스트로베리필즈리츠(STRW, Strawberry Fields REIT, Inc. )는 캔자스에 위치한 6개 의료 시설과 계약을 체결했다.
23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 23일, 스트로베리필즈리츠(이하 '회사')는 캔자스에 위치한 6개 의료 시설(이하 '시설')에 대한 매매 계약을 체결했다.시설의 구매 가격은 2천 4백만 달러로, 거래 완료 시 지급될 예정이다.
이 6개 시설은 5개의 숙련 간호 시설과 1개의 지원 생활 시설로 구성되어 있으며, 총 354개의 면허 침대가 있다.
시설은 아드베나 리빙에 임대될 예정이며, 아드베나 리빙의 창립자인 윌리 노보트니가 이끌게 된다.
임대 계약은 초기 10년 기간으로 설정되며, 5년의 임대 연장 옵션이 2회 포함되어 있다.
또한, 이 임대 계약은 회사의 연간 임대 수익을 240만 달러 증가시킬 것이며, 연간 3%의 증가가 적용된다.회사는 현재의 운영 자본을 활용하여 시설을 구매할 계획이다.
회사는 연말 이전에 인수 거래를 완료할 것으로 예상하고 있으나, 이 일정 내에 거래가 이루어질 것이라는 보장은 없다.
스트로베리필즈리츠는 숙련 간호 및 기타 의료 관련 자산의 소유, 인수, 개발 및 임대에 종사하는 자가 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
회사의 포트폴리오는 아칸소, 일리노이, 인디애나, 켄터키, 미시간, 미주리, 오하이오, 오클라호마, 테네시 및 텍사스 전역에 위치한 123개의 의료 시설로 구성되어 있으며, 총 14,000개 이상의 침대를 보유하고 있다.
이 123개 의료 시설은 112개의 숙련 간호 시설, 9개의 지원 생활 시설, 2개의 장기 급성 치료 병원으로 구성되어 있다.
이 보도 자료에 포함된 특정 진술은 1995년 사모 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함할 수 있다.
이러한 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술과 회사의 의도, 신념 또는 기대를 포함하며, 향후 자금 조달 계획, 비즈니스 전략, 성장 전망 및 운영 및 재무 성과에 대한 기대를 포함한다.
이러한 진술은 관리자의 현재 기대와 신념에 기반하고 있으며, 실제 결과가 예상과 크게 다를 수 있는 여러 위험과 불확실성에 노출되어 있다.
회사는 이러한 미래 예측 진술의 기초가 되는 가정이 합리적이라고 믿지만, 이러한 기대가 달성될 것이라는 보장은 할 수 없다.
이러한 위험 요소에는 COVID-19 팬데믹과 그 확산을 방지하기 위한 조치가 포함되며, 이는 회사의 비즈니스 또는 임차인의 비즈니스에 영향을 미칠 수 있다.
또한, 임차인이 체결한 트리플 넷 임대 계약에 따라 의무를 이행할 수 있는 능력과 의지, 시설 운영에 대한 법률, 규칙 및 규정을 준수할 수 있는 능력 등이 포함된다.
이 외에도 다양한 위험 요소가 있으며, 자세한 내용은 2024년 3월 19일자로 제출된 연례 보고서의 '위험 요소' 섹션을 참조하면 된다.
미국증권거래소 공시팀
