이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 주주총회 결과를 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 22일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 주주총회를 개최했고, 주주들은 다음과 같은 제안에 대해 투표했다.첫 번째 제안은 이사 후보 7명의 선출로, 각 후보는 연례 주주총회까지 재임하며 후임자가 정식으로 선출되고 자격을 갖출 때까지 재임한다.이사 후보에 대한 투표 결과는 다음과 같다.W. 크레이트는 69,947,969표의 찬성을 얻었고, 반대는 3,146,357표, 기권은 221,423표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.윌리엄 H. 비니는 66,375,998표의 찬성을 얻었고, 반대는 6,718,654표, 기권은 221,097표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.마이클 P. 아이브는 69,808,819표의 찬성을 얻었고, 반대는 3,281,886표, 기권은 225,044표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.신시아 A. 피셔는 62,437,247표의 찬성을 얻었고, 반대는 10,654,128표, 기권은 224,374표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.스콧 D. 프리먼은 66,991,012표의 찬성을 얻었고, 반대는 6,100,675표, 기권은 224,062표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.에밀 W. 헨리 주니어는 66,827,368표의 찬성을 얻었고, 반대는 6,261,898표, 기권은 226,483표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.타라 S. 이니스는 70,878,172표의 찬성을 얻었고, 반대는 2,213,279표, 기권은 224,298표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.두 번째 제안은 회사의 명명된 임원들의 보상에 대한 비구속 자문 승인으로, 찬성은 67,314,410표, 반대는 5,733,222표, 기권은 268,117표, 브로커 비투표는 20,784,167표였다.세 번째 제안은 감사위원회가 2025년 12월
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 브라이언 콜란투오니를 주요 회계 책임자로 임명했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이하 회사)는 브라이언 M. 콜란투오니를 회사의 주요 회계 책임자로 임명했다.콜란투오니는 2025년 3월부터 회사의 수석 부사장 및 최고 회계 책임자로 재직해왔다.그는 2022년부터 2024년까지 BDO USA, P.C.에서 감사 책임자로 근무하며 REIT 및 기타 부동산 관련 기업에 집중했다.BDO에서 근무하기 전, 그는 2008년부터 2022년까지 프라이스워터하우스쿠퍼스 LLP의 자산 및 자산 관리 그룹에서 감사 이사 및 다양한 역할을 수행하며 부동산 분야에 전문성을 쌓았다.콜란투오니는 크리스토퍼 뉴포트 대학교에서 회계 전공으로 경영학 학사 학위를 취득하고, 윌리엄 앤 메리 대학교에서 회계학 석사 학위를 받았다.콜란투오니는 임명과 관련하여 사람과의 어떠한 약속이나 이해관계가 없으며, 가족 관계나 거래에 대한 직접적 또는 간접적 물질적 이해관계도 없다.그의 임명과 관련하여 회사는 약 20만 달러 상당의 제한된 보통주를 부여했으며, 이는 부여일로부터 2년 후에 완전 소유권이 부여된다.또한, 회사는 콜란투오니와 임원들과 동일한 형태의 면책 계약을 체결했으며, 이 계약은 메릴랜드 법률이 허용하는 최대한의 범위 내에서 콜란투오니에게 모든 비용과 책임을 면책하고 선지급하도록 요구한다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 서명자는 프랭클린 V. 로건이다.