모디브(MDV-PA, MODIV INDUSTRIAL, INC. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 모디브가 2024년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.

이 보고서에 따르면, 모디브는 2024년 3분기 동안 총 임대 수익이 1,158만 9,370달러로, 2023년 같은 기간의 1,250만 338달러에 비해 7% 감소했다.

이는 2024년 1분기와 2023년 8월에 각각 두 개의 부동산을 매각한 결과로, 매각된 부동산에서 발생한 임대 수익이 감소했기 때문이다.

모디브의 총 자산은 2024년 9월 30일 기준으로 5억 7,372만 4,19달러로 보고되었으며, 이 중 부동산 투자 자산은 4억 7,769만 1,631달러로 집계되었다.

부채는 2억 9,562만 1,276달러로 나타났으며, 자본은 2억 11,751만 1,43달러로 보고되었다.

2024년 3분기 동안 모디브는 1억 2,437만 1,21달러의 감가상각 및 상각 비용을 기록했으며, 이는 2023년 같은 기간의 1억 1,403만 6,03달러에 비해 증가한 수치이다.

모디브는 2024년 1분기 동안 5,125,000달러에 산업 제조 부동산을 인수했으며, 이 부동산은 플로리다 탬파에 위치하고 있다.

이 부동산은 20년의 판매-임대 계약을 체결했으며, 초기 자본 수익률은 8.00%로 설정되었다.

2024년 3분기 동안 모디브는 1,047,736달러의 순손실을 기록했으며, 이는 2023년 같은 기간의 6,905,242달러의 손실에 비해 개선된 수치이다.

모디브는 2024년 3분기 동안 921,875달러의 우선주 배당금을 지급했으며, 이는 2024년 1분기와 2분기에도 동일하게 지급되었다.

모디브의 현재 재무 상태는 안정적이며, 2024년 3분기 동안의 실적은 향후 성장 가능성을 보여준다.모디브는 앞으로도 산업 제조 부동산에 대한 투자를 지속할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