인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 주주총회 결과를 발표했다.9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 6일, 인벤트러스트프로퍼티스가 2025년 주주총회를 개최했고, 주주들은 회사의 정식 위임장에 설명된 제안 1, 2 및 3에 대해 투표했다.주주들은 제안 1에 대해 아래 명단의 8명의 후보를 이사로 선출했으며, 이들은 연례 주주총회까지 및 후임자가 정식으로 선출될 때까지 재직하게 된다.이사 선출의 최종 결과는 다음과 같다: 후보자 Stuart W. Aitken은 찬성 48,301,307표, 반대 466,880표, 기권 8,185,305표를 얻었고, Amanda E. Black은 찬성 48,519,656표, 반대 248,531표, 기권 8,185,305표를 얻었다. Daniel J. Busch는 찬성 48,557,948표, 반대 210,239표, 기권 8,185,305표를 얻었으며, Scott A. Nelson은 찬성 48,430,323표, 반대 337,864표, 기권 8,185,305표를 얻었다.Paula J. Saban은 찬성 47,577,601표, 반대 1,190,586표, 기권 8,185,305표를 얻었고, Smita N. Shah은 찬성 48,428,630표, 반대 339,557표, 기권 8,185,305표를 얻었다. Julie M. Swinehart는 찬성 48,567,733표, 반대 200,454표, 기권 8,185,305표를 얻었으며, Julian E. Whitehurst는 찬성 48,513,496표, 반대 254,691표, 기권 8,185,305표를 얻었다.다음으로, 주주들은 제안 2에 대해 KPMG LLP를 2025년 12월 31일 종료되는 회계연도의 독립 등록 공인 회계법인으로 선정하는 것을 승인했다.제안 2의 승인 최종 결과는 찬성 55,727,439표, 반대 1,105,107표, 기권 120,946표, 브로커 비투표 0표로 나타났다.마지막으로, 주주들은 제안 3에 대해 명명된 임원들
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2025년 1분기 투자자 발표가 진행됐다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 1일, 인벤트러스트프로퍼티스가 자사의 웹사이트에 투자자 발표 자료를 게시했다.이 발표 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있으며, SEC에 제출된 문서와 함께 참조된다.발표 자료에 포함된 정보는 요약 정보로, 인벤트러스트의 SEC 제출 문서 및 기타 공개 발표와 함께 고려되어야 한다.발표 자료는 현재 보고서의 날짜 기준으로만 유효하며, 회사는 이 정보를 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무가 없다.발표 자료에 포함된 정보는 Regulation FD에 따라 공개해야 하는 정보의 중요성을 인정하지 않는다.2025년 1분기 투자자 발표에서는 회사의 연간 가이던스가 주당 1.79달러에서 1.83달러로, 성장률은 3.5%에서 5.8%로 예상된다.2025년 핵심 FFO는 주당 3.5%에서 4.5% 성장할 것으로 보인다.장기 목표로는 순부채 대비 조정 EBITDA 비율이 5.0배에서 6.0배, 순 레버리지 비율은 25%에서 35%로 설정됐다.포트폴리오 통계에 따르면, 86%의 부동산이 식료품점에 의해 지지되고 있으며, 총 GLA는 1,100만 평방피트에 달한다.소매 부문은 새로운 공급이 최소화되고 있으며, 교외화 및 재택 근무 트렌드가 지속되고 있다.필수 기반의 가치 지향적인 임차인과 패스트푸드 레스토랑이 계속해서 매장을 열고 있다.86%의 NOI는 식료품점이 있는 센터에서 발생하며, 이는 동종 업계 평균인 76%를 초과한다.안정적인 NOI 성장을 통해 필수 소매 임차인들이 지속적인 유동 인구를 유도하고 있다.2025년 1분기 운영 결과로는 90%의 임차인 유지율과 97.3%의 임대 점유율을 기록했으며, 주당 0.46달러의 핵심 FFO를 달성했다.총 유동성은 5억 7,700만 달러에 달하며, 연간 배당률은 0.95달러로 설정됐다.인벤트러스트는 2025년 가이던스를 재확인하며, 주당 순이익
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 인벤트러스트프로퍼티스가 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 회사는 총 77,567,764주가 발행된 상태에서 2025년 1분기 동안 6,792천 달러의 순이익을 기록했다.이는 2024년 같은 기간의 2,900천 달러에 비해 크게 증가한 수치다.회사의 총 자산은 2,605,505천 달러로, 2024년 12월 31일 기준 2,635,950천 달러에서 소폭 감소했다.자산의 주요 항목으로는 투자 부동산이 2,312,768천 달러, 현금 및 현금성 자산이 84,579천 달러로 나타났다.부채는 740,745천 달러로, 2024년 12월 31일의 740,415천 달러와 비슷한 수준이다.2025년 1분기 동안의 운영 수익은 73,771천 달러로, 2024년 1분기의 66,798천 달러에 비해 증가했다.이 중 임대 수익은 73,389천 달러로, 2024년의 66,493천 달러에서 증가했다.운영 비용은 59,264천 달러로, 2024년의 55,122천 달러에 비해 증가했다.회사는 2025년 1분기 동안 7,373천 달러의 자본 투자 및 임대 비용을 지출했으며, 이는 2024년의 7,093천 달러와 유사한 수준이다.또한, 2025년 1분기 동안 18,438천 달러의 배당금을 선언하고 17,512천 달러를 지급했다.회사는 2025년 4월 1일에 Plaza Escondida를 2,300만 달러에 인수했으며, 4월 24일에는 Carmel Village를 1,990만 달러에 인수했다.이러한 인수는 회사의 성장 전략의 일환으로, 향후 수익성에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.현재 인벤트러스트프로퍼티스의 재무 상태는 안정적이며, 자산과 부채의 비율이 적절하게 유지되고 있다.회사는 향후에도 지속적인 성장을 목표로 하고 있으며, 시장의 변화에 능동적으로 대응할 계획이다.※ 본 컨텐츠는
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 일리노이주 다운어스 그로브 – 2025년 4월 30일 – 인벤트러스트프로퍼티스(이하 '회사')가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안 회사는 680만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석주당 0.09 달러에 해당한다. 2024년 같은 기간의 순이익은 290만 달러, 희석주당 0.04 달러였다.2025년 1분기 주요 내용은 다음과 같다.• Nareit FFO는 희석주당 0.48 달러 • Core FFO는 희석주당 0.46 달러 • 동일 자산 순 운영 소득(NOIs) 성장률은 6.1% • 2025년 3월 31일 기준 임대 점유율은 97.3% • 69건의 임대 계약 체결, 총 256,000 제곱피트의 GLA 중 221,000 제곱피트는 9.6%의 혼합 비교 임대 스프레드로 체결"우리의 결과는 필수 기반의 선벨트 중심 플랫폼의 강점을 보여준다"고 DJ 부시, 인벤트러스트의 사장 겸 CEO가 말했다. "유리한 인구 통계, 제한된 신규 공급, 그리고 회복세를 보이는 소비자 지출에 힘입어, 우리의 포트폴리오는 최근의 경제 발전과 불확실성에도 불구하고 잘 수행되고 있다. 앞으로도 우리는 운영 우수성을 유지하고 장기적인 현금 흐름을 창출하는 규율 있는 인수에 전념할 것이다."순이익은 2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안 680만 달러, 희석주당 0.09 달러로, 2024년 같은 기간의 순이익 290만 달러, 희석주당 0.04 달러와 비교된다. Nareit FFO는 2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안 3720만 달러, 희석주당 0.48 달러로, 2024년 같은 기간의 3080만 달러, 희석주당 0.45 달러와 비교된다.배당금은 2025년 3월 31일 종료된 분기에 주당 0.2377 달러로 선언되었으며, 2025년 4월 15일에 지급될 예
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2024년 4분기 투자자 발표가 진행됐다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 인벤트러스트프로퍼티스가 자사의 웹사이트에 투자자 발표 자료를 게시했다.이 발표 자료는 현재 인벤트러스트의 경영진의 신념과 기대를 바탕으로 하며, 상당한 위험과 불확실성에 직면해 있다.실제 결과는 이러한 미래 예측과 실질적으로 다를 수 있다.발표 자료에 포함된 모든 정보는 역사적 사실이 아닌 미래 예측으로 간주되며, 이러한 예측은 인벤트러스트의 사업 계획 및 전략에 대한 설명을 포함한다.발표 자료는 2024년 12월 31일 기준으로 87%의 NOI가 식료품점이 있는 센터에서 발생했으며, 장기적으로 안정적인 NOI 성장을 기대하고 있다.2025년 핵심 FFO는 희석 주당 1.79달러에서 1.83달러로 예상되며, SPNOI 성장률은 3.5%에서 4.5%로 예상된다.2024년 전체 운영 결과는 94%의 세입자 유지율과 97.4%의 임대 점유율을 기록했으며, 5.0%의 SPNOI 성장을 보였다.2024년 총 유동성은 5억 8,700만 달러에 달하며, 2025년 연간 배당률은 0.95달러로 예상된다.