내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 투자자 업데이트를 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스(NHI)는 2025년 5월 5일에 투자자 업데이트를 발표했다. 이 업데이트는 NHI의 공식 웹사이트에서 확인할 수 있다.NHI는 1991년에 설립된 부동산 투자 신탁으로, 매각, 임대차, 공동 투자, 고령자 주택 운영 파트너십, 그리고 필요 기반 및 선택적 고령자 주택 및 의료 투자에 대한 모기지 및 메자닌 금융을 전문으로 한다. NHI의 포트폴리오는 독립 생활, 지원 생활 및 기억 치료 커뮤니티, 입회비 퇴직 커뮤니티, 숙련된 간호 시설 및 전문 병원으로 구성되어 있다.이 보도 자료에는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서의 미래 예측 진술이 포함되어 있다. 회사, 세입자, 운영자, 차용자 또는 관리자의 예상 미래 재무 상태, 운영 결과, 현금 흐름, 운영 자금, 배당금 및 배당 계획, 자금 조달 기회 및 계획, 자본 시장 거래, 사업 전략, 예산, 예상 비용, 운영 지표, 자본 지출, 경쟁 위치, 인수, 투자 기회, 처분, 인수 통합, 성장 기회, 예상 임대 수익, 부동산 투자 신탁(REIT)으로서의 지속적인 자격, 미래 운영에 대한 경영진의 계획 및 목표, 지속적인 성과 개선, 부채 의무 서비스 및 재융자 능력, 성장 기회 자금 조달 능력 등과 같은 진술은 미래 예측 진술로 간주된다.이러한 미래 예측 진술은 알려진 및 알려지지 않은 위험과 불확실성을 포함하며, 이는 실제 결과가 예상 결과와 크게 다를 수 있음을 의미한다. 이러한 위험과 불확실성에는 세입자, 관리자 및 차용자의 운영 성공, 세입자, 관리자 및 차용자가 파산 또는 지급 불능 절차에 처할 위험, 포트폴리오의 상당 부분이 소수의 세입자에게 집중되는 위험, 팬데믹, 전염병 또는 발병이 운영자 비즈니스 및 운영 결과에 미치는 위험, 정부 규제 및 지불자와 관련된 위험, 주로 메디케어 및 메디케
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2025년 1분기 보충 정보를 공개했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 보충 정보를 제공했다.이 정보는 회사의 웹사이트(www.nhireit.com)에도 포함되어 있다.이 보고서는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명한 바 있으며, 서명자는 존 L. 스페이드이다.그의 직책은 최고재무책임자이며, 서명일자는 2025년 5월 5일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2025년 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 총 89,296천 달러의 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 9.5% 증가한 수치다.이 중 임대 수익은 68,866천 달러로, 10.7% 증가했다.특히, 새로운 투자로 인한 수익 증가가 주요 요인으로 작용했다.또한, 거주자 수수료는 13,939천 달러로 5.2% 증가했다.회사는 2025년 3월 31일 기준으로 1억 4,030만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 10.3% 증가한 수치다.주당 순이익은 0.75달러로, 전년 동기 0.71달러에서 증가했다.회사는 2025년 1분기 동안 1억 2,600만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 총 자산은 2,782,885천 달러에 달한다.자본금은 1,426,474천 달러로, 전년 동기 대비 증가했다.회사는 2025년 1분기 동안 1억 4,030만 달러의 배당금을 지급할 계획이며, 이는 주주들에게 안정적인 수익을 제공하기 위한 노력의 일환이다.회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 신규 투자와 운영 효율성을 높이는 데 집중할 계획이다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후에도 긍정적인 전망을 유지하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 5일, 내셔널헬스인베스터스가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.2025년 1분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.74달러로, 전년 동기 0.71달러에 비해 증가했다.