서명일자는 2025년 5월 20일이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 브라이언 콜란투오니를 주요 회계 책임자로 임명했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 13일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 브라이언 M. 콜란투오니를 주요 회계 책임자로 임명했다.콜란투오니는 회사의 수석 부사장 및 최고 회계 책임자로 재직 중이며, 이전에는 앨리슨 E. 마리노가 주요 회계 책임자로 활동했다.마리노는 계속해서 회사의 최고 재무 책임자로 재직할 예정이다.콜란투오니는 39세로, 2025년 3월부터 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 수석 부사장 및 최고 회계 책임자로 재직하고 있다.그는 2022년부터 2024년까지 BDO USA, P.C.에서 감사 책임자로 근무하며 REIT 및 기타 부동산 관련 기업에 집중했다.BDO에서 근무하기 전에는 2008년부터 2022년까지 프라이스워터하우스쿠퍼스 LLP의 자산 및 자산 관리 그룹에서 감사 이사 및 다양한 역할을 수행하며 부동산 분야에 전문성을 쌓았다.콜란투오니는 크리스토퍼 뉴포트 대학교에서 회계 전공으로 경영학 학사 학위를 취득했으며, 윌리엄 앤 메리 대학교에서 회계학 석사 학위를 받았다.콜란투오니는 임명과 관련하여 약 20만 달러 상당의 제한된 보통주를 부여받았으며, 이는 부여일로부터 2년 후에 완전 소유권이 부여된다.또한, 이스털리거버먼트프로퍼티즈와 콜란투오니는 회사의 임원들과 체결한 것과 유사한 형태의 면책 계약을 체결했다.이 계약은 메릴랜드 법률이 허용하는 최대한의 범위 내에서 콜란투오니의 임원으로서의 서비스와 관련된 모든 비용 및 책임에 대해 회사가 면책하고 비용을 선지급해야 한다.서명1934년 증권 거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 적절히 서명하여 아래에 서명한 바와 같이 보고한다.이스털리거버먼트프로퍼티즈날짜: 2025년 5월 19일작성자: /s/ 프랭클린 V. 로건프랭클린 V. 로건수석 부사장, 법률 고문 및 비서※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 정관을 수정했고 주식 수를 감소시켰다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 8일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 메릴랜드 주 세무부에 정관 수정안(이하 "수정안")을 제출했다.이 수정안은 회사의 보통주 수를 2억 주에서 8천만 주로 줄이는 내용을 담고 있으며, 이는 2025년 4월 28일에 시행된 2.5대 1의 역분할에 비례하여 이루어진다.수정안은 제출과 동시에 효력을 발생한다.수정안의 내용은 완전하지 않으며, 전체 내용은 현재 보고서의 부록 3.1에 첨부된 수정안 사본을 참조해야 한다.수정안에 따르면, 회사는 1억 3천만 주의 주식을 발행할 수 있는 권한을 가지며, 이 중 8천만 주는 보통주, 5천만 주는 우선주로 구성된다.보통주의 액면가는 주당 0.01달러이며, 모든 발행 가능한 주식의 총 액면가는 130만 달러이다.수정안 시행 전 회사가 발행할 수 있는 주식의 총 수는 2억 5천만 주로, 이 중 2억 주는 보통주, 5천만 주는 우선주로 구성되며, 총 액면가는 250만 달러였다.수정안 시행 후 회사가 발행할 수 있는 주식의 총 수는 1억 3천만 주로, 보통주 8천만 주와 우선주 5천만 주로 구성된다.이 수정안은 법률에 따라 이사회 다수의 승인을 받았으며, 주주들의 행동 없이도 변경이 가능하다.이 수정안은 제출과 동시에 효력을 발생하며, 서명자는 이 수정안이 회사의 법적 행위임을 인정하고, 모든 사실이 진실함을 확인한다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 2025년 5월 8일에 이 수정안을 서명했다.서명자는 앨리슨 E. 마리노(재무 담당 부사장)와 프랭클린 V. 로건(법무 담당 부사장)이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 주식 보상 계획이 승인됐다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 2024년 주식 보상 계획은 회사의 임원, 직원, 비임원 이사 및 컨설턴트가 회사의 성공적인 운영에 기여할 수 있도록 독점적 이익을 취득할 수 있도록 장려하는 것을 목적으로 한다.