소니다시니어리빙(SNDA, SONIDA SENIOR LIVING, INC. )은 2024년 3분기 실적을 발표했다.

13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 13일, 소니다시니어리빙이 2024년 9월 30일로 종료된 3분기 실적을 발표했다.

소니다시니어리빙은 독립 생활, 지원 생활 및 기억 치료 커뮤니티의 소유자, 운영자 및 투자자로서, 2024년 3분기 동안 의미 있는 성과와 포트폴리오 확장을 달성했다.

같은 매장 수익, 커뮤니티 순 운영 소득, 거주자 요금 및 점유율은 전년 대비 지속적인 증가를 보였다.

외부 성장 측면에서, 지난 6개월 동안 19개의 시니어 리빙 커뮤니티를 인수하여 포트폴리오를 30% 확장했다.

이 중 10개는 4분기에 인수되었으며, 추가로 3개의 커뮤니티를 제3자 관리 계약 하에 추가했다.

기존 매장 포트폴리오의 지속적인 개선과 신규 인수 커뮤니티의 수익 및 마진 회복을 가속화하면서 추가 성장과 마진 확장을 제공할 준비가 되어 있다.

2024년 3분기 주요 성과로는, 소유 같은 매장 포트폴리오의 가중 평균 점유율이 84.9%에서 87.0%로 210bp 증가했다.

같은 매장 거주자 수익은 2023년 3분기 대비 390만 달러, 즉 6.6% 증가했으며, 2023년 3분기에 수령한 50만 달러의 주 정부 보조금을 제외하면 440만 달러, 즉 7.5% 증가했다.

2024년 3분기 소니다 주주에게 귀속된 순손실은 1380만 달러로, 2023년 3분기의 1840만 달러에 비해 460만 달러 개선되었다.

2024년 3분기 조정 EBITDA는 1010만 달러로, 전년 대비 80만 달러, 즉 8.7% 증가했다.같은 매장, 소유 포트폴리오 61개의 결과는 다음과 같다.

2024년 3분기 대비 2023년 3분기: 가용 유닛당 수익(RevPAR)은 7.1% 증가하여 3692달러에 도달했고, 점유된 유닛당 수익(RevPOR)은 4.5% 증가하여 4244달러에 도달했다.

2024년 3분기 커뮤니티 순 운영 소득은 1680만 달러로, 2023년 3분기 조정 커뮤니티 순 운영 소득은 1420만 달러로, 260만 달러, 즉 18.3% 증가했다.

커뮤니티 순 운영 소득 마진은 2024년 3분기에 26.7%로, 2023년 3분기 조정 커뮤니티 순 운영 소득 마진은 24.2%였다.

2024년 7월, 소니다는 텍사스(3개)와 조지아(1개)에 위치한 4개의 시니어 리빙 커뮤니티를 인수하는 조인트 벤처에 참여했다.

2024년 8월, 소니다는 480만 주를 발행하여 1억 3040만 달러의 총 수익을 올렸다.

2024년 7월, 소니다는 BMO 은행과 7500만 달러 규모의 선순위 담보 회전 신용 시설을 체결했다.

2024년 10월, 소니다는 2024년 9월 30일 기준으로 2억 2010만 달러의 부채를 포함한 18개의 개별 모기지의 만기를 2026년 12월 1일에서 2029년 1월 1일로 연장하는 조건에 합의했다.

2024년 10월 1일, 소니다는 플로리다와 사우스캐롤라이나에 전략적으로 위치한 8개의 시니어 리빙 커뮤니티를 인수하는 계약을 체결했다.

이 포트폴리오는 약 555개의 유닛으로 구성되어 있으며, 2024년 10월 1일 기준으로 85%의 점유율을 기록했다.

구매 가격은 1억 2900만 달러로, 유닛당 약 18만 5000달러에 해당하며, 이는 회사의 대체 비용 추정치에 비해 상당한 할인이다.

2024년 11월 1일 애틀랜타 시장에서 2개의 시니어 리빙 커뮤니티를 2900만 달러에 인수하는 계약을 체결했다.

이 자산은 평균 5년의 연령을 가지며, 178개의 유닛(106 AL 및 72 MC)을 추가하게 된다.

구매 가격은 유닛당 약 17만 3000달러로, 이는 회사의 대체 비용 추정치에 비해 상당한 할인이다.

현재 재무 상태는 2024년 9월 30일 기준으로 총 자산이 796억 달러, 총 부채가 660억 달러로 나타났다.

2024년 3분기 동안 1억 4천만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 개선된 수치이다.향후에도 지속적인 성장을 위한 전략을 추진할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