알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈(ARE, ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. )는 2025년 가이던스를 발표했다.

4일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈는 2025년 가이던스를 발표했다.

이 가이던스는 현재 시장 상황과 여러 가정을 바탕으로 하며, 실제 수치가 이 예상보다 크게 높거나 낮을 수 있다고 강조했다.

2025년 주당 순이익은 2.57달러에서 2.77달러로 예상되며, 자산의 감가상각 및 상각비는 6.70달러로 추정된다.

주식 보상에 대한 할당은 -0.04달러로 예상되며, 주당 운영 자금은 9.23달러에서 9.43달러로 예상된다. 이 중간값은 9.33달러로 설정됐다.

2025년의 주요 신용 지표로는 순부채와 우선주가 조정된 EBITDA에 대한 비율이 4분기 연환산 기준으로 5.2배 이하로 예상되며, 고정비용 커버리지 비율은 4.0배에서 4.5배로 예상된다.

2025년의 주요 가정으로는 북미의 점유율이 91.6%에서 93.2%로 예상되며, 임대 갱신 및 재임대 시 임대료 변화는 9.0%에서 17.0%로 예상된다.

같은 자산의 순 운영 수익 성장은 -3.0%에서 -1.0%로 예상되며, 현금 기준으로는 -1.0%에서 1.0%로 예상된다.

일반 관리 비용은 129백만 달러에서 144백만 달러로 예상되며, 자본화된 이자는 340백만 달러에서 370백만 달러로 예상된다.

2025년의 건설 비용은 1,450백만 달러에서 2,050백만 달러로 예상되며, 이 중 1,240백만 달러는 현재 진행 중인 프로젝트에 할당될 예정이다.

알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈는 2025년 동안 1,750백만 달러의 건설 비용을 예상하고 있으며, 이는 향후 자산의 장기 가치를 극대화하기 위한 필수 요건으로 설정됐다.

또한, 2024년 10월 21일에 발표된 가이던스에 따르면, 2024년의 처분 및 일반 자본 조달 범위는 1,050백만 달러에서 2,050백만 달러로 예상된다.

알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈는 2025년 동안의 자본 조달 전략을 통해 지속적인 성장을 도모할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