에 영향을 미칠 수 있는 요인에 대한 미래 예측 진술이 포함되어 있다. 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술로, 존스 크로싱에 대한 스트래
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 랜타나 플레이스 리테일을 재융자했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 27일, 텍사스 오스틴 - 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)(이하 '스트래터스' 또는 '회사')가 랜타나 플레이스에 위치한 소매 부동산의 건설 대출을 재융자하기 위해 2,980만 달러 규모의 대출을 완료했다.랜타나 플레이스는 스트래터스의 복합 개발 프로젝트 내에 위치한 99,377 제곱피트 규모의 소매 부동산으로, 스트래터스가 전액 소유하고 있다.새로운 대출은 2029년 2월 1일 만료되며, 재융자된 대출보다 낮은 이자율을 적용받고, 첫 해에는 이자만 지불하며, 약 300만 달러가 스트래터스에 배분됐다.스트래터스의 이사회 의장이자 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "이번 재융자를 완료하게 되어 기쁘다. 이는 최근의 킹우드 플레이스 재융자와 마찬가지로, 낮은 이자율을 활용하고 이자 만기를 연장하는 접근 방식을 반영한다. 우리는 이 현금 흐름이 있는 자산을 보유함으로써 부동산 시장 조건이 개선될 때 스트래터스와 주주들에게 이익이 될 것이라고 믿는다"고 밝혔다.스트래터스프로퍼티즈는 텍사스 오스틴 지역 및 기타 선택된 시장에서 다가구 및 단독 주택, 상업용 부동산의 인허가, 개발, 관리, 임대 및 판매를 주로 수행하고 있다.개발된 부동산 외에도 약 1,600 에이커의 상업 및 주거 프로젝트가 개발 중이거나 향후 사용을 위해 보유하고 있다.상업용 부동산 포트폴리오는 안정화된 소매 부동산 또는 상업 사무실 공간이 없는 향후 소매 및 복합 개발 프로젝트로 구성되어 있다.우리는 개발된 부동산 및 개발되지 않은 부동산의 판매, 소매, 복합 및 다가구 부동산의 임대, 그리고 자산 관리 수수료로 수익을 창출하고 있다.이 보도 자료에는 스트래터스가 미래 성과에 영향을 미칠 수 있는 요소에 대한 미래 예측 진술이 포함되어 있다. 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술로, 랜타나 플레이스에 대한 스트래터
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 킹우드 플레이스 재융자를 완료했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 26일, 텍사스 오스틴 - 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)(이하 '스트래터스' 또는 '회사')가 킹우드 플레이스의 건설 대출을 재융자하기 위해 3천 3백만 달러 규모의 비상환 대출을 마감했다.킹우드 플레이스는 텍사스 킹우드에 위치한 H-E-B가 주최하는 소매 프로젝트로, 스트래터스는 제3자 자본 투자자와의 유한 파트너십을 통해 약 60%의 지분을 보유하고 있다.새로운 대출은 2027년 12월 1일 만료되며, 재융자된 대출보다 더 낮은 이자율 스프레드를 제공하고, 스트래터스에 약 2백만 달러의 지
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 2024년 3분기 실적 보고서를 작성했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈의 2024년 3분기 실적 보고서가 2024년 11월 13일에 제출됐다.이 보고서는 회사의 재무 상태와 운영 결과를 공정하게 제시하고 있으며, 모든 중요한 사실을 포함하고 있다.보고서의 작성자는 윌리엄 H. 암스트롱 III로, 그는 회사의 이사회 의장, 사장 및 CEO로서 보고서의 내용이 1934년 증권 거래법 제13(a) 또는 제15(d) 조항의 요구 사항을 완전히 준수한다고 밝혔다.또한, 보고서에 포함된 정보가 회사의 재무 상태와 운영 결과를 모든 중요한 측면에서 공정하게 나타내고 있다고 밝혔다
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 2024년 3분기 및 9개월 실적을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 스트래터스프로퍼티즈가 2024년 11월 13일 보도자료를 통해 2024년 3분기 및 9개월 실적을 발표했다.2024년 3분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 40만 달러, 즉 희석주당 0.05 달러로, 2023년 3분기 일반 주주에게 귀속된 순손실 280만 달러, 즉 희석주당 0.36 달러에 비해 개선됐다.2024년 9개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 250만 달러, 즉 희석주당 0.30 달러로, 2023년 9개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실 1,390만 달러, 즉 희석주당 1.74 달러에서 크게 개선됐다.2024년 3분기 매출은
