베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 투자자 회의와 발표를 계획했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일부터 메릴랜드 주에 본사를 둔 베리스레지덴셜(이하 '회사')이 투자자 회의 및 NAREIT REITWeek 2025 투자자 회의에 참여할 예정이다.이 회의에서 회사의 경영진이 투자자들에게 발표를 진행할 계획이다.회사의 투자자 발표 자료는 본 문서의 부록 99.1로 제공된다.이 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출된 문서에 참조될 수 없다.본 보고서의 정보는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 분기 보고서와 함께 읽어야 한다.이 발표에서 언급된 내용은 미래의 경제적 성과, 운영 계획 및 수익 예측과 관련된 '전망 진술'로 간주될 수 있다.이러한 전망 진술은 '할 수 있다', '할 것이다', '계획', '잠재적', '예상', '추정', '목표', '계속' 등의 용어로 식별할 수 있다.이러한 전망 진술은 본질적으로 특정 위험, 추세 및 불확실성에 영향을 받으며, 많은 부분을 정확하게 예측할 수 없고 일부는 예상하지 못할 수도 있다.이러한 전망 진술에 대한 독자의 과도한 의존을 경계하며, 2025년 6월 2일에 발표된 자료는 회사의 재무 성과를 반영한다.2025년 6월 2일 기준으로 회사는 93.9%의 점유율을 기록하고 있으며, 평균 가구 소득은 333,664달러로 나타났다.2025년 1분기 기준으로 회사는 7,621개의 아파트 유닛을 보유하고 있으며, 21개의 주거 건물을 운영하고 있다.2025년 1분기 동안 회사는 60백만 달러의 비전략적 자산 매각을 기록했으며, 같은 기간 동안 순부채는 71백만 달러 감소했다.2025년의 가이던스는 같은 매장 수익 성장률이 2.1%에서 2.7%로, 같은 매장 비용 성장률은 2.6%에서 3.0%로 예상된다.2025년의 핵심 FFO는 주당 0.61달러에서 0.63달러로
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜이 2025년 1분기 실적을 발표했다.이번 보고서는 베리스레지덴셜, Inc.와 베리스레지덴셜, L.P.의 재무 상태 및 운영 결과를 포함한다.보고서에 따르면, 2025년 3월 31일 기준으로 베리스레지덴셜, Inc.의 총 자산은 2,951,573천 달러이며, 총 부채는 1,733,102천 달러로 나타났다.2025년 1분기 동안의 매출은 67,038천 달러로, 전년 동기 대비 620천 달러 증가했다.특히, 임대 수익은 61,965천 달러로 2.2% 증가했으며, 주차 수익은 3,749천 달러로 소폭 증가했다.그러나 기타 수익은 1,324천 달러로 34.8% 감소했다.부동산 세금은 9,212천 달러로 0.4% 증가했으며, 유틸리티 비용은 2,807천 달러로 23.6% 증가했다.운영 서비스 비용은 10,993천 달러로 12.5% 감소했다.총 운영 비용은 23,012천 달러로 4.2% 감소했다.비용 측면에서, 관리 비용은 4,385천 달러로 16.3% 감소했으며, 일반 관리 비용은 10,068천 달러로 9.2% 감소했다.감가상각 및 상각 비용은 21,253천 달러로 5.6% 증가했다.2025년 1분기 동안의 순손실은 13,730천 달러로, 전년 동기 대비 207.2% 증가했다.베리스레지덴셜은 2025년 2월 27일에 주당 0.08달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 4월 10일에 지급될 예정이다.현재 베리스레지덴셜의 재무 상태는 총 자산 2,951,573천 달러, 총 부채 1,733,102천 달러로, 자본 구조가 안정적임을 보여준다.그러나 순손실이 증가한 점은 투자자들에게 주의가 필요함을 시사한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 23일, 베리스레지덴셜(Veris Residential, Inc.)이 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다.2025년 3월 31일 종료된 분기 동안, 주당 희석 손익은 -0.12달러로, 전년 동기 -0.04달러에서 감소했다.주당 핵심 FFO는 0.16달러로, 전년 동기 0.14달러에서 증가했으며, 주당 핵심 AFFO는 0.17달러로, 전년 동기 0.18달러에서 소폭 감소했다.배당금은 주당 0.08달러로, 전년 동기 0.0525달러에서 증가했다.1분기 업데이트에 따르면, 전년 대비 동일 매장 다가구 혼합 순 임대 성장률은 2.4%였으며, 동일 매장 NOI는 3.2% 증가했다.동일 매장 점유율은 94.0%로, 리버티 타워를 제외하면 95.3%에 달했다.올해 현재까지 비전략 자산으로 4,500만 달러가 매각되었으며, 추가로 3,400만 달러가 계약 중이다.분기 종료 후, 베리스레지덴셜은 저지시티의 '어비' 조인트 벤처에서 파트너의 지분을 3,850만 달러에 인수하여, 회사의 가장 큰 비통합 조인트 벤처를 제거하고, 해당 자산을 '세이블'로 재브랜딩하며 관리권을 인수했다.이 통합은 연간 100만 달러 이상의 시너지를 창출할 것으로 예상된다. CEO 마호드 니아는 "1분기 동안 베리스레지덴셜은 강력한 운영 결과를 달성하며 올해 초 발표한 기업 계획을 추진했다. 올해 비전략 자산 매각이 7,900만 달러에 달하며, 우리는 시장 변동성이 높은 상황에서도 회사 내에 내재된 가치를 계속해서 발굴하고 있다"고 말했다.동일 매장 포트폴리오 성과는 2025년 3월 31일 기준으로, 동일 매장 유닛 수는 7,621개로 변동이 없었으며, 동일 매장 점유율은 94.0%에서 93.9%로 소폭 증가했다.동일 매장 혼합 임대 성장률은 2.4%로, 전년 동기 0.5%에서 증가했다.평균 주택 임대료는 4,019달러로, 전년 동기 4,033
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024 회계연도 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 메릴랜드에 본사를 둔 베리스레지덴셜이 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 회계연도 실적을 발표하고, 미국 증권거래위원회에 연간 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이번 보고서에는 베리스레지덴셜의 통합 연간 실적이 포함되어 있다.베리스레지덴셜은 투자자 관계 페이지에 업데이트된 기업 프레젠테이션을 게시했으며, 해당 프레젠테이션은 본 문서의 부록 99.1로 제공된다.2024년 회계연도 동안 베리스레지덴셜은 13%의 핵심 FFO 증가를 기록했으며, 이는 2022년 대비 36% 증가한 수치이다.또한, 동일 매장 NOI는 6.9% 증가했으며, 혼합 순 임대 성장률은 4.0%에 달했다.운영 마진은 160 베이시스 포인트 개선되었고, 비전략 자산 매각으로 2억 2,300만 달러를 확보했다.2024년 동안 5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자했으며, 배당금은 연간 기준으로 약 60% 증가했다.2024년 4분기 동안 핵심 FFO는 주당 0.11달러, 연간 기준으로 0.60달러를 기록했다.동일 매장 수익 성장률은 4.1%, 동일 매장 비용 성장률은 -1.8%로 나타났다.베리스레지덴셜은 2025년 가이던스를 제시하며, 동일 매장 수익 성장률을 2.1%에서 2.7%로, 핵심 FFO는 주당 0.61달러에서 0.63달러로 예상하고 있다.베리스레지덴셜의 비전은 주거 생활을 혁신하고 변형하여 주민들이 번영하고 진정으로 집처럼 느낄 수 있는 공간을 창출하는 것이다.또한, 지속 가능한 가치 창출을 위해 사람과 기술의 파트너십을 강조하고 있다.베리스레지덴셜의 현재 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 1,976,991천 달러이며, 부채는 1,261,196천 달러로 나타났다.이 회사는 2024년 동안 2억 2,300만 달러의 비전략 자산을 매각하고, 5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자하여 재무 구
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 베리스레지덴셜(Veris Residential, Inc.)(NYSE: VRE)은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 12월 31일 기준으로, 희석 주당 순손실은 ($0.25)로, 2023년 대비 약 1달러 증가했다.2024년 Core FFO(기본 자산 운영 수익)는 주당 $0.60으로, 전년 대비 13% 증가하여 원래 가이던스를 초과했다.정상화된 동일 매장 NOI(순운영소득) 성장률은 연간 7.9%, 4분기에는 7.3%를 기록했다.정상화된 동일 매장 NOI 마진은 연간 66.8%로 160bp 개선되었고, 4분기에는 66.5%로 200bp 개선됐다.전체 연간 블렌디드 순임대 성장률은 4.0%, 4분기에는 0.5%였다.5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자하여 2026년까지 남은 통합 부채 만기가 없으며, 모든 부채는 고정 또는 헤지됐다.배당금은 연간 약 60% 인상되었고, 비전략적 자산 매각으로 2억 2,300만 달러를 완료했다.전략 업데이트 및 전망에 따르면, 회사는 3억에서 5억 달러 규모의 자산 매각 파이프라인을 식별했으며, 이 자산들은 향후 12-24개월 내에 매각될 예정이다.매각 수익은 최대 1억 달러의 자사주 매입 프로그램을 지원하고, 나머지는 부채 상환에 사용될 예정이다.2024년 12월 31일 기준으로 동일 매장 유닛 수는 7,621개로, 점유율은 93.9%였다.4분기 평균 주택당 임대료는 4,033달러로, 전년 동기 대비 1.3% 증가했다.2024년 4분기 동안 회사는 2억 2,300만 달러의 비전략적 매각을 완료했으며, 약 1억 7,500만 달러의 순수익을 확보했다.2025년 1월에는 65 리빙스턴 토지 parcel을 700만 달러에 매각했다.2025년 배당금은 2024년 12월 31일 기준 주주에게 주당 0.08달러로 지급됐다.이사회는 향후 2년 동안
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 내부자 거래 정책과 인증서를 다뤘다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜, 인크.의 내부자 거래 정책은 회사 및 그 자회사, 그리고 특정 공개 거래 회사의 증권을 비공식 정보에 기반하여 거래하는 기준을 설명한다.이 정책은 두 부분으로 나뉘며, 첫 번째 부분은 특정 상황에서의 거래를 금지하고 모든 이사, 임원 및 직원에게 적용된다.두 번째 부분은 특별한 추가 거래 제한을 부과하며, 모든 이사 및 임원에게 적용된다. 내부자 거래는 회사와의 관계를 통해 얻은 비공식 정보를 사용하여 회사의 증권을 구매, 판매, 기부 또는 거래하는 경우 발생한다.이러한 금지 사항은 모든 관련자에게 적용되며, 비공식 정보가 '중요'하고 '비공식'일 경우에만 적용된다.'중요'는 시장에 영향을 미칠 수 있는 정보를 의미하며, '비공식'은 일반 투자자에게 공개되지 않은 정보를 의미한다. 정책의 일반 규정에 따르면, 어떤 관련자도 회사 또는 운영 파트너십에 대한 비공식 정보를 소지하고 있는 동안 해당 증권을 구매하거나 판매할 수 없다.또한, 비공식 정보를 알고 있는 관련자는 그 정보를 다른 사람에게 전달할 수 없다.이 정책은 모든 직원, 이사 및 외부 컨설턴트에게 적용된다. 정책의 시행 및 관리 책임은 회사의 법률 고문에게 있으며, 모든 거래는 사전 승인을 받아야 한다.거래가 승인되면, 일반적으로 승인된 날로부터 5영업일 이내에 거래가 이루어져야 하며, 거래가 이루어지지 않을 경우 재승인을 받아야 한다. 내부자 거래 법률 위반 시, 개인 및 회사 모두에게 심각한 처벌이 부과될 수 있으며, 이는 징역형, 벌금 및 민사 제재를 포함한다.따라서 이 정책의 준수는 필수적이다. 또한, 모든 관련자는 회사의 증권 거래가 금지된 기간 동안 거래를 하지 않아야 하며, 이러한 기간은 회사의 재무 결과가 공개되기 전 5거래일부터 시작된다.이 정책은 회사의 배당 재투자 계획에 따른 거래에는 적용되지 않지만, 자발적인 추가 기여에는
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 11월 18일에 투자자 회의에서 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 19일부터 베리스레지덴셜, 메릴랜드 주 법인(이하 "일반 파트너")과 베리스레지덴셜, L.P.(이하 "회사")는 투자자 회의 및 NAREIT REITweek 2024 투자자 회의에 참여할 예정이다.이 회의에서 일반 파트너의 경영진이 투자자들에게 발표를 진행할 예정이다.일반 파트너의 투자자 발표 자료는 본 문서에 첨부된 Exhibit 99.1로 제공된다.이 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출된 문서에 포함되지 않는다.
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 3분기 실적을 발표했고 연간 가이드라인을 상향 조정했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 베리스레지덴셜(증권 코드: VRE)은 2024년 3분기 재무 결과를 발표했다.이번 발표에서 회사는 2024년 전체 가이드라인을 상향 조정했다.2024년 9월 30일 기준으로, 희석 주당 순이익은 -0.10달러로, 전년 동기 -0.60달러에서 개선됐다.핵심 FFO(자산운용 수익)는 희석 주당 0.17달러로, 전년 동기 0.12달러에서 증가했다.핵심 AFFO(조정 자산운용 수익)는 0.19달러로, 전년 동기 0.15달러에서 상승했다.배당금은 희석 주당 0.07달러로, 전년 동기 0.05달러에서 증가했다. 올
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 2024년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜이 2024년 3분기 실적을 발표했다.이번 보고서에는 베리스레지덴셜, Inc.와 베리스레지덴셜, L.P.의 재무제표가 포함되어 있다.보고서에 따르면, 2024년 9월 30일 기준으로 베리스레지덴셜, Inc.의 총 자산은 3,005,840천 달러이며, 총 부채는 1,746,701천 달러로 나타났다.베리스레지덴셜, Inc.의 주주 지분은 1,113,942천 달러로 집계됐다.2024년 3분기 동안의 수익은 68,175천 달러로, 이는 2023년 같은 기간의 66,473천 달러에 비해 증가한 수치다.운영 비용은 57,353천 달러로, 2023년 3분기의 67,154천 달
