베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜이 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.이번 보고서에는 베리스레지덴셜, Inc.와 베리스레지덴셜, L.P.의 재무 상태와 운영 결과에 대한 정보가 포함되어 있다.2025년 2분기 동안 베리스레지덴셜의 임대 수익은 69,348천 달러로, 2024년 같은 기간의 60,917천 달러에 비해 13.8% 증가했다.주차 수익은 4,376천 달러로, 2024년의 3,922천 달러에 비해 11.6% 증가했다.그러나 기타 수익은 1,438천 달러로, 2024년의 1,766천 달러에 비해 18.6% 감소했다.총 수익은 75,162천 달러로, 2024년의 66,605천 달러에 비해 12.8% 증가했다. 부동산 세금은 10,105천 달러로, 2024년의 9,502천 달러에 비해 6.3% 증가했다.유틸리티 비용은 2,103천 달러로, 2024년의 1,796천 달러에 비해 17.1% 증가했다.운영 서비스 비용은 12,887천 달러로, 2024년의 12,628천 달러에 비해 2.1% 증가했다.총 부동산 비용은 25,095천 달러로, 2024년의 23,926천 달러에 비해 4.9% 증가했다. 비부동산 수익은 766천 달러로, 2024년의 871천 달러에 비해 12.1% 감소했다.비부동산 비용은 50,201천 달러로, 2024년의 34,547천 달러에 비해 45.3% 증가했다.이로 인해 운영 이익은 632천 달러로, 2024년의 9,003천 달러에 비해 93.0% 감소했다. 이자 비용은 24,604천 달러로, 2024년의 21,676천 달러에 비해 13.5% 증가했다.기타 수익은 11,331천 달러로, 2024년의 -7,511천 달러에 비해 크게 개선되었다.2025년 2분기 동안 베리스레지덴셜의 순이익은 11,843천 달러로, 2024년의 2,735천 달러에 비해 333.0% 증가했다.베리스레지덴셜은 2025년 6월 3
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 23일, 베리스레지덴셜(증권 코드: VRE)은 2025년 2분기 실적을 발표했다.2025년 6월 30일 종료된 3개월 동안의 희석 주당 순이익은 0.12달러로, 2024년 같은 기간의 0.03달러에서 증가했다.핵심 FFO(자산운용수익)는 희석 주당 0.17달러로, 2024년 2분기의 0.18달러와 비슷한 수준을 유지했다.핵심 AFFO(조정된 자산운용수익)는 0.19달러로, 2024년 2분기의 0.21달러에서 소폭 감소했다.배당금은 희석 주당 0.08달러로, 2024년 2분기의 0.06달러에서 증가했다.전략적 진전으로는 2025년 현재까지 비전략 자산 매각이 4억 4,800만 달러에 달하며, 2025년 연말까지 순부채 대비 EBITDA 비율을 10.0배로 낮추고, 2026년에는 9.0배 이하로 줄일 계획이다.2025년 2분기 동안 같은 매장 NOI(순운영소득)는 전년 대비 5.6% 증가했으며, 연초부터는 4.4% 증가했다.운영 마진은 67.4%로 개선됐다.베리스레지덴셜의 CEO인 마흐보드 니아는 "우리는 운영 및 전략적 이니셔티브에서 상당한 진전을 이루었으며, 이를 통해 가이던스를 상향 조정할 수 있었다"고 말했다.2025년 가이던스는 같은 매장 수익 성장률을 2.2%에서 2.7%로, 같은 매장 비용 성장률을 2.4%에서 2.8%로, 같은 매장 NOI 성장률을 2.0%에서 2.8%로 상향 조정했다.핵심 FFO 주당 가이던스는 0.63달러에서 0.64달러로 상향 조정됐다.베리스레지덴셜은 2025년 4월 21일, 저지 시티의 'Urby'라는 이름의 자산을 3,800만 달러에 인수하여 'Sable'로 재브랜딩했다.이 통합은 연간 100만 달러 이상의 시너지를 창출할 것으로 예상된다.2025년 6월 30일 기준으로 베리스레지덴셜의 총 자산은 31억 2,698만 달러이며, 총 부채는 18억 2,533만 달러로 나타났
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 제프리 터카니스가 부사장직에서 사임했다고 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 27일, 베리스레지덴셜은 제프리 터카니스가 2025년 6월 27일부로 회사의 최고 투자 책임자 및 부사장직에서 사임했다고 발표했다.터카니스의 사임은 2022년 3월 25일에 체결된 고용 계약에 따라 자격 있는 해고의 정의를 충족한다. 따라서 터카니스는 해당 계약에 따라 사임 후 특정 지급 및 혜택을 받을 자격이 있다.보고서의 부록에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있다. 부록 번호 104.1은 이 현재 보고서의 커버 페이지로, Inline XBRL 형식으로 작성되었다. 2025년 6월 27일자로 서명된 이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 작성되었다.서명자는 다음과 같다. 베리스레지덴셜, 날짜: 2025년 6월 27일, 작성자: /s/ 타린 필더, 타린 필더, 법무 담당 및 비서. 베리스레지덴셜, L.P., 날짜: 2025년 6월 27일, 작성자: /s/ 타린 필더, 타린 필더, 법무 담당 및 비서.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 주주총회 결과가 발표됐다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 11일, 베리스레지덴셜은 주주총회를 개최했다.이번 총회의 주요 안건은 (i) 이사 9명의 선출, (ii) 회사의 주요 경영진 보수에 대한 비구속 자문 투표, (iii) 2025년 12월 31일 종료되는 회계연도에 대한 독립 등록 공인 회계법인으로 PricewaterhouseCoopers LLP의 임명 비준이었다.주주들은 9명의 이사를 선출했으며, 이들은 2026년 주주총회까지 1년 임기로 재직하게 된다.이사 선출 결과는 다음과 같다.Frederic Cumenal은 654만 81441표를 얻었고, 683,294표가 유효하지 않았다. Ronald M. Dickerman은 660만 30613표를 얻었고, 134,122표가 유효하지 않았다. Tammy K. Jones는 654만 15160표를 얻었고, 749,575표가 유효하지 않았다. A. Akiva Katz은 654만 07269표를 얻었고, 757,466표가 유효하지 않았다.Nori Gerardo Lietz는 655만 17991표를 얻었고, 646,744표가 유효하지 않았다. Victor B. MacFarlane은 658만 12327표를 얻었고, 352,408표가 유효하지 않았다. Mahbod Nia는 658만 15563표를 얻었고, 349,172표가 유효하지 않았다. Howard S. Stern은 657만 56008표를 얻었고, 408,727표가 유효하지 않았다.또한, 주주들은 회사의 주요 경영진 보수에 대한 비구속 자문 투표를 실시했으며, 찬성 630만 39667표, 반대 309만 8405표, 기권 26,663표, 브로커 비투표 1142만 4977표로 승인됐다.PricewaterhouseCoopers LLP의 임명 비준에 대한 투표 결과는 찬성 7498만 3267표, 반대 258만 8849표, 기권 17,596표로 승인됐다.이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구에
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 투자자 회의와 발표를 계획했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일부터 메릴랜드 주에 본사를 둔 베리스레지덴셜(이하 '회사')이 투자자 회의 및 NAREIT REITWeek 2025 투자자 회의에 참여할 예정이다.이 회의에서 회사의 경영진이 투자자들에게 발표를 진행할 계획이다.회사의 투자자 발표 자료는 본 문서의 부록 99.1로 제공된다.이 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출된 문서에 참조될 수 없다.본 보고서의 정보는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 분기 보고서와 함께 읽어야 한다.이 발표에서 언급된 내용은 미래의 경제적 성과, 운영 계획 및 수익 예측과 관련된 '전망 진술'로 간주될 수 있다.이러한 전망 진술은 '할 수 있다', '할 것이다', '계획', '잠재적', '예상', '추정', '목표', '계속' 등의 용어로 식별할 수 있다.이러한 전망 진술은 본질적으로 특정 위험, 추세 및 불확실성에 영향을 받으며, 많은 부분을 정확하게 예측할 수 없고 일부는 예상하지 못할 수도 있다.이러한 전망 진술에 대한 독자의 과도한 의존을 경계하며, 2025년 6월 2일에 발표된 자료는 회사의 재무 성과를 반영한다.2025년 6월 2일 기준으로 회사는 93.9%의 점유율을 기록하고 있으며, 평균 가구 소득은 333,664달러로 나타났다.2025년 1분기 기준으로 회사는 7,621개의 아파트 유닛을 보유하고 있으며, 21개의 주거 건물을 운영하고 있다.2025년 1분기 동안 회사는 60백만 달러의 비전략적 자산 매각을 기록했으며, 같은 기간 동안 순부채는 71백만 달러 감소했다.2025년의 가이던스는 같은 매장 수익 성장률이 2.1%에서 2.7%로, 같은 매장 비용 성장률은 2.6%에서 3.0%로 예상된다.2025년의 핵심 FFO는 주당 0.61달러에서 0.63달러로
