클라로스모기지트러스트(CMTG, Claros Mortgage Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 클라로스모기지트러스트(증권 코드: CMTG)는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.

회사는 이번 분기 동안 GAAP 기준으로 7860만 달러의 순손실을 기록했으며, 주당 0.56 달러의 손실을 보였다.

비GAAP 기준으로 정의된 분배 손실은 3570만 달러, 주당 0.25 달러였고, 실현 손실 이전의 분배 수익은 1160만 달러, 주당 0.08 달러였다.

2025년 1분기 주요 사항으로는 59억 달러 규모의 대출 포트폴리오가 있으며, 가중 평균 수익률은 7.4%였다.

또한, 3월 31일 기준으로 3억 1600만 달러의 대출 상환 및 매각 수익을 받았고, 이 중 두 건의 대출이 완전히 실현됐다.

분기 종료 후에는 2억 9100만 달러의 대출 상환 수익을 추가로 받았으며, 이 중 세 건의 대출이 완전히 실현됐고, 두 건은 리스크 등급 5로 평가됐다.총 유동성은 1억 3600만 달러로, 현금은 1억 2800만 달러에 달했다.

담보가 없는 대출의 미지급 원금은 4억 6800만 달러로, 이 중 2억 2300만 달러는 매각용으로 분류됐다.

새로운 금융 시설이 2억 1400만 달러의 용량으로 마감됐으며, CECL(현재 예상 신용 손실) 준비금은 약 4110만 달러, 주당 0.29 달러로 설정됐다.

CECL 준비금은 미지급 원금의 4.4%에 해당하며, 리스크 등급 5 대출에 대해서는 16.4%의 특정 준비금이 설정됐다.

또한, 매각용 대출에 대한 평가 조정은 4260만 달러, 주당 0.30 달러의 손실로 기록됐다.주당 장부 가치는 13.60 달러였다.

리차드 맥 CEO는 "2025년 시작 이후 유동성 강화, 레버리지 감소 및 감시 목록 대출 해결을 위한 목표를 달성하는 데 강력한 진전을 이뤘다"고 밝혔다.

이어서 "분기 중 및 이후에 6억 700만 달러에 달하는 여러 대출을 해결하거나 상환받았으며, 여전히 도전적인 자산 부문에 대한 노출을 줄이고 있다"고 덧붙였다.

CMTG는 2025년 5월 8일 오전 10시에 재무 결과에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.

이 콜은 1-833-470-1428로 전화하여 접속할 수 있으며, 클라로스모기지트러스트의 웹사이트에서도 생중계된다.

회사는 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 지위를 유지하기 위해 최소 90%의 REIT 과세 소득을 배당금으로 분배해야 하며, 분배 수익 및 분배 손실은 배당금 지급 능력을 평가하는 데 유용한 지표로 여겨진다.

현재 회사의 재무 상태는 총 자산 66억 5600만 달러, 총 부채 47억 2163만 달러, 총 자본 19억 3458만 달러로 나타났다.



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미국증권거래소 공시팀