이번 분기의 순이익에는 약 30만 달러의 프록시 경합 및 관련 비용과 약 120만 달러의 거래 비용이 포함되어 있다.NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 자금 흐름)도 1.14달러로 전년 동기 1.10달러에 비해 증가했다.정규화된 FFO는 1.15달러로, 전년 동기 1.12달러에 비해 증가했다.정규화된 FAD(배당금 지급 가능 자금)는 5,600만 달러로, 전년 동기 5,100만 달러에 비해 증가했다.이번 분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 순이익, NAREIT FFO, 정규화된 FFO 및 정규화된 FAD에는 약 200만 달러의 이전 연기된 임대료 및 관련 이자 상환이 포함되어 있다.내셔널헬스인베스터스는 2025년 연간 가이던스를 상향 조정하며, NAREIT FFO는 주당 4.64달러에서 4.70달러로, 정규화된 FFO는 주당 4.68달러에서 4.73달러로, 정규화된 FAD는 2억 2,380만 달러에서 2억 2,640만 달러로 조정했다.2025년 1분기 동안의 임대 수익은 670만 달러 증가하여 10.7% 증가했으며, 이는 2024년 3월 이후 신규 투자로 인한 결과이다.또한, 고령자 주택 운영 포트폴리오에서의 순 운영 소득은 310만 달러로, 전년 동기 대비 4.9% 증가했다.내셔널헬스인베스터스의 에릭 멘델손 CEO는 "우리는 내부 기대치를 초과하는 실적을 기록하며 좋은 출발을 보였다"고 말했다.그는 또한 "우리의 대차대조표는 매우 양호하며, 고령자 주택 파이프라인에서의 인수 기회를 실행할 수 있는 전략적 위치에 있다"고 덧붙였다.2025년 1분기 동안 내셔널헬스인베스터스는 1억 7,49
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 내셔널헬스인베스터스가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연도의 실적을 발표했다.2024년 4분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.95달러로, 전년 동기 0.74달러에 비해 증가했다.2024년 12월 31일로 종료된 12개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 주당 3.13달러로, 전년과 동일했다.NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 운영 수익) 희석 주당 금액은 4분기 동안 1.24달러로, 전년 동기 1.09달러에 비해 증가했다.2024년 12월 31일로 종료된 12개월 동안 NAREIT FFO는 4.55달러로, 전년 동기 4.39달러에 비해 증가했다.정규화된 FFO는 4분기 동안 1.12달러로, 전년 동기 1.09달러에 비해 증가했으며, 12개월 동안은 4.44달러로, 전년 동기 4.33달러에 비해 증가했다.정규화된 FAD(배당 가능 자금)는 4분기 동안 5,210만 달러로, 전년 동기 4,730만 달러에 비해 증가했으며, 12개월 동안은 2억 4,420만 달러로, 전년 동기 1억 8,780만 달러에 비해 증가했다.2024년 4분기 및 12개월 동안의 순이익, NAREIT FFO, 정규화된 FFO 및 정규화된 FAD에는 각각 약 230만 달러와 1,120만 달러의 이전 연체 임대료 및 관련 이자 상환이 포함됐다.내셔널헬스인베스터스는 2025년 연간 가이던스 범위를 발표했으며, NAREIT FFO는 주당 4.59달러에서 4.66달러, 정규화된 FFO는 주당 4.59달러에서 4.66달러, 정규화된 FAD는 2억 1,980만 달러에서 2억 2,360만 달러로 예상하고 있다.2024년 4분기 동안의 임대 수익은 510만 달러 증가했으며, 이는 주로 2023년 12월 이후 자금이 지원된 신규 투자에 기인한다.또한, 고령자 주택 운영 포트폴리오에서의 순 운영
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2024년 4분기 보충 정보를 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2024년 12월 31일로 종료된 분기에 대한 보충 정보를 제공했다.이 정보는 회사의 웹사이트(www.nhireit.com)에도 포함되어 있다.이 보고서는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명한 바 있으며, 서명자는 존 L. 스페이드이다.직책은 최고재무책임자이며, 서명일자는 2025년 2월 25일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 로버트 웹 이사가 퇴임을 발표했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2025년 2월 7일, 로버트 웹 이사가 이사회에서 즉시 퇴임한다고 발표했다.웹 이사는 1991년 내셔널헬스인베스터스 이사회 창립 당시부터 활동해왔으며, 34년 이상 이사회에서 리더십과 지침을 제공했다.이로 인해 회사는 200개 이상의 의료 부동산, 모기지 및 기타 수취채권에 걸쳐 총 30억 달러 이상의 다양한 헬스케어 부동산 투자 및 노인 주택 운영 포트폴리오로 성장했다.내셔널헬스인베스터스의 에릭 멘델손 사장은 "이사회와 모든 직원들을 대표하여, 웹 이사의 오랜 지도와 지원에 감사드리며, 그의 활발한 은퇴를 기원한다"고 말했다.내셔널헬스인베스터스는 1991년에 설립된 부동산 투자 신탁으로, 노인 주택 및 의료 투자에 대한 매각, 임대차, 공동 투자 및 모기지 및 메자닌 금융을 전문으로 한다.회사의 포트폴리오는 독립 생활, 지원 생활 및 기억 치료 커뮤니티, 입회비 퇴직 커뮤니티, 숙련 간호 시설 및 전문 병원으로 구성되어 있다.이 보도자료에는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서의 미래 예측 진술이 포함되어 있다.이러한 진술은 회사의 재무 상태, 운영 결과, 현금 흐름, 자본 시장 거래 및 사업 전략과 관련된 다양한 위험과 불확실성을 포함하고 있다.이러한 위험 요소는 회사의 자산이 손상될 수 있는 위험, 외부 자본 조달의 어려움, 고정 금리 투자에서 발생하는 수익 의존도 등 여러 가지가 있다.투자자들은 내셔널헬스인베스터스의 정기 보고서에서 제공되는 다양한 공시를 신중히 검토할 것을 권장한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 이사회 구성을 변경했고 기업 거버넌스를 업데이트했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2025년 1월 8일에 발표한 보도자료에 따르면, 이사회 구성에 대한 일련의 변경 사항을 발표했다.이번 변경은 이사회가 전략적이고 독립적인 지침을 제공할 수 있는 능력을 강화하기 위한 것이다.주요 변경 사항은 다음과 같다.로버트 A. 맥케이브 주니어가 2024년 12월 31일에 은퇴한 W. 앤드류 아담스의 후임으로 즉시 이사회 의장으로 임명되었으며, 캔디스 W. 토드가 아담스의 은퇴로 인한 공석을 채우기 위해 이사회에 임명되었다.D. 에릭 멘델소hn이 즉시 부의장으로 임명되었고, 토드는 감사위원회 의장 및 지명 및 기업 거버넌스 위원회의 위원으로 임명되었다.이사회는 여러 주주와의 논의 후 추가적인 책임성과 투명성을 높이기 위한 조치를 취했다.2024년 5월에는 트레이시 M.J. 콜든을 지명 및 기업 거버넌스 위원회 의장으로 임명하였고, 2025년 연례 주주총회에서 회사의 정관을 수정하여 분류된 이사회 구조를 제거하는 제안을 제출할 것을 약속했다.또한, 비관여 이사로 구성된 특별위원회를 구성하여 내셔널헬스케어코퍼레이션과의 마스터 리스 협상에 대한 자문을 담당하게 했다.ESG 관리 위원회를 설립하여 분기마다 지명 및 기업 거버넌스 위원회 의장과 회의를 진행할 예정이다.회사는 2025년 1분기에 첫 번째 연간 지속 가능성 보고서를 발표할 계획이다.이사회는 2020년 첫 확장 이후 4명의 이사에서 8명의 이사로 증가하였으며, 여성 이사 비율은 0.0%에서 37.5%로 증가했다.이사회의 평균 재임 기간은 약 21년에서 11년으로 감소하였고, 이사들의 평균 연령은 약 70세로 유지되고 있다.내셔널헬스인베스터스는 1991년에 설립된 부동산 투자 신탁으로, 매각-임대백, 공동 투자, 고령자 주택 운영 파트너십 및 필요 기반 및 선택적 고령자 주택 및 의료 투자에 대한 모기지 및 메자
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 이사회가 토드 이사를 선임하고 위원회 배정을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스의 이사회는 2025년 1월 7일, Ms. Todd를 감사위원회 의장으로 임명하고, 지명 및 기업 거버넌스 위원회의 위원으로, 그리고 내셔널헬스케어코퍼레이션의 잠재적 임대와 관련된 특별위원회의 위원으로 임명했다.Ms. Todd는 비상임 이사에 대한 회사의 표준 보상 체계에 따라 이사회 위원회에서의 서비스에 대한 보상을 받을 예정이다.비상임 이사에 대한 보상 체계에 대한 설명은 2024년 주주 연례 회의에 대한 회사의 위임장에 포함되어 있으며, 이는 2024년 4월 4일 미국 증권거래위원회에 제출되었다.