커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 1억 5천만 달러 규모의 기간 대출 계약을 체결했다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 15일, 커브라인프로퍼티스(이하 '회사')와 그 자회사인 커브라인프로퍼티스 LP(이하 '운영 파트너십')는 대출 계약(이하 '기간 대출 계약')을 체결했다.이 계약은 1억 5천만 달러 규모의 기간 대출 시설을 제공하며, 운영 파트너십은 이 금액을 전액 차입해 일반 기업 목적, 특히 향후 인수 자금으로 사용할 예정이다.기간 대출 시설의 총액은 기존 또는 신규 대출자가 추가 약정을 제공하는 데 동의하는 경우 2억 5천만 달러로 증가할 수 있다. 기간 대출 시설의 대출은 2029년 1월에 만기가 되며, 운영 파트너십의 선택에 따라 2031년 1월까지 1년씩 연장할 수 있는 두 가지 옵션이 있다.대출은 운영 파트너십의 선택에 따라 변동 금리로 이자를 부과하며, 이는 (i) 기간 또는 일일 단순 SOFR 금리에 적용 마진을 더한 금리 또는 (ii) 대체 기준 금리에 적용 마진을 더한 금리로 결정된다.적용 마진은 S&P 글로벌 등급, 무디스 투자 서비스, 피치 투자 서비스가 회사 또는 운영 파트너십의 선순위 무담보 장기 부채에 부여한 등급에 따라 달라진다. 2025년 5월, 회사는 1억 5천만 달러 규모의 선도 금리 스왑 계약을 체결해 2025년 7월 16일부터 2031년 1월 1일까지 기간 대출 시설의 변동 금리 SOFR 구성 요소를 3.659%로 고정했다.기간 대출 시설의 총 금리는 현재 적용되는 스프레드에 따라 4.609%로 고정됐다. 기간 대출 계약에 따라 발생하는 금액은 언제든지 프리미엄이나 벌금 없이 조기 상환할 수 있으며, SOFR 기반 금리 선택이 적용되는 차입에 대해서는 일반적인 해지 비용이 발생할 수 있다.계약에는 레버리지 비율, 부채 서비스 커버리지 비율 및 고정 비용 커버리지 비율을 포함한 여러 일반적인 약속이 포함되어 있으며, 회사의 자산을 전부 또는 대부분 판매하거
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 1억 5천만 달러 규모의 무담보 고급 채권 발행 계약을 체결했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 26일, 커브라인프로퍼티스(이하 '회사')와 그 자회사인 커브라인프로퍼티스 LP(이하 '운영 파트너십')는 1억 5천만 달러 규모의 무담보 고급 채권(이하 '채권') 발행과 관련하여 채권 및 보증 계약(이하 '채권 계약')을 체결했다.이번 채권은 (i) 5.58%의 이율을 가진 1억 달러 규모의 무담보 고급 채권으로 2030년 9월 3일 만기되며, (ii) 5.87%의 이율을 가진 5천만 달러 규모의 무담보 고급 채권으로 2032년 9월 3일 만기된다.이 채권은 기관 투자자 그룹에 판매될 예정이다.운영 파트너십은 또한 2032년 9월 3일 만기되는 채권에 대해 5.79%의 유효 이자율을 보장하는 금리 고정 계약을 체결했다.채권은 발행일로부터 연간 명시된 이율에 따라 미지급 원금 잔액에 대해 이자를 발생시키며, 매년 3월 3일과 9월 3일에 반기마다 지급된다.모든 미지급 원금 잔액은 만기일에 지급되어야 하며, 채권은 운영 파트너십의 고급 무담보 채무로서 모든 고급 무담보 채무와 동일한 지급 권리를 가진다.회사는 이 채권에 대해 무조건적으로 보증을 제공한다.운영 파트너십은 미지급 채권을 전부 또는 일부 조기 상환할 수 있으며, 조기 상환 금액은 미지급 채권의 총 원금의 5% 이상이어야 한다.만약 회사에 대한 지배권 변경이 발생할 경우, 운영 파트너십은 미지급 채권을 조기 상환할 것을 제안해야 한다.채권 계약에는 최대 총 레버리지 비율, 최대 담보 레버리지 비율, 최소 고정 비용 보장 비율 등 여러 가지 일반적인 약정이 포함되어 있다.채권의 매매는 2025년 9월 3일에 이루어질 예정이며, 일반 기업 목적을 위한 자금 조달에 사용될 예정이다.이 채권은 1933년 증권법(이하 '증권법')에 따라 등록되지 않으며, 증권법 제4(a)(2)조에 따른 등록 면제를 근거로 제공된다.
