SL그린리얼티(SLG-PI, SL GREEN REALTY CORP )는 페기 램을 독립 이사로 임명했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 19일, SL그린리얼티(증권코드: SLG)는 페기 램을 회사 이사회에 독립 이사로 임명했다.램은 부동산 산업에서 30년 이상의 경력을 보유하고 있으며, 현재 Halstatt, LLC의 전무이사로 재직 중이다. 그녀는 Halstatt Real Estate Partners의 사모펀드에서 부동산 거래의 기획, 심사, 구조화 및 관리를 담당하고 있다.SL그린의 회장 겸 CEO인 마크 홀리데이는 "램은 여러 공공 및 민간 기업들이 성장 전략을 수립하고 실행하는 데 도움을 주었기 때문에 이사회에 훌륭한 추가 인력이 될 것"이라고 말했다.램은 "SL그린은 의심할 여지 없는 시장 리더로, 방어적인 포트폴리오와 항상 앞서가는 전략을 가지고 있다. 뉴욕 시장이 다. 부활할 준비가 되어 있는 이 시점에 이사회에 합류하게 되어 기쁘다"고 전했다.램은 골드만삭스에서 15년간 투자은행 업무를 수행했으며, 스타우드 REIT의 이사회와 스타우드 크레딧의 감사위원회에서도 활동하고 있다. 그녀는 하버드 경영대학원에서 MBA를, 일리노이 대학교에서 학사 학위를 받았다.SL그린은 2024년 12월 31일 기준으로 55개 건물에 대한 지분을 보유하고 있으며, 총 면적은 3,180만 제곱피트에 달한다. 이 중 2,810만 제곱피트는 맨해튼 건물에 대한 소유 지분이며, 280만 제곱피트는 부채 및 우선주 투자에 대한 담보로 사용되고 있다.이 보도자료는 1995년 사모증권소송개혁법의 의미 내에서 "전망 진술"로 간주될 수 있는 특정 진술을 포함하고 있으며, 이러한 진술은 미래에 발생할 것으로 예상되는 활동, 사건 또는 개발에 대한 것이다. 이러한 전망 진술은 우리의 경험과 역사적 추세, 현재 조건, 예상되는 미래 개발 및 기타 적절한 요소를 바탕으로 한 특정 가정과 분석에 근거하고 있다.전망 진술은 미래 성과를 보장하지 않으며, 실제 결과나 개발은
스카이라인챔피언(SKY, Champion Homes, Inc. )은 메리 B. 페데와를 이사로 임명했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 미시간주 트로이 – 2025년 3월 13일 – 스카이라인챔피언(증권코드: SKY)은 오늘 이사회를 통해 메리 B. 페데와를 새로운 독립 이사로 즉시 임명했다.메리 B. 페데와의 임명으로 스카이라인챔피언 이사회는 총 8명의 이사로 구성되며, 이 중 7명이 독립 이사이다.메리 B. 페데와는 30년 이상의 금융 및 자본 시장 경험을 가진 부동산 산업의 저명한 리더이다.그녀는 단일 임대 운영 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁인 STORE Capital을 공동 설립하였으며, 현재 그곳의 사장 겸 최고경영자(CEO)로 재직 중이다.그녀는 STORE Capital의 인수 그룹을 구성하고 이끌었으며, 모든 운영, 서비스, 언더라이팅, 포트폴리오 관리, 정보 기술 및 부동산 마감 분야를 책임졌다.메리 B. 페데와는 이전에 Spirit Finance Corporation의 인수 담당 전무 이사로 재직하였고, 그 이전에는 GE Capital 내에서 다양한 리더십 직책을 맡았다.스카이라인챔피언의 지명 및 거버넌스 위원회 의장인 타운 켈리는 "메리는 주택 건설 및 개발 시장에 대한 깊은 이해를 가진 매우 존경받는 리더로, 이는 스카이라인챔피언에 매우 중요하다"고 말했다."우리는 회사가 차별화된 전략을 최적화하고 진화하는 주택 환경을 통해 성장 단계로 나아가는 데 있어 메리의 독특한 재무 및 운영 전문성을 활용할 수 있기를 기대한다." 메리 B. 페데와는 "스카이라인챔피언과 그 재능 있는 팀은 강력한 명성과 훌륭한 브랜드 및 제품 포트폴리오를 구축했다.이 시점에서 이사회에 합류하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다."기술 및 제품 혁신에 대한 투자를 통해 장기 성장을 이끌어낼 수 있는 중요한 기회가 있다.우리는 주주들에게 지속적인 가치를 제공하기 위해 이사회 및 경영진과 함께 경험을 활용할 수 있기를 기대한다." 메리 B. 페데와는 2011년에 STO
