포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 연례보고서가 발행됐다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트는 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례보고서를 제출했다.이 보고서는 포스탈리얼티트러스트의 재무상태와 운영결과를 포함하고 있으며, SEC에 제출된 문서로서, 회사의 주식 및 기타 증권 거래에 대한 내부 거래 정책을 포함하고 있다.회사는 내부 거래 정책을 통해 모든 이사, 임원 및 직원이 회사의 비공식 정보에 접근할 때 주식 거래를 금지하고 있으며, 이 정책은 가족 및 관련된 모든 개인에게도 적용된다.이 정책은 회사의 주식, 옵션 및 기타 증권 거래에 대한 기준을 설정하고 있으며, 비공식 정보가 공개되기 전까지는 거래를 금지한다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1,703개의 부동산을 보유하고 있으며, 이들 부동산은 주로 미국 우편 서비스(USPS)에 임대되고 있다.2024년 동안 회사는 USPS에 임대되는 197개의 부동산을 약 908억 원에 인수했으며, 이는 회사의 포트폴리오 확장에 기여했다.2024년 동안 회사의 총 수익은 763억 원으로, 이는 2023년의 637억 원에 비해 19.9% 증가한 수치이다.운영비용은 576억 원으로, 2023년의 497억 원에 비해 15.8% 증가했다.회사는 2024년 동안 2개의 부동산을 매각하여 60억 원의 순수익을 기록했으며, 이는 회사의 재무 성과에 긍정적인 영향을 미쳤다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 약 298억 원의 부채를 보유하고 있으며, 이는 회사의 자본 구조와 재무 건전성에 중요한 요소로 작용하고 있다.회사는 앞으로도 지속적으로 USPS와의 관계를 강화하고, 부동산 포트폴리오를 확장하여 주주들에게 강력한 수익을 제공할 계획이다.회사의 현재 재무상태는 안정적이며, 2024년 동안의 성장은 향후에도 긍정적인 전망을 제시하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠
포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 업데이트를 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트는 2025년 1월 13일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일로 종료된 분기의 포트폴리오, 수집, 인수, 자본 시장 활동 및 재무 상태에 대한 업데이트를 제공했다.회사는 또한 2024년 전체 연도에 대한 포트폴리오 및 대차대조표 업데이트를 제공했다.2024년 전체 연도 동안 회사는 USPS에 임대된 197개의 부동산을 약 9100만 달러에 인수했으며, 이 부동산은 약 571,000 평방피트의 순 임대 가능 면적을 포함하고 있으며, 임대 가능한 평방피트당 평균 임대료는 13.61 달러였다.이러한 인수는 약 7.6%의 평균 자본화율로 완료됐다.2024년 12월 31일 기준으로 회사는 USPS와의 새로운 임대 계약을 체결했으며, 이는 2023년 만료된 임대료의 85%와 2024년 만료된 임대료의 95%를 차지한다.10년 임대 계약은 전체 임대 계약의 9%를 차지하며, 27%는 연간 임대료 인상이 포함되어 있다.CEO인 앤드류 스포덱은 USPS와의 10년 이상 유지된 99%의 유지율을 강조하며, 새로운 임대 계약에는 3%의 연간 임대료 인상이 포함되어 있다고 밝혔다.2024년 4분기 동안 회사는 USPS에 임대된 63개의 부동산을 약 3070만 달러에 인수했으며, 이는 약 176,000 평방피트의 순 임대 가능 면적을 포함하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 소유 포트폴리오는 99.6%의 점유율을 기록했으며, 49개 주와 1개 영토에 걸쳐 1,703개의 부동산이 있다.평균 임대료는 점유된 임대 가능 평방피트당 10.60 달러였다.2024년 11월, 회사는 2028년 2월 만기가 도래하는 대출에서 1000만 달러를 인출했으며, 이와 관련하여 이자율 스왑을 체결하여 2028년 2월까지 이자율을 5.55%로 고정했다.2024년 말 기준으로 회사의 부채의 95%는 고정 금리로
포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트가 2024년 11월 4일에 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 회사는 2023년과 2024년에 체결된 모든 임대 계약에 대해 새로운 임대료에 합의했으며, 5천만 달러의 기간 대출 약정을 증가시켰다.또한, 1천3백만 달러에 35개의 USPS 부동산을 인수했으며, 가중 평균 자본화율은 7.5%였다.2024년 3분기 동안의 주요 성과로는 2023년 3분기 대비 22%의 매출 성장, 일반 주주에게 귀속된 순이익 110만 달러, 희석 주당 0.03 달러, 운영 자금(FFO) 710만 달러, 희석 주
