메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 투자자 발표를 했고 경영 전략을 공개했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 29일, 메이서리치가 자사의 웹사이트 투자자 관계 섹션에 회사의 비즈니스 및 Path Forward Plan 업데이트를 설명하는 투자자 발표를 공개했다.발표 자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있다.본 항목 7.01 및 발표 자료에 포함된 정보는 '제공'된 것으로 간주되며, 1934년 증권 거래법 제18조의 목적상 '제출'된 것으로 간주되지 않는다.이 정보는 증권 거래법 또는 1933년 증권법에 따른 제출물에 참조로 포함되지 않는다.메이서리치는 2024년 12월 31일 기준으로 42개의 지역 소매 센터를 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 430만 제곱피트에 달한다.포트폴리오의 점유율은 94.1%이며, 포트폴리오당 판매액은 제곱피트당 837달러에 이른다.2024년 기준으로 메이서리치의 총 부채는 67억 달러에 달하며, Go-Forward 포트폴리오의 부채는 58억 달러로 집계된다.메이서리치는 향후 3-4년 내에 자본 구조를 낮은 6배 중반으로 줄이는 것을 목표로 하고 있으며, 주당 FFO 목표는 약 1.80달러로 설정하고 있다.또한, 메이서리치는 포트폴리오를 재편성하여 고품질의 성과가 뛰어난 지역 소매 센터에 집중하고 있으며, 2025년부터 2028년까지의 Path Forward Plan에 따라 26개의 앵커 및 대형 매장 교체를 목표로 하고 있다.이와 함께, 메이서리치는 2024년 1분기 동안 약 600만 달러의 SNO(미개점 임대) 수익을 실현했으며, 2025년에는 총 8000만 달러의 SNO 수익을 목표로 하고 있다.메이서리치는 또한 2024년 12월 31일 기준으로 NOI(순 운영 소득)는 8억 2600만 달러로 집계됐다.이러한 실적을 바탕으로 메이서리치는 현재 재무 상태가 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출하며, 재무 상태와 운영 결과를 보고했다.2025년 1분기 동안 메이서리치는 총 자산이 8,680,059천 달러로, 2024년 12월 31일의 8,567,039천 달러에서 증가했다.자산의 주요 항목으로는 부동산이 7,021,458천 달러, 현금 및 현금성 자산이 253,248천 달러, 기타 자산이 346,419천 달러로 나타났다.부채는 5,936,136천 달러로, 2024년 12월 31일의 5,724,614천 달러에서 증가했다.주주 자본은 2,743,923천 달러로, 2024년 12월 31일의 2,842,425천 달러에서 감소했다.2025년 1분기 동안 임대 수익은 235,647천 달러로, 2024년 같은 기간의 191,652천 달러에서 23% 증가했다.총 수익은 249,224천 달러로, 2024년의 208,783천 달러에서 증가했다.운영 비용은 286,413천 달러로, 2024년의 232,092천 달러에서 증가했다.순손실은 51,153천 달러로, 2024년의 131,446천 달러에서 감소했다.주당 손실은 기본 및 희석 기준으로 각각 0.20달러로 보고되었다.메이서리치는 2025년 1분기 동안 320개의 임대 계약을 체결했으며, 총 2.6백만 평방피트의 공간이 임대되었다.또한, 2025년 4월 28일에는 주주들에게 주당 0.17달러의 배당금을 지급할 예정이라고 발표했다.메이서리치는 앞으로도 자산 매각 및 인수, 운영 효율성 개선을 통해 재무 구조를 강화할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 12일, 메이서리치가 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이 보고서는 회사의 재무 및 운영 정보를 포함한 재무 보충 자료를 웹사이트에 게시함으로써 공개되었으며, 해당 자료는 Exhibit 99.1로 제공된다.이 자료는 Form 8-K의 Item 2.02에 따라 제공되며, SEC에 "제출된" 것으로 간주되지 않는다. SEC 제출물에 참조로 포함되지 않는다. 2025년 3월 31일 기준으로 메이서리치는 39개의 지역 소매 센터에 대한 지분을 포함하여 총 420만 평방 피트의 부동산을 소유하고 있다.