이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 장기 인센티브 및 유지 계획을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 26일(이하 "부여일") 이사회(이하 "이사회")와 보상위원회(이하 "위원회")는 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이하 "회사")의 고위 경영진 팀의 특정 구성원, 즉 2025년 주주총회에서 회사의 위임장에 명시된 명명된 임원들에게 주식 보상을 부여했다.이 보상은 회사의 2024년 주식 인센티브 계획(이하 "계획")에 따라 성과 기반 장기 인센티브 유닛(이하 "LTIP 유닛") 형태로 발행되었으며, 총 844,000 LTIP 유닛으로 구성된다.이 보상의 목적은 수혜자의 이해관계를 회사의 장기 주주들과 더욱 일치시키고, 고위 경영진 팀의 핵심 구성원 및 회사의 미래 목표에 기여하는 것이다. 구성원들의 유지를 지원하는 것이다.최근 몇 년 동안 회사는 여러 임원 및 고위 경영진 역할에서 이직이 발생하였으며, 이는 수혜자들의 서비스를 유지하기 위한 적절한 장기 인센티브 부여의 중요성을 강조한다.이사회와 위원회는 향후 보상 결정과 관련하여 이 보상을 고려할 계획이며, 2026년 이후 보상의 일부를 대신할 예정이다.보상 부여의 적절성을 판단하는 과정에서 이사회와 위원회는 위원회의 독립적인 보상 컨설턴트의 조언을 받았다.이 보상은 LTIP 유닛으로 구성되며, 특정 사건 발생 후 보유자가 운영 파트너십의 일반 파트너십의 동등한 수의 일반 유닛으로 전환할 수 있다.일반 유닛은 보유자가 현금으로 또는 회사의 선택에 따라 회사의 보통주로 1:1 비율로 상환할 수 있다.부여된 각 성과 기반 LTIP 유닛은 아래에 설명된 조건이 충족될 경우에만 하나의 일반 유닛으로 전환될 수 있다.만약 이러한 조건이 성과 기간 내에 충족되지 않으면, 보상은 전부 몰수된다.성과 기반 LTIP 유닛은 부여일로부터 5년 후에 전액 취득되며, 수혜자가 해당 날짜까지 회사에 계속 고용되거나 서비스해야 하며, 부여일로부터
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2018년 선순위 무담보 대출 계약을 수정하고 증액했다.21일 미국 증권거래위원회에 따르면 워싱턴 D.C. – 2025년 8월 21일 – 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 미국 정부 및 그 인접 파트너에게 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 주력하는 완전 통합된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 2018년에 체결된 1억 7,450만 달러 규모의 선순위 무담보 대출 계약(이하 '2018년 대출')을 2억 달러로 수정 및 증액했다.이스털리는 2018년 대출의 만기일을 2028년 8월로 연장했으며, 특정 조건에 따라 두 개의 1년 연장 옵션을 행사할 수 있어 만기일을 2030년 8월까지 연장할 수 있다.또한, 이스털리는 1억 달러의 새로운 아코디언 기능을 확보하여 추가 자금을 확보할 수 있게 됐다.이스털리의 최고 재무 책임자인 앨리슨 E. 마리노는 "우리 대출 기관 그룹의 증가된 약속을 공유하게 되어 기쁘다"고 말했다."이스털리는 경쟁력 있는 조건으로 자본에 접근할 수 있는 능력을 지속적으로 입증하고 있으며, 동시에 재무 상태를 개선하고 향후 차입 가능성을 위한 틀을 마련하고 있다. 이는 향후 몇 년 동안 수익성 있는 성장을 위한 자금을 조달할 수 있는 위치에 회사를 두게 한다." 수정된 2018년 대출에 따른 차입금은 SOFR 금리에 0.10%의 신용 스프레드 조정과 1.20%에서 1.70%의 스프레드를 더한 금리로 이자를 부담하게 된다.회사의 현재 레버리지 비율에 따라 수정된 2018년 대출의 초기 스프레드는 SOFR에 대해 1.45%로 설정된다.Citibank, N.A., PNC Capital Markets LLC, Wells Fargo Securities, LLC, U.S. Bank National Association, 그리고 Truist Securities, Inc.는 2018년 대출의 공동 주관사 및 공동 북런너로 활동