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜이 2025년 1분기 실적을 발표했다.이번 보고서는 베리스레지덴셜, Inc.와 베리스레지덴셜, L.P.의 재무 상태 및 운영 결과를 포함한다.보고서에 따르면, 2025년 3월 31일 기준으로 베리스레지덴셜, Inc.의 총 자산은 2,951,573천 달러이며, 총 부채는 1,733,102천 달러로 나타났다.2025년 1분기 동안의 매출은 67,038천 달러로, 전년 동기 대비 620천 달러 증가했다.특히, 임대 수익은 61,965천 달러로 2.2% 증가했으며, 주차 수익은 3,749천 달러로 소폭 증가했다.그러나 기타 수익은 1,324천 달러로 34.8% 감소했다.부동산 세금은 9,212천 달러로 0.4% 증가했으며, 유틸리티 비용은 2,807천 달러로 23.6% 증가했다.운영 서비스 비용은 10,993천 달러로 12.5% 감소했다.총 운영 비용은 23,012천 달러로 4.2% 감소했다.비용 측면에서, 관리 비용은 4,385천 달러로 16.3% 감소했으며, 일반 관리 비용은 10,068천 달러로 9.2% 감소했다.감가상각 및 상각 비용은 21,253천 달러로 5.6% 증가했다.2025년 1분기 동안의 순손실은 13,730천 달러로, 전년 동기 대비 207.2% 증가했다.베리스레지덴셜은 2025년 2월 27일에 주당 0.08달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 4월 10일에 지급될 예정이다.현재 베리스레지덴셜의 재무 상태는 총 자산 2,951,573천 달러, 총 부채 1,733,102천 달러로, 자본 구조가 안정적임을 보여준다.그러나 순손실이 증가한 점은 투자자들에게 주의가 필요함을 시사한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 23일, 베리스레지덴셜(Veris Residential, Inc.)이 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다.2025년 3월 31일 종료된 분기 동안, 주당 희석 손익은 -0.12달러로, 전년 동기 -0.04달러에서 감소했다.주당 핵심 FFO는 0.16달러로, 전년 동기 0.14달러에서 증가했으며, 주당 핵심 AFFO는 0.17달러로, 전년 동기 0.18달러에서 소폭 감소했다.배당금은 주당 0.08달러로, 전년 동기 0.0525달러에서 증가했다.1분기 업데이트에 따르면, 전년 대비 동일 매장 다가구 혼합 순 임대 성장률은 2.4%였으며, 동일 매장 NOI는 3.2% 증가했다.동일 매장 점유율은 94.0%로, 리버티 타워를 제외하면 95.3%에 달했다.올해 현재까지 비전략 자산으로 4,500만 달러가 매각되었으며, 추가로 3,400만 달러가 계약 중이다.분기 종료 후, 베리스레지덴셜은 저지시티의 '어비' 조인트 벤처에서 파트너의 지분을 3,850만 달러에 인수하여, 회사의 가장 큰 비통합 조인트 벤처를 제거하고, 해당 자산을 '세이블'로 재브랜딩하며 관리권을 인수했다.이 통합은 연간 100만 달러 이상의 시너지를 창출할 것으로 예상된다. CEO 마호드 니아는 "1분기 동안 베리스레지덴셜은 강력한 운영 결과를 달성하며 올해 초 발표한 기업 계획을 추진했다. 올해 비전략 자산 매각이 7,900만 달러에 달하며, 우리는 시장 변동성이 높은 상황에서도 회사 내에 내재된 가치를 계속해서 발굴하고 있다"고 말했다.동일 매장 포트폴리오 성과는 2025년 3월 31일 기준으로, 동일 매장 유닛 수는 7,621개로 변동이 없었으며, 동일 매장 점유율은 94.0%에서 93.9%로 소폭 증가했다.동일 매장 혼합 임대 성장률은 2.4%로, 전년 동기 0.5%에서 증가했다.평균 주택 임대료는 4,019달러로, 전년 동기 4,033
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024 회계연도 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 메릴랜드에 본사를 둔 베리스레지덴셜이 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 회계연도 실적을 발표하고, 미국 증권거래위원회에 연간 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이번 보고서에는 베리스레지덴셜의 통합 연간 실적이 포함되어 있다.베리스레지덴셜은 투자자 관계 페이지에 업데이트된 기업 프레젠테이션을 게시했으며, 해당 프레젠테이션은 본 문서의 부록 99.1로 제공된다.2024년 회계연도 동안 베리스레지덴셜은 13%의 핵심 FFO 증가를 기록했으며, 이는 2022년 대비 36% 증가한 수치이다.또한, 동일 매장 NOI는 6.9% 증가했으며, 혼합 순 임대 성장률은 4.0%에 달했다.운영 마진은 160 베이시스 포인트 개선되었고, 비전략 자산 매각으로 2억 2,300만 달러를 확보했다.2024년 동안 5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자했으며, 배당금은 연간 기준으로 약 60% 증가했다.2024년 4분기 동안 핵심 FFO는 주당 0.11달러, 연간 기준으로 0.60달러를 기록했다.동일 매장 수익 성장률은 4.1%, 동일 매장 비용 성장률은 -1.8%로 나타났다.베리스레지덴셜은 2025년 가이던스를 제시하며, 동일 매장 수익 성장률을 2.1%에서 2.7%로, 핵심 FFO는 주당 0.61달러에서 0.63달러로 예상하고 있다.베리스레지덴셜의 비전은 주거 생활을 혁신하고 변형하여 주민들이 번영하고 진정으로 집처럼 느낄 수 있는 공간을 창출하는 것이다.또한, 지속 가능한 가치 창출을 위해 사람과 기술의 파트너십을 강조하고 있다.베리스레지덴셜의 현재 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 1,976,991천 달러이며, 부채는 1,261,196천 달러로 나타났다.이 회사는 2024년 동안 2억 2,300만 달러의 비전략 자산을 매각하고, 5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자하여 재무 구
