아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2025년 투자자 하이라이트를 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 29일, 아메리칸홈즈4렌트(이하 '회사')는 자사의 웹사이트 www.amh.com의 '투자자 관계' 페이지에 '2025년 5월 투자자 하이라이트'라는 제목의 프레젠테이션을 게시했다.이 프레젠테이션의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 문서에 참조로 포함된다.이 프레젠테이션에 포함된 다양한 진술은 과거 사실이 아닌 믿음, 기대 또는 의도를 표현하는 전망 진술이다.이러한 전망 진술은 2025년 가이던스, 동일 주택 핵심 수익 및 점유 일수에 대한 기대, 인수 및 주택 건설 프로그램이 지속적인 성장으로 이어질 것이라는 믿음, 부채 재융자 예상 시기 및 개발 납품의 예상 시기와 규모와 관련된 내용을 포함한다.이러한 전망 진술은 현재의 기대와 미래 사건에 대한 가정에 기반하고 있으며, 시장 동향, 사업 강점, 이상적인 세입자 프로필, 매력적인 지역의 부동산 품질 및 위치, 국가 플랫폼의 규모 이점, 운영 인프라의 우수성, 투자 철학의 효과성, 개발 프로그램 확장 능력, 포트폴리오 성장 및 매력적인 현재 수익률과 임대료 증가 및 비용 효율성으로 인한 현금 흐름 기회 창출 능력 등을 포함한다.이러한 기대와 가정은 합리적이라고 생각하지만, 본질적으로 상당한 비즈니스, 경제, 경쟁, 규제 및 기타 위험, 우발 사항 및 불확실성에 따라 달라질 수 있으며, 이는 예측하기 어렵고 많은 경우 통제할 수 없는 요소들이다.따라서 실제 결과는 이러한 전망 진술에서 표현되거나 암시된 미래 결과, 성과 또는 성취와 실질적으로 다를 수 있다.투자자는 이러한 전망 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 하며, 이들은 2025년 5월 29일 현재의 날짜에만 해당된다.회사의 비즈니스와 관련된 위험 및 불확실성에 대한 추가 설명은 2024년 12월 31일 종료된 연간 보고서의 '위험 요소' 섹션 및 이후 증권 거래 위원회에
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 6억 5천만 달러 규모의 4.950% 선순위 채권을 발행했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일, 아메리칸홈즈4렌트, L.P.는 6억 5천만 달러 규모의 4.950% 선순위 채권을 발행했다.이 채권은 2030년에 만기되며, 발행가는 액면가의 99.444%로 설정됐다.이자 지급은 매년 6월 15일과 12월 15일에 이루어지며, 첫 이자 지급은 2025년 12월 15일에 이루어진다.채권은 아메리칸홈즈4렌트의 무담보 및 비하위 채무로, 기존 및 미래의 모든 무담보 및 비하위 채무와 동일한 지급 우선권을 가진다.또한, 특정 조건 하에 아메리칸홈즈4렌트의 자회사와 아메리칸홈즈4렌트가 채권을 보증해야 할 의무가 있다.아메리칸홈즈4렌트는 채권을 전액 또는 일부를 언제든지 상환할 수 있으며, 상환 가격은 '메이크홀' 금액과 상환할 채권의 액면가 100% 중 더 큰 금액으로 설정된다.이 채권의 발행은 2023년 6월 9일에 미국 증권거래위원회에 제출된 자동 선반 등록 성명서에 따라 이루어졌다.이 채권의 발행은 2018년 2월 7일에 체결된 기본 계약에 따라 이루어졌으며, 2025년 5월 13일에 체결된 제10차 보충 계약에 의해 보완됐다.아메리칸홈즈4렌트는 총 무담보 자산을 최소 150% 이상 유지해야 하며, 총 부채 서비스 비율은 1.5:1 이상이어야 한다.현재 아메리칸홈즈4렌트의 재무 상태는 안정적이며, 이번 채권 발행을 통해 자본 조달이 원활하게 이루어질 것으로 기대된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 주주총회 결과를 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 아메리칸홈즈4렌트(이하 회사)는 가상으로 진행된 2025년 연례 주주총회를 개최했다.이번 회의에서 회사의 주주들은 세 가지 제안에 대해 투표하였으며, 그 결과는 아래와 같다.제안 1에서는 회사의 주주들이 이사회를 위해 11명의 개인을 선출하였으며, 그 결과는 다음과 같다.이름: 매튜 하트, 찬성 투표: 360만 3천 20, 반대 투표: 116만 8천 77, 기권: 1만 3천 846, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 브라이언 스미스, 찬성 투표: 370만 3천 88, 반대 투표: 19만 5천 886, 기권: 1만 3천 873, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 더글라스 벤햄, 찬성 투표: 358만 4천 397, 반대 투표: 135만 8천 306, 기권: 1만 3천 840, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 잭 코리건, 찬성 투표: 370만 1천 83, 반대 투표: 18만 8천 114, 기권: 1만 3천 178, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 데이비드 골드버그, 찬성 투표: 369만 7천 66, 반대 투표: 22만 4천 433, 기권: 1만 4천 29, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 타마라 구스타프슨, 찬성 투표: 371만 8천 45, 반대 투표: 1만 4천 986, 기권: 1만 2천 360, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 미셸 케리크, 찬성 투표: 371만 8천 68, 반대 투표: 1만 2천 885, 기권: 1만 2천 358, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 린 스완, 찬성 투표: 362만 4천 93, 반대 투표: 93만 1천 810, 기권: 3만 8천 876, 브로커 비투표: 712만 2천 21. 이름: 위니프레드 웨브, 찬성 투표: 361만 6천 97, 반대 투표: 101만 3천 357, 기권: 3만 1천 37,
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 6억 5천만 달러 규모의 4.950% 선순위 채권을 발행했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 6일, 아메리칸홈즈4렌트, L.P. (이하 '운영 파트너십')는 웰스파고 증권, BofA 증권, 시티그룹 글로벌 마켓, J.P. 모건 증권과 함께 인수 계약을 체결했다.이 계약에 따라 운영 파트너십은 2030년 만기 4.950% 선순위 채권(이하 '채권')을 총 6억 5천만 달러 규모로 발행하고 판매하기로 했다.채권은 액면가의 99.444%로 발행되며, 연 4.950%의 이자율이 적용된다.이자는 매년 6월 15일과 12월 15일에 지급되며, 첫 지급일은 2025년 12월 15일이다.채권의 만기는 2030년 6월 15일이다.운영 파트너십은 이 공모를 통해 약 6억 4천 1백만 달러의 순수익을 예상하고 있으며, 이는 인수 수수료 및 기타 비용을 차감한 금액이다.공모는 2025년 5월 13일에 마감될 예정이다. 이번 공모는 2023년 6월 9일에 미국 증권거래위원회에 제출된 자동 선반 등록신청서에 따라 진행된다.운영 파트너십은 이 공모를 통해 발생한 순수익을 기존 부채 상환, 자산 인수 및 개발, 포트폴리오 내 기존 자산의 확장 및 개선, 기타 일반 기업 목적에 사용할 계획이다. 법률 자문을 맡은 호건 로벨스는 아메리칸홈즈4렌트, L.P.의 4.950% 선순위 채권 발행에 대한 법적 의견서를 제출했다.이 의견서에 따르면, 채권은 적법하게 승인되었으며, 발행 후 유효하고 구속력 있는 의무가 될 것이라고 밝혔다.또한, 채권의 발행은 2018년 2월 7일에 체결된 기본 신탁계약 및 2025년 5월 13일에 체결될 제10차 보충 신탁계약에 따라 이루어진다. 아메리칸홈즈4렌트는 현재 재무상태가 양호하며, 이번 채권 발행을 통해 자본 구조를 더욱 강화할 것으로 기대된다.