[비욘드포스트 이종균 기자] 호반건설이 광주 첨단3지구에서 '호반써밋 첨단3지구' 분양에 나선다.

호반건설은 광주 첨단3지구 A7·A8블록에 공급하는 '호반써밋 첨단3지구' 견본주택을 오는 12일 개관한다고 10일 밝혔다.

단지는 2개 블록 총 805가구 규모다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동으로 조성된다. 전용 84㎡ 단일 면적 356가구다. 타입별로는 84㎡A 262가구, 84㎡B 94가구다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동이다. 전용 117~135㎡ 449가구로 구성된다. 117㎡A 221가구, 117㎡B 77가구, 135㎡ 151가구를 공급한다.
공공택지지구 내 공급 단지로 분양가상한제가 적용된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만 원대다. 청약은 오는 15일 A8블록 이전기관 산업단지 특별공급을 시작으로 진행된다. 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 순이다. 당첨자는 A8블록이 24일, A7블록이 25일 발표된다. 정당계약은 7월 6일부터 8일까지다.

전국 청약이 가능하다. 다만 광주와 전남 거주자에게 우선 공급한다. A7블록과 A8블록은 당첨자 발표일이 달라 중복 청약할 수 있다. 입주는 A7블록이 2028년 9월, A8블록이 2028년 10월 예정이다.

첨단3지구는 인공지능 산업 기반을 갖춘 자족도시로 개발 중이다. 국가 인공지능 데이터센터와 관련 기업·연구기관이 들어서는 지역이다. 2029년에는 국립심뇌혈관센터 완공도 예정돼 있다. 반경 7km 안에는 광주첨단과학국가산업단지 등 6개 대형 산업단지가 있다.

교통망 확충도 진행 중이다. 단지는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로를 이용할 수 있다. 광주 도심과 전남 주요 지역으로 이동할 수 있는 도로망이다. 2028년에는 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망이 예정돼 있다. 첨단3지구 진입도로는 2030년 완공을 목표로 추진 중이다. 광주 도시철도 2호선 지스트역은 2029년 개통을 목표로 하고 있다.
교육·생활시설도 계획돼 있다. 단지 인근에는 유치원과 초·중·고교 부지가 예정돼 있다. 내년 3월 개교 예정인 광주과학기술원 부설 인공지능영재고도 인근에 있다. 기존 첨단1·2지구와 수완지구 생활 인프라도 함께 이용할 수 있다. 주변에는 상업지구와 진원천·학림천을 중심으로 한 근린공원도 조성될 예정이다.

단지는 남향 위주로 배치한다. 동간거리도 넓게 설계해 채광과 통풍을 고려했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 문화센터 등이 계획돼 있다. 블록별로 주민카페, 키즈스테이션, 에듀센터 등도 마련한다.

입주민 전용 애플리케이션 '호반온'도 적용한다. 엘리베이터 호출, 주차 알림, 시설 예약, 실내 환경 제어 등을 이용할 수 있다. 무인경비, 에너지 모니터링, 전열교환 환기 등 주거 시스템도 도입한다.

호반건설 분양 관계자는 "'호반써밋 첨단3지구'는 인공지능 산업 인프라와 주거 기능이 함께 조성되는 입지에 들어서는 단지"라며 "분양가상한제가 적용되는 점도 예비 청약자들이 살펴볼 부분"이라고 말했다.

이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr