아메리칸홈즈4렌트(AMH-PG, American Homes 4 Rent )는 2024년 투자자 하이라이트를 발표했다.
14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 14일, 아메리칸홈즈4렌트(이하 '회사')는 자사의 웹사이트 www.amh.com의 '투자자 관계' 페이지에 '2024년 11월 투자자 하이라이트'라는 제목의 프레젠테이션을 게시했다.
이 프레젠테이션의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 문서에 참조로 포함된다.
이 프레젠테이션에 포함된 다양한 진술은 믿음, 기대 또는 의도를 표현하는 진술로, 역사적 사실이 아닌 진술을 포함하며, 일반적으로 '추정', '프로젝트', '예측', '믿다', '기대하다', '예상하다', '의도하다', '잠재적', '계획', '목표', '전망', '지침' 등의 단어와 함께 제공된다.
2024년 가이던스, 동일 주택 핵심 수익 및 점유 일수에 대한 기대, 인수 및 주택 건설 프로그램이 지속적인 성장을 가져올 것이라는 믿음, 부채 재융자 예상 시기 및 개발 납품의 예상 시기와 규모 등이 포함된다.
이러한 미래 예측 진술은 현재의 기대와 미래 사건에 대한 가정에 기반하고 있으며, 시장 동향, 사업 강점, 이상적인 세입자 프로필, 매력적인 지역의 자산 품질 및 위치, 국가 플랫폼의 규모 이점, 운영 인프라의 우수성, 투자 철학의 효과성, 다양한 인수 전략, 개발 프로그램 확장 능력, 포트폴리오 성장 및 매력적인 현재 수익률과 임대료 증가 및 비용 효율성에서의 상승 기회에 대한 이해 등을 포함한다.
이러한 기대와 가정은 합리적이라고 생각하지만, 본질적으로 상당한 비즈니스, 경제, 경쟁, 규제 및 기타 위험, 우발 사항 및 불확실성에 노출되어 있으며, 이는 예측하기 어렵고 많은 부분이 통제할 수 없는 요소들로 실제 결과가 이러한 미래 예측 진술에서 표현되거나 암시된 결과와 실질적으로 다를 수 있다.
투자자는 이러한 미래 예측 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 하며, 이는 2024년 11월 14일 발표일 기준으로만 유효하다.
회사의 비즈니스와 관련된 위험 요소에 대한 추가 설명은 2023년 12월 31일 종료된 연도의 회사 연례 보고서(Form 10-K) 및 이후 증권 거래 위원회에 제출된 문서에서 확인할 수 있다.
비GAAP 재무 지표로서, 이 프레젠테이션에는 미국 일반적으로 인정된 회계 원칙(GAAP)에 따라 준비되지 않은 특정 재무 지표가 포함되어 있으며, 이는 투자자들이 회사의 성과를 이해하는 데 도움이 된다.
비GAAP 재무 지표는 GAAP에 의해 요구되는 재무 지표의 대체물로 간주되어서는 안 되며, 회사의 유사한 지표와 비교할 수 없을 수 있다.
AMH는 단독으로 운영되는 대규모 통합 소유자, 운영자 및 단독 주택 임대 주택 개발업체로, 내부 관리되는 메릴랜드 주 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
회사는 주택을 임대 자산으로서 인수, 개발, 개조, 임대 및 관리하는 데 집중하고 있으며, 주택 임대 경험을 단순화하고 전국의 가정에 평화를 제공하는 것을 목표로 한다.
최근 몇 년 동안, 회사는 포춘의 2023년 부동산 분야 최고의 직장 중 하나로 선정되었으며, 2024년 훌륭한 직장, 2024년 가장 사랑받는 직장, 2024년 미국 최고의 주택 건설업체로 선정되었고, 뉴스위크와 스타티스타에 의해 2024년 미국에서 가장 책임 있는 기업 및 가장 신뢰할 수 있는 기업으로 선정되었다.
2024년 9월 30일 기준으로, 회사는 미국 남동부, 중서부, 남서부 및 로키 산맥 지역에 걸쳐 거의 60,000개의 단독 주택을 소유하고 있다.AMH에 대한 추가 정보는 www.amh.com에서 확인할 수 있다.
AMH는 아메리칸홈즈4렌트, 아메리칸홈즈4렌트, L.P. 및 그 자회사 및 합작 투자체를 포함한다.특정 주에서는 AMH 리빙 또는 아메리칸홈즈4렌트라는 이름으로 운영된다.
AMH 투자자 관계 전화: (855) 794-2447 / 이메일: investors@amh.com AMH 미디어 관계 전화: (855) 774-4663 / 이메일: media@amh.com
2024년 가이던스에 따르면, 회사는 2024년 전체 연도 핵심 FFO(주당 및 단위당) 성장률을 6.0%에서 7.2%로 예상하고 있으며, 동일 주택 포트폴리오의 핵심 수익 성장률은 4.50%에서 5.50%로 예상하고 있다.또한, 2024년 동일 주택 핵심 수익 성장률은 5.0%로 예상된다.
회사의 고품질 투자 등급 대차대조표는 무디스에서 Baa2, 스탠다드 앤드 푸어스 글로벌에서 BBB 등급을 부여받았다.
2024년 9월 30일 기준으로, 회사는 5.0배의 순부채 및 우선주 대 조정 EBITDA 비율을 기록하고 있으며, 12억 5천만 달러의 미사용 신용 한도를 보유하고 있다.
2025년에는 두 건의 남은 유가증권이 무담보 시장에서 재융자될 것으로 예상되며, 이는 대차대조표를 완전히 해제할 것으로 보인다.
현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 9월 30일 기준으로 총 부채는 4,578,772천 달러, 순부채는 4,390,022천 달러로 나타났다.
또한, 2024년 9월 30일 기준으로 비담보 핵심 NOI 비율은 86.0%에 달하며, 고품질 대차대조표를 통해 지속 가능한 성장을 위한 유연성과 선택권을 제공하고 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
미국증권거래소 공시팀