이번 채권 발행은 회사의 성장 전략에 중요한 기여를 할 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸홈즈4렌트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 동안 아메리칸홈즈4렌트의 순이익은 1억 2,871만 달러로, 2024년 같은 기간의 1억 2,809만 달러에 비해 소폭 증가했다.이는 주로 임대 수익 증가에 기인하며, 총 수익은 4억 5,927만 달러로, 전년 동기 대비 8.4% 증가했다.아메리칸홈즈4렌트는 61,361개의 단독 주택을 보유하고 있으며, 이 중 661개는 매각을 위해 보유 중이다.또한, 2025년 3월 31일 기준으로 58,246개의 주택이 점유 중이다.이번 분기 동안 아메리칸홈즈4렌트는 4억 5,927만 달러의 임대 수익을 기록했으며, 이는 2024년 3월 31일 종료된 분기의 4억 2,356만 달러에서 증가한 수치다.임대 수익의 증가는 평균 점유율 증가와 임대료 인상에 기인한다.아메리칸홈즈4렌트의 평균 월 임대료는 2,255달러로, 전년 동기 대비 4.5% 증가했다.부동산 운영 비용은 1억 6,753만 달러로, 2024년 같은 기간의 1억 5,593만 달러에서 증가했다.이 증가는 주로 포트폴리오 성장에 따른 유지보수 및 전환 비용 증가와 연간 재산세 인상에 기인한다.아메리칸홈즈4렌트는 2025년 3월 31일 기준으로 410만 달러의 회전 신용 시설을 포함한 총 부채가 49억 8,901만 달러에 달하며, 이 중 4억 9,926만 달러는 자산 담보 증권으로 분류된다.아메리칸홈즈4렌트는 향후 12개월 동안 900만 달러의 단독 주택 구매 약속과 1억 1,220만 달러의 토지 구매 약속을 보유하고 있다.또한, 2025년 4월 1일부터 4월 25일 사이에 143개의 단독 주택을 추가로 매입했으며, 총 비용은 약 5,560만 달러에 달한다.아메리칸홈즈4렌트는 앞으로도 시장의 변화에 따라 포트폴리오를 조정하고, 신규 투자 기회를 모색할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI AP
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2025년 1분기 재무 및 운영 결과를 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸홈즈4렌트(AMH)는 2025년 5월 1일, 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2025년 1분기 동안 단독 주택 임대 수익과 기타 수익이 전년 대비 8.4% 증가하여 4억 5,930만 달러에 달했다.일반 주주에게 귀속된 순이익은 1억 1천만 달러, 희석 주당 0.30 달러로, 2024년 1분기와 동일한 수치를 기록했다.핵심 운영 수익(Core FFO)은 주당 0.46 달러로, 전년 대비 6.6% 증가했으며, 조정 운영 수익(Adjusted FFO)은 주당 0.42 달러로 5.4% 증가했다.동일 주택에서의 핵심 순 운영 수익(Core NOI)은 4.4% 증가하여 2억 3,610만 달러에 도달했다.2025년 1분기 동안 평균 점유율은 95.9%에 달했으며, 신규 임대 계약에서 1.4%, 갱신 계약에서 4.5%의 요금 증가를 기록했다.2025년 4월에는 평균 점유율이 96.3%로 증가했으며, 신규 임대 계약에서 3.9%, 갱신 계약에서 4.4%의 요금 증가가 있었다.아메리칸홈즈4렌트는 2025년 1분기 동안 545채의 고품질 에너지 효율 주택을 새로 건설하여 포트폴리오에 추가했다.2025년 4월, S&P 글로벌 등급사는 회사의 신용 등급을 'BBB'로 유지하고 전망을 '긍정적'으로 조정했다.아메리칸홈즈4렌트의 CEO인 브라이언 스미스는 "올해를 강하게 시작하며, 1분기 동안 주당 0.46 달러의 핵심 FFO를 달성했다"고 말했다.2025년 전체에 대한 핵심 FFO는 1.80~1.86 달러로 예상되며, 동일 주택의 핵심 수익은 2.50%~4.50% 증가할 것으로 보인다.2025년 3월 31일 기준으로 아메리칸홈즈4렌트는 6만 700채의 단독 주택을 보유하고 있으며, 총 자산은 132억 8,922만 달러에 달한다.총 부채는 49억 8,901만 달러로, 평균 이자율은 4.