이 계획은 주식의 공정 시장 가치를 기준으로 하여 주식 옵션, 제한 주식, 주식 보상 및 기타 주식 기반 보상을 포함한 다양한 보상 수단을 제공한다.이 계획의 최대 주식 수는 1,440,000주로 설정되어 있으며, 이는 이전 계획에서 발생한 주식 수를 차감한 수치이다.또한, 이 계획은 주식의 매각, 합병 또는 기타 거래가 발생할 경우 주식의 수와 가격을 조정할 수 있는 조항을 포함하고 있다.이 계획은 2024년 4월 3일 이사회에 의해 승인되었으며, 주주들은 2024년 5월 17일에 이를 승인했다.이 계획은 2025년 4월 28일에 회사의 1대 2.5 비율의 주식 분할에 따라 조정됐다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2025년 3월 31일 종료된 1분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 330만 달러로, 주당 0.07 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(FFO)은 3,310만 달러로, 주당 0.73 달러에 달한다.이 회사는 1억 2,500만 달러 규모의 선순위 무담보 채권을 두 개의 트랜치로 발행하기 위한 마스터 노트 구매 계약을 체결했다.첫 번째 트랜치는 6.13%의 이자율을 가진 2,500만 달러 규모의 A 시리즈 노트로, 만기일은 2030년 3월 20일이다.두 번째 트랜치는 6.33%의 이자율을 가진 1억 달러 규모의 B 시리즈 노트로, 만기일은 2032년 3월 20일이다.또한, 이 회사는 2021년 ATM 프로그램을 통해 1,514,266주의 보통주를 발행하여 약 4,090만 달러의 순수익을 올렸다.이 회사는 2025년 전체 핵심 FFO 주당 가이던스를 2.98달러에서 3.03달러로 상향 조정했다.2025년 1분기 동안 이 회사는 100개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 970만 제곱피트에 달한다.이 중 92개는 주로 미국 정부 기관에 임대되고 있다.이 회사는 2025년 3월 12일 오리건주 메드포드에 위치한 40,035 제곱피트 규모의 연방 법원에 대해 20년간 해지 불가능한 임대 계약을 체결했다.2025년 3월 31일 기준으로 이 회사의 총 부채는 약 16억 달러로, 평균 이자율은 4.6%이다.이 회사의 순부채는 15억 9,280만 달러로, 총 기업 가치 대비 56.2%에 해당한다.이 회사는 2025년 1분기 배당금으로 주당 0.45 달러를 승인했으며, 이는 2025년 5월 17일에 지급될 예정이다.이 회사는 2025년 4월 9일 배당금 지급 비율을 조정하여 주당 0.18 달러로 줄였다.이 회사의 재무 상태는 안정적이며
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 주식 분할과 액면가 변경을 공시했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 25일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 메릴랜드주 세금 및 평가부에 두 개의 수정 조항을 제출했다.이 수정 조항은 (i) 2025년 4월 28일 오전 12시 1분(동부 표준시)부터 발행된 보통주 1주를 2.5주로 나누는 역분할을 시행하고, (ii) 역분할의 결과로 보통주의 액면가를 주당 0.025달러에서 0.01달러로 변경하는 내용을 담고 있다.이러한 수정 조항은 이사회에서 다수의 찬성을 얻어 승인되었으며, 주주들의 추가적인 행동 없이 메릴랜드 일반 기업법에 따라 시행된다.수정 조항의 세부 내용은 다음과 같다.첫째, 2025년 4월 28일 오전 12시 1분(동부 표준시)부터 모든 발행된 보통주는 2/5주로 자동 변경된다.둘째, 보통주의 액면가는 0.025달러에서 0.01달러로 감소하며, 이에 따라 모든 보통주의 총액면가는 200만 달러로 줄어든다.셋째, 이 수정 조항은 이사회에서 승인되었으며, 주주들의 행동 없이 시행될 수 있도록 메릴랜드 일반 기업법 제2-605조에 의해 명시적으로 허가된 변경이다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 이 수정 조항이 회사의 법적 행위임을 확인하며, 모든 사실이 진실하다는 것을 보증한다.