인벤트러스트는 2024년 동안 2억 8,200만 달러 규모의 필수 소매 자산을 인수했으며, 2025년에는 3.5%에서 4.5%의 SPNOI 성장을 목표로 하고 있다.또한, 인벤트러스트는 2024년 12월 31일 기준으로 4.1배의 순부채 대비 조정 EBITDA 비율을 기록하고 있으며, 2025년에는 0.27달러에서 0.33달러의 주당 순이익을 예상하고 있다.인벤트러스트는 지속 가능한 배당 성장과 함께 안정적인 현금 흐름 성장을 지속적으로 달성하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 새로운 자동 선반 등록신청서를 제출했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 20일, 인벤트러스트프로퍼티스가 증권거래위원회(SEC)에 자동 선반 등록신청서(Form S-3ASR, 파일 번호 333-285073)를 제출했다.이는 2022년 3월 7일에 SEC에 제출된 이전 자동 선반 등록신청서(Form S-3ASR, 파일 번호 333-263342)를 대체하는 것이다.새로운 등록신청서의 효력이 발생함에 따라 이전 등록신청서는 종료됐다.새로운 등록신청서 제출과 관련하여, 회사는 기존의 '시장 내' 공모 프로그램과 관련된 투자설명서 보충서를 SEC에 제출했다.이 보충서와 관련하여, 회사는 현재 보고서(Form 8-K)의 부록 5.1로 메릴랜드 법률에 관한 법률 자문인 Venable LLP의 의견서를 제출하고 있다.또한, 2025년 2월 20일, 회사는 2022년 3월 7일에 체결된 주식 배급 계약의 수정안 제1호를 체결했다.이 계약은 Wells Fargo Securities, LLC, BofA Securities, Inc., BTIG, LLC, Deutsche Bank Securities Inc., Fifth Third Securities, Inc., Jefferies LLC, J.P. Morgan Securities LLC, KeyBanc Capital Markets Inc. 및 Truist Securities, Inc.와 같은 판매 대리인 및 주요 판매자와 함께 체결됐다.수정안 제1호의 목적은 새로운 등록신청서와 보충서 제출을 반영하고 추가적인 판매 대리인 및 선매자들을 계약의 당사자로 추가하는 것이다.주식 배급 계약에 따라, 2025년 2월 20일 기준으로 약 1억 3천 300만 달러의 총 공모가 제공 및 판매됐으며, 이로 인해 약 2억 3천 670만 달러의 주식이 여전히 제공 및 판매 가능하다.이 현재 보고서는 어떠한 주식의 판매 제안이나 구매 제안의 요청을 구
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 줄리 M. 스와인하트가 이사로 임명됐다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 인벤트러스트프로퍼티스(이하 회사)는 2025년 2월 19일 줄리 M. 스와인하트를 이사로 임명했다.스와인하트는 부동산 산업에서의 광범위한 재무 전문성과 리더십 경험을 바탕으로 회사의 거버넌스와 전략적 비전을 더욱 강화할 예정이다.스와인하트는 현재 펜웨이 스포츠 그룹의 부사장 겸 최고재무책임자(CFO)로 재직 중이며, 이전에는 리테일 프로퍼티스 오브 아메리카(RPAI)에서 부사장 겸 CFO 및 재무담당 이사로 활동했다.그녀는 2021년 RPAI가 카이트 리얼티 그룹 트러스트와 합병될 때까지 회사의 재무 전략에서 중요한 역할을 했다.스와인하트는 독립 이사로서 감사위원회와 보상위원회의 일원으로도 활동할 예정이다.인벤트러스트의 CEO인 DJ 부시는 "줄리를 인벤트러스트 이사회에 맞이하게 되어 매우 기쁘다. 그녀의 깊은 재무 및 소매 부동산 전문성은 우리의 전략적 이니셔티브를 실행하는 데 귀중한 통찰력을 제공할 것"이라고 말했다.이사회 의장인 제이 화이트허스트는 "줄리의 인상적인 배경과 광범위한 산업 지식은 우리 이사회에 뛰어난 추가 요소가 될 것이다. 우리는 그녀의 의견과 리더십을 통해 주주들에게 장기 가치를 창출할 수 있기를 기대한다"고 덧붙였다.스와인하트는 RPAI에서 최고 회계 책임자 역할을 포함하여 다양한 회계 및 재무 보고 직책을 역임했으며, 에퀴티 오피스 프로퍼티스 트러스트에서 외부 보고 매니저로 2년간 근무한 경험이 있다.그녀는 일리노이 대학교 어바나-샴페인에서 회계학 학사 학위를 취득했으며, 공인회계사(CPA) 자격을 보유하고 있다.스와인하트는 "인벤트러스트 이사회에 합류하게 되어 영광이다. 강력한 리더십 팀과 협력하며 회사가 포트폴리오를 강화하고 미래의 성공을 위해 자리매김하는 데 기여할 수 있기를 기대한다"고 말했다.회사는 또한 투자자들에게 중요한 정보를 제공하기 위해 미국 증권거래위원회(S
