아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(AIV, APARTMENT INVESTMENT & MANAGEMENT CO )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 11일, 아파트인베스트먼트앤드매니지먼트(이하 회사)는 2025년 6월 30일 종료된 분기의 실적을 발표했다.

이번 발표는 증권거래위원회 규정에 따라 제공되며, 해당 정보는 1934년 증권거래법의 목적상 "제출된" 것으로 간주되지 않는다.

2025년 2분기 동안 회사의 보통주주에게 귀속된 순손실은 주당 $(0.14)로, 2025년 상반기 동안은 $(0.24)로 집계됐다.

안정화 운영 자산에서 발생한 순운영소득(NOIs)은 2025년 2분기 동안 2,420만 달러로, 전년 동기 대비 1.1% 증가했으며, 연간 누적 기준으로는 4,930만 달러로 1.9% 증가했다.

회사의 CEO인 웨스 파웰은 "2025년 상반기 동안 아파트 포트폴리오와 개발 프로젝트의 효과적인 관리를 통해 가치를 창출하는 데 집중했다"고 밝혔다.

2025년 8월 6일, 회사는 보스턴 교외에 위치한 5개 자산을 7억 4천만 달러에 매각하기로 계약을 체결했으며, 이는 2025년 동안 총 12억 6천만 달러의 자산 매각을 예상하게 한다.

이러한 매각은 약 7억 8천5백만 달러의 순수익을 가져올 것으로 예상되며, 주주에게는 주당 4.00달러에서 4.20달러를 반환할 계획이다.

회사의 안정화 운영 자산은 2,524개의 아파트를 포함하며, 2025년 2분기 동안 연간 4,600만 달러의 순운영소득을 창출했다.2025년 7월에 체결된 임대 계약의 임대료는 평균 5.2% 증가했다.

또한, 회사는 강력하고 유연한 재무 상태를 유지하기 위해 매각 수익의 일부를 회전 신용 시설의 잔액 상환 및 제3자 우선주 자금의 잔액 감소에 사용할 계획이다.

2025년 6월 30일 기준으로 회사의 총 부채는 10억 9천8백만 달러로, 이자율은 평균 4.44%이며, 평균 잔여 기간은 5.6년이다.

2025년 2분기 동안 회사는 4,200만 달러를 회전 신용 시설에서 차입하여 높은 이자율의 메자닌 대출을 상환했다.

회사는 2025년 동안의 자산 매각에 대한 기대를 바탕으로, 2025년의 순이익은 주당 5.20달러에서 5.40달러로 예상하고 있다.

2025년 2분기 동안의 총 수익은 5,275만 달러로, 전년 동기 대비 2.3% 증가했다.

회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 자산 매각을 통해 주주 가치를 극대화할 수 있는 기회를 모색하고 있다.

회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 전략적 거래와 자본 배분을 통해 가치를 창출할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