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 2025년 6월 30일 기준으로 발표한 분기 보고서에 따르면, 회사의 총 자산은 33억 5,942만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 32억 2,307만 달러에서 증가했다.자산의 주요 항목으로는 부동산 자산이 26억 8,291만 달러로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 현금 및 현금성 자산은 46만 9,700 달러로 보고되었다.부채는 총 19억 7,290만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 18억 3,595만 달러에서 증가했다.이로 인해 주주 자본은 13억 8,653만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 13억 8,711만 달러에서 소폭 감소했다.2025년 2분기 동안 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 총 수익은 8,423만 달러로, 2024년 2분기 7,622만 달러에서 증가했다.이 중 임대 수익은 8,036만 달러로, 2024년 2분기 7,218만 달러에서 증가했다.그러나 세입자 보상금은 1,895만 달러로, 2024년 2분기 2,814만 달러에서 감소했다.총 비용은 6,286만 달러로, 2024년 2분기 5,758만 달러에서 증가했다.이 중 부동산 운영 비용은 1,921만 달러로, 2024년 2분기 1,811만 달러에서 증가했다.순이익은 425만 달러로, 2024년 2분기 485만 달러에서 감소했다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 2025년 2분기 동안 1주당 0.09 달러의 배당금을 선언했다.회사는 2025년 4월 28일에 1대 2.5 비율의 주식 분할을 시행했으며, 이로 인해 발행 주식 수가 1억 1,226만 주에서 4,490만 주로 감소했다.또한, 2025년 5월 8일에는 보통주 발행 수를 2억 주에서 8천만 주로 줄였다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 현재 92개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 2025년 6월 30일 기준으로 운영 부동산의 임대율은 9
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 430만 달러로, 주당 0.09 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,460만 달러로, 주당 0.74 달러에 달한다.회사는 2025년 4월 28일에 1대 2.5 비율의 주식 분할을 시행했으며, 이로 인해 발행된 주식 수가 조정되었다.또한, 회사는 289,873 제곱피트 규모의 시설을 워싱턴 D.C. 정부에 임대하여 인수했으며, 74,549 제곱피트의 법 집행 시설을 미국 국토안보부에 임대하여 인수했다.이 외에도 오리건주 메드포드에 40,035 제곱피트 규모의 연방 법원 건물을 개발하기 위한 토지를 인수했다.이번 분기 동안 회사는 2021년 6월에 시작된 3억 달러 규모의 ATM 프로그램을 통해 202,721 주의 보통주를 발행하여 약 530만 달러의 순수익을 올렸다.2025년 상반기 동안 순이익은 750만 달러로, 주당 0.16 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익은 6,770만 달러로, 주당 1.46 달러에 달한다.2025년 6월 30일 기준으로 회사는 미국 내 102개의 운영 중인 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 1,010만 제곱피트에 달한다.이 중 93개는 미국 정부 기관에 임대되고 있으며, 나머지는 주 및 지방 정부 기관과 민간 임차인에게 임대되고 있다.2025년 6월 30일 기준으로 회사의 총 부채는 약 17억 달러로, 평균 이자율은 4.7%이다.또한, 회사는 2025년 7월 30일에 주당 0.45 달러의 현금 배당금을 승인했다.2025년 12월 31일까지의 전망으로, 회사는 주당 2.98 달러에서 3.03 달러 사이의 핵심 자산 운영 수익을 유지할 것으로 예상하고 있다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 정부 임대 부동산
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 주주총회 결과를 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 22일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 주주총회를 개최했고, 주주들은 다음과 같은 제안에 대해 투표했다.첫 번째 제안은 이사 후보 7명의 선출로, 각 후보는 연례 주주총회까지 재임하며 후임자가 정식으로 선출되고 자격을 갖출 때까지 재임한다.이사 후보에 대한 투표 결과는 다음과 같다.W. 크레이트는 69,947,969표의 찬성을 얻었고, 반대는 3,146,357표, 기권은 221,423표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.윌리엄 H. 비니는 66,375,998표의 찬성을 얻었고, 반대는 6,718,654표, 기권은 221,097표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.마이클 P. 아이브는 69,808,819표의 찬성을 얻었고, 반대는 3,281,886표, 기권은 225,044표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.신시아 A. 피셔는 62,437,247표의 찬성을 얻었고, 반대는 10,654,128표, 기권은 224,374표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.스콧 D. 프리먼은 66,991,012표의 찬성을 얻었고, 반대는 6,100,675표, 기권은 224,062표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.에밀 W. 헨리 주니어는 66,827,368표의 찬성을 얻었고, 반대는 6,261,898표, 기권은 226,483표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.타라 S. 이니스는 70,878,172표의 찬성을 얻었고, 반대는 2,213,279표, 기권은 224,298표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.두 번째 제안은 회사의 명명된 임원들의 보상에 대한 비구속 자문 승인으로, 찬성은 67,314,410표, 반대는 5,733,222표, 기권은 268,117표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.세 번째 제안은 감사위원회가 2025년 12월
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 브라이언 콜란투오니를 주요 회계 책임자로 임명했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이하 회사)는 브라이언 M. 콜란투오니를 회사의 주요 회계 책임자로 임명했다.콜란투오니는 2025년 3월부터 회사의 수석 부사장 및 최고 회계 책임자로 재직해왔다.그는 2022년부터 2024년까지 BDO USA, P.C.에서 감사 책임자로 근무하며 REIT 및 기타 부동산 관련 기업에 집중했다.BDO에서 근무하기 전, 그는 2008년부터 2022년까지 프라이스워터하우스쿠퍼스 LLP의 자산 및 자산 관리 그룹에서 감사 이사 및 다양한 역할을 수행하며 부동산 분야에 전문성을 쌓았다.콜란투오니는 크리스토퍼 뉴포트 대학교에서 회계 전공으로 경영학 학사 학위를 취득하고, 윌리엄 앤 메리 대학교에서 회계학 석사 학위를 받았다.콜란투오니는 임명과 관련하여 사람과의 어떠한 약속이나 이해관계가 없으며, 가족 관계나 거래에 대한 직접적 또는 간접적 물질적 이해관계도 없다.그의 임명과 관련하여 회사는 약 20만 달러 상당의 제한된 보통주를 부여했으며, 이는 부여일로부터 2년 후에 완전 소유권이 부여된다.또한, 회사는 콜란투오니와 임원들과 동일한 형태의 면책 계약을 체결했으며, 이 계약은 메릴랜드 법률이 허용하는 최대한의 범위 내에서 콜란투오니에게 모든 비용과 책임을 면책하고 선지급하도록 요구한다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 서명자는 프랭클린 V. 로건이다.서명일자는 2025년 5월 20일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 브라이언 콜란투오니를 주요 회계 책임자로 임명했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 브라이언 M. 콜란투오니를 주요 회계 책임자로 임명했다.콜란투오니는 회사의 수석 부사장 및 최고 회계 책임자로 재직 중이며, 이전에는 앨리슨 E. 마리노가 주요 회계 책임자로 활동했다.마리노는 계속해서 회사의 최고 재무 책임자로 재직할 예정이다.콜란투오니는 39세로, 2025년 3월부터 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 수석 부사장 및 최고 회계 책임자로 재직하고 있다.그는 2022년부터 2024년까지 BDO USA, P.C.에서 감사 책임자로 근무하며 REIT 및 기타 부동산 관련 기업에 집중했다.BDO에서 근무하기 전에는 2008년부터 2022년까지 프라이스워터하우스쿠퍼스 LLP의 자산 및 자산 관리 그룹에서 감사 이사 및 다양한 역할을 수행하며 부동산 분야에 전문성을 쌓았다.콜란투오니는 크리스토퍼 뉴포트 대학교에서 회계 전공으로 경영학 학사 학위를 취득했으며, 윌리엄 앤 메리 대학교에서 회계학 석사 학위를 받았다.콜란투오니는 임명과 관련하여 약 20만 달러 상당의 제한된 보통주를 부여받았으며, 이는 부여일로부터 2년 후에 완전 소유권이 부여된다.또한, 이스털리거버먼트프로퍼티즈와 콜란투오니는 회사의 임원들과 체결한 것과 유사한 형태의 면책 계약을 체결했다.이 계약은 메릴랜드 법률이 허용하는 최대한의 범위 내에서 콜란투오니의 임원으로서의 서비스와 관련된 모든 비용 및 책임에 대해 회사가 면책하고 비용을 선지급해야 한다.서명1934년 증권 거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 적절히 서명하여 아래에 서명한 바와 같이 보고한다.이스털리거버먼트프로퍼티즈날짜: 2025년 5월 19일작성자: /s/ 프랭클린 V. 로건프랭클린 V. 로건수석 부사장, 법률 고문 및 비서※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 정관을 수정했고 주식 수를 감소시켰다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 8일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 메릴랜드 주 세무부에 정관 수정안(이하 "수정안")을 제출했다.이 수정안은 회사의 보통주 수를 2억 주에서 8천만 주로 줄이는 내용을 담고 있으며, 이는 2025년 4월 28일에 시행된 2.5대 1의 역분할에 비례하여 이루어진다.수정안은 제출과 동시에 효력을 발생한다.수정안의 내용은 완전하지 않으며, 전체 내용은 현재 보고서의 부록 3.1에 첨부된 수정안 사본을 참조해야 한다.수정안에 따르면, 회사는 1억 3천만 주의 주식을 발행할 수 있는 권한을 가지며, 이 중 8천만 주는 보통주, 5천만 주는 우선주로 구성된다.보통주의 액면가는 주당 0.01달러이며, 모든 발행 가능한 주식의 총 액면가는 130만 달러이다.수정안 시행 전 회사가 발행할 수 있는 주식의 총 수는 2억 5천만 주로, 이 중 2억 주는 보통주, 5천만 주는 우선주로 구성되며, 총 액면가는 250만 달러였다.수정안 시행 후 회사가 발행할 수 있는 주식의 총 수는 1억 3천만 주로, 보통주 8천만 주와 우선주 5천만 주로 구성된다.이 수정안은 법률에 따라 이사회 다수의 승인을 받았으며, 주주들의 행동 없이도 변경이 가능하다.이 수정안은 제출과 동시에 효력을 발생하며, 서명자는 이 수정안이 회사의 법적 행위임을 인정하고, 모든 사실이 진실함을 확인한다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 2025년 5월 8일에 이 수정안을 서명했다.서명자는 앨리슨 E. 마리노(재무 담당 부사장)와 프랭클린 V. 로건(법무 담당 부사장)이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 주식 보상 계획이 승인됐다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 2024년 주식 보상 계획은 회사의 임원, 직원, 비임원 이사 및 컨설턴트가 회사의 성공적인 운영에 기여할 수 있도록 독점적 이익을 취득할 수 있도록 장려하는 것을 목적으로 한다.이 계획은 주식의 공정 시장 가치를 기준으로 하여 주식 옵션, 제한 주식, 주식 보상 및 기타 주식 기반 보상을 포함한 다양한 보상 수단을 제공한다.