[비욘드포스트 이종균 기자] 세종 스마트시티 국가시범도시 선도지구가 주택건설 사업계획승인을 마치고 첫 주거단지 공급에 나선다.

세종스마트시티는 세종 5-1생활권 선도지구의 공식 브랜드를 '세종스마트시티 엘(L)'로 정하고, BS한양이 시공하는 '세종스마트시티 엘 수자인'을 이달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.
'엘(L)'은 선도지구를 뜻하는 'Leading District'의 머리글자와 영어 정관사 'The'에 해당하는 스페인어 'el'을 결합한 이름이다. 국가시범도시에서 스마트서비스를 먼저 구현하는 선도지구의 정체성을 담았다. 브랜드 홍보 모델로는 배우 이주빈을 선정했다.

세종 5-1생활권은 2018년 1월 4차산업혁명위원회에서 스마트시티 국가시범도시로 선정된 지역이다. 인공지능(AI)과 빅데이터, 사물인터넷(IoT) 등을 교통과 에너지, 건강관리, 생활서비스에 접목하는 도시개발사업이 추진되고 있다.

사업은 국토교통부가 총괄하며 세종시와 한국토지주택공사(LH), 민간사업자가 공동 출자해 설립한 특수목적법인 세종스마트시티가 맡는다. 선도지구 약 34만㎡ 부지에 투입되는 사업비는 약 3조원이다.

선도지구는 주거시설을 중심으로 한 '스마트리빙존'과 상업·업무·창업 기능을 담당하는 '혁신벤처스타트업존'으로 구성된다.

도시 운영에는 차량공유와 자율주행, 수요응답형 모빌리티(DRT) 등 교통서비스를 단계적으로 도입할 계획이다. 스마트팜과 자원순환 서비스도 구축하며, AI 데이터허브와 IoT, 사이버보안 체계를 활용해 도시시설과 생활서비스를 관리한다.

사업은 민간사업자 선정과 사업법인 설립, 토지공급계약을 거쳐 지난 10월 스마트리빙존 주택건설 사업계획 3차 승인까지 마쳤다.
첫 주거단지인 '세종스마트시티 엘 수자인'은 세종시 합강동 5-1생활권 L6·L7·L8·L11블록에 들어선다. 아파트 2191가구와 오피스텔 125실 규모이며, 아파트는 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다.

BS한양은 시공사이자 건설부문 출자사로 사업에 참여한다.

단지가 들어서는 스마트리빙존에는 입주민의 생활 편의를 높이는 스마트서비스가 계획돼 있다. 엘리베이터와 연계해 배달과 짐 운반을 지원하는 생활로봇, 순찰로봇 등이 대표적이다.

개인 건강정보를 기반으로 운동과 식단을 제안하는 맞춤형 건강관리 서비스도 도입할 예정이다. 스마트홈과 스마트주차 등 주거 관련 기능은 통합 애플리케이션으로 연결해 이용할 수 있도록 구상했다.

세종시의 행정기능 확충과 광역교통망 구축도 추진되고 있다.

대통령 세종집무실은 2027년 착공과 2029년 8월 입주를 목표로 설계가 진행 중이다. 국회 세종의사당은 2033년 준공을 목표로 사업이 추진되고 있다.

대전·세종·청주를 연결하는 충청권 광역급행철도(CTX)는 민간투자사업 방식으로 추진되며, 2028년 착공과 2034년 개통을 목표로 하고 있다.

세종스마트시티 관계자는 "세종스마트시티 엘은 2018년 국가시범도시 선정 이후 계획으로 그려온 미래도시가 실제 생활공간으로 구현되는 첫 무대"라며 "이번 주거단지 공급을 시작으로 업무·상업 공간과 스마트서비스를 단계적으로 채워, 시민이 일상에서 체감하는 스마트시티를 완성해 나가겠다"고 말했다.

이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr