럭스어반호텔스(LUXHP, LUXURBAN HOTELS INC. )는 2025년 1월에 정기 배당금 지급 일정을 발표했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 3일, 럭스어반호텔스는 2025년 1월에 대한 13.00% 시리즈 A 누적 상환 우선주에 대해 주당 0.2708333달러의 정기 월 배당금 지급 일정을 발표했다.배당금은 2025년 1월 31일에 지급되며, 2025년 1월 15일 기준 주주에게 지급된다.배당금은 현금으로 지급된다.럭스어반호텔스는 마스터 리스 계약(MLA)을 통해 전체 호텔에 대한 장기 운영 권리를 확보하고, 비즈니스 및 휴가 여행객에게 단기적으로 객실을 임대하는 사업을 운영하고 있다.회사는 상업용 부동산 시장의 불균형과 자산 소유자들이 직면한 대규모 부채 만기 의무를 활용하여 목적지 도시에서 호텔 자산 포트폴리오를 전략적으로 구축하고 있다.럭스어반의 MLA는 자산 소유자가 자산을 보유하고 자본 가치를 유지할 수 있도록 하며, 럭스어반은 MLA의 기간 동안 운영 비즈니스의 현금 흐름을 운영하고 소유한다.이 보도 자료에는 1995년 사모 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 특정 '미래 예측 진술'이 포함되어 있다.이 보도 자료에 포함된 진술 중 순전히 역사적이지 않은 진술은 미래 예측 진술이다.미래 예측 진술은 기대, 희망, 신념, 의도 또는 미래에 대한 전략을 포함하며, 예측, 예측 또는 미래 사건이나 상황에 대한 특성을 언급하는 진술도 포함된다.일반적으로 '예상', '신뢰', '계속', '할 수 있다', '추정', '기대', '의도', '할 수 있다', '계획', '가능', '잠재적', '예측', '프로젝트', '해야 한다', '할 것이다'와 유사한 표현이 미래 예측 진술을 식별할 수 있지만, 이러한 단어가 없다고 해서 진술이 미래 예측 진술이 아닌 것은 아니다.이 보도 자료에 포함된 미래 예측 진술은 회사의 자산을 이전 프랜차이즈 파트너로부터 성공적으로 분리하고 독립적으로 운영할 수 있는 능력, 운영 자본 및 현금 흐름 프로필
뱅코프(TBBK, Bancorp, Inc. )는 부동산 브릿지 대출 자산을 처분했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 뱅코프가 특정 부동산 브릿지 대출 자산의 처분에 대한 추가 업데이트를 제공한다.2025년 1월 2일, 뉴저지주 플레인필드에 위치한 기초 담보 아파트 자산의 매각 결과로, 이전에 비이자 발생으로 분류된 1,230만 달러의 대출이 원금으로 상환되었으며, 따라서 손실은 인식되지 않았다.2024년 12월 31일, 뱅코프의 완전 자회사인 뱅코프 은행이 아파트 건물에 담보된 약 8,200만 달러 규모의 부동산 브릿지 대출 포트폴리오 매각을 완료했다.이 매각에는 월별 지급에 대해 현재 상태인 3,250만 달러의 분류된 대출이 포함되었다.은행은 제3자 구매자에게 자금을 제공했으며, 구매자는 25%의 지급 보증을 제공했다.제공된 레버리지와 보증은 유사 대출에 대한 시장 조건 및 은행의 일반적인 언더라이팅 기준과 일치했다.관련 담보 자산의 가중 평균 대출 대비 가치(LTV)는 현재 상태에서 57%를 초과하지 않으며, 안정화된 상태에서 55%를 초과하지 않는다.이는 25% 지급 보증에 의해 추가적으로 뒷받침된다.LTV는 최근 15개월 이내에 수행된 감정에 기반하여 은행이 제공한 레버리지를 곱한 가중 평균 LTV에 기반한다.매각과 관련하여 원금 손실은 없었으나, 126만 달러의 발생 이자는 반영되었다.우리는 이 매각이 포트폴리오의 유동성을 나타내는 지표라고 믿으며, 이는 이전 제출물에서 보고된 포트폴리오 전체 및 분류된 대출에 대한 LTV에 의해 추가적으로 입증된다.1934년 증권 거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서가 아래 서명된 자에 의해 적절히 서명되도록 하였다.2025년 1월 2일, 뱅코프가 서명하였다.서명자는 Paul Frenkiel이며, 직책은 최고 재무 책임자 및 비서이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필
뱅코프(TBBK, Bancorp, Inc. )는 부동산 자산 처분 업데이트를 제공했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 뱅코프가 특정 부동산 브릿지 대출 자산의 처분에 대한 업데이트를 제공한다.이전 제출된 문서에서 언급된 바와 같이, 회사의 부동산 자산 대부분은 아파트 단지로 구성되어 있으며, 2024년 12월 19일 기준 잔액은 4,110만 달러다.해당 자산은 판매 계약 중에 있으며, 판매 가격은 회사의 현재 잔액과 자산 개선에 대한 예상 비용을 충당할 것으로 예상된다.구매자는 마감일을 2025년 3월 21일로 연장하는 대가로 보증금 총액을 50만 달러에서 160만 달러로 증가시켰다.회사는 연장의 목적이 이 판매가 더 큰 거래에 포함될 수 있도록 시간을 주기 위한 것이라고 믿고 있다.구매자가 자산 판매를 완료할 것이라는 보장은 없지만, 만약 거래가 성사되지 않을 경우 160만 달러의 보증금은 회사에 귀속될 것이다.회사는 분류된 대출 잔액을 포함하여 여러 당사자와 대출을 판매하기 위해 논의 중이다.또한, 1934년 증권 거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명할 권한이 있는 자에 의해 적법하게 서명되었다.서명일자는 2024년 12월 26일이며, 서명자는 뱅코프의 최고 재무 책임자인 폴 프렌키엘이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
케네디윌슨홀딩스(KW, Kennedy-Wilson Holdings, Inc. )는 유럽 노트 부분 상환을 완료했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 18일, 케네디윌슨홀딩스의 완전 자회사인 케네디 윌슨 유럽 부동산 리미티드가 2025년 11월 만기인 3.25% 유로화 표시 노트의 총액 1억 7,500만 유로를 상환했다.상환 가격은 상환된 원금의 100.4%와 발생 이자를 포함한 금액이다.이 상환을 포함하여, 회사는 총 2억 5천만 유로의 노트를 상환했으며, 상환 후 남아 있는 노트의 총액은 3억 유로다.2024년 9월 30일 종료된 분기 이후, 회사는 총 11억 달러의 대출 약정으로 10건의 부동산 건설 대출을 시작했으며, 2024년 동안 총 32억 달러의 대출 약정으로 35건의 부동산 건설 대출을 시작했다.또한, 2024년 12월 23일, 회사는 인디애나주 웨스트 라파예트에 위치한 퍼듀 대학교 근처의 학생 주택 개발에 대해 2억 3,600만 달러의 건설 대출 약정을 체결했다.회사는 2025년 1분기 내에 파트너들과의 약정을 공동으로 진행할 계획이며, 2.5%의 지분을 유지할 예정이다.같은 기간 동안, 회사는 총 4억 7천 300만 달러의 대출 상환을 받았으며, 회사의 지분은 2천 300만 달러였다.현재 회사와 파트너들은 약 12억 달러의 건설 대출 약정을 체결 중이며, 이들 대출은 2025년 1분기 내에 마감될 것으로 예상된다.그러나 이러한 대출이 완료될 것이라는 보장은 없다.회사는 자산 관리자로서의 역할에 따라 통상적인 관리 수수료를 수취하고 있으며, 2024년 9월 30일 이후 1천 100만 달러의 약정 수수료를 수취했다.2024년 9월 30일 종료된 분기 이후, 회사는 샌타 마리아, 캘리포니아에 위치한 완전 자회사 다가구 자산의 매각과 51%의 지분을 보유했던 다가구 자산의 재자본화 거래를 완료했다.재자본화로 인해 회사는 새로운 자본 파트너와의 공동 투자에 참여하게 되었으며, 지분을 10%로 축소했다.이 두 거래는 회사에 약 6천 5
