알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 주주총회 결과를 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 알파인인컴프로퍼티트러스트의 연례 주주총회가 2025년 5월 21일에 개최됐다.이번 주주총회에서 주주들은 (i) 존 P. 알브라이트, 레이첼 엘리아스 와인, M. 카슨 굿, 앤드류 C. 리차드슨, 브레나 A. 와들리히를 이사로 선출하여 2026년 연례 주주총회까지 재직하도록 했고, (ii) 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 회사의 주요 임원 보상에 대한 비구속 자문 투표를 승인했으며(이른바 'Say-on-Pay Vote'), (iii) 향후 회사의 주요 임원 보상에 대한 비구속 자문 투표를 매년 실시하기로 한 빈도를 승인했으며, (iv) 그랜트 손튼 LLP를 2025 회계연도의 독립 등록 공인 회계법인으로 임명하는 것을 비준했다.제안 사항에 대한 자세한 내용은 2025년 4월 8일자 회사의 최종 위임장에 설명되어 있다.각 제안에 대한 투표 결과는 다음과 같다.제안 1 – 이사 선출: 존 P. 알브라이트는 9,356,780표 찬성, 53,991표 반대, 12,229표 기권, 2,444,323표 브로커 비투표로 선출됐고, 레이첼 엘리아스 와인은 9,098,122표 찬성, 313,717표 반대, 11,161표 기권, 2,444,323표 브로커 비투표로 선출됐으며, M. 카슨 굿은 9,031,386표 찬성, 380,130표 반대, 11,484표 기권, 2,444,323표 브로커 비투표로 선출됐고, 앤드류 C. 리차드슨은 9,348,778표 찬성, 62,150표 반대, 12,072표 기권, 2,444,323표 브로커 비투표로 선출됐으며, 브레나 A. 와들리히는 9,345,313표 찬성, 66,320표 반대, 11,366표 기권, 2,444,323표 브로커 비투표로 선출됐다.제안 2 – Say-on-Pay Vote: 6,127,281표 찬성, 3,063,043표 반대, 232
알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 총 1,420만 달러의 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 14% 증가한 수치다.이 중 임대 수익은 1,182만 달러로, 3.2% 증가했으며, 상업 대출 및 투자에서 발생한 이자 수익은 230만 달러로 154.8% 증가했다.운영 비용은 총 1,308만 달러로, 전년 동기 대비 32.4% 증가했다.이 중 부동산 비용은 203만 달러로 5.5% 증가했으며, 일반 및 관리 비용은 171만 달러로 11.3% 증가했다.또한, 손상 차감액은 203만 달러로, 전년 동기 대비 6451.6% 증가했다.자산 처분에서 발생한 이익은 115만 달러로, 전년 동기에는 자산 처분이 없었던 것과 대조적이다.그러나 순손실은 127만 달러로, 전년 동기 대비 351.6% 증가했다.2025년 3월 31일 기준으로 회사는 134개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 410만 평방피트에 달한다.이 부동산들은 35개 주에 위치하고 있으며, 평균 임대 기간은 9.0년이다.포트폴리오는 99%의 점유율을 기록하고 있다.회사는 또한 상업 대출 및 투자 포트폴리오에서 1억 1천만 달러의 총 장부 가치를 기록하고 있으며, 이는 6개의 건설 대출, 2개의 모기지 노트 및 임대차 거래를 통해 인수한 3개의 부동산으로 구성된다.회사는 2025년 4월 24일 기준으로 1,157만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 제한된 현금은 540만 달러에 달한다.장기 부채는 3억 5,651만 달러로, 이 중 1억 5,700만 달러는 신용 시설에서 발생한 것이다.회사는 앞으로도 안정적인 현금 흐름을 제공하는 수익성 있는 부동산 포트폴리오를 확장할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐
알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 24일, 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 회사는 7920만 달러 규모의 투자를 완료했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.0%에 달했다.또한, 2025년 1분기 배당금이 증가했으며, 주당 순손실은 0.08달러로 보고됐다.FFO(운영자금)와 AFFO(조정된 운영자금)는 각각 0.44달러로 나타났다.알파인인컴프로퍼티트러스트의 CEO인 존 P. 알브라이트는 "첫 분기 동안 8000만 달러에 가까운 투자를 완료했으며, 이는 매력적인 투자처를 성공적으로 발굴하고 마감할 수 있는 능력을 한 번 입증한 것"이라고 말했다.이어서 "우리는 자본을 선택적으로 재활용하며, 포트폴리오의 다각화와 강화를 위해 긍정적인 효과를 제공하는 자산을 처분하고 있다"고 덧붙였다.2025년 1분기 동안의 주요 실적은 다음과 같다.총 수익은 1420만 6천 달러로, 지난해 같은 기간의 1246만 6천 달러에서 증가했다.PINE에 귀속된 순손실은 117만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 26만 달러에서 증가했다.FFO는 690만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 613만 달러에서 증가했다.AFFO는 704만 달러로, 지난해 같은 기간의 624만 달러에서 증가했다.2025년 1분기 동안 알파인인컴프로퍼티트러스트는 3개의 자산을 1170만 달러에 매각했으며, 가중 평균 현금 수익률은 9.1%였다.또한, 4개의 대출을 총 3954만 달러 규모로 발행했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.5%였다.2025년 3월 31일 기준으로 회사의 자산 포트폴리오는 134개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 면적은 410만 평방피트에 달한다.연간 기본 임대료는 4710만 달러로, 임대료의 50%는 투자 등급을 받은 임차인으로부터 발생하고 있다.현재 점유율
알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과에 대한 보도자료와 투자자 발표를 발표했다.2024년 4분기 순손실은 주당 0.06달러였으며, FFO(운영자산에서 발생한 수익)와 AFFO(조정된 운영자산에서 발생한 수익)는 각각 주당 0.44달러로 보고되었다.2024년 동안 1억 3천 470만 달러의 투자가 이루어졌으며, 이로 인해 8.7%의 현금 수익률을 기록했다.또한, 2025년 1분기 배당금이 인상되었으며, 2025년 전망도 제공되었다.알파인인컴프로퍼티트러스트의 2024년 4분기 및 연간 실적은 다음과 같다.2024년 12월 31일로 종료된 3개월 동안 총 수익은 1,379만 1천 달러였으며, 2023년 같은 기간의 1,158만 1천 달러에 비해 증가했다.순손실은 95만 8천 달러로, 2023년 4분기의 33만 5천 달러의 순이익에서 감소했다.FFO는 696만 5천 달러, AFFO는 689만 4천 달러로 각각 보고되었다.2024년 동안의 투자 활동으로는 15건의 투자가 이루어졌으며, 총 1억 3천 470만 달러에 달했다.이 중 3건은 2024년 3분기에 인수된 탬파 지역의 단일 임대 소득 부동산으로, 3천 140만 달러에 해당하는 매각-임대백 거래를 통해 이루어졌다.2024년 동안 16건의 자산이 매각되었으며, 총 7천 560만 달러에 달했다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 자산 포트폴리오는 134개의 부동산으로 구성되어 있으며, 총 3.9백만 평방피트의 면적을 보유하고 있다.연간 기본 임대료는 4천 430만 달러로 보고되었으며, 평균 잔여 임대 기간은 8.7년이다.2025년 전망으로는 5천만 달러에서 8천만 달러의 투자가 예상되며, 2천만 달러에서 3천만 달러의 매각이 이루어질 것으로 보인다.FFO와 AFF
알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 이사회가 변경을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 13일, 알파인인컴프로퍼티트러스트(증권코드: PINE)는 제프리 S. 야르킨이 2024년 11월 8일자로 이사회에서 사임했다고 발표했다.회사는 또한 브레나 A. 와들리의 이사회 임명을 발표했다.앤드류 리처드슨 이사회 의장은 "PINE을 위해 헌신해 준 제프에게 감사의 말씀을 전한다. 제프는 회사의 성장과 성공에 중요한 역할을 했다"고 말했다.야르킨은 "지난 5년간 이사회에서 일할 수 있어 영광이었다. PINE 팀의 헌신과 지원에 감사하며, 앞으로도 회사의 지속적인 성공을 기대한다"고 전했다