프랭클린BSP리얼티트러스트(FBRT-PE, Franklin BSP Realty Trust, Inc. )는 JV LLC를 인수했다고 발표했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 10일, 뉴욕 – 프랭클린BSP리얼티트러스트(증권코드: FBRT)는 텍사스 플라노에 본사를 둔 상업용 부동산 금융 회사인 뉴포인트홀딩스 JV LLC(이하 '뉴포인트')를 인수하기 위한 최종 계약을 체결했다.이번 거래는 2025년 3분기에 마무리될 것으로 예상되며, 관례적인 마감 조건과 규제 승인을 포함한다. 프랭클린BSP리얼티트러스트의 CEO이자 이사회 의장인 리차드 번은 "뉴포인트 인수 발표를 하게 되어 기쁘다. 이번 거래는 FBRT에 있어 변혁적인 거래로, 다가구 대출 제공을 전략적으로 확장하여 우리의 총 주소 가능한 시장을 크게 증가시킬 것이다. 우리는 이번 거래가 FBRT가 장기적으로 주주 가치를 제공할 수 있도록 할 것이라고 기대한다"고 말했다.프랭클린BSP리얼티트러스트의 사장인 마이클 컴파라토는 "우리는 수년간 FBRT 플랫폼에 기관 능력을 추가하기를 원해왔다. 이번 거래는 두 팀 간의 강한 문화적 정렬 덕분에 더욱 매력적이다. 우리는 뉴포인트 팀과 함께 이 거래를 마무리하게 되어 기쁘다"고 덧붙였다. 이번 전략적 인수는 FBRT의 여러 사업 라인을 확장하여 상당한 시너지를 창출하는 다각화된 모기지 금융 플랫폼을 만든다.결합된 실체는 다음과 같은 이점을 누릴 것으로 기대된다.첫째, 수익 증가 가능성: 결합된 운영은 GAAP 주당 순이익에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 2026년 상반기에는 주당 배당 가능 수익이 증가할 것으로 보인다. 둘째, 다각화된 사업 라인: 이번 인수로 FBRT의 다가구 운영이 기관 및 모기지 서비스로 확장된다. 셋째, 기관 기원: 뉴포인트는 세 개의 정부 지원 기관(FNMA, FHLMC, FHA/HUD)으로부터 승인된 19개의 다가구 기원자 중 하나로, FBRT는 이제 기관 모기지 대출을 기원할 수 있다.넷째, 모기지 서비스 권리
에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트(EPRT, ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. )는 2025년 1분기에 주당 0.295달러 배당금을 발표했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 10일, 뉴저지 프린스턴—(비즈니스 와이어)— 에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트(증권코드: EPRT; 이하 '회사')는 이사회가 2025년 1분기 동안 보통주 1주당 0.295달러의 분기 현금 배당금을 선언했다. 이는 보통주 1주당 연간 배당금 1.18달러에 해당한다. 배당금은 2025년 4월 11일에 2025년 3월 31일 기준 주주에게 지급될 예정이다.에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트는 내부 관리되는 REIT로, 주로 서비스 지향적 또는 경험 기반 비즈니스를 운영하는 회사에 장기적으로 순 임대된 단일 세입자 부동산을 인수, 소유 및 관리한다. 2024년 12월 31일 기준으로 회사의 포트폴리오는 2,104개의 독립적인 순 임대 부동산으로 구성되어 있으며, 평균 임대 기간은 14.0년, 평균 임대료 보장 비율은 3.5배이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
퍼스트유나이티드(FUNC, FIRST UNITED CORP/MD/ )는 2025년 2분기 배당금을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 5일, 퍼스트유나이티드가 이사회에서 주당 0.22달러의 현금 배당금을 선언했다.이 배당금은 2025년 5월 1일에 지급될 예정이며, 2025년 4월 17일 영업 종료 시점에 주식을 보유한 주주들에게 지급된다.퍼스트유나이티드는 퍼스트유나이티드 뱅크 앤 트러스트의 모회사로, 메릴랜드주에 위치한 상업은행이다.은행의 완전 자회사로는 금융회사인 오크퍼스트 론 센터, Inc.