또한, 본 보고서의 수정 사항은 원래의 Form 8-K의 5.02항에 포함된 내용을 보완하고 수정하는 것이며, 아래의 5.02항에 추가 정보를 제공하는 것 외에는 원래의 Form 8-K의 내용은 수정되지 않는다.보고서의 부록에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있다.부록 색인번호: 104부록: 커버 페이지 인터랙티브 데이터 파일 (inline XBRL 형식으로 작성되어 부록 101에 포함됨).이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 내셔널헬스인베스터스의 재무 책임자인 John L. Spaid가 서명하였다.2025년 1월 8일에 서명된 이 보고서는 회사의 이사회 구성원 및 위원회 배정에 대한 중요한 정보를 제공하며, 투자자들에게 회사의 향후 방향성과 전략을 이해하는 데 도움을 줄 것으로 기대된다.현재 내셔널헬스인베스터스는 비상임 이사에 대한 보상 체계와 관련하여 명확한 기준을 가지고 있으며, 이는 회사의 재무 건전성을 유지하는 데 기여할 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2024년 9월 30일로 종료된 분기 동안의 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 총 수익 82,944천 달러를 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 3.5% 증가한 수치다.이 중 임대 수익은 63,318천 달러로, 1.7% 증가했다.특히, Bickford와 Encore에 임대된 ALF에서 각각 9,805천 달러와 2,232천 달러의 수익을 올렸다.또한, 거주자 수수료와 서비스 수익은 13,771천 달러로 11.4% 증가했다.회사의 총 자산은 2,460,090천 달러로, 부채는 1,136,302천 달러에 달한다.주주 지분은 1,238,483천 달러로
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 5일, 내셔널헬스인베스터스가 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.2024년 3분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.65달러로, 전년 동기 0.68달러에 비해 감소했다.2024년 9개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 2.17달러로, 전년 동기 2.39달러에 비해 감소했다.2024년 3분기 동안 NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 운영 수익) 희석 주당 금액은 1.03달러로, 전년 동기 1.08달러에 비해 감소했다.2024년 9개월 동안 NAREIT FFO 희석 주당 금액은 3.31달러
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2024년 3분기 보충 정보를 공개했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스가 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 보충 정보를 제공했다.이 정보는 회사의 웹사이트(www.nhireit.com)에도 포함되어 있다.이 보고서는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 아래 서명된 자에 의해 적절히 서명하도록 했다.서명자는 존 L. 스페이드이며, 직책은 최고재무책임자다.보고서 날짜는 2024년 11월 5일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있
내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 투자자 업데이트를 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널헬스인베스터스(NHI)는 2024년 11월 5일에 투자자 업데이트를 발표했고, 이 업데이트는 NHI의 웹사이트에서 확인할 수 있다.내셔널헬스인베스터스는 1991년에 설립된 부동산 투자 신탁으로, 매각, 임대차, 공동 투자, 노인 주택 운영 파트너십, 그리고 필요 기반 및 선택적 노인 주택 및 의료 투자에 대한 모기지 및 메자닌 금융을 전문으로 한다.NHI의 포트폴리오는 독립 생활, 지원 생활 및 기억 치료 커뮤니티, 입회비 퇴직 커뮤니티, 숙련된 간호 시설 및 전문 병원으로 구성되어 있다.자세한 정보는 www.n
