트랜스콘티넨탈리얼티인베스터즈(TCI, TRANSCONTINENTAL REALTY INVESTORS INC )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 7일, 트랜스콘티넨탈리얼티인베스터즈가 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.

이번 분기 동안 일반주에 귀속된 순이익은 20만 달러로, 희석주당 0.02 달러를 기록했다.이는 2024년 같은 기간의 150만 달러, 희석주당 0.17 달러와 비교된다.

2025년 6월 30일 기준 총 점유율은 82%로, 다가구 부동산에서 94%, 상업 부동산에서 57%를 차지했다.

2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안, 우리는 윈드밀 팜스에서 30개의 단독 주택 부지를 140만 달러에 판매하여 110만 달러의 매각 이익을 기록했다.

2025년 5월 30일에는 770 South Post Oak에 대한 1,080만 달러의 대출을 현금으로 상환했다.

2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 임대 수익은 112억 달러로, 2024년 같은 기간의 111억 8,800만 달러에서 증가했다.임대 수익의 증가는 스탠포드 센터의 점유율 증가에 기인한다.순 운영 손실은 110만 달러에서 80만 달러로 감소했다.운영 비용의 감소는 주로 보험료와 재산세의 감소에 기인한다.회사에 귀속된 순이익은 150만 달러에서 20만 달러로 감소했다.

순이익 감소는 이자 수익 감소와 세금 부담 증가에 기인하며, 부동산 거래에서의 이익 증가로 일부 상쇄되었다.

트랜스콘티넨탈리얼티인베스터즈는 미국 전역에 사무실 건물, 아파트, 쇼핑 센터 및 개발된 토지와 미개발 토지를 포함한 다양한 부동산 포트폴리오를 보유한 달라스 기반의 부동산 투자 회사이다.

회사는 직접 소유, 임대 및 파트너십을 통해 부동산에 투자하며, 부동산에 대한 모기지 대출에도 투자한다.또한, 회사는 모기지 수익을 보유하고 있다.2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안의 수익은 다음과 같다.

임대 수익은 11,510,000 달러, 기타 수익은 650,000 달러로 총 수익은 12,160,000 달러에 달했다.운영 비용은 12,985,000 달러로, 순 운영 손실은 825,000 달러였다.

이자 수익은 3,982,000 달러, 이자 비용은 1,738,000 달러로, 최종적으로 회사에 귀속된 순이익은 169,000 달러였다.희석주당 순이익은 0.02 달러로 집계되었다.

현재 회사의 재무 상태는 순이익 감소에도 불구하고 임대 수익 증가와 운영 비용 감소로 인해 긍정적인 신호를 보이고 있다.



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미국증권거래소 공시팀