이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 Nareit REITweek 컨퍼런스에 참여했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 28일, 이쿼티레지덴셜(NYSE: EQR)은 회사의 고위 경영진 팀이 2025년 Nareit REITweek 투자자 컨퍼런스에서 원탁 발표에 참여할 것이라고 발표했다.이 발표는 6월 3일 화요일 오후 1시 45분(동부 표준시)에 진행될 예정이며, 생중계될 예정이다.생중계 링크는 회사 웹사이트의 투자자 섹션 내 프레젠테이션 섹션에서 확인할 수 있다.회사는 이러한 회의와 관련하여 운영 및 거래 업데이트를 포함한 업데이트된 투자자 프레젠테이션을 게시했다.이 프레젠테이션은 회사 웹사이트의 투자자 섹션에서 확인할 수 있다.이쿼티레지덴셜은 사람들이 번영할 수 있는 커뮤니티를 만드는 데 전념하고 있다.이 회사는 S&P 500의 일원으로, 부유한 장기 임차인을 유치하는 역동적인 도시 주변에 위치한 주거용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 집중하고 있다.이쿼티레지덴셜은 312개의 부동산을 소유하거나 투자하고 있으며, 84,648개의 아파트 유닛을 보유하고 있다.보스턴, 뉴욕, 워싱턴 D.C., 시애틀, 샌프란시스코 및 남부 캘리포니아에 확고한 입지를 가지고 있으며, 덴버, 애틀랜타, 댈러스/포트워스 및 오스틴에서도 입지를 확장하고 있다.이쿼티레지덴셜에 대한 자세한 정보는 웹사이트 www.equityapartments.com를 방문하면 확인할 수 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 1,300만 주의 보통주 발행을 위한 배급 계약을 체결했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 15일, 이쿼티레지덴셜(이하 '회사')과 ERP 운영 유한 파트너십, 그리고 여러 금융 기관들이 포함된 배급 계약을 체결했다.이 계약에 따라 회사는 최대 1,300만 주의 보통주를 발행할 예정이다.이 보통주의 액면가는 주당 0.01달러이다.이 보통주는 2025년 5월 13일에 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 등록신청서(Form S-3, 파일 번호 333-287237)에 따라 등록됐다.이 등록신청서는 2025년 5월 13일에 효력이 발생했다.회사는 배급 계약에 따라, 에이전트와 함께 보통주를 판매할 수 있으며, 각 거래에 대한 마스터 확인서를 통해 Forward Purchaser와 Forward Seller와의 거래를 진행할 수 있다.이 계약에 따라, 회사는 1,300만 주의 보통주를 '시장 가격'으로 판매할 수 있는 권한을 부여받았다.회사는 Forward Purchaser와 Forward Seller와의 거래를 통해 보통주를 판매할 수 있으며, 이 과정에서 발생하는 수익은 회사의 자본금으로 사용될 예정이다.배급 계약에 명시된 바와 같이, 회사는 Forward Purchaser로부터 주식을 차입하여 판매할 수 있으며, 이 경우 Forward Seller는 차입한 주식의 수량에 따라 판매를 진행하게 된다.회사는 Forward Seller가 차입한 주식의 판매로 인해 초기 수익을 받지 않으며, Forward Purchaser와의 거래에 따라 주식의 수량과 Forward 가격에 따라 최종 정산 시 수익을 받을 것으로 예상하고 있다.회사는 배급 계약에 따라 에이전트에게 판매된 모든 보통주에 대해 최대 2.0%의 수수료를 지급할 예정이다.이 보통주는 2025년 5월 15일에 제출된 증권법에 따른 증권 등록신청서에 따라 발행된다.회사는 이 배급 계약을 통해 자본을 조달하고, 이를 통해 사업 확장
