허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2025년 공모주식과 워런트를 발행했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 13일, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 운영 파트너십 자회사인 허드슨퍼시픽프로퍼티즈, L.P.와 함께 공모주식 및 사전 자금 조달 워런트를 발행하기 위한 주요 계약을 체결했다.이번 계약에 따라 회사는 2억 3천 755만 442주(이하 '주식')의 보통주와 7186만 3597개의 사전 자금 조달 워런트를 발행한다.사전 자금 조달 워런트는 보통주를 구매할 수 있는 권리를 제공하며, 이들 주식은 2025년 4월 26일에 제출된 등록신청서에 포함되어 있다.회사는 2025년 6월 11일, BofA 증권, 웰스파고 증권, RBC 캐피탈 마켓과 함께 인수 계약을 체결했으며, 이 계약에 따라 인수자들은 주식과 사전 자금 조달 워런트를 구매할 수 있는 권리를 갖는다.인수자들은 주식의 공모가를 주당 2.23달러로 설정하고, 사전 자금 조달 워런트의 공모가는 주당 2.22달러로 설정했다.또한, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 2025년 6월 12일, 메릴랜드 주 세무부에 정관 개정안을 제출하여 보통주 발행 가능 주식 수를 4억 800만 주에서 7억 408만 주로 증가시켰다.이로 인해 회사의 보통주와 우선주 발행 가능 주식 수가 각각 7억 2240만 주와 1840만 주로 조정되었다.회사는 또한 사전 자금 조달 워런트를 통해 발행된 주식이 유효하게 발행되고, 완전하게 지불되며, 비상장 주식으로 간주되지 않도록 보장할 예정이다.이번 발행은 회사의 재무 상태를 개선하고, 자본 조달을 통해 사업 확장을 도모하기 위한 전략의 일환으로 진행된다.현재 회사는 2025년 6월 11일 기준으로 1억 4천 300만 달러의 총 일반 및 관리 비용 절감을 목표로 하고 있으며, 이는 2025년 동안 약 490만 달러의 비용 절감 효과를 가져올 것으로 예상된다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 이번 공모를 통해 추가 자본을 확보함으로써
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 6억 달러 규모의 공모주식 발행이 시작됐다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 2025년 6월 11일에 6억 달러 규모의 공모주식 발행을 시작한다고 발표했다.이번 공모는 일반 주식과 주식을 구매할 수 있는 선불 워런트를 포함하며, 증권거래위원회에 제출된 유효한 등록신청서에 따라 진행된다.회사는 인수인에게 공모가에서 3천만 달러의 추가 주식을 구매할 수 있는 30일 옵션을 부여할 예정이다.모든 증권은 회사가 발행하며, 공모는 시장 및 기타 조건에 따라 달라질 수 있다.따라서 공모가 완료될지, 언제 완료될지, 실제 규모나 조건이 어떻게 될지는 확실하지 않다.또한, 코헨 & 스티어스 캐피탈 매니지먼트가 고객 계정을 대신하여 3억 달러 규모의 주식 구매에 관심을 보였으나, 이는 구속력이 없는 약속이므로 실제 구매 여부는 변동이 있을 수 있다.허드슨퍼시픽은 이번 공모로 얻은 순수익을 운영 파트너십에 기여할 계획이며, 이를 통해 회전 신용 시설의 차입금을 상환하고 기타 부채를 상환하거나 일반 기업 목적에 사용할 예정이다.이러한 자금의 사용이 이루어지기 전까지는, 운영 파트너십이 순수익을 이자 발생 계좌와 단기 이자 발생 증권에 투자할 예정이다.이번 공모의 주관사는 BofA 증권, 웰스파고 증권, RBC 캐피탈 마켓이다.이 보도자료는 증권을 판매하거나 구매를 요청하는 제안이 아니며, 해당 주 또는 기타 관할권의 증권법에 따라 등록 또는 자격이 부여되지 않은 주에서 이러한 증권의 판매가 이루어지지 않을 것임을 명시한다.허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 기술 및 미디어 임차인을 위한 부동산 투자 신탁으로, 이들 산업의 글로벌 중심지에서 활동하고 있다.회사는 부동산을 세계적 수준의 사무실 및 스튜디오 공간으로 개발하는 데 필요한 전략적 관계와 전문성을 활용하고 있다.이 보도자료에는 미래 예측 진술이 포함될 수 있으며, 이는 회사의 통제 범위를 넘어서는 위험과 불확실성을