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2025년 투자자 하이라이트를 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 28일, 아메리칸홈즈4렌트(이하 '회사')는 자사의 웹사이트 www.amh.com의 '투자자 관계' 페이지에 '2025년 2월 투자자 하이라이트'라는 제목의 프레젠테이션을 게시했다.이 프레젠테이션의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 문서에 참조로 포함된다.이 프레젠테이션에 포함된 다양한 진술은 과거 사실이 아닌 믿음, 기대 또는 의도를 표현하는 미래 예측 진술이다.이러한 미래 예측 진술은 2025년 가이던스, 동일 주택 핵심 수익 및 점유 일수에 대한 기대, 인수 및 주택 건설 프로그램이 지속적인 성장을 가져올 것이라는 믿음, 부채 재융자 예상 시기 및 개발 납품의 예상 시기와 규모와 관련된 내용을 포함한다.회사는 이러한 미래 예측 진술을 현재의 기대와 가정에 기반하여 작성했으며, 이러한 가정에는 단독 주택 임대 산업의 시장 동향, 역사적으로 분산된 비즈니스 모델의 제도화 능력, 비즈니스 강점, 이상적인 세입자 프로필, 매력적인 지역의 자산 품질 및 위치, 국가 플랫폼의 규모 이점, 운영 인프라의 우수성, 투자 철학 및 다각화된 인수 전략의 효과성, 개발 프로그램 확장 능력, 포트폴리오 성장 및 매력적인 현재 수익률과 임대료 증가 및 비용 효율성으로 인한 현금 흐름 기회 창출 능력, 경쟁 이해 및 비즈니스에 영향을 미칠 수 있는 일반 경제, 인구 통계, 규제 및 부동산 조건 등이 포함된다.이러한 기대와 가정은 합리적이라고 생각되지만, 본질적으로 상당한 비즈니스, 경제, 경쟁, 규제 및 기타 위험, 우발 사항 및 불확실성에 노출되어 있으며, 이들 중 대부분은 예측하기 어렵고 많은 부분이 회사의 통제를 벗어나 실제 결과가 이러한 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 결과, 성과 또는 성취와 실질적으로 다를 수 있다.투자자는 이러한 미래 예측 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 하
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸홈즈4렌트(AMH)는 2025년 2월 20일, 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 및 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 단독주택 임대 수익 및 기타 수익은 전년 대비 6.8% 증가한 436.6백만 달러에 달했다.일반 주주에게 귀속된 순이익은 123.2백만 달러, 희석주당 0.33달러로, 2023년 4분기의 76.6백만 달러, 희석주당 0.21달러와 비교된다.핵심 운영 수익(Core FFO)은 191.7백만 달러, 주당 0.45달러로, 전년 동기 대비 5.7% 증가했다.조정 운영 수익(Adjusted FFO)은 172.9백만 달러, 주당 0.41달러로, 5.9% 증가했다.같은 주택에서의 순 운영 수익(Core NOI)은 3.6% 증가한 221.0백만 달러로 집계됐다.아메리칸홈즈4렌트는 2025년 1분기 배당금을 15% 인상하여 0.30달러로 결정했다.2024년 전체 순이익은 398.5백만 달러, 희석주당 1.08달러로, 2023년의 366.2백만 달러, 희석주당 1.01달러와 비교된다.2024년 동안 단독주택 임대 수익은 6.5% 증가한 1,730백만 달러에 달했다.아메리칸홈즈4렌트는 2025년 핵심 운영 수익(Core FFO)을 1.80달러에서 1.86달러로 예상하고 있으며, 같은 주택의 수익 성장률은 2.50%에서 4.50%로 예상하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 아메리칸홈즈4렌트는 60,531개의 단독주택을 보유하고 있으며, 2024년 4분기 동안 463채의 신규 주택을 공급했다.또한, 2024년 4분기 동안 500백만 달러의 무담보 고정금리 채권을 발행하여 494.2백만 달러의 순수익을 올렸다.