베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.

23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 23일, 베리스레지덴셜(증권 코드: VRE)은 2025년 2분기 실적을 발표했다.

2025년 6월 30일 종료된 3개월 동안의 희석 주당 순이익은 0.12달러로, 2024년 같은 기간의 0.03달러에서 증가했다.

핵심 FFO(자산운용수익)는 희석 주당 0.17달러로, 2024년 2분기의 0.18달러와 비슷한 수준을 유지했다.

핵심 AFFO(조정된 자산운용수익)는 0.19달러로, 2024년 2분기의 0.21달러에서 소폭 감소했다.배당금은 희석 주당 0.08달러로, 2024년 2분기의 0.06달러에서 증가했다.

전략적 진전으로는 2025년 현재까지 비전략 자산 매각이 4억 4,800만 달러에 달하며, 2025년 연말까지 순부채 대비 EBITDA 비율을 10.0배로 낮추고, 2026년에는 9.0배 이하로 줄일 계획이다.

2025년 2분기 동안 같은 매장 NOI(순운영소득)는 전년 대비 5.6% 증가했으며, 연초부터는 4.4% 증가했다.운영 마진은 67.4%로 개선됐다.

베리스레지덴셜의 CEO인 마흐보드 니아는 "우리는 운영 및 전략적 이니셔티브에서 상당한 진전을 이루었으며, 이를 통해 가이던스를 상향 조정할 수 있었다"고 말했다.

2025년 가이던스는 같은 매장 수익 성장률을 2.2%에서 2.7%로, 같은 매장 비용 성장률을 2.4%에서 2.8%로, 같은 매장 NOI 성장률을 2.0%에서 2.8%로 상향 조정했다.핵심 FFO 주당 가이던스는 0.63달러에서 0.64달러로 상향 조정됐다.

베리스레지덴셜은 2025년 4월 21일, 저지 시티의 'Urby'라는 이름의 자산을 3,800만 달러에 인수하여 'Sable'로 재브랜딩했다.이 통합은 연간 100만 달러 이상의 시너지를 창출할 것으로 예상된다.

2025년 6월 30일 기준으로 베리스레지덴셜의 총 자산은 31억 2,698만 달러이며, 총 부채는 18억 2,533만 달러로 나타났다.

또한, 2025년 7월 22일 기준으로 회사의 유동성은 1억 8,100만 달러에 달하며, 가중 평균 이자율은 4.86%이다.

베리스레지덴셜은 앞으로도 지속적인 부채 감소와 운영 성과 개선을 통해 주주 가치를 극대화할 계획이다.



※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.

미국증권거래소 공시팀