회사는 미국의 인구 밀집 지역에서 고품질 소매 부동산의 소유자, 운영자 및 개발자로서의 입지를 확고히 하고 있으며, 캘리포니아, 태평양 북서부, 피닉스/스코츠데일, 뉴욕 메트로에서 워싱턴 D.C.까지의 지역에 집중하고 있다.메이서리치는 환경 목표, 사회적 선, 건전한 기업 거버넌스를 추진하는 데 전념하고 있으며, 북미 소매 부문에서 10년 연속 #1 GRESB 순위를 달성한 바 있다. 2025년 1분기 실적은 다음과 같다.회사의 순손실은 5,010만 달러로 주당 0.20 달러의 손실을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 순손실 1억 2,670만 달러(주당 0.59 달러)와 비교된다.운영에서 발생한 자금(FFO)은 8,740만 달러로 주당 0.33 달러를 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 7,460만 달러(주당 0.33 달러)와 유사하다.같은 센터의 순운영소득(NOIs)은 2025년 1분기에 0.9% 증가했다.2025년 3월 31일 기준으로 포트폴리오의 점유율은 92.6%로, 2024년 3월 31일의 93.4%와 비교해 0.8% 감소했다.2025년 1분기 동안 260만 평방 피트의 임대 계약이 체결되었으며, 이는 2024년 1분기 대비 156% 증가한 수치이다.신규 매장 임대는 2024년의 이전 사용에서
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 이사 에릭 K. 브랜트가 재선 불참을 결정했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 12일, 에릭 K. 브랜트가 메이서리치의 이사회에 2025년 주주총회에서 이사로 재선에 나서지 않겠다고 통보했다.브랜트는 현재 자본 배분 위원회의 의장으로 활동하고 있으며, 이사회의 보상 위원회의 위원으로도 활동하고 있다.그는 2025년 주주총회까지 이사회에서 계속 활동하고 위원회 직책을 유지할 예정이다.브랜트의 재선 불참 결정은 회사의 운영, 정책 또는 관행과 관련하여 회사와의 어떤 의견 불일치의 결과가 아니었다.브랜트의 결정과 관련하여 이사회는 이사회의 규모를 9명에서 8명으로 줄이는 것을 승인했으며, 이 변경은 2025년 주주총회부터 시행된다.회사는 브랜트의 이사회에서의 서비스와 회사에 대한 많은 귀중한 기여에 대해 진심으로 감사의 뜻을 전한다.브랜트는 2018년부터 메이서리치의 이사로 재직해왔다.또한, 1934년 증권거래법의 요구에 따라 메이서리치는 이 보고서를 서명하여 제출했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치 회사는 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서는 메이서리치 회사의 재무 상태와 운영 결과를 공정하게 제시하고 있으며, 연방 증권법의 요구 사항을 완전히 준수하고 있다.보고서에는 회사의 성장 기대, 자본 지출 계획, 세금 혜택 기대, 재무 상태 및 운영 결과에 대한 회사의 기대 등이 포함되어 있다.또한, 보고서에는 회사의 자산 및 부채, 주주 배당금, 임원 보상, 그리고 최근의 인수 및 처분에 대한 정보가 포함되어 있다.2024년 동안 메이서리치는 여러 주요 자산을 인수하고, 일부 자산을 처분했으며, 이러한 거래는 회사의 재무 성과에 긍정적인 영향을 미쳤다.특히, 메이서리치는 2024년 5월 14일에 Arrowhead Towne Center와 South Plains Mall의 40% 지분을 인수했고, 2024년 10월 24일에는 Pacific Premier Retail Trust 포트폴리오의 40% 지분을 인수했다.이러한 인수는 회사의 자산 포트폴리오를 강화하고, 장기적인 재무 안정성을 높이는 데 기여했다.2024년 동안 메이서리치는 또한 여러 자산을 처분했으며, 이로 인해 발생한 수익은 부채 상환에 사용됐다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 6,650억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이는 회사의 자산과 부채 구조를 관리하는 데 중요한 요소다.