모디브(MDV-PA, MODIV INDUSTRIAL, INC. )는 AFFO가 증가했고 우선주 매입을 발표했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 7일, 모디브(모디브 산업, Inc.)는 150,000주를 7.375% 시리즈 A 누적 상환 가능한 영구 우선주로 매입했다.

이 매입은 주당 23.50달러에 이루어졌으며, 총액은 352만 5천 달러에 달한다. 이는 연간 7.85%의 수익률과 13.45%의 콜 수익률을 나타낸다.

또한, 2025년 조정된 운영 자금(AFFO) 추정치를 주당 1.39달러로 증가시켰다. 모디브의 CEO인 아론 할페이커는 "우리는 최근 몇일간 시장의 기대를 초과하는 실적을 발표했지만, 시장은 무관심한 반응을 보였다"고 언급하며, 이번 우선주 매입이 회사의 재무 건전성을 강화하는 데 기여할 것이라고 강조했다.

그는 이번 거래가 7.5%의 우선주를 매입하는 것으로, 이는 회사의 전체 우선주 중 상당한 비율을 차지한다고 설명했다. 이 거래는 연간 27만 6천 달러의 추가 절감 효과를 가져오며, 최근 발표된 70만 달러의 이자 절감 및 30만 달러의 회전 대출 절감과 함께 회사의 재무 구조를 개선하는 데 기여할 것이라고 덧붙였다.

모디브는 단일 임차인 순 임대 산업 제조 부동산에 집중하는 내부 관리형 REIT로, 국가 경제를 지원하는 장기 임대 계약을 체결한 중요한 산업 제조 자산을 적극적으로 인수하고 있다. 이번 발표는 회사의 재무 상태를 더욱 강화할 것으로 기대된다.

현재 모디브는 1.11백만 주를 보유하고 있으며, 이는 전체 주식의 8% 이상에 해당한다. 모디브는 앞으로도 투자자들에게 긍정적인 결과를 제공하기 위해 지속적으로 노력할 것이라고 밝혔다.



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미국증권거래소 공시팀