아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.이번 분기 동안 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트의 순손실은 1주당 0.10달러로 보고됐다.운영 부문에서의 순운영소득은 2.7% 증가하여 2,510만 달러에 달했다.이는 아파트당 평균 월 수익이 2,309달러로 60달러 증가한 데 기인한다.아파트인베스트먼트앤드매니지먼트는 2025년 8월에 5억 2천만 달러에 브리켈 집합체를 매각하기로 합의했으며, 매수자는 계약에 따라 비환불 보증금을 5백만 달러 증가시켰다.2025년 1월에는 2024년 자산 매각으로 발생한 순수익을 주주에게 배분하기 위해 주당 0.60달러의 특별 현금 배당금을 지급했다.2025년 3월 31일 기준으로 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트는 2억 5천만 달러의 현금 및 현금성 자산과 2억 7천만 달러의 제한된 현금을 보유하고 있으며, 1억 4천8백만 달러의 대출 한도를 가진 회전 신용 시설을 이용할 수 있다.2025년 3월 31일 기준으로 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트의 총 자산은 1,872,765천 달러, 총 부채는 1,570,211천 달러로 보고됐다.아파트인베스트먼트앤드매니지먼트는 2025년 1분기 동안의 실적을 통해 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후에도 지속적인 성장을 목표로 하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 8일 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트와 Aimco OP L.P.는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 실적을 발표하는 보도자료를 발행했다.보도자료의 사본은 본 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.이 정보는 증권거래위원회의 규정에 따라 회사에 의해 제공되며, 1934년 증권거래법의 목적상 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 1934년 증권거래법에 따른 제출물에 참조로 포함되지 않는다. 2025년 1분기 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트의 재무 결과는 다음과 같다.일반 주주에게 귀속된 순손실은 주당 $(0.10)으로, 이는 전년 동기 대비 2.7% 증가한 $25.1백만의 순운영소득을 기록했다.CEO인 웨스 파웰은 "우리는 Aimco 포트폴리오 전반에 걸쳐 임대 주택에 대한 강한 수요를 계속해서 보고 있다"고 언급했다.안정화된 자산에서의 평균 주택당 수익은 월 $2,300을 초과하며, 2025년 평균 일일 점유율은 97% 이상으로 유지되고 있다. 2025년 1분기 동안 Aimco는 $0.60의 특별 배당금을 주주에게 지급했으며, 이는 2024년 자산 매각에서 발생한 순수익을 반영한 것이다.또한, 마이애미 플로리다에 위치한 Brickell Bay Drive의 자산을 $520백만에 매각하기로 한 계약이 체결되었으며, 구매자는 비환불 보증금을 $43백만으로 증가시켰다.Aimco는 현재 강력하고 유연한 재무 상태를 유지하고 있으며, 적절한 유동성과 계약 옵션을 통해 부채의 가중 평균 만기를 5년 이상으로 연장하고 있다. 2025년 1분기 동안 Aimco의 안정화된 운영 자산에서의 수익, 비용 및 NOI는 각각 2.7%, 2.7%, 2.7% 증가했으며, 평균 일일 점유율은 97.9%로 유지되었다.2025년 1분기 동안 Aimco의 총 수익은 $35.6백만으로,
아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트와 Aimco OP L.P. (이하 '회사')는 2024년 12월 31일 종료된 기간에 대한 실적을 발표하는 보도자료를 발행했다.보도자료의 사본은 본 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.2024년 동안 회사는 아파트 포트폴리오 전반에 걸쳐 강력한 운영 실적을 달성했으며, 자본 배분에 있어 신중함을 유지하고 주요 거래를 실행하여 광범위한 전략적 목표를 향해 상당한 진전을 이뤘다.회사의 안정화 운영 포트폴리오는 주로 기존의 교외 하위 시장으로 구성되어 있으며, 경쟁적인 신규 공급이 제한되고 안정적인 임차인 수요가 지속되고 있다.2024년 포트폴리오는 9,900만 달러의 순 운영 소득(NOI)을 기록했으며, 이는 2023년 대비 4.5% 증가한 수치이다.수익은 4.5% 증가했으며, 비용은 4.4% 증가했다.4분기 동안 평균 일일 점유율은 97.9%로 증가했으며, 주택당 수익은 전년 대비 2.9% 증가했고, 모든 거래된 임대 계약의 임대료는 3.6% 상승했다.