이쿼티레지덴셜(EQR, EQUITY RESIDENTIAL )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 이쿼티레지덴셜이 2025년 3월 31일 기준의 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.이번 발표는 2025년 1분기 실적이 예상치를 초과했음을 알렸다.

2025년 1분기 동안 이쿼티레지덴셜의 주당 순이익(EPS)은 0.67달러로, 2024년 1분기의 0.77달러에 비해 0.10달러 감소했다.이는 13.0%의 감소율을 나타낸다.

반면, 주당 운영 자금(FFO)은 0.94달러로, 2024년 1분기의 0.87달러에 비해 8.0% 증가했다.

정규화된 FFO(NFFO)는 0.95달러로, 2024년 1분기의 0.93달러에 비해 2.2% 증가했다.

이쿼티레지덴셜의 2025년 1분기 매출 성장은 뉴욕과 워싱턴 D.C.의 강세에 힘입어 예상치를 초과했다.샌프란시스코와 시애틀에서도 지속적인 개선이 나타났다.

워싱턴 D.C. 시장은 최근 발표된 정부 일자리 감축에도 불구하고 강한 수요를 보이고 있다.

2025년 1분기 동안 동일 매장 수익은 2.2% 증가했으며, 동일 매장 비용은 4.1% 증가했다.동일 매장 순운영소득(NO이)은 1.3% 증가했다.이쿼티레지덴셜의 거주자 이직률은 7.9%로, 역사상 가장 낮은 수치를 기록했다.

2025년 1분기 동안 이쿼티레지덴셜은 546개 아파트 유닛을 포함한 두 개의 부동산을 약 2억 2,560만 달러에 매각했으며, 가중 평균 처분 수익률은 5.2%였다.이쿼티레지덴셜의 2025년 1분기 실적은 다음과 같다.

항목은 2025년, 2024년, 변화, 변화율로 나뉜다. 주당 순이익 (EPS)은 0.67달러로 2024년 0.77달러에 비해 0.10달러 감소하여 13.0% 감소했다. 주당 운영 자금 (FFO)은 0.94달러로 2024년 0.87달러에 비해 0.07달러 증가하여 8.0% 증가했다. 정규화된 FFO (NFFO)는 0.95달러로 2024년 0.93달러에 비해 0.02달러 증가하여 2.2% 증가했다.

이쿼티레지덴셜의 2025년 1분기 매출은 7억 6,081만 달러로, 2024년 1분기의 7억 3,081만 달러에 비해 증가했다.

총 비용은 5억 6,654만 달러로, 2024년 1분기의 5억 2,043만 달러에 비해 증가했다.

순이익은 2억 6,479만 달러로, 2024년 1분기의 3억 5,503만 달러에 비해 감소했다.

이쿼티레지덴셜은 2025년 2분기 EPS 가이던스를 0.49달러에서 0.53달러로 설정했으며, FFO는 0.95달러에서 0.99달러로, 정규화된 FFO는 0.96달러에서 1.00달러로 예상하고 있다.

현재 이쿼티레지덴셜의 총 자산은 205억 6,218만 달러이며, 총 부채는 78억 4,688만 달러로, 부채 비율은 26.8%이다.이쿼티레지덴셜의 재무 상태는 안정적이며, 앞으로의 성장 가능성이 기대된다.



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미국증권거래소 공시팀