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 4.950% 채권을 발행한다고 발표했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 1일, 이쿼티레지덴셜의 운영 파트너십인 ERP Operating Limited Partnership는 2032년 6월 15일 만기되는 4.950% 채권을 총 5억 달러 규모로 발행하기로 합의했다.이 채권은 공모를 통해 판매될 예정이다.이쿼티레지덴셜은 Citigroup Global Markets Inc., J.P. Morgan Securities LLC, RBC Capital Markets, LLC 및 Wells Fargo Securities, LLC와 함께 인수인과의 계약에 따라 채권을 판매하기로 했다.채권은 1994년 10월 1일자로 체결된 신탁 계약에 따라 발행되며, 이 계약은 여러 차례의 보충 계약에 의해 보완됐다.채권의 이자는 매년 6월 15일과 12월 15일에 지급되며, 첫 이자 지급일은 2025년 12월 15일이다.이 채권의 발행은 이쿼티레지덴셜의 재무 상태를 강화하고, 향후 자본 조달을 위한 기반을 마련하는 데 기여할 것으로 기대된다.또한, 이쿼티레지덴셜은 이번 채권 발행을 통해 2025년 연간 재무 계획을 승인받았다.이 채권의 발행은 이쿼티레지덴셜의 재무 건전성을 더욱 강화할 것으로 보인다.현재 이쿼티레지덴셜은 안정적인 재무 구조를 유지하고 있으며, 이번 채권 발행을 통해 추가적인 자금을 확보하여 사업 확장 및 운영 자금을 지원할 예정이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2025년 장기 인센티브 계획 수상 계약서와 인증서를 작성했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 장기 인센티브 계획 수상 계약서(이하 "수상 계약서")는 2025년 1월 1일 이쿼티레지덴셜(이하 "회사")와 _______________(이하 "수혜자") 간에 체결된다.회사는 이사회 및 보상위원회의 승인을 받아 수혜자에게 장기 인센티브 계획 수상(이하 "수상")을 부여하며, 이는 첨부된 일정 A에 자세히 설명되어 있다.수혜자는 2025년 1월 1일부터 2027년 12월 31일까지의 성과 기간 동안 회사의 상대적 총주주수익률(TSR) 및 정상화된 운영자금(NFFO) 및 순부채 대비 정상화된 EBITDAre(정의됨) 달성에 따라 수상에 포함된 제한주식 및/또는 제한단위의 목표 수치의 0%에서 200%까지 발급받거나 보유할 수 있다.제한주식은 회사의 미발행 보통주이며, 제한단위는 회사의 운영 파트너십인 ERP 운영 유한 파트너십(이하 "ERP")의 특별한 클래스의 이익이다.수상 계약서에 따라 발급된 제한단위는 2025A 제한단위로 알려지며, ERP 운영 유한 파트너십의 제한단위의 설계 증명서의 조건에 따라 발급된다.수상은 회사의 2025년 장기 인센티브 계획(LTI 계획) 및 2019년 주식 인센티브 계획(2019년 주식 계획)에 따라 발급되며, 수혜자는 수상에 대한 정산을 제한주식 및/또는 제한단위의 형태로 받기로 선택했다.성과 지표는 수혜자가 수상에 따라 얻을 수 있는 제한주식 및/또는 제한단위의 실제 수를 결정한다.수혜자는 수상 계약서에 명시된 조건에 따라 수상에 대한 배당금 및 현금 분배를 받을 수 있다.이 계약서는 메릴랜드 주 법률에 따라 해석되며, 계약의 제목 및 캡션은 편의상 제공된다.이 계약서는 여러 개의 카운터파트로 체결될 수 있으며, 각 카운터파트는 원본으로 간주된다.이쿼티레지덴셜의 CEO인 Mark J. Parrell은 2025년 4월 30일자로 이 계약서를 인증하며, 이
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 이쿼티레지덴셜이 2025년 3월 31일 기준의 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.이번 발표는 2025년 1분기 실적이 예상치를 초과했음을 알렸다.2025년 1분기 동안 이쿼티레지덴셜의 주당 순이익(EPS)은 0.67달러로, 2024년 1분기의 0.77달러에 비해 0.10달러 감소했다.이는 13.0%의 감소율을 나타낸다.반면, 주당 운영 자금(FFO)은 0.94달러로, 2024년 1분기의 0.87달러에 비해 8.0% 증가했다.정규화된 FFO(NFFO)는 0.95달러로, 2024년 1분기의 0.93달러에 비해 2.2% 증가했다.