와 오크퍼스트 론 센터, LLC가 있으며, 은행이 압류를 통해 취득한 부동산을 보유, 관리 및 처분하기 위해 설립된 퍼스트 OREO 트러스트와 FUBT OREO I, LLC도 포함된다.또한, 은행은 메릴랜드주 가렛 카운티에 저소득 주택 단위를 인수, 개발 및 운영하기 위해 설립된 리버티 뮤즈 리미티드 파트너십의 99.9%의 유한 파트너십 지분을 보유하고 있으며, 메릴랜드주 알레가니 카운티에 저소득 주택 단위를 인수, 개발 및 운영하기 위해 설립된 오하이오주 유한책임회사인 MCC FUBT 펀드, LC의 99.9% 비투표 회원 지분도 보유하고 있다.퍼스트유나이티드의 웹사이트는 www.mybank.com이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
사우스스테이트(SSB, SouthState Corp )는 매각과 임대 거래가 완료됐다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 사우스스테이트가 2025년 1월 13일에 제출한 현재 보고서(Form 8-K)에서 발표한 매각-임대 거래가 완료됐다.2025년 2월 28일, 사우스스테이트 은행(N.A.)과 블루 올 리얼 에스테이트 캐피탈 LLC와 관련된 기업들이 165개의 은행 지점 부동산을 약 4억 5,700만 달러에 매각하는 계약을 체결했다.이 부동산은 앨라배마, 플로리다, 조지아, 노스캐롤라이나, 사우스캐롤라이나, 버지니아에 위치하고 있다.사우스스테이트 은행은 블루 올과의 트리플 넷 리스 계약을 체결하여, 각 부동산을 은행 지점으로 운영할 수 있도록 임대했다.각 리스 계약의 초기 기간은 15년이며, 5년씩 3회의 갱신 옵션이 포함되어 있다.초기 기간 및 갱신 기간 동안 연 2%의 임대료 인상이 적용된다.사우스스테이트 은행은 매각-임대 거래의 일환으로 어떤 지점도 폐쇄하지 않으며, 동일한 서비스 제공을 유지하면서 부동산을 계속 운영할 예정이다.이 거래는 약 2억 2,900만 달러의 세전 이익을 발생시켰다.매각 계약의 전체 내용은 현재 보고서의 부록으로 제출된 계약서에 포함되어 있다.매각-임대 거래 완료 후, 사우스스테이트는 투자 포트폴리오의 일부를 재구성하여 매각 가능한 증권을 판매했으며, 이로 인해 매각-임대 거래에서 발생한 세전 순손실과 유사한 손실이 발생했다.회사는 이 증권 판매로 얻은 수익을 약 3년의 짧은 기간을 가진 시장 금리 증권에 재투자할 예정이다.회사의 경영진은 첫 분기 실적 발표에서 이러한 재투자의 순이자 수익에 미치는 예상 영향을 업데이트할 계획이다.회사는 이번 거래가 즉각적으로 순이익 및 주당순이익에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다.현재 회사의 재무 상태는 매각-임대 거래로 인해 발생한 이익과 증권 판매로 인한 손실이 상쇄되면서 안정적인 상태를 유지하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐
모디브(MDV-PA, MODIV INDUSTRIAL, INC. )는 2024년 연례 보고서를 작성했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 모디브 산업, Inc.는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서를 제출했다.이 보고서는 모디브 산업의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름을 공정하게 제시하고 있으며, 모든 관련 법규를 준수하고 있다.모디브는 2024년 동안 43개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 39개는 산업 부동산이고, 4개는 비핵심 자산이다.2024년 동안 모디브는 플로리다에 위치한 산업 제조 부동산을 인수했으며, 두 개의 비핵심 부동산을 매각했다.2024년의 총 임대 수익은 약 46.5백만 달러로, 2023년의 46.9백만 달러에 비해 소폭 감소했다.이는 2024년 첫 분기에 두 개의 부동산을 매각한 것과 관련이 있다.모디브는 2024년 동안 3.7백만 달러의 배당금을 지급했으며, 이는 주주들에게 7.375%의 배당률을 제공하는 시리즈 A 우선주에 대한 배당금이다.모디브는 2025년 1월 31일에 배당금을 지급할 예정이며, 이 배당금은 1.17달러로 인상됐다.모디브는 2024년 12월 31일 기준으로 30.9백만 달러의 모기지 부채와 250백만 달러의 신용 시설 대출을 보유하고 있다.모디브는 앞으로도 산업 제조 부동산에 대한 투자를 지속할 계획이며, 비핵심 자산의 비율을 줄여나갈 예정이다.모디브의 재무 상태는 안정적이며, 향후 12개월 동안 운영 및 배당금 지급에 필요한 유동성을 충분히 확보하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
실라리얼티트러스트(SILA, Sila Realty Trust, Inc. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 실라리얼티트러스트가 2024년 연례 보고서(Form 10-K)를 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출했다.이 보고서는 회사의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름에 대한 포괄적인 정보를 제공한다.보고서에 따르면, 실라리얼티트러스트는 2024년 12월 31일 기준으로 135개의 부동산을 소유하고 있으며, 이들 부동산은 주로 의료 시설로 구성되어 있다.2024년 동안 회사는 8개의 의료 부동산을 약 164,053,000달러에 인수했으며, 4개의 의료 시설을 약 18,700,000달러에 매각했다.또한, 2024년 6월 13일에는 뉴욕 증권거래소(NYSE)에 상장됐으며, 주식의 기호는 'SILA'이다.실라리얼티트러스트는 2024년 4월 8일에 1대 4 비율의 주식 분할을 시행했으며, 이로 인해 모든 주식의 액면가가 0.04달러에서 0.01달러로 조정됐다.회사는 또한 2024년 6월 13일에 '더치 옥션' 방식의 주식 매입 제안을 시작했으며, 최대 50,000,000달러 규모의 자사주 매입을 진행했다.이 제안은 2024년 7월 19일에 종료됐으며, 약 2,212,389주가 매입됐다.실라리얼티트러스트는 2024년 12월 31일 기준으로 96%의 임대율을 기록하고 있으며, 평균 임대 기간은 9.7년이다.회사는 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 자격을 유지하기 위해 연간 최소 90%의 배당금을 주주에게 분배해야 한다.2024년에는 주주에게 주당 1.60달러의 배당금을 지급할 예정이다.이 보고서는 실라리얼티트러스트의 재무 상태와 운영 성과를 평가하는 데 중요한 자료가 될 것이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
프론트뷰REIT(FVR, FrontView REIT, Inc. )은 2025년 1월과 2월에 투자 활동을 했고, 시티의 제30회 글로벌 부동산 CEO 컨퍼런스에 참석했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 27일, 프론트뷰REIT(증권코드: FVR)는 2025년 1분기 동안의 투자 활동에 대한 업데이트를 발표했다.2025년 1월 1일부터 이 발표일 현재까지, 프론트뷰REIT는 3억 5,300만 달러에 14개의 신규 부동산을 인수했으며, 가중 평균 초기 현금 자본화율은 7.8%, 가중 평균 임대 기간은 12.7년이다.인수한 부동산은 7개 산업, 11개 임차인, 11개 주에 걸쳐 다양화되었으며, 이 중 5개는 신규 임차인이고 2개는 신규 주이다.투자 등급 임차인은 이러한 인수에서 연간 기본 임대료(ABR)의 약 34%를 차지한다.이 발표일 현재, 추가로 2천 70만 달러에 6개의 부동산이 계약 중이며, 가중 평균 초기 현금 자본화율은 8.2%, 가중 평균 임대 기간은 12.6년이다.이 부동산은 5개 산업, 5개 임차인, 4개 주에 걸쳐 있으며, 투자 등급 임차인은 ABR의 약 12%를 차지한다.2025년 2월 동안, 프론트뷰REIT는 210만 달러에 한 개의 부동산을 매각했으며, 6.9%의 현금 자본화율로 원래 구매 가격보다 5만 달러의 이익을 인식했다.스티븐 프레스턴 프론트뷰REIT 의장은 "2024년 4분기 실적을 보고하고 2025년 가이던스를 제공할 예정이며, 시티의 제30회 글로벌 부동산 CEO 컨퍼런스에 참석할 예정"이라고 밝혔다.그는 "우리는 기존 팀으로 인수 속도를 크게 증가시키고 유리한 스프레드를 달성할 수 있는 능력을 입증했다"고 덧붙였다.2024년 말, 프론트뷰REIT는 약 98%의 건강한 포트폴리오 점유율을 유지하고 있으며, 포트폴리오의 다양화와 잘 위치한 자산의 재사용 및 재활용 능력이 최근 또는 예상되는 공실로 인한 AFFO에 대한 장기적인 영향을 완화할 것이라고 믿고 있다.프론트뷰REIT는 2024년 12월 30일에 2억
