글로벌메디컬리츠(GMRE-PA, Global Medical REIT Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 27일, 글로벌메디컬리츠(증권코드: GMRE)는 2024년 12월 31일 기준 재무 상태와 2024년 3개월 및 1년 동안의 운영 결과를 발표했다.
2024년 4분기 동안, 일반 주주에게 귀속된 순이익은 140만 달러, 즉 희석 주당 0.02 달러로, 전년 동기 대비 80만 달러의 순손실에서 개선됐다.
2024년 4분기 결과에는 투자 자산 매각으로 인한 총 580만 달러의 이익, CEO 퇴직 및 전환 관련 비용으로 320만 달러의 비용이 포함되었으며, 자산의 비현금 손상 비용으로 170만 달러가 발생했다.2023년 4분기 결과에는 90만 달러의 부채 소멸 손실이 포함됐다.
일반 주주 및 비지배 지분에 귀속된 운영 자금(FFO)은 1110만 달러, 즉 주당 0.15 달러로, 전년 동기 대비 1330만 달러, 주당 0.19 달러에서 감소했다.이 감소는 CEO 퇴직 및 전환 비용으로 인한 320만 달러의 비용이 주된 원인이다.
조정된 운영 자금(AFFO)은 1580만 달러, 즉 주당 0.22 달러로, 전년 동기 대비 1590만 달러, 주당 0.23 달러에서 소폭 감소했다.
2024년 4분기 동안, 회사는 15개 자산으로 구성된 단일 임대 트리플 넷 포트폴리오의 나머지 10개 자산을 4950만 달러에 인수했으며, 연간 기본 임대료는 390만 달러에 달한다.
또한, 2024년 4분기 동안, 회사는 Heitman과의 공동 투자 계약을 체결하고, 두 개의 자산을 공동 투자에 매각하여 3520만 달러의 총 수익을 창출했다.
2024년 전체적으로, 회사는 7개의 자산을 매각하여 총 6070만 달러의 수익을 올렸으며, 이로 인해 420만 달러의 매각 이익이 발생했다.
2024년 12월 31일 기준, 총 자산은 12억 5648만 달러이며, 총 부채는 6억 5102만 달러로, 레버리지는 44.8%에 달한다.
또한, 2024년 12월 31일 기준, 회사의 총 부채는 평균 이자율 3.75%로, 평균 잔여 기간은 2.0년이다.
2025년 2월 26일 기준, 회사의 신용 시설 하의 차입 가능액은 2억 1900만 달러이다.
2024년 동안, 회사는 1200만 달러를 조달하기 위해 120만 주의 보통주를 발행했으며, 평균 발행가는 주당 9.95 달러이다.
2025년 1분기 배당금으로, 이사회는 2025년 3월 21일 기준 보통주주 및 유닛 보유자에게 주당 0.21 달러의 현금 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 4월 9일에 지급될 예정이다.2025년 전체 AFFO 가이던스는 주당 0.89에서 0.93으로 설정됐다.
이 가이던스는 추가 인수나 처분이 없고, CEO 후임 계획과 관련된 일회성 의무는 제외된다.
2024년 12월 31일 기준, 회사의 포트폴리오는 96.4%의 점유율을 기록하고 있으며, 480만 평방 피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다.
연간 기본 임대료는 1억 1천만 달러에 달하며, 포트폴리오의 임대료 보장 비율은 4.5배이다.
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미국증권거래소 공시팀
