2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정된 세종시 합강동 5-1생활권은 도시 조성 일정에 맞춰 스마트서비스를 순차적으로 도입할 계획이다. 선도지구 조성사업은 스마트서비스 구축 5년과 운영 10년으로 구성된다. 주택과 기반시설 조성 이후에도 주민 수요와 기술 변화에 맞춰 서비스를 보완하는 방식이다.
도입 예정인 서비스는 이동·배송·안전 등 일상생활과 맞닿아 있다. 차량공유와 자율주행 모빌리티 서비스를 계획하고 있으며, 주거단지에는 배송로봇·짐캐리로봇·순찰로봇 등을 도입할 예정이다.
세종스마트시티 관계자는 "도시 조성 일정에 맞춰 스마트서비스를 단계적으로 도입하고, 입주 이후에도 주민들의 이용 수요와 기술 발전에 따라 기능을 개선해 나갈 계획"이라며 "AI 데이터허브와 디지털트윈 등을 활용한 도시 운영체계를 구축해 새로운 서비스가 안정적으로 자리 잡을 수 있도록 할 것"이라고 말했다.
해외에서는 일본 후지사와 SST가 도시 조성 이후 시설과 서비스를 확충해 왔다. 파나소닉 주도로 2014년 문을 연 이 도시는 2016년 통합배송시설을 도입했고, 2021년에는 자율주행 로봇을 활용한 의약품 배송 실증을 진행했다.
2024년에는 시니어 주거시설과 복합 스포츠시설이 문을 열었다. 도시 조성 10주년을 맞아 에너지·보안·모빌리티 등 기존 서비스를 고도화하는 계획도 발표했다. 입주 이후 새로운 시설을 공급하고 기술을 생활공간에 적용해 온 사례다.
세종 국가시범도시에서는 BS한양이 11월 '세종스마트시티 엘 수자인'을 분양할 예정이다. 공급 규모는 아파트 2191가구와 오피스텔 125실이며, 아파트는 전 가구 전용면적 84㎡로 구성된다. 분양 측은 국가시범도시 선도지구에서 처음 공급하는 대단지라고 설명했다.
단지가 들어서는 스마트리빙존은 지난 4월 사업승인을 마친 주거 중심 구역이다. 인접한 혁신벤처스타트업존에는 업무·상업·문화시설 등이 계획돼 있다. 생활권 내 스마트서비스도 도시 조성 일정에 따라 도입될 예정이다. 단지는 금강과 미호강에 가까우며, 교통·교육 인프라도 향후 확충될 계획이다.
분양 관계자는 "기존 아파트는 준공 당시 갖춰진 시설이 주거 경쟁력을 좌우하는 주요 요소였지만, 국가시범도시는 입주 이후에도 이용할 수 있는 서비스가 늘어나는 구조"라며 "새로운 기능이 실제 생활에 적용되고 기존 서비스의 완성도가 높아질수록 장기적인 주거 만족도에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다"고 말했다.
이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr
