모디브(MDV-PA, MODIV INDUSTRIAL, INC. )는 2024년 3분기 실적을 발표했고 배당금을 인상했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 6일, 모디브(모디브 산업, Inc., NYSE:MDV)는 2024년 9월 30일로 종료된 3분기 실적을 발표했다.

아론 하프에이크 CEO는 "최근 몇 달 동안 미국 대중은 정치적, 경제적 이슈로 인해 많은 정보의 소음에 시달려 피로와 좌절을 느끼고 있다. 우리는 사실에 기반한 확실성을 제공하고자 한다"고 말했다.

3분기 AFFO(조정된 자산 기반 운영 수익)는 주당 34센트로, 지난해 같은 기간보다 1센트 증가했으며, 시장 예상치보다 1센트 높았다.

9월에는 샌디에이고, CA에 위치한 WSP에 임대된 부동산의 8년 임대 연장을 체결했으며, 10월에는 Labcorp에 임대된 샌카를로스, CA 부동산의 5년 임대 연장을 체결했다.

또한, 최근 ATM 공모를 통해 390만 달러를 조달했으며, 평균 주가는 16.54달러였다.

모디브는 현재 잭슨빌, FL에 위치한 산업 부동산에 대한 UPREIT 거래를 진행 중이며, 최종 실사가 완료되면 약 600만 달러의 OP 유닛을 발행할 예정이다.

이 거래는 최근 ATM 활동과 결합하여 약 600,000주가 발행될 것으로 예상되며, 이는 120만 달러의 이익을 가져올 것으로 보인다.이사회는 연간 배당금을 월 1.17달러로 인상하기로 승인했다.

모디브는 2024년 11월 6일 오전 11시(동부 표준시) / 오전 8시(태평양 표준시)에 애널리스트 및 투자자와의 컨퍼런스 콜을 통해 3분기 실적에 대해 논의할 예정이다.

모디브는 단일 임대 네트리스 산업 제조 부동산에 집중하는 REIT로, 국가 경제를 지원하는 장기 임대 계약을 통해 중요한 산업 제조 자산을 적극적으로 인수하고 있다.

2024년 9월 30일 기준으로 모디브의 총 자산 가치는 507억 3,724만 달러이며, 총 부채는 281억 1,068만 달러로, 레버리지 비율은 48%이다.

모디브는 3분기 동안 1,047,736달러의 순손실을 기록했으며, 주당 손실은 0.18달러로 보고되었다.

또한, 3분기 동안 총 수익은 1,165만 5,363달러로, 지난해 같은 기간보다 감소했다.

모디브는 앞으로도 지속 가능한 운영 성과를 위해 AFFO와 FFO를 활용하여 투자자들에게 유용한 정보를 제공할 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