포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트가 2025년 2월 26일에 2024년 12월 31일로 종료된 연도의 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 포스탈리얼티트러스트는 약 3,070만 달러에 63개의 USPS 부동산을 인수했으며, 이는 마감 비용을 제외한 금액이다.일반 주주에게 귀속된 순이익은 450만 달러로, 희석 주당 0.17 달러에 해당한다.운영에서 발생한 자금(FFO)은 900만 달러로, 희석 주당 0.30 달러에 해당하며, 조정된 운영에서 발생한 자금(AFFO)은 1,060만 달러로, 희석 주당 0.35 달러에 해당한다.2024년 4분기 동안 회사는 분기 배당금을 주당 0.2425 달러로 인상했으며, 이는 2023년 4분기 배당금보다 1.0% 증가한 수치이다.2024년 연간 실적에서는 197개의 부동산을 약 9100만 달러에 인수했으며, 임대 수익은 2023년 대비 20.0% 증가했다.연간 순이익은 660만 달러로, 희석 주당 0.21 달러에 해당하며, FFO는 2,810만 달러로, 희석 주당 0.97 달러에 해당한다.AFFO는 3,370만 달러로, 희석 주당 1.16 달러에 해당한다.2024년 동안 총 배당금은 주당 0.96 달러로 지급되었다.또한, 2025년 AFFO 가이던스는 주당 1.20에서 1.22 달러로 제시되었다.포스탈리얼티트러스트의 자산 포트폴리오는 99.6%의 점유율을 기록했으며, 1,703개의 부동산으로 구성되어 있다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 646,818,000 달러이며, 총 부채는 329,320,000 달러로 나타났다.현재 회사는 2,400만 달러의 현금 및 자산 관련 준비금을 보유하고 있으며, 296,000,000 달러의 순 부채를 기록하고 있다.포스탈리얼티트러스트는 2025년에도 지속적인 내부 및 외부 성장을 기대하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이
포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 업데이트를 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트는 2025년 1월 13일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일로 종료된 분기의 포트폴리오, 수집, 인수, 자본 시장 활동 및 재무 상태에 대한 업데이트를 제공했다.회사는 또한 2024년 전체 연도에 대한 포트폴리오 및 대차대조표 업데이트를 제공했다.2024년 전체 연도 동안 회사는 USPS에 임대된 197개의 부동산을 약 9100만 달러에 인수했으며, 이 부동산은 약 571,000 평방피트의 순 임대 가능 면적을 포함하고 있으며, 임대 가능한 평방피트당 평균 임대료는 13.61 달러였다.이러한 인수는 약 7.6%의 평균 자본화율로 완료됐다.2024년 12월 31일 기준으로 회사는 USPS와의 새로운 임대 계약을 체결했으며, 이는 2023년 만료된 임대료의 85%와 2024년 만료된 임대료의 95%를 차지한다.10년 임대 계약은 전체 임대 계약의 9%를 차지하며, 27%는 연간 임대료 인상이 포함되어 있다.CEO인 앤드류 스포덱은 USPS와의 10년 이상 유지된 99%의 유지율을 강조하며, 새로운 임대 계약에는 3%의 연간 임대료 인상이 포함되어 있다고 밝혔다.2024년 4분기 동안 회사는 USPS에 임대된 63개의 부동산을 약 3070만 달러에 인수했으며, 이는 약 176,000 평방피트의 순 임대 가능 면적을 포함하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 소유 포트폴리오는 99.6%의 점유율을 기록했으며, 49개 주와 1개 영토에 걸쳐 1,703개의 부동산이 있다.평균 임대료는 점유된 임대 가능 평방피트당 10.60 달러였다.2024년 11월, 회사는 2028년 2월 만기가 도래하는 대출에서 1000만 달러를 인출했으며, 이와 관련하여 이자율 스왑을 체결하여 2028년 2월까지 이자율을 5.55%로 고정했다.2024년 말 기준으로 회사의 부채의 95%는 고정 금리로
포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트가 2024년 9월 30일 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에는 포스탈리얼티트러스트의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름에 대한 정보가 포함되어 있다.2024년 3분기 동안 포스탈리얼티트러스트의 총 수익은 19,667천 달러로, 이는 2023년 3분기의 16,106천 달러에 비해 22.1% 증가한 수치다.이 중 임대 수익은 18,772천 달러로, 2023년 3분기의 15,438천 달러에서 21.6% 증가했다.또한, 수수료 및 기타 수익은 895천 달러로, 2023년 3분기의 668천 달러에 비해 34.0% 증가했다
포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트가 2024년 11월 4일에 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 회사는 2023년과 2024년에 체결된 모든 임대 계약에 대해 새로운 임대료에 합의했으며, 5천만 달러의 기간 대출 약정을 증가시켰다.또한, 1천3백만 달러에 35개의 USPS 부동산을 인수했으며, 가중 평균 자본화율은 7.5%였다.2024년 3분기 동안의 주요 성과로는 2023년 3분기 대비 22%의 매출 성장, 일반 주주에게 귀속된 순이익 110만 달러, 희석 주당 0.03 달러, 운영 자금(FFO) 710만 달러, 희석 주