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 주주총회 결과를 발표했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 커브라인프로퍼티스가 주주총회를 개최했다.주주들이 투표한 사항과 최종 투표 결과는 다음과 같다.첫 번째로, 두 명의 클래스 I 이사를 선출하는 안건이 상정되었으며, 이들은 연례 주주총회까지 재임하게 된다.이사 후보인 린다 B. 아브라함은 84만 4,958표의 찬성을 얻었고, 반대는 12만 620표, 기권은 9,635표, 브로커 비투표는 344만 7971표였다.후보인 데이비드 R. 루크스는 937만 2,754표의 찬성을 얻었고, 반대는 33만 8859표, 기권은 1만 162표, 브로커 비투표는 344만 7971표였다.두 번째로, 2025년 12월 31일 종료되는 회계연도에 대한 커브라인프로퍼티스의 독립 등록 공인 회계법인으로 프라이스워터하우스쿠퍼스 LLP의 승인이 상정되었으며, 찬성은 1억 5,514,201표, 반대는 50,015표, 기권은 10,050표였다.이와 같은 결과는 커브라인프로퍼티스의 주주들이 회사의 경영진과 회계법인에 대한 신뢰를 나타내는 것으로 해석된다.또한, 이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구에 따라 작성되었으며, 서명자는 레슬리 H. 솔로몬으로, 직책은 부사장, 법률 고문 및 비서이다.이 보고서의 서명일자는 2025년 5월 9일이다.현재 커브라인프로퍼티스의 재무상태는 안정적이며, 주주들의 신뢰를 바탕으로 향후 성장 가능성이 높다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 커브라인프로퍼티스가 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이 회사는 2025년 1분기 동안 총 수익이 38,695천 달러로, 2024년 같은 기간의 28,039천 달러에 비해 10,656천 달러 증가했다.이 중 임대 수익은 38,438천 달러로, 2024년의 27,866천 달러에서 10,572천 달러 증가했다.기타 수익은 257천 달러로, 2024년의 173천 달러에서 84천 달러 증가했다.운영 비용은 33,614천 달러로, 2024년의 16,712천 달러에서 16,902천 달러 증가했다.이 중 운영 및 유지 비용은 5,402천 달러, 부동산 세금은 4,821천 달러, 감가상각 및 상각 비용은 14,463천 달러, 일반 및 관리 비용은 8,928천 달러였다.이로 인해 커브라인프로퍼티스의 순이익은 10,550천 달러로, 2024년의 7,975천 달러에서 2,575천 달러 증가했다.주당 순이익은 0.10 달러로, 2024년의 0.08 달러에서 증가했다.또한, 커브라인프로퍼티스는 2025년 4월 8일에 주당 0.16 달러의 배당금을 지급할 예정이다.이 회사는 2025년 3월 31일 기준으로 107개의 편의점 쇼핑 센터를 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 340만 평방피트에 달한다.이 회사의 임대율은 96.0%, 점유율은 93.5%로 보고되었다.커브라인프로퍼티스는 2025년 1분기 동안 11개의 편의점 쇼핑 센터를 124.2백만 달러에 인수했으며, 이로 인해 향후 수익 증가가 기대된다.현재 회사의 현금 및 현금성 자산은 594,038천 달러로, 추가 자산 인수를 위한 충분한 자본을 보유하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 24일, 커브라인프로퍼티스(증권코드: CURB)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.커브라인프로퍼티스는 고소득 주거 지역의 편의점 중심지 소유 및 관리 회사로, 2025년 1분기 동안 11개의 편의점 쇼핑 센터를 1억 2,420만 달러에 인수했으며, 주로 국가 신용 임차인에 의해 주도된 임대 활동의 가속화로 인해 임대율이 96.0%로 50 베이시스 포인트 증가했다.2025년 1분기 커브라인프로퍼티스의 순이익은 1,056만 달러, 희석주당 0.10 달러로, 전년 동기 797만 달러, 희석주당 0.08 달러에 비해 증가했다.이는 인수로 인한 순운영소득 증가, 이자 수익 증가 및 거래 비용 감소에 기인한 것이다.운영 자금에서 발생한 자금(Operating FFO)은 2,510만 달러, 희석주당 0.24 달러로, 전년 동기 2,030만 달러, 희석주당 0.19 달러에 비해 증가했다.커브라인프로퍼티스는 2025년 순이익 가이던스를 희석주당 0.43에서 0.50 달러로, 운영 자금 가이던스를 희석주당 0.99에서 1.02 달러로 업데이트했다.2025년 1분기 동안 커브라인프로퍼티스는 2.5%의 동일 자산 순운영소득(SPNOI) 증가를 보고했으며, 2025년 3월 31일 기준 임대율은 96.0%로, 2024년 12월 31일 95.5%에서 증가했다.또한, 2025년 1분기 동안 신규 임대 스프레드는 27.8%, 갱신 임대 스프레드는 10.5%로 보고되었다.커브라인프로퍼티스는 2025년 1분기 동안 1억 2,420만 달러의 인수 활동을 포함하여, 2025년 2분기 현재까지 1,490만 달러의 추가 인수를 완료했다.현재 커브라인프로퍼티스의 총 자산은 21억 2,068만 달러이며, 부채는 1억 8,522만 달러로, 순부채는 4억 9,403만 달러에 달한다.커브라인프로퍼티스는 NYSE에 상장
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 1억 달러의 부채를 조달했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 28일, 커브라인프로퍼티스의 완전 자회사인 커브라인프로퍼티스 LP(이하 '차입자')가 1억 달러의 부채를 조달했다.이는 2024년 10월 1일에 체결된 회사의 신용 계약에 따라 제공된 지연 인출 조건부 대출 시설에 따른 것이다.차입자는 이 대출의 수익금을 일반 기업 용도로 사용할 계획이다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 서명자는 레슬리 H. 솔로몬이다.서명일자는 2025년 3월 31일이다.레슬리 H. 솔로몬은 회사의 부사장, 법률 고문 및 비서직을 맡고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, 커브라인프로퍼티스(이하 회사)는 2024년 12월 31일 종료된 분기의 재무 및 자산 정보를 포함한 분기 재무 보충자료(이하 분기 보충자료)를 발표했다.이 자료에는 회사의 재무 결과를 포함한 뉴스 릴리스가 포함되어 있다.분기 보충자료의 사본은 본 문서의 부록 99.1로 첨부되어 있으며, 여기서 참조된다.이 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임에 따라 적용되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따른 제출물에 참조로 포함되지 않는다.2024년 4분기 동안 회사는 206.1백만 달러에 20개의 편의점 쇼핑 센터를 인수했으며, 500백만 달러의 신용 시설을 통해 추가 유동성과 투자 능력을 확보했다.2024년 4분기 동안 커브라인의 순이익은 1150만 달러, 희석주당 0.11 달러로, 전년 동기 760만 달러, 희석주당 0.07 달러에 비해 증가했다.이는 인수로 인한 순 운영 소득 증가와 이자 수익 증가에 기인하며, 일반 및 관리 비용 증가로 일부 상쇄되었다.2024년 4분기 운영 자금에서 발생한 운영 자금(Operating FFO)은 2380만 달러, 희석주당 0.23 달러로, 전년 동기 1790만 달러, 희석주당 0.17 달러에 비해 증가했다.2025년에는 커브라인의 순이익이 희석주당 0.48에서 0.56 달러, 운영 자금에서 발생한 자금이 희석주당 0.97에서 1.01 달러로 예상된다.회사는 자산 매각, 거래 비용 또는 부채 상환 비용에 대한 예측을 포함하지 않는다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 203억 3,098만 달러이며, 총 부채는 905억 41만 달러로 나타났다.또한, 2024년 4분기 동안 같은 자산의 순 운영 소득(SPNOI)은 5.8% 증가했으며, 2024년 12월 31일 기준으로
커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 커브라인프로퍼티스가 2024년 9월 30일 기준으로 작성된 분기 보고서(Form 10-Q)를 발표했다.이 보고서에 따르면, 회사는 2024년 3분기 동안 총 1억 5,410만 달러의 순손실을 기록했다.이는 2023년 같은 기간에 비해 8,779만 달러의 순이익에서 큰 감소를 나타낸다.2024년 9월 30일 기준으로, 커브라인프로퍼티스의 자산 총액은 11억 6,706만 달러로, 부채는 5,003만 달러에 달한다.자본금은 11억 7,022만 달러로 보고됐다.2024년 3분기 동안의 운영 수익은 2만 9,762만 달러로, 2023년 3분기의 2만 4,235만 달러에 비해