회사의 지역 개발 팀은 933개의 주거 유닛과 10만 평방피트 이상의 상업 공간을 포함한 세 개의 다가구 자산에 대한 건설을 완료하며 가치를 추가했다.이러한 프로젝트의 총 직접 비용은 원래 예상보다 약 1천만 달러 낮아질 것으로 예상된다.또한, 거의 400개의 신규 주택이 임대되었으며, 이들 프로젝트는 완전히 안정화될 경우 평균 7%의 비용 대비 수익률을 제공할 것으로 예상된다.4분기 동안 회사는 개발 파트너가 자산의 10% 지분을 매각할 옵션을 행사함에 따라 Upton Place 자산에 대한 소유권을 증가시켰다.2024년 12월, 회사는 최근 완료된 리노베이션인 The Hamilton과 3333 Biscayne Boulevard 개발 부지에 대한 부분 소유권을 포함하여
아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 마이애미 부동산 매각 계약을 체결했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 30일, 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트는 플로리다 마이애미에 위치한 1001 브리켈 베이 드라이브와 1111 브리켈 베이 드라이브에 있는 부동산(이하 '브리켈 집합체')을 브리켈 베이 프로퍼티 오너 LLC(이하 '구매자')에 5억 2천만 달러에 매각하는 계약을 체결했다.구매자의 초기 보증금 3천 8백만 달러는 이제 환불 불가능하며, 실사는 완료됐다.구매자는 매매 계약에 포함된 옵션을 행사하여 구매 가격을 5억 4천만 달러로 증가시키고, 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트로부터 1억 1천 5백만 달러까지의 구매 가격을 이전 가능한 판매자 금융 노트로 18개월 동안 12%의 이율로 자금을 조달할 수 있다.이 옵션이 행사될 경우, 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트의 판매자 금융 노트는 구매자가 브리켈 집합체를 구매하는 데 사용하는 법인의 지분에 대한 담보로 확보된다.이 매각은 특정 마감 조건과 연장 옵션에 따라 진행되며, 2025년 3월에 조기 발생할 예정이지만, 구매자의 선택에 따라 2025년 4분기로 연장될 수 있으며, 이러한 연장은 구매자가 환불 불가능한 보증금을 증가시켜야 한다.거래에서 발생하는 순수익은 관련 부동산 수준의 부채와 이연 세금 부채를 고려할 때, 구매자의 판매자 금융 선택에 따라 3억에서 3억 2천만 달러로 추정된다.아파트인베스트먼트앤드매니지먼트는 거래 수익의 대부분을 수령 즉시 주주에게 반환할 계획이다.이 보고서는 연방 증권법의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술과 우리의 의도, 신념 또는 기대에 관한 진술을 포함한다.'예상하다', '기대하다', '의도하다', '계획하다', '믿다', '할 수 있다', '할 것이다', '해야 한다', '추구하다', '예측하다'와 유사한 표현은 이러한 미래 예
아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 Nareit REITworld 2024 연례 회의에 참여했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(이하 '회사')는 2024년 11월 18일부터 21일까지 개최되는 Nareit의 REITworld 연례 회의에 참여한다.회사의 대표인 웨스 파웰(CEO), 린 스탠필드(CFO), 맷 포스터(투자자 관계 및 자본 시장 부사장)가 투자자들과 만나 첨부된 발표 자료에 대해 논의할 예정이다.발표 자료는 본 보고서의 부록 99.1로 제공된다.2024년 3분기 기준, 회사의 안정화된 운영 성과는 NOI가 4.0% 증가했으며, 임대료는 3.7% 상승했다.현재 930개 이상의 아파트가 임대
아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 2024년 3분기 실적을 발표했고 2024년 가이드라인을 업데이트했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 7일 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(이하 회사)는 2024년 9월 30일 종료된 분기의 실적을 발표하고 2024년 가이드라인을 업데이트하며 최근 활동에 대한 주요 사항을 제공했다.회사의 2024년 3분기 순손실은 보통주주 기준으로 주당 $(0.16)으로, 이는 다세대 주택 운영에서의 순기여 증가가 이자 비용 및 감가상각 증가로 상쇄되었기 때문이다.2024년 3분기 회사의 안정화 운영 자산에서의 수익, 비용 및 순운영소득(NOI)은 각각 4.1%, 10.6%