아메리칸홈즈4렌트는 2025년에도 안정적인 성장을 지속할 것으로 기대하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 5.250% 고급채권을 발행했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 9일, 아메리칸홈즈4렌트, L.P. (이하 '운영 파트너십')는 5.250% 고급채권 총 5억 달러를 발행했다.이 채권은 2035년 만기이며, 발행가는 액면가의 99.484%로 설정됐다.이 채권의 이자는 매년 3월 15일과 9월 15일에 지급되며, 첫 지급일은 2025년 3월 15일이다.만기는 2035년 3월 15일로 설정됐다.운영 파트너십의 채무는 무담보 및 비우선적 의무로, 기존 및 미래의 모든 무담보 및 비우선적 채무와 동일한 지급 권리를 가진다.특정 조건 하에, 운영 파트너십의 자회사 및 아메리칸홈즈4렌트(이하 '회사')는 향
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 5.250% 채권을 발행하는 계약을 체결했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 2일, 아메리칸홈즈4렌트, L.P. (이하 '운영 파트너십')는 J.P. Morgan Securities LLC, BofA Securities, Inc., PNC Capital Markets LLC 및 Wells Fargo Securities, LLC와 함께 채권 인수 계약을 체결했다.이 계약에 따라 운영 파트너십은 2035년 만기 5.250%의 선순위 채권을 총 5억 달러 규모로 발행하고 판매하기로 합의했다.이 채권은 액면가의 99.484%로 발행되며, 연 5.250%의 이자를 지급한다.이자 지급은 매년 3월 15일과 9월 15일에 이루어지며, 첫 지급은 2025년 3월 15일에 이루어진다.
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2024년 투자자 하이라이트를 발표했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 14일, 아메리칸홈즈4렌트(이하 '회사')는 자사의 웹사이트 www.amh.com의 '투자자 관계' 페이지에 '2024년 11월 투자자 하이라이트'라는 제목의 프레젠테이션을 게시했다.이 프레젠테이션의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 문서에 참조로 포함된다.이 프레젠테이션에 포함된 다양한 진술은 믿음, 기대 또는 의도를 표현하는 진술로, 역사적 사실이 아닌 진술을 포함하며, 일반적으로 '추정', '프로젝트', '예측', '믿다', '기대하다', '예상하다', '의도하다', '잠재적', '계획', '목표
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸홈즈4렌트는 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 동안 아메리칸홈즈4렌트의 순이익은 87,640만 달러로, 지난해 같은 기간의 88,092만 달러에 비해 소폭 감소했다. 이는 주로 5,306만 달러의 조기 채무 상환 손실과 3,904만 달러의 허리케인 관련 비용이 발생했기 때문이다. 그러나 임대 수익과 기타 단독 주택 수익이 증가하면서 총 비용이 증가한 것보다 더 큰 수익 증가가 있었다.2024년 9월 30일 기준으로 아메리칸홈즈4렌트는 59,902개의 단독 주택을 보유하고 있으며, 이 중 1,
아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2024년 3분기 실적을 발표했고 연간 가이드라인을 상향 조정했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸홈즈4렌트(AMH)는 2024년 10월 29일, 2024년 9월 30일 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.이번 분기 동안 아메리칸홈즈4렌트는 약 4억 8천만 달러에 가까운 1,700채의 단독 주택 임대 포트폴리오를 인수했다. 이 인수는 13개 시장에 걸쳐 위치한 고품질의 단독 주택을 포함하며, 회사의 성장에 대한 신중하고 책임 있는 접근 방식을 반영한다.회사는 현금과 이전에 사용하지 않은 회전 신용 시설을 통해 이 거래를 자금 조달했다. 2024년 3분기 동안 아메리칸홈즈4렌트