메이서리치는 앞으로도 지속 가능한 성장을 위해 자산 관리 및 운영 효율성을 높이는 데 집중할 예정이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2025년 2월 27일에 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 회사 웹사이트에 게시된 재무 보충 자료를 통해 이루어졌으며, 이 자료는 'Earnings Results & Supplemental Information'으로 명명되었다.이 자료는 8-K 양식의 항목 2.02에 따라 제공되며, SEC에 제출된 것으로 간주되지 않는다. 2024년 4분기 동안 메이서리치의 순손실은 2억 1,121만 달러로, 주당 0.89 달러의 손실을 기록했다.이는 2023년 4분기 동안의 순이익 6,217만 달러, 주당 0.29 달러와 비교된다.운영 수익에서 발생한 자금 흐름(FFO)은 1억 1,667만 달러로, 주당 0.47 달러를 기록했다.이는 2023년 4분기의 1억 2,767만 달러, 주당 0.57 달러와 비교된다. 2024년 4분기 동안 메이서리치의 총 수익은 2억 7,367만 달러로, 2023년 4분기의 2억 3,868만 달러에 비해 증가했다.임대 수익은 2억 5,739만 달러로, 2023년 4분기의 2억 2,002만 달러에서 증가했다.그러나 총 비용은 2억 6,852만 달러로, 2023년 4분기의 1억 9,288만 달러에 비해 증가했다. 2024년 동안 메이서리치는 3.7백만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 이는 이전 사용에서 발생한 임대 수익을 초과하여 약 6,600만 달러의 총 임대 수익을 창출할 것으로 예상된다.2024년 12월 31일 기준으로 포트폴리오 점유율은 94.1%로, 2023년 12월 31일의 93.5%에 비해 증가했다. 메이서리치는 2024년 11월 27일에 2,300만 주의 보통주를 공모하여 약 4억 5,400만 달러의 총 수익을 올렸다.이 자금은 4억 7,800만 달러의 워싱턴 스퀘어 모기지 대출을 상환하는 데 사용되었다.또한, 2024년 4
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 Devin Murphy가 이사로 선임됐다고 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치(증권코드: MAC)는 2025년 1월 24일 Devin Murphy를 이사로 선임했다. Murphy는 2025년 2월 1일부터 이사직을 수행하게 된다. 이번 선임으로 메이서리치의 이사회는 총 9명의 이사로 구성되며, 이 중 8명은 독립 이사이다.Murphy는 소매 REIT 분야에서 10년 이상 경력을 쌓아온 전문가로, Phillips Edison & Company(PECO)에서 2019년부터 2024년까지 사장으로 재직했다. 그는 2019년 사장직에 오르기 전 6년간 CFO로 활동했다. Murphy는 2024년 7월 PECO의 이사회에 선임됐다. 2013년 PECO에 합류하기 전, 그는 28년간 투자은행에서 근무하며 Morgan Stanley와 Deutsche Bank에서 고위직을 역임했다.Jack Hsieh 메이서리치 사장은 "Devin을 메이서리치 이사회에 환영하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다. 이어 "Devin은 REIT 산업에서 존경받는 리더로, 우리의 Path Forward 계획을 실행하는 데 있어 풍부한 경험과 전략적 조언을 제공할 것"이라고 덧붙였다.메이서리치는 지난 5월 장기적인 주주 가치를 추가하기 위한 목표로 Path Forward 계획을 발표했다. 이 계획은 사업 단순화, 운영 성과 개선, 레버리지 감소에 중점을 두고 있다. Murphy는 현재 글로벌 부동산 산업에 초점을 맞춘 최대 벤처 캐피탈 회사인 Fifth Wall의 수석 고문으로 활동하고 있으며, NYSE 상장 기업인 CoreCivic의 이사로도 재직 중이다.메이서리치는 고품질 소매 부동산의 소유, 운영 및 개발을 전문으로 하는 완전 통합된 REIT로, 현재 4,300만 평방피트의 부동산을 소유하고 있으며, 40개의 소매 센터에 대한 지분을 보유하고 있다. 또한, 메이서리치는 환경 목표, 사회적 선, 건전한 기업 거버넌스를 추진하는 데 전념