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2025년 주주총회 결과를 발표했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 14일, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈(이하 '회사')는 2025년 연례 주주총회를 개최했다.이번 주주총회에서 회사의 주주들은 수정 및 재작성된 허드슨퍼시픽프로퍼티즈 및 허드슨퍼시픽프로퍼티즈 L.P. 2010 인센티브 어워드 플랜(이하 '수정 및 재작성된 2010 플랜')을 승인했다.수정 및 재작성된 2010 플랜은 2025년 4월 22일 회사의 이사회에 의해 채택되었으며, 주주들의 승인을 조건으로 하여 연례 주주총회 당일에 발효됐다.수정 및 재작성된 2010 플랜은 다음과 같은 주요 변경 사항을 포함한다.첫째, 수정 및 재작성된 2010 플랜에 따라 발행 가능한 보통주 수를 725만 9,450주 증가시키고, 인센티브 스톡 옵션으로 부여될 수 있는 주식 수를 725만 9,450주 증가시킨다.둘째, 수정 및 재작성된 2010 플랜에 따라 상을 부여할 수 있는 권리를 2035년 4월 22일까지 연장한다.수정 및 재작성된 2010 플랜의 조건은 2025년 4월 23일 증권거래위원회에 제출된 회사의 확정 위임장에 포함된 '제안 2 - 수정 및 재작성된 2010 인센티브 어워드 플랜 승인' 섹션에 설명되어 있다.수정 및 재작성된 2010 플랜에 대한 설명은 완전한 내용을 담고 있지 않으며, 본 문서에 첨부된 전시 10.1의 완전한 텍스트를 참조해야 한다.2025년 5월 14일 오전 9시(태평양 표준시)에 회사는 연례 주주총회를 개최했다.주주총회에서의 투표 결과는 다음과 같다.첫째, 다음의 10명의 이사가 2026년까지 이사회에 선출되었으며, 각자의 후임자가 선출되고 자격을 갖출 때까지 이사회에 남는다. 아래에 명시된 투표 수를 받았다.각 이사에 대해 브로커 비투표는 없었다.- 빅터 J. 콜먼: 찬성 916만 3,638표, 반대 613만 7,146표, 기권 180만 9,469표- 시어도어 R. 안
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 8,027만 8천 달러의 순손실을 기록했다.이는 지난해 같은 기간의 5,335만 5천 달러에 비해 50.5% 증가한 수치다.이러한 손실의 주요 원인은 운영 수익의 감소와 관련이 있다.2025년 1분기 동안 회사의 총 수익은 1억 9,845만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 2억 1,402만 3천 달러에 비해 7.3% 감소했다.사무실 부문에서의 임대 수익은 1억 5,839만 3천 달러로, 지난해의 1억 7,142만 7천 달러에서 감소했다.스튜디오 부문에서도 임대 수익이 감소하여 총 3,324만 8천 달러를 기록했다.운영 비용은 1억 1,325만 8천 달러로, 지난해의 1억 1,005만 6천 달러에 비해 소폭 증가했다.회사는 2025년 3월 31일 기준으로 141,392,410주의 보통주가 발행되어 있으며, 이는 2024년 12월 31일 기준 141,279,102주에 비해 증가한 수치다.또한, 회사는 2025년 1분기 동안 1억 8,476만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 이는 지난해 같은 기간의 1억 8,132만 달러에 비해 감소한 수치다.회사는 2025년 1분기 동안 1억 4,030만 달러의 자본을 조달했으며, 이는 주로 자산 매각을 통해 이루어졌다.매각된 자산은 포퓰러 리서치 센터와 맥스웰 부동산으로, 각각 4,600만 달러와 2,300만 달러에 판매됐다.회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성을 보여준다.그러나, 운영 수익의 감소와 관련된 문제는 해결해야 할 과제로 남아 있다.