아메리칸헬스케어REIT(AHR, American Healthcare REIT, Inc. )은 2024년 4분기 배당금을 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 18일, 아메리칸헬스케어REIT가 이사회에서 2024년 12월 31일 종료되는 분기에 대해 주당 0.25달러의 분기 배당금을 선언했다.이 배당금은 2025년 1월 17일경에 현금으로 지급될 예정이며, 2024년 12월 31일 영업 종료 시점에 보유하고 있는 모든 보통주 주주에게 지급된다.아메리칸헬스케어REIT는 자가 관리형 부동산 투자 신탁으로, 임상 의료 부동산의 다양한 포트폴리오를 인수, 소유 및 운영하며, 주로 노인 주택, 숙련 간호 시설, 외래 의료 건물 및 기타 의료 관련 시설에 중점을 두고 있다.
하이퍼스케일데이터(GPUS-PD, Hyperscale Data, Inc. )는 세인트피터즈버그 개발 부동산을 1,300만 달러에 매각했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 하이퍼스케일데이터는 2024년 12월 16일, 자회사인 제3애비뉴 아파트 LLC가 세인트피터즈버그에 위치한 개발 부동산을 1,300만 달러에 매각했다고 발표했다.이번 매각은 회사가 보유 자산을 재편성하고 고성능 컴퓨팅 서비스에 대한 수요 증가를 지원하기 위해 데이터 센터 사업에 집중하겠다는 지속적인 의지를 반영한다.매각으로 받은 자금 중 약 1,100만 달러는 분리된 계좌에 보관되며, 이 계좌의 잔액은 약 1,830만 달러에 이를 예정이다. 이 분리된 계좌는 회사의 보증 의무로 인해 202
루멘트파이낸스트러스트(LFT-PA, Lument Finance Trust, Inc. )는 2024년 4분기 현금 배당금을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 12일, 루멘트파이낸스트러스트(이하 회사)는 2024년 4분기에 대한 보통주 1주당 0.08달러의 현금 배당금을 선언했고, 또한 부동산 투자 신탁 세금 고려 사항으로 인해 보통주 1주당 0.09달러의 일회성 특별 현금 배당금도 선언했다. 이 배당금은 2025년 1월 15일에 2024년 12월 31일 기준으로 보유한 보통주 주주에게 지급된다.회사는 7.875% 누적 상환 가능 시리즈 A 우선주 1주당 0.4921875달러의 현금 배당금도 선언했으며, 이 배당금은 2025년 1월 15일에 2025년 1월 2일 기준으로 보유한
블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 올루어 부동산을 인수했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 올루어 부동산 인수를 완료했다.이 부동산은 노스캐롤라이나주 샬럿에 위치한 350세대 아파트 단지로, 총 인수가는 약 9,200만 달러에 달한다.인수는 2024년 12월 6일에 이루어졌으며, 블루락홈즈트러스트의 자회사인 BHM 올루어 LLC를 통해 진행되었다.인수 과정은 비즈니스 파트너가 아닌 판매자와의 공정한 협상에 기반하여 이루어졌으며, 부동산의 순 임대 수익, 예상 자본 지출, 지역 인구 통계, 커뮤니티 특성 및 편의 시설, 위치, 세대당 가격 및 점유율 등 다양한 요소가 고려되었다.올루어 부
뉴욕시티리츠(NYC, American Strategic Investment Co. )는 9 타임스 스퀘어 매각 마감일을 발표했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 10일, 뉴욕시티리츠(NYSE: NYC)는 9 타임스 스퀘어 미드타운 맨해튼 부동산의 매각 마감일을 2024년 12월 19일로 설정했다.계약 매각 가격은 6,350만 달러이며, 구매자는 매각 가격에 대한 비환불 보증금으로 700만 달러를 지급했다.회사는 이전에 9 타임스 스퀘어에 대한 모기지 대출의 수정안을 확보했으며, 이는 2025년 1월까지 만기일을 연장하는 조건을 포함하고 있다.마이클 앤더슨 CEO는 "우리는 이 거래의 마감을 기대하고 있으며, 이 매각에서 발생하는 약 1,350만 달러의 순수익을 통
아메리칸타워(AMT, AMERICAN TOWER CORP /MA/ )는 분기 배당금을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 5일, 아메리칸타워가 이사회에서 자사의 보통주에 대해 주당 1.62달러의 분기 현금 배당금을 선언했다. 이 배당금은 2025년 2월 3일에 2024년 12월 27일 기준 주주에게 지급될 예정이다.아메리칸타워는 148,000개 이상의 통신 사이트를 보유하고 있으며, 미국 데이터 센터 시설의 상호 연결된 포트폴리오를 갖춘 세계 최대의 REIT 중 하나로 알려져 있다. 이 회사는 독립적인 임대 통신 부동산의 소유자, 운영자 및 개발자로서의 입지를 확고히 하고 있다.또한, 이 보도자료에는 회사의 목표, 신념, 기대, 전략, 계획 및 미
럭스어반호텔스(LUXHP, LUXURBAN HOTELS INC. )는 2024년 12월 정기 배당금 지급 일정을 발표했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 2일, 럭스어반호텔스가 2024년 12월에 대한 정기 월 배당금 지급 일정을 발표했다.이번 배당금은 회사의 13.00% 시리즈 A 누적 상환 우선주 1주당 0.2708333달러로, 2024년 12월 30일에 지급될 예정이다.배당금 지급 대상자는 2024년 12월 16일 기준 주주들이다.배당금은 현금으로 지급된다.럭스어반호텔스는 마스터 리스 계약을 통해 전체 호텔에 대한 장기 운영 권리를 확보하고, 비즈니스 및 휴가 여행객들에게 단기적으로 객실을 임대하는 사업을 운영하고 있다.회사는 상업용 부동산 시장의 불
컴패스(COMP, Compass, Inc. )는 크리스티 국제 부동산은 @properties 및 안슬리 부동산과 협력하기로 합의했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 2일, 뉴욕 - 컴패스(Compass Inc., NYSE: COMP)는 크리스티 국제 부동산(Christie’s International Real Estate) 및 @properties와 협력하여 국내 및 국제 성장 기회를 가속화하기로 발표했다.크리스티 국제 부동산은 50개국 및 지역에 100개 이상의 독립적으로 운영되는 국내외 제휴사를 보유하고 있으며, @properties는 미국에서 판매량 기준으로 8위에 해당하는 주거 중개업체이다.@properties의 북부 캘리포니아 운영은 크리스티 국제 부동산 세레노 브랜드 하에 독립 중개업체로
넥스포인트레지던셜트러스트(NXRT, NexPoint Residential Trust, Inc. )는 17개 부동산에 대한 대출 재융자를 완료했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 26일, 넥스포인트레지던셜트러스트가 17개 부동산에 대한 현재 미지급 부채를 재융자하기 위해 J.P. 모건 체이스 은행과 17개의 새로운 대출 계약을 체결했다.대출 계약의 주요 조건은 다음과 같다.운영 부동산은 Arbors on Forest Ridge, Cutter's Point, The Summit at Sabal Park, Courtney Cove, The Preserve at Terrell Mill, Versailles, Seasons 704 Apartments, Madera Point, Venue at 8651, Parc500, Rockledge Apartments, Atera Apartments, Torreyana Apartment