이쿼티레지덴셜의 2025년 1분기 매출 성장은 뉴욕과 워싱턴 D.C.의 강세에 힘입어 예상치를 초과했다.샌프란시스코와 시애틀에서도 지속적인 개선이 나타났다.워싱턴 D.C. 시장은 최근 발표된 정부 일자리 감축에도 불구하고 강한 수요를 보이고 있다.2025년 1분기 동안 동일 매장 수익은 2.2% 증가했으며, 동일 매장 비용은 4.1% 증가했다.동일 매장 순운영소득(NO이)은 1.3% 증가했다.이쿼티레지덴셜의 거주자 이직률은 7.9%로, 역사상 가장 낮은 수치를 기록했다.2025년 1분기 동안 이쿼티레지덴셜은 546개 아파트 유닛을 포함한 두 개의 부동산을 약 2억 2,560만 달러에 매각했으며, 가중 평균 처분 수익률은 5.2%였다.이쿼티레지덴셜의 2025년 1분기 실적은 다음과 같다.항목은 2025년, 2024년, 변화, 변화율로 나뉜다. 주당 순이익 (EPS)은 0.67달러로 2024년 0.77달러에 비해 0.10달러 감소하여 13.0% 감소했다. 주당 운영 자금 (FFO)은 0.94달러로 2024년 0.87달러에 비해 0.07달러 증가하여 8.0% 증가했다. 정규화된 FFO (NFFO)는 0.95달러로 2024년 0.93달러에 비해 0.02달러 증가하여 2.2% 증가했다.이쿼티레
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2025 투자자 데이를 개최했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 이쿼티레지덴셜(증권코드: EQR)은 투자자 데이를 개최한다.이 행사에서는 회사의 경영진이 발표를 진행할 예정이다. 발표 내용은 회사의 포트폴리오 최적화 전략과 이쿼티레지덴셜의 시장에서 다가오는 수요와 공급을 이끄는 긍정적인 트렌드, 최고의 운영 플랫폼과 혁신에 대한 집중, 그리고 성장을 지원하는 잘 정비된 재무 상태에 초점을 맞출 예정이다.이 이벤트의 생중계 오디오 웹캐스트 링크는 오후 1시(동부 표준시)부터 시작되며, 회사 웹사이트의 투자자 페이지에 발표 슬라이드와 함께 게시될 예정이다.이쿼티레지덴셜은 사람들이 번영할 수 있는 커뮤니티를 만드는 데 전념하고 있으며, S&P 500의 일원으로서 부유한 장기 임차인을 유치하는 역동적인 도시에서 주거용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 집중하고 있다.이쿼티레지덴셜은 311개의 부동산을 소유하거나 투자하고 있으며, 84,249개의 아파트 유닛을 보유하고 있다. 보스턴, 뉴욕, 워싱턴 D.C., 시애틀, 샌프란시스코 및 남부 캘리포니아에 확고한 입지를 가지고 있으며, 덴버, 애틀랜타, 댈러스/포트워스 및 오스틴에서도 입지를 확장하고 있다.이쿼티레지덴셜에 대한 추가 정보는 회사 웹사이트를 방문하면 확인할 수 있다.이 보도자료에는 역사적 정보 외에도 연방 증권법의 의미 내에서 미래 예측 진술과 정보가 포함되어 있다. 이러한 진술은 경영진이 만든 현재의 기대, 추정, 예측 및 가정에 기반하고 있다.이쿼티레지덴셜의 경영진은 미래 예측 진술의 기초가 되는 가정이 합리적이라고 믿고 있지만, 이러한 정보는 본질적으로 불확실성에 직면해 있으며, 일반 시장 상황의 변화, 고용 성장률 및 건설 자재 비용, 새로운 다가구 건설 및 개발 수준, 정부 규제 및 경쟁 등 특정 위험을 포함할 수 있다.이러한 위험과 불확실성은 연례 보고서(Form 10-K) 및 증권 거래 위원회(SEC)에 제출
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2024년 4분기 실적을 발표했고 2025년 가이드라인을 제공했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 3일, 이쿼티레지덴셜이 2024년 12월 31일 기준의 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.2024년 4분기 실적은 주당 순이익(EPS)이 1.10달러로, 2023년 4분기의 0.82달러에 비해 34.1% 증가했다.운영 자금(Funds from Operations, FFO)은 주당 0.97달러로, 2023년 4분기의 1.00달러에 비해 3.0% 감소했다.