이 계획의 최대 주식 수는 1,440,000주로 설정되어 있으며, 이는 이전 계획에서 발생한 주식 수를 차감한 수치이다.또한, 이 계획은 주식의 매각, 합병 또는 기타 거래가 발생할 경우 주식의 수와 가격을 조정할 수 있는 조항을 포함하고 있다.이 계획은 2024년 4월 3일 이사회에 의해 승인되었으며, 주주들은 2024년 5월 17일에 이를 승인했다.이 계획은 2025년 4월 28일에 회사의 1대 2.5 비율의 주식 분할에 따라 조정됐다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2025년 3월 31일 종료된 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 330만 달러로, 주당 0.07 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(FFO)은 3,310만 달러로, 주당 0.73 달러에 달한다.이 회사는 1억 2,500만 달러 규모의 선순위 무담보 채권을 두 개의 트랜치로 발행하기 위한 마스터 노트 구매 계약을 체결했다.첫 번째 트랜치는 6.13%의 이자율을 가진 2,500만 달러 규모의 A 시리즈 노트로, 만기일은 2030년 3월 20일이다.두 번째 트랜치는 6.33%의 이자율을 가진 1억 달러 규모의 B 시리즈 노트로, 만기일은 2032년 3월 20일이다.또한, 이 회사는 2021년 ATM 프로그램을 통해 1,514,266주의 보통주를 발행하여 약 4,090만 달러의 순수익을 올렸다.이 회사는 2025년 전체 핵심 FFO 주당 가이던스를 2.98달러에서 3.03달러로 상향 조정했다.2025년 1분기 동안 이 회사는 100개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 970만 제곱피트에 달한다.이 중 92개는 주로 미국 정부 기관에 임대되고 있다.이 회사는 2025년 3월 12일 오리건주 메드포드에 위치한 40,035 제곱피트 규모의 연방 법원에 대해 20년간 해지 불가능한 임대 계약을 체결했다.2025년 3월 31일 기준으로 이 회사의 총 부채는 약 16억 달러로, 평균 이자율은 4.6%이다.이 회사의 순부채는 15억 9,280만 달러로, 총 기업 가치 대비 56.2%에 해당한다.이 회사는 2025년 1분기 배당금으로 주당 0.45 달러를 승인했으며, 이는 2025년 5월 17일에 지급될 예정이다.이 회사는 2025년 4월 9일 배당금 지급 비율을 조정하여 주당 0.18 달러로 줄였다.이 회사의 재무 상태는 안정적이며
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 주식 분할과 액면가 변경을 공시했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 25일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 메릴랜드주 세금 및 평가부에 두 개의 수정 조항을 제출했다.이 수정 조항은 (i) 2025년 4월 28일 오전 12시 1분(동부 표준시)부터 발행된 보통주 1주를 2.5주로 나누는 역분할을 시행하고, (ii) 역분할의 결과로 보통주의 액면가를 주당 0.025달러에서 0.01달러로 변경하는 내용을 담고 있다.이러한 수정 조항은 이사회에서 다수의 찬성을 얻어 승인되었으며, 주주들의 추가적인 행동 없이 메릴랜드 일반 기업법에 따라 시행된다.수정 조항의 세부 내용은 다음과 같다.첫째, 2025년 4월 28일 오전 12시 1분(동부 표준시)부터 모든 발행된 보통주는 2/5주로 자동 변경된다.둘째, 보통주의 액면가는 0.025달러에서 0.01달러로 감소하며, 이에 따라 모든 보통주의 총액면가는 200만 달러로 줄어든다.셋째, 이 수정 조항은 이사회에서 승인되었으며, 주주들의 행동 없이 시행될 수 있도록 메릴랜드 일반 기업법 제2-605조에 의해 명시적으로 허가된 변경이다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 이 수정 조항이 회사의 법적 행위임을 확인하며, 모든 사실이 진실하다는 것을 보증한다.이 수정 조항은 2025년 4월 25일에 이사회의 최고 재무 책임자와 비서에 의해 서명되었다.회사의 재무 상태는 현재 발행된 보통주의 총액면가가 200만 달러로 감소하고, 주당 액면가가 0.01달러로 조정됨에 따라, 주식의 유동성과 시장에서의 가치를 재조정할 수 있는 기회를 제공한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 1억 2,500만 달러 규모의 선순위 무담보 채권을 발행했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이하 회사)는 2025년 3월 25일, 1억 2,500만 달러 규모의 5년 및 7년 만기 선순위 무담보 채권(이하 선순위 채권)을 발행하기 위한 마스터 노트 구매 계약을 체결했다.이 채권은 2025년 3월 20일에 이스털리거버먼트프로퍼티즈 LP(이하 운영 파트너십)에 의해 발행 및 판매되었으며, 세부 사항은 다음과 같다.• 6.13%의 이자율을 가진 2,500만 달러 규모의 A 시리즈 선순위 채권, 만기일: 2030년 3월 20일; • 6.33%의 이자율을 가진 1억 달러 규모의 B 시리즈 선순위 채권, 만기일: 2032년 3월 20일. 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 최고재무책임자(Allison Marino)는 “이스털리의 선순위 무담보 채권 발행 능력과 신규 및 기존 투자자 유치 능력은 시장 변동성 속에서도 성장할 수 있는 우리의 역량을 보여준다”고 말했다.이러한 회복력은 이스털리의 견고한 기초를 강조할 뿐만 아니라, 장기 성장 잠재력과 재무 안정성을 강화하며, 불확실한 환경에서도 투자자들의 신뢰를 얻을 수 있는 능력을 입증한다.선순위 채권은 1933년 증권법 및 기타 주 또는 관할권의 증권법에 따라 등록되지 않았으며, 등록 또는 면제 없이 미국 또는 기타 관할권에서 제공되거나 판매될 수 없다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 워싱턴 D.C.에 본사를 두고 있으며, 미국 정부에 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 주력하고 있다.이스털리의 경험이 풍부한 경영진은 미국 일반 서비스 관리국(GSA)을 통해 임대되는 부동산에 대한 미국 정부 기관의 전략과 요구에 대한 전문적인 통찰력을 제공한다.이 보도자료에는 연방 증권법 및 규정의 의미 내에서 미래 예측 진술이 포함되어 있다.이러한 미래 예측 진술은 '믿다', '예상하다', '의도하다
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2024년 12월 31일 종료된 4분기 및 전체 연도의 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 순이익은 570만 달러로, 주당 0.05 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,260만 달러로, 주당 0.29 달러에 해당한다.이 회사는 노스롭 그루먼 시스템즈(증권코드: NOC)와 계약된 10만 4,136 평방피트 규모의 시설을 콜로라도주 아우라에서 인수했으며, 내부 세무국(IRS)과 계약된 10만 평방피트 규모의 시설을 유타주 오그던에서 인수했다.또한, 노스캐롤라이나주 캐리에서 웨이크 카운티 공립학교 시스템(WCPSS)에 주로 임대된 295,253 평방피트 규모의 캠퍼스를 인수했다.2019년 ATM 프로그램을 통해 226만 9,843주를 발행하여 약 2,810만 달러의 순수익을 올렸다.2024년 전체 연도 동안 순이익은 2,060만 달러로, 주당 0.19 달러에 해당하며, 핵심 자산 운영 수익은 1억 2,690만 달러로, 주당 1.17 달러에 해당한다.이 회사는 Kroll Bond Rating Agency로부터 BBB 등급의 투자 등급 발행자 신용 등급을 받았으며, 안정적인 전망을 유지하고 있다.2024년 동안 10개의 자산을 인수하여 총 2억 3천만 달러의 계약 구매 가격을 기록했으며, 이 중 1억 8,910만 달러는 완전 소유 자산에서 발생했다.이 회사는 144,172 평방피트의 임대 공간을 19.3년의 가중 평균 임대 기간으로 갱신했으며, 분기당 0.265 달러의 현금 배당금을 유지하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 이 회사는 약 16억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 2억 7,460만 달러는 선순위 무담보 회전 신용 시설에서 발생했다.이 회사의 순부채는 총 기업 가치의 55.2%에 해당하며,