회사는 앞으로도 지속적인 투자와 자산 관리를 통해 안정적인 수익을 창출할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 4억 7,500만 달러 CMBS 금융을 조달했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈(증권코드: HPP)는 2025년 3월 31일, 총 4억 7,500만 달러 규모의 상업용 모기지 담보 증권(CMBS) 금융 조달을 완료했다.이번 금융 조달은 회사의 서부 해안 시장에 위치한 6개의 사무실 자산 포트폴리오를 대상으로 하며, 포함된 자산으로는 11601 윌셔, 엘리먼트 LA, 450 알래스카, 5번가 & 벨, 275 브래넌, 1740 테크놀로지가 있다.허드슨퍼시픽프로퍼티즈의 CFO인 하룻 디라메리안은 "우리 자산, 세입자 및 시장의 뛰어난 품질과 은행 팀의 강력한 지원 덕분에 유리한 조건으로 이 중요한 CMBS 금융 조달을 성공적으로 마무리했다. 이번 금융 조달은 엘리먼트 LA에 대한 1억 6,800만 달러의 담보 대출을 전액 상환하고, 회사의 무담보 회전 신용 시설에 대한 미지급 금액을 상환하며, 기타 일반 기업 용도로 사용할 수 있는 거의 5억 달러의 총 수익을 제공한다"고 말했다.이번 대출은 5년의 기간을 가지며(2년의 초기 기간과 3개의 1년 연장 옵션 포함), 이자율은 1개월 기준 SOFR에 376 베이시스 포인트가 추가된 수준이다.이번 CMBS 대출의 마감 후, 2025년 3월 4일에 완료된 포히일 리서치 센터의 매각과 함께, 회사는 약 8억 1,500만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 7억 5,200만 달러의 무담보 회전 신용 시설의 여유와 6,300만 달러의 현금 및 현금성 자산으로 구성된다. 이는 1억 3,300만 달러의 추가 자본이 포함된 선셋 피어 94 스튜디오 건설 대출의 3,400만 달러를 제외한 금액이다.허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 기술 및 미디어 세입자에게 독특한 부동산 솔루션을 제공하는 리얼 에스테이트 투자 신탁(REIT)으로, 세계적인 중심지에서 이들 산업의 시너지 및 지속 가능한 성장에 기여하고 있다.이 보도자료는
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2024년 4분기 재무 결과를 발표했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 재무 결과를 발표했다.2024년 동안 사무실 임대가 전년 대비 약 20% 증가하여 200만 평방피트 이상의 활동을 기록했다.현재 임대 파이프라인은 200만 평방피트를 초과하며, 그 중 거의 80만 평방피트는 후속 단계의 거래로 구성되어 있다.이러한 모멘텀은 지속적인 점유율 증가에 대한 자신감을 제공한다.AI 관련 임대와 주요 고용주들의 사무실 내 의무가 기업들이 잘 위치한 고품질 부동산에 대한 추가 공간 필요성을 평가하도록 이끌고 있다.스튜디오 측면에서는, 로스앤젤레스의 산불로 인해 올해 생산 시작이 예상보다 늦어졌으나, 고급 프로그램들이 돌아오고 있으며, 올해 후반에 생산을 증가시킬 계획이다.또한, 캘리포니아 주지사의 영화 및 텔레비전 세금 공제 프로그램에 대한 긍정적인 여론이 형성되고 있으며, 이는 2025년 하반기에 시행될 예정이다. 2024년 4분기 동안의 재무 결과는 다음과 같다.총 수익은 2억 9,666만 달러로, 2억 2,342만 달러에서 감소했다.일반 주주에게 귀속된 순손실은 1억 6,699만 달러, 즉 희석 주당 1.18달러로, 전년 동기 9,799만 달러, 즉 0.70달러에서 증가했다.FFO(지정 항목 제외)는 1,549만 달러, 즉 희석 주당 0.11달러로, 전년 동기 1,960만 달러, 즉 0.14달러에서 감소했다.AFFO는 360만 달러, 즉 희석 주당 0.02달러로, 전년 동기 2,150만 달러, 즉 0.15달러에서 감소했다.같은 매장 NOI는 9,420만 달러로, 1억 6,630만 달러에서 감소했다. 임대 활동 측면에서는, 76개의 신규 및 갱신 임대가 체결되어 총 441,924 평방피트에 달하며, 이 중 Salesforce의 하위 임차인과의 신규 직접 임대가 포함되어 있다.GAAP 및 현금 임대료는