정규화된 FFO(Normalized FFO)는 주당 1.00달러로, 2023년과 동일한 수준을 유지했다.2024년 연간 실적을 보면, EPS는 2.72달러로 2023년의 2.20달러에 비해 23.6% 증가했으며, FFO는 3.76달러로 0.3% 증가했다.정규화된 FFO는 3.89달러로 2.9% 증가했다.2024년 동안 이쿼티레지덴셜은 같은 매장 수익이 3.0% 증가하고, 같은 매장 비용이 2.9% 증가했으며, 같은 매장 순운영소득(Net Operating Income, NOI)은 3.1% 증가했다.2025년에는 같은 매장 수익이 2.25%에서 3.25% 증가할 것으로 예상하고 있다.2024년 4분기 동안, 이 회사는 795개 아파트 유닛을 포함한 3개의 부동산을 약 2억 7,430만 달러에 인수했으며, 평균 인수 자본화율은 5.2%였다.또한, 1,629개 아파트 유닛을 포함한 7개의 부동산을 약 6억 1,010만 달러에 매각했으며, 평균 처분 수익률은 5.2%였다.이쿼티레지덴셜의 이사회는 2025년 연간 보통주 배당금을 2.6% 인상하여 주당 2.77달러로 결정했다.이는 향후 사업 전망에 대한 신뢰를 반영한 것이다.이 회사는 지속 가능성에 대한 헌신으로 다우존스 지속 가능성 세계 및 북미 지수에 포함되었으며, 주거 부문 리더로 인정받았다.이쿼티레지덴셜의 2024년 12월 31일 기준 총 자산은 208억 3,417만 달러이며, 총 부채는
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 경영진 퇴직금 계획이 승인됐다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 이쿼티레지덴셜(이하 '회사')의 이사회는 2024년 12월 12일 비변경 통제 퇴직금에 적용되는 이쿼티레지덴셜 경영진 퇴직금 계획(이하 '퇴직금 계획')을 승인하고 채택했다.퇴직금 계획은 이사회의 보상위원회(이하 '보상위원회')의 추천에 따라 승인되었으며, 회사의 경영진 보상 계획에 대한 연례 검토 및 벤치마킹과 관련이 있다.이 계획은 보상위원회에 의해 적격으로 지정된 회사 및 자회사 관리직 직원들을 포함하며, 여기에는 회사의 최고경영자(이하 'CEO')와 CEO에게 직접 보고하는 임원 부사장들이 포함된다(이하 '적격 임
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 ERP 운영 유한 파트너십의 인증서를 발급했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 이쿼티레지덴셜의 마크 J. 파렐 CEO는 2024년 9월 30일 종료된 분기 보고서(Form 10-Q)에 대해 다음과 같이 인증한다.1. 본 보고서를 검토했다.2. 내 지식에 따르면, 본 보고서는 중요한 사실을 잘못 진술하거나 중요한 사실을 생략하지 않았으며, 본 보고서가 다루는 기간에 대해 오해의 소지가 없도록 진술이 이루어졌다.3. 내 지식에 따르면, 본 보고서에 포함된 재무제표 및 기타 재무정보는 본 보고서에 제시된 기간의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름을 모든 중요한 측면에서 공정하게 나타낸다.4. 등록자의
이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2024년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 이쿼티레지덴셜이 2024년 9월 30일 기준으로 3분기 및 9개월 실적을 발표했다.3분기 동안 주당 순이익(EPS)은 0.38달러로, 2023년 3분기의 0.45달러에 비해 15.6% 감소했다.운영 자금에서 발생한 수익(FFO)은 주당 0.99달러로, 2023년 3분기의 0.96달러에 비해 3.1% 증가했다.정규화된 FFO(NFFO)는 주당 0.98달러로, 2023년 3분기의 0.96달러에 비해 2.1% 증가했다.2024년 9월 30일 기준으로, 이쿼티레지덴셜은 84,018개의 아파트 유닛을 보유하고 있으며, 312개의 부동산을 운영하고 있다.2024년 3분기 동안 회사