이쿼티라이프스타일프로퍼티즈(ELS, EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES INC )는 2025년 투자자 발표가 진행됐다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 이 보고서는 이쿼티라이프스타일프로퍼티즈의 투자자 발표를 포함하고 있으며, 2025년 2월 27일부터 투자자에게 제공됐다.발표는 회사 웹사이트인 www.equitylifestyleproperties.com에 게시됐다.이 보고서는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 이쿼티라이프스타일프로퍼티즈가 1933년 증권법에 따라 제출한 등록신청서에 포함된 것으로 간주되지 않는다.이 보고서는 1995년 민간 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 특정 "전망 진술"을 포함하고 있다.사용된 단어는 "예상하다", "믿다", "계획하다" 등으로, 이는 미래에 대한 기대, 목표 또는 의도를 식별하기 위한 것이다.이러한 전망 진술은 본질적으로 추정, 예측, 목표 및 가정을 포함하며, 실제 결과가 전망 진술에서 표현된 것과 실질적으로 다를 수 있는 위험과 불확실성에 노출되어 있다.2025년 1월 27일 기준으로 이 회사는 미국 내 452개의 부동산을 소유하고 있으며, 총 173,201개의 사이트를 운영하고 있다.이 회사는 자가 관리 및 자가 운영하는 부동산 투자 신탁으로, 시카고에 본사를 두고 있다.2024년 12월 31일 기준으로 이 회사의 총 기업 가치는 166억 달러이며, 10년 총 수익률은 203%에 달한다.2024년 12월 31일 기준으로 연간 수익의 91%가 안정적인 출처에서 발생하며, 연간 배당금은 주당 2.06달러로 설정됐다.2025년의 배당금은 7.9% 증가한 수치이다.이쿼티라이프스타일프로퍼티즈는 고품질의 제조 주택 커뮤니티, RV 리조트, 캠프장 및 마리나를 운영하고 있으며, 고객 수요가 강하고 새로운 공급이 거의 없는 상황이다.이 회사는 2024년 동안 736개의 확장 사이트를 추가했고, 2024년 동안 756개의 신규 주택을 판매했다.또한, 2024년 12월 31
포스탈리얼티트러스트(PSTL, Postal Realty Trust, Inc. )는 2024년 연례보고서가 발행됐다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스탈리얼티트러스트는 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례보고서를 제출했다.이 보고서는 포스탈리얼티트러스트의 재무상태와 운영결과를 포함하고 있으며, SEC에 제출된 문서로서, 회사의 주식 및 기타 증권 거래에 대한 내부 거래 정책을 포함하고 있다.회사는 내부 거래 정책을 통해 모든 이사, 임원 및 직원이 회사의 비공식 정보에 접근할 때 주식 거래를 금지하고 있으며, 이 정책은 가족 및 관련된 모든 개인에게도 적용된다.이 정책은 회사의 주식, 옵션 및 기타 증권 거래에 대한 기준을 설정하고 있으며, 비공식 정보가 공개되기 전까지는 거래를 금지한다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1,703개의 부동산을 보유하고 있으며, 이들 부동산은 주로 미국 우편 서비스(USPS)에 임대되고 있다.2024년 동안 회사는 USPS에 임대되는 197개의 부동산을 약 908억 원에 인수했으며, 이는 회사의 포트폴리오 확장에 기여했다.2024년 동안 회사의 총 수익은 763억 원으로, 이는 2023년의 637억 원에 비해 19.9% 증가한 수치이다.운영비용은 576억 원으로, 2023년의 497억 원에 비해 15.8% 증가했다.회사는 2024년 동안 2개의 부동산을 매각하여 60억 원의 순수익을 기록했으며, 이는 회사의 재무 성과에 긍정적인 영향을 미쳤다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 약 298억 원의 부채를 보유하고 있으며, 이는 회사의 자본 구조와 재무 건전성에 중요한 요소로 작용하고 있다.회사는 앞으로도 지속적으로 USPS와의 관계를 강화하고, 부동산 포트폴리오를 확장하여 주주들에게 강력한 수익을 제공할 계획이다.회사의 현재 재무상태는 안정적이며, 2024년 동안의 성장은 향후에도 긍정적인 전망을 제시하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠
실라리얼티트러스트(SILA, Sila Realty Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 실라리얼티트러스트(증권 코드: SILA)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안의 주요 성과는 다음과 같다.순이익은 1,111만 달러로, 희석 주당 0.20 달러에 해당한다.현금 순 운영 소득(Cash NOI)은 4,100만 달러였다.조정된 운영 자금(AFFO)은 3,020만 달러로, 희석 주당 0.54 달러에 해당한다.주당 현금 배당금은 0.40 달러로 지급되었으며, 분기 배당금은 0.27 달러로 선언되었다.2025년부터 주주에 대한 배당 빈도를 월별에서 분기별로 변경하기로 결정했다.또한, 버지니아주 린치버그에 있는 입원 재활 시설과 행동 건강 시설 개발을 위한 두 건의 메자닌 대출을 체결했으며, 총 대출 금액은 각각 1,250만 달러와 500만 달러이다.유카 밸리 의료 시설을 170만 달러에 매각하여 순수익 160만 달러를 창출했다.2024년 12월 31일 기준으로, 실라리얼티트러스트의 포트폴리오는 135개의 부동산으로 구성되어 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 530만 제곱피트이다.평균 잔여 임대 기간은 약 9.7년이며, 연간 기본 임대료의 20.3%가 향후 5년 내 만료된다.2024년 연간 실적은 순이익 4,270만 달러, 현금 NOI 1억 6,860만 달러, AFFO 1억 3,110만 달러로, 각각 희석 주당 0.75 달러, 2.31 달러에 해당한다.2024년 6월 13일 뉴욕 증권 거래소에 상장되었으며, 약 5천만 달러 규모의 수정된 '더치 옥션' 공개 매수 제안을 완료했다.2024년 동안 8개의 운영 의료 시설을 약 1억 6,410만 달러에 매입했으며, 4개의 의료 시설을 약 1,870만 달러에 매각하여 순수익 1,770만 달러를 기록했다.2025년 2월 25일, 이사회는 2025년 3월 26일에 지급될 0.40 달
넷스트리츠(NTST, NETSTREIT Corp. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 넷스트리츠가 2024년 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다. 이 보고서는 회사의 재무 상태와 운영 결과를 상세히 설명하고 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 687개의 부동산을 보유하고 있다. 이 부동산들은 미국 45개 주에 분포되어 있으며, 98개의 다양한 임차인들이 포함되어 있다.보고서에 따르면, 넷스트리츠의 연간 기본 임대료(ABR)는 1억 6,510만 달러에 달하며, 이 중 약 56%는 투자 등급 신용 등급을 보유한 임차인으로부터 발생하고 있다. 또한, 회사의 포트폴리오는 99.9%의 점유율을 기록하고 있으며, 평균 잔여 임대 기간(WALT)은 9.8년이다.2024년 동안 넷스트리츠는 115개의 단일 임대 소매 부동산을 총 4억 7,900만 달러에 인수했으며, 이 과정에서 3억 9,200만 달러의 대출을 활용했다. 2024년에는 56개의 부동산을 매각하여 1억 1,900만 달러의 순익을 기록했다. 또한, 회사는 2025년 1월 15일에 PNC, 웰스파고, 트루이스트 은행과의 신용 계약을 수정하여 새로운 1억 7,500만 달러의 무담보 대출을 포함한 여러 금융 거래를 진행했다.이 보고서는 넷스트리츠의 경영진이 작성했으며, KPMG LLP의 감사 의견이 포함되어 있다. 넷스트리츠는 앞으로도 지속적으로 투자자들에게 투명한 정보를 제공할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