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 대출 계약을 수정했다고 발표했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈의 운영 파트너십인 허드슨퍼시픽프로퍼티즈, L.P.는 2025년 1월 29일에 제4차 수정 계약을 체결했다.이 계약은 웰스파고 은행을 행정 대리인으로 하여 여러 금융 기관과 함께 이루어졌다.이번 수정 계약의 주요 내용은 다음과 같다.첫째, 조정된 EBITDA와 고정 비용의 최소 비율이 1.50에서 1.40으로 조정된다.둘째, 담보가 없는 순 운영 소득과 무담보 이자 비용의 최소 비율이 2.00에서 1.75로 감소한다.셋째, 회전 신용 시설의 적용 마진 비율이 레벨 IV 이하로 떨어지지 않도록 보장된다.넷째, 회전 신용 시설의 만기 연장 수수료가 0.075에서 0.125로 증가한다.다섯째, 회전 신용 시설의 총 약정 금액이 1억 2,500만 달러 감소하여 총 7억 7,500만 달러로 조정된다.여섯째, 회전 신용 시설의 수익을 사용하여 운영 파트너십의 일반 주식을 재구매하거나 상환하는 것이 금지된다. 이 수정 계약의 세부 사항은 2025년 1월 29일자로 체결된 제4차 수정 계약의 전문을 통해 확인할 수 있다.또한, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 2025년 1월 29일 기준으로 총 7억 7,500만 달러의 대출 약정을 보유하고 있으며, 이는 이전의 1억 2,500만 달러 감소된 금액이다.이와 함께, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 2024년 9월 30일 이후의 재무 비율을 조정하여 재무 건전성을 유지할 계획이다.현재 허드슨퍼시픽프로퍼티즈의 재무 상태는 안정적이며, 이번 수정 계약을 통해 향후 재무적 유연성을 확보할 수 있을 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 임원 계약을 갱신하고 변경 사항을 발표했다.22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 18일, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 다음의 임원들과 수정 및 재작성된 고용 계약을 체결했다.임원들은 빅터 J. 콜맨, 마크 T. 람마스, 하룻 디라메리안, 아서 X. 수아조로 구성된다.수정된 고용 계약의 조건은 이전 고용 계약과 동일하나, 몇 가지 변경 사항이 있다.각 계약은 2025년 1월 1일부터 효력이 발생하며, 효력 발생일로부터 5주년이 되는 날까지 유효하다.계약은 자동으로 1년 연장되며, 어느 한 쪽이 적시에 서면으로 해지 통지를 하지 않는 한 계속 유지된다.만약 임원
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 2024년 9월 30일로 종료된 분기 동안의 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사는 1억 7,013만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 199.3% 증가한 수치다.순손실의 증가는 주로 운영 수익의 감소와 관련이 있다.회사의 총 자산은 83억 1,739만 달러로, 부채는 49억 7,109만 달러에 달한다.허드슨퍼시픽프로퍼티즈는 2024년 9월 30일 기준으로 141,232,361주의 보통주가 발행되어 있으며, 이로 인해 주주들에게 3분기 동안 0.69달러의 기본 및 희석 주당 손실이 발생했
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2024년 3분기 재무 결과를 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 12일, 허드슨퍼시픽프로퍼티즈(증권 코드: HPP)는 2024년 9월 30일로 종료된 3분기 재무 결과를 발표했다.허드슨퍼시픽의 회장 겸 CEO인 빅터 콜맨은 "올해 현재까지 160만 평방피트의 사무실 공간을 임대했으며, 이는 지난해 같은 시점보다 25% 증가한 수치다. 3분기에는 거의 54만 평방피트를 임대했으며, 우리의 임대 파이프라인과 투어 활동은 여전히 강력하다"고 말했다.그는 또한 "서부 해안의 임차인 요구가 미국 사무실 시장 전반을 초과하기 시작했으며, 이는 주요 고용주들의 4
