유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(UHT, UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트는 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 2025년 1분기 동안 회사의 순이익은 477만 7천 달러로, 2024년 같은 기간의 530만 달러에 비해 감소했다.이 감소는 여러 자산에서 발생한 수익의 총 감소로 인해 40만 1천 달러가 줄어들었고, 이자 비용의 증가로 인해 12만 2천 달러가 추가로 감소한 결과다.총 수익은 2.4% 감소하여 2,454만 8천 달러에 이르렀으며, 이는 2024년 1분기의 2,514만 1천 달러에 비해 줄어든 수치다.수익 감소의 주요 원인은 여러 의료 사무소 건물에서의 점유율 감소다.회사의 운영 비용은 2025년 1분기 동안 1,551만 4천 달러로, 2024년 1분기의 1,567만 8천 달러에 비해 감소했다.이 비용에는 감가상각 및 상각비, 자문 수수료, 기타 운영 비용이 포함된다.2025년 1분기 동안 회사는 1억 4천 3십만 달러의 배당금을 선언하고 지급했다.이는 2024년 1분기의 1억 2천 5십만 달러에 비해 증가한 수치다.회사는 2025년 3월 31일 기준으로 3억 4천 9백 5십만 달러의 대출금을 보유하고 있으며, 7천 5백 5십만 달러의 추가 대출 가능성을 가지고 있다.회사는 2025년 1분기 동안 1,161만 1천 달러의 운영 활동으로부터의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 1,173만 8천 달러에 비해 소폭 감소한 수치다.회사는 2025년 1분기 동안 1,897만 달러의 투자 활동으로부터의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 8,945만 달러에 비해 감소한 수치다.회사는 2025년 1분기 동안 9,837만 달러의 재무 활동으로부터의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 3,308만 달러에 비해 증가한 수치다.회사는 2025년
유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(UHT, UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST )는 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(증권코드: UHT)는 2025년 4월 28일에 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다.2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 순이익은 480만 달러, 즉 희석주당 34센트로, 2024년 1분기의 530만 달러, 즉 희석주당 38센트와 비교된다.2025년 1분기 순이익의 감소는 52만 3천 달러, 즉 희석주당 4센트로, 이는 다음과 같은 요인들로 구성된다. 첫째, 다양한 자산에서 발생한 수익의 총 감소로 인한 40만 1천 달러, 즉 희석주당 3센트의 감소가 있었고, 둘째, 신용 계약에 따라 평균 차입금과 평균 유효 차입금리의 증가로 인한 이자 비용 증가로 12만 2천 달러, 즉 희석주당 1센트의 감소가 있었다.2025년 1분기 동안의 운영 자금(FFO)은 1,190만 달러, 즉 희석주당 86센트로, 2024년 1분기의 1,240만 달러, 즉 희석주당 90센트와 비교된다.2025년 1분기 배당금은 주당 73.5센트, 총 1,020만 달러로, 2025년 3월 11일에 선언되었고 3월 31일에 지급되었다.2025년 3월 31일 기준으로, 4억 2,500만 달러의 신용 계약에 따라 3억 4,950만 달러의 차입금이 있으며, 7,550만 달러의 가용 차입 능력이 있다.유니버셜헬스리얼티인컴트러스트는 76개의 자산에 투자하고 있으며, 21개 주에 위치하고 있다.이 보도자료는 경영진의 현재 기대를 바탕으로 한 미래 예측 진술을 포함하고 있다. 여러 요인들이 결과에 중대한 영향을 미칠 수 있으며, 이는 의료 산업 동향 및 각 임차인의 운영 및 재무 결과와 관련이 있다.2025년 1분기 동안의 재무 성과는 다음과 같다. 총 수익은 2억 4,548만 달러, 총 비용은 1억 5,514만 달러로, 순이익은 480만 달러이다. 자산 총액은 573,482만 달러, 총 부채
유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(UHT, UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST )는 2024년 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(증권코드: UHT)는 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 동안의 순이익이 470만 달러, 즉 희석주당 0.34 달러에 달했다고 발표했다. 이는 2023년 4분기의 360만 달러, 즉 희석주당 0.26 달러와 비교된다.2023년 12월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과에는 텍사스주 코퍼스 크리스티에 위치한 공실 전문 시설의 매각과 관련하여 약 232,000 달러의 손실이 포함되어 있었다. 이 손실을 조정한 후, 2023년 12월 31일로 종료된 3개월 동안의 조정된 순이익은 380만 달러, 즉 희석주당 0.28 달러였다.2024년 4분기 동안 조정된 순이익은 836,000 달러, 즉 희석주당 0.06 달러 증가했으며, 이는 여러 자산에서 발생한 수익의 총 증가로 인해 발생했다. 그러나 평균 차입금리의 상승으로 인한 이자 비용의 증가로 인해 일부 상쇄되었다.2024년 4분기 동안의 운영 자금(FFO)은 1,180만 달러, 즉 희석주당 0.85 달러로, 2023년 4분기의 1,140만 달러, 즉 희석주당 0.82 달러와 비교된다. 2024년 12월 31일로 종료된 12개월 동안의 순이익은 1,920만 달러, 즉 희석주당 1.39 달러로, 2023년 전체 연간 순이익 1,540만 달러, 즉 희석주당 1.11 달러와 비교된다.2024년 4분기 배당금은 주당 0.735 달러로, 총 1,010만 달러가 지급되었다. 2024년 9월 30일, 회사는 차입 한도를 4억 2,500만 달러로 증가시키고 만기일을 2028년 9월 30일로 연장하는 두 번째 수정 및 재작성된 신용 계약을 체결했다. 2024년 12월 31일 기준으로, 회사는 3억 4,890만 달러의 차입금을 보유하고 있으며, 7,610만 달러의 추가 차입 가능성이 있다.2024년 10월,
유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(UHT, UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트는 2024년 9월 30일 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출하며, 이 보고서에서 "우리", "우리는", "우리의" 및 "신탁"은 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트와 그 자회사를 지칭한다.보고서에 따르면, 2024년 3분기 동안의 순이익은 399만 7천 달러로, 2023년 3분기의 387만 2천 달러에 비해 증가했다.이는 다양한 자산에서 발생한 수익 증가에 기인한다.2024년 3분기 동안의 총 수익은 2천 4백 9십 4만 9천 달러로, 2023년 3분기의 2천 4백 2십 2만 3천 달러에 비해