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 내부자 거래 준수 정책을 수립했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 연방 및 주 법률은 회사의 유가증권을 거래하는 것을 금지하며, 이는 중요한 비공식 정보를 소지하고 신뢰 또는 신뢰 의무를 위반하는 경우에 해당한다. 이러한 법률은 또한 중요한 비공식 정보를 알고 있는 사람이 이 정보를 다른 사람에게 제공하여 거래를 하도록 하는 것을 금지한다.인벤트러스트 프로퍼티스 주식회사(이하 '회사')는 직원들이 항상 내부자 거래를 규율하는 연방 법률 및 규정을 준수할 것을 요구한다. 이러한 법률을 위반하는 것은 투자자의 신뢰를 저해하고 회사의 명성과 무결성을 해치며, 개인 및 회사에 대한 해고 또는 심각한 형사 및 민사 고소로 이어질 수 있다.회사는 내부자 거래를 규율하는 연방 및 주 증권법 준수를 촉진하기 위해 이 내부자 거래 준수 정책(이하 '정책')을 채택했다. 이 정책은 회사의 모든 임원, 이사 및 직원에게 적용된다. 이 정책에서 '임원'은 1934년 증권 거래법 제16조에 정의된 '임원'에 해당하는 개인을 의미한다. 이 정책의 적용을 받는 개인은 자신의 가정 구성원이 이 정책을 준수하도록 보장할 책임이 있다.이 정책은 또한 이 정책의 적용을 받는 개인이 통제하는 모든 법인, 유한 책임 회사, 파트너십 또는 신탁에 적용되며, 이러한 법인이 수행하는 거래는 개인의 계좌로 간주된다. 회사는 이 정책이 중요한 비공식 정보에 접근할 수 있는 계약자 또는 컨설턴트와 같은 추가 인원에게도 적용될 수 있다고 판단할 수 있다.임원, 이사 및 직원과 이 정책의 적용을 받는 기타 개인은 '적용 대상자'로 통칭된다.정책에 따라 허용되지 않는 한, 어떤 적용 대상자도 다음을 수행해서는 안 된다: 중요한 비공식 정보를 소지하고 있는 동안 회사의 유가증권을 구매, 판매, 기부 또는 기타 방식으로 이전하지 않는다; 회사의 고용 또는 서비스와 관련하여 얻은 중요한 비공식 정보를 소지하고 있는 동안 해당 회사
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 인벤트러스트프로퍼티스(이하 회사)는 2025년 2월 11일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 및 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 회사는 980만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석주당 0.13 달러에 해당한다. 이는 2023년 같은 기간의 290만 달러, 즉 희석주당 0.04 달러와 비교된다.2024년 연간 순이익은 1,370만 달러로, 희석주당 0.19 달러에 해당하며, 2023년의 530만 달러, 즉 희석주당 0.08 달러와 비교된다.2024년 4분기 및 연간 주요 성과는 다음과 같다.• 4분기 Nareit FFO는 희석주당 0.45 달러, 연간 1.78 달러 • 4분기 Core FFO는 희석주당 0.43 달러, 연간 1.73 달러 • 4분기 Same Property 순운영소득(NO) 성장률은 7.1%, 연간 5.0% • 2024년 12월 31일 기준 임대 점유율은 97.4%로, 4분기 동안 40bp 증가하고 연간 120bp 증가 • 4분기 동안 52건의 임대 계약을 체결하여 총 232,000 평방피트를 임대했으며, 이 중 189,000 평방피트는 15.5%의 혼합 비교 임대 스프레드로 체결됨 • 4분기 동안 780만 달러의 순수익을 올림 • 4분기 동안 4개의 부동산을 인수하여 총 614,000 평방피트를 확보함 • 이사회는 2025년 4월부터 배당금을 5% 인상하기로 승인함. DJ 부시 CEO는 "인벤트러스트의 강력한 4분기 및 연간 실적은 운영 우수성과 전략적 성장에 대한 지속적인 집중을 반영한다"고 말했다."우리는 Same Property NOI 성장률, 사상 최고 수준의 임대 점유율, 그리고 견고한 임대 스프레드가 우리의 포트폴리오 품질과 장기 가치를 창출할 수 있는 능력을 강조한다고 믿는다.우리는 주요 선벨트 시장에서의 규율 있는
인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2024년 3분기 투자자 발표가 진행됐다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 14일, 인벤트러스트프로퍼티스가 자사의 웹사이트에 투자자 발표 자료를 게시했다.이 발표 자료는 회사의 증권거래위원회(SEC) 제출 문서 및 기타 공공 발표와 함께 고려되어야 할 요약 정보로 구성되어 있다.발표 자료는 이 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있으며, 이 보고서의 내용에 통합되어 있다.발표 자료에 포함된 정보는 역사적 사실이 아닌 미래 예측 진술을 포함하고 있으며, 이는 인벤트러스트의 경영진의 현재 신념과 기대에 기반하고 있다.실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에서