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2천 3백 40만 주를 공모했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 27일, 메이서리치가 2천 3백 40만 주의 보통주를 발행 및 판매 완료했다.이 주식은 주당 19.75달러에 공모되었으며, 총 4억 5천 200만 달러의 자금을 조달했다.메이서리치는 골드만삭스와 함께 여러 인수인들과의 계약에 따라 이 주식을 발행했다.인수인들은 추가로 3백만 주를 구매할 수 있는 30일 옵션을 부여받았으며, 이 옵션은 전량 행사됐다.이 주식의 발행은 2023년 8월 4일에 미국 증권거래위원회에 제출된 S-3 양식의 등록신청서에 따라 이루어졌다.메이서리치는 이 공모를 통해 조달한 순자금을 메이서리치 파트너십에 기여
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 5억 달러 규모의 주식 공모 프로그램을 개시했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2024년 11월 12일에 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 보충 설명서에 따르면, 회사는 최대 5억 달러 규모의 보통주를 발행하고 판매할 수 있는 '시장 내' 공모 프로그램(ATM 프로그램)을 시작했다.이 프로그램에 따라 메이서리치는 J.P. Morgan Securities LLC, Deutsche Bank Securities Inc., Goldman Sachs & Co. LLC, BMO Capital Markets Corp., TD Securities (USA) LLC와 함께 주식 판매를 위한 주식 배급 계약을 체결했다.이 계약에 따라 메이서리치는 판매 대리인으로서 주식 판매를 진행할 수 있으며
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출하며, 재무 상태와 운영 결과를 보고했다.2024년 9월 30일 기준으로 메이서리치의 총 자산은 7,590,463천 달러로, 2023년 12월 31일의 7,513,512천 달러에서 증가했다.자산 구성은 부동산 6,060,194천 달러, 현금 및 현금성 자산 116,475천 달러, 제한된 현금 113,503천 달러, 세입자 및 기타 채권 130,075천 달러 등으로 이루어졌다.총 부채는 5,001,347천 달러로, 2023년 12월 31일의 4,985,911천 달러에서 소폭 증가했다.주주 자본은 2,589,116천 달러로, 2023년 12월 31
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 6일, 메이서리치가 2024년 9월 30일 종료된 3개월 및 9개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이 보고서는 회사의 웹사이트에 게시된 재무 보충 자료를 통해 제공되며, 해당 자료는 Exhibit 99.1로 첨부되었다. 이 자료는 8-K 양식의 항목 2.02에 따라 제공되며, SEC에 "제출된" 것으로 간주되지 않는다. 메이서리치는 4,500만 평방피트의 부동산을 소유하고 있으며, 주로 41개의 지역 소매 센터에 대한 지분을 포함하고 있다.이 회사는 미국의 인구 밀집 지역에서 고품질 소매 부동산의 소유, 운영 및 개발을 전문으로 하며, 캘리포니아
메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 CFO를 변경했다고 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2024년 11월 6일 다니엘 E. 스완스트롬 II를 2024년 11월 16일부로 최고재무책임자(CFO)로 임명한다고 발표했다.메이서리치의 CEO인 잭 시에에 따르면, 스완스트롬은 20년 이상의 부동산 경험을 보유하고 있으며, 두 개의 상장 REIT의 CFO로 재직한 경력과 모건 스탠리에서의 투자은행 경력을 갖추고 있다. 그는 복잡한 재무제표 관리, 외부 이해관계자와의 소통, 주주 가치를 높이는 자본 배분 결정에 대한 폭넓은 경험을 가지고 있어 팀에 큰 도움이 될 것이라고 전했다.현재 CFO인 스콧 킹스모어는 2024년 11월 16일부로 수석 고문
