미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

5일 미국 증권거래위원회에 따르면 미드아메리카아파트커뮤니티(이하 회사)는 2025년 2월 5일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일 기준으로 한 실적을 발표했다.

2024년 4분기 동안 회사의 희망 주식당 순이익은 1.42달러로, 2023년 4분기의 1.37달러에 비해 증가했다.연간 기준으로는 4.49달러로, 2023년의 4.71달러에 비해 감소했다.

자산에서 발생한 운영 수익은 549,832천 달러로, 2023년의 542,247천 달러에 비해 소폭 증가했다.

2024년 4분기 동안 자산 운영 비용은 204,933천 달러로, 2023년의 191,782천 달러에 비해 증가했다.

같은 기간 동안 순 운영 소득(NOIs)은 344,899천 달러로, 2023년의 350,465천 달러에 비해 감소했다.

2024년 4분기 동안 회사의 같은 매장 포트폴리오 평균 물리적 점유율은 95.6%로, 2023년 4분기의 95.5%에 비해 소폭 증가했다.

2024년 4분기 동안 회사는 386세대 규모의 신규 아파트 단지를 텍사스주 댈러스에서 인수했다.

또한, 2024년 4분기 동안 회사는 노스캐롤라이나주 샬럿에 위치한 216세대 아파트 단지와 버지니아주 리치몬드에 위치한 272세대 아파트 단지를 매각하여 약 8500만 달러의 순수익을 올렸다.

2024년 12월 31일 기준으로 회사는 2,312세대 규모의 개발 중인 7개 커뮤니티를 보유하고 있으며, 총 개발 비용은 851.5백만 달러로 예상된다.

2024년 4분기 동안 회사는 64백만 달러의 비용을 현재 및 계획된 프로젝트에 지출했다.

2024년 12월 31일 기준으로 회사의 순부채/조정 EBITDA 비율은 4.0배로, 10억 달러의 현금 및 사용 가능한 신용 한도를 보유하고 있다.

2025년에는 주당 5.51달러에서 5.83달러의 순이익을 예상하고 있으며, 같은 매장 포트폴리오의 수익 성장률은 -0.35%에서 1.15%로 예상된다.회사는 2025년 동안 350백만 달러에서 450백만 달러의 인수 활동을 계획하고 있다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.



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미국증권거래소 공시팀