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 베리스레지덴셜(Veris Residential, Inc.)(NYSE: VRE)은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 12월 31일 기준으로, 희석 주당 순손실은 ($0.25)로, 2023년 대비 약 1달러 증가했다.2024년 Core FFO(기본 자산 운영 수익)는 주당 $0.60으로, 전년 대비 13% 증가하여 원래 가이던스를 초과했다.정상화된 동일 매장 NOI(순운영소득) 성장률은 연간 7.9%, 4분기에는 7.3%를 기록했다.정상화된 동일 매장 NOI 마진은 연간 66.8%로 160bp 개선되었고, 4분기에는 66.5%로 200bp 개선됐다.전체 연간 블렌디드 순임대 성장률은 4.0%, 4분기에는 0.5%였다.5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자하여 2026년까지 남은 통합 부채 만기가 없으며, 모든 부채는 고정 또는 헤지됐다.배당금은 연간 약 60% 인상되었고, 비전략적 자산 매각으로 2억 2,300만 달러를 완료했다.전략 업데이트 및 전망에 따르면, 회사는 3억에서 5억 달러 규모의 자산 매각 파이프라인을 식별했으며, 이 자산들은 향후 12-24개월 내에 매각될 예정이다.매각 수익은 최대 1억 달러의 자사주 매입 프로그램을 지원하고, 나머지는 부채 상환에 사용될 예정이다.2024년 12월 31일 기준으로 동일 매장 유닛 수는 7,621개로, 점유율은 93.9%였다.4분기 평균 주택당 임대료는 4,033달러로, 전년 동기 대비 1.3% 증가했다.2024년 4분기 동안 회사는 2억 2,300만 달러의 비전략적 매각을 완료했으며, 약 1억 7,500만 달러의 순수익을 확보했다.2025년 1월에는 65 리빙스턴 토지 parcel을 700만 달러에 매각했다.2025년 배당금은 2024년 12월 31일 기준 주주에게 주당 0.08달러로 지급됐다.이사회는 향후 2년 동안
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 11월 18일에 투자자 회의에서 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 19일부터 베리스레지덴셜, 메릴랜드 주 법인(이하 "일반 파트너")과 베리스레지덴셜, L.P.(이하 "회사")는 투자자 회의 및 NAREIT REITweek 2024 투자자 회의에 참여할 예정이다.이 회의에서 일반 파트너의 경영진이 투자자들에게 발표를 진행할 예정이다.일반 파트너의 투자자 발표 자료는 본 문서에 첨부된 Exhibit 99.1로 제공된다.이 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출된 문서에 포함되지 않는다.
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 3분기 실적을 발표했고 연간 가이드라인을 상향 조정했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 베리스레지덴셜(증권 코드: VRE)은 2024년 3분기 재무 결과를 발표했다.이번 발표에서 회사는 2024년 전체 가이드라인을 상향 조정했다.2024년 9월 30일 기준으로, 희석 주당 순이익은 -0.10달러로, 전년 동기 -0.60달러에서 개선됐다.핵심 FFO(자산운용 수익)는 희석 주당 0.17달러로, 전년 동기 0.12달러에서 증가했다.핵심 AFFO(조정 자산운용 수익)는 0.19달러로, 전년 동기 0.15달러에서 상승했다.배당금은 희석 주당 0.07달러로, 전년 동기 0.05달러에서 증가했다. 올
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜이 2024년 3분기 실적을 발표했다.이번 보고서에는 베리스레지덴셜, Inc.와 베리스레지덴셜, L.P.의 재무제표가 포함되어 있다.보고서에 따르면, 2024년 9월 30일 기준으로 베리스레지덴셜, Inc.의 총 자산은 3,005,840천 달러이며, 총 부채는 1,746,701천 달러로 나타났다.베리스레지덴셜, Inc.의 주주 지분은 1,113,942천 달러로 집계됐다.2024년 3분기 동안의 수익은 68,175천 달러로, 이는 2023년 같은 기간의 66,473천 달러에 비해 증가한 수치다.운영 비용은 57,353천 달러로, 2023년 3분기의 67,154천 달