이 수정 조항은 2025년 4월 25일에 이사회의 최고 재무 책임자와 비서에 의해 서명되었다.회사의 재무 상태는 현재 발행된 보통주의 총액면가가 200만 달러로 감소하고, 주당 액면가가 0.01달러로 조정됨에 따라, 주식의 유동성과 시장에서의 가치를 재조정할 수 있는 기회를 제공한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 1억 2,500만 달러 규모의 선순위 무담보 채권을 발행했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이하 회사)는 2025년 3월 25일, 1억 2,500만 달러 규모의 5년 및 7년 만기 선순위 무담보 채권(이하 선순위 채권)을 발행하기 위한 마스터 노트 구매 계약을 체결했다.이 채권은 2025년 3월 20일에 이스털리거버먼트프로퍼티즈 LP(이하 운영 파트너십)에 의해 발행 및 판매되었으며, 세부 사항은 다음과 같다.• 6.13%의 이자율을 가진 2,500만 달러 규모의 A 시리즈 선순위 채권, 만기일: 2030년 3월 20일; • 6.33%의 이자율을 가진 1억 달러 규모의 B 시리즈 선순위 채권, 만기일: 2032년 3월 20일. 이스털리거버먼트프로퍼티즈의 최고재무책임자(Allison Marino)는 “이스털리의 선순위 무담보 채권 발행 능력과 신규 및 기존 투자자 유치 능력은 시장 변동성 속에서도 성장할 수 있는 우리의 역량을 보여준다”고 말했다.이러한 회복력은 이스털리의 견고한 기초를 강조할 뿐만 아니라, 장기 성장 잠재력과 재무 안정성을 강화하며, 불확실한 환경에서도 투자자들의 신뢰를 얻을 수 있는 능력을 입증한다.선순위 채권은 1933년 증권법 및 기타 주 또는 관할권의 증권법에 따라 등록되지 않았으며, 등록 또는 면제 없이 미국 또는 기타 관할권에서 제공되거나 판매될 수 없다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 워싱턴 D.C.에 본사를 두고 있으며, 미국 정부에 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 주력하고 있다.이스털리의 경험이 풍부한 경영진은 미국 일반 서비스 관리국(GSA)을 통해 임대되는 부동산에 대한 미국 정부 기관의 전략과 요구에 대한 전문적인 통찰력을 제공한다.이 보도자료에는 연방 증권법 및 규정의 의미 내에서 미래 예측 진술이 포함되어 있다.이러한 미래 예측 진술은 '믿다', '예상하다', '의도하다
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2024년 12월 31일 종료된 4분기 및 전체 연도의 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 순이익은 570만 달러로, 주당 0.05 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,260만 달러로, 주당 0.29 달러에 해당한다.이 회사는 노스롭 그루먼 시스템즈(증권코드: NOC)와 계약된 10만 4,136 평방피트 규모의 시설을 콜로라도주 아우라에서 인수했으며, 내부 세무국(IRS)과 계약된 10만 평방피트 규모의 시설을 유타주 오그던에서 인수했다.또한, 노스캐롤라이나주 캐리에서 웨이크 카운티 공립학교 시스템(WCPSS)에 주로 임대된 295,253 평방피트 규모의 캠퍼스를 인수했다.2019년 ATM 프로그램을 통해 226만 9,843주를 발행하여 약 2,810만 달러의 순수익을 올렸다.2024년 전체 연도 동안 순이익은 2,060만 달러로, 주당 0.19 달러에 해당하며, 핵심 자산 운영 수익은 1억 2,690만 달러로, 주당 1.17 달러에 해당한다.이 회사는 Kroll Bond Rating Agency로부터 BBB 등급의 투자 등급 발행자 신용 등급을 받았으며, 안정적인 전망을 유지하고 있다.2024년 동안 10개의 자산을 인수하여 총 2억 3천만 달러의 계약 구매 가격을 기록했으며, 이 중 1억 8,910만 달러는 완전 소유 자산에서 발생했다.이 회사는 144,172 평방피트의 임대 공간을 19.3년의 가중 평균 임대 기간으로 갱신했으며, 분기당 0.265 달러의 현금 배당금을 유지하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 이 회사는 약 16억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 2억 7,460만 달러는 선순위 무담보 회전 신용 시설에서 발생했다.이 회사의 순부채는 총 기업 가치의 55.2%에 해당하며,
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2016년 선순위 무담보 대출 계약을 수정했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2025년 1월 14일, 2016년에 체결한 1억 달러 규모의 선순위 무담보 대출 계약을 수정했다.이번 수정으로 대출 만기일이 2025년 1월 30일에서 2028년 1월 28일로 연장되었으며, 회사는 특정 조건에 따라 두 번의 1년 연장 옵션을 행사할 수 있어 최종 만기일이 2030년 1월 28일까지 연장될 수 있다.또한, 대출 계약의 아코디언 기능에 따른 차입 한도가 1억 5천만 달러에서 2억 5천만 달러로 증가했다.이스털리거버먼트프로퍼티즈의 최고 재무 및 회계 책임자인 앨리슨 마리노는 "2016년 대출 계약을 이러한 유리한 조건으로 수정하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다.이어 "강력한 은행 관계와 우수한 신용 프로필 덕분에 부채의 기간을 연장하면서도 강력한 재무 상태와 장기 부채 용량을 유지할 수 있게 됐다"고 덧붙였다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 수정된 대출 계약과 관련하여 연간 3.8569%로 SOFR를 고정하는 금리 스왑 계약도 체결했다.수정된 대출 계약에 따른 차입금은 SOFR에 0.10%의 신용 스프레드 조정과 1.20%에서 1.70%의 스프레드를 더한 금리로 이자를 지급하게 된다.현재 회사의 레버리지 비율에 따라 수정된 대출 계약의 초기 스프레드는 1.35%로 설정되었다.PNC 캐피탈 마켓 LLC, U.S. 뱅크 내셔널 어소시에이션, 트루이스트 증권이 공동 주관사로 참여했으며, PNC 뱅크 내셔널 어소시에이션이 관리 에이전트로 활동하고 있다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는 미국 정부에 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리를 주로 하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 회사는 미국 정부와의 파트너십을 통해 미션 크리티컬한 정부 기관의 전략과 필요에 대한 전문적인 통찰력을 제공하고 있다.이스털리거버먼트프로퍼티즈는
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈가 2024년 9월 30일 기준으로 발표한 10-Q 보고서에 따르면, 회사의 재무 상태와 운영 결과가 전반적으로 긍정적인 모습을 보였다.2024년 3분기 동안 총 수익은 74,781천 달러로, 2023년 같은 기간의 72,014천 달러에 비해 2,767천 달러 증가했다.이 중 임대 수익은 72,536천 달러로, 2023년의 68,205천 달러에 비해 4,331천 달러 증가했다.이는 최근 인수한 7개의 운영 자산에서 발생한 수익 증가에 기인한다.그러나 세입자 보상금은 663천 달러로, 2023년의 2,704천 달러
이스털리거버먼트프로퍼티즈(DEA, Easterly Government Properties, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2024년 11월 5일, 2024년 9월 30일 종료된 3분기 실적을 발표했다.이번 분기 순이익은 510만 달러로, 주당 0.05 달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,220만 달러로, 주당 0.30 달러에 해당한다.이 회사는 매사추세츠주 베드포드에 위치한 약 68,669 제곱피트 규모의 마약단속국(DEA) 시설 재개발과 관련하여 개발자에게 최대 5,210만 달러를 대출하는 건설 대출 계약을 체결했다.또한, 플로리다 잭슨빌에 위치한 193,100 제곱피트 규모의
