시티오피스리츠(CIO-PA, City Office REIT, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

2일 미국 증권거래위원회에 따르면 시티오피스리츠(증권코드: CIO)는 2025년 5월 2일, 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.1분기 동안의 주요 내용은 다음과 같다.

임대 및 기타 수익은 4,225만 달러였으며, 일반회계기준(GAAP) 순손실은 약 350만 달러로, 주당 0.09 달러의 손실을 기록했다.

핵심 자산운용수익(Core FFO)은 약 1,230만 달러로, 주당 0.30 달러에 해당하며, 조정 자산운용수익(AFFO)은 약 650만 달러로, 주당 0.16 달러에 해당한다.

분기 말 기준으로 실제 점유율은 84.9%였으며, 아직 점유되지 않은 서명된 임대 계약을 포함하면 87.6%에 달한다.

이 기간 동안 약 14만 4천 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약이 체결되었으며, 전년 동기 대비 동일 점포 현금 순운영소득(Same Store Cash NOI)은 4.4% 증가했다.

또한, 2025년 1분기 보통주 배당금으로 주당 0.10 달러가 선언되었고, 2025년 4월 24일에 지급되었다.

시리즈 A 우선주에 대해서도 주당 0.4140625 달러의 배당금이 선언되어 같은 날 지급되었다.

분기 종료 후, 시티오피스리츠는 플로리다 세인트피터즈버그에 위치한 시티 센터 부동산의 일부를 재개발하기 위해 Property Markets Group(PMG)와 협약을 체결했다.

이 개발 프로젝트는 49층 규모의 주거용 콘도미니엄 및 복합 용도 타워로 계획되고 있으며, Waldorf Astoria Residences 브랜드로 마케팅될 예정이다.

2025년 3월 31일 기준으로 시티오피스리츠의 총 포트폴리오는 540만 평방피트의 순 임대 가능 면적을 보유하고 있으며, 84.9%의 점유율을 기록하고 있다.

2025년 1분기 동안의 총 임대 활동은 약 14만 4천 평방피트로, 이 중 10만 1천 평방피트는 신규 임대 계약, 4만 3천 평방피트는 갱신 계약으로 구성된다.

신규 임대 계약의 평균 임대 기간은 5.9년이며, 평균 연간 임대료는 평방피트당 29.97 달러이다.

갱신 임대 계약의 평균 임대 기간은 5.1년이며, 평균 연간 임대료는 평방피트당 33.87 달러이다.

2025년 3월 31일 기준으로 시티오피스리츠의 총 부채는 약 6억 4,810만 달러이며, 이 중 약 82.3%는 고정금리 또는 효과적으로 고정금리로 설정되어 있다.시티오피스리츠의 총 부채는 평균 만기가 약 1.6년이며, 평균 이자율은 5.1%이다.

2025년 1분기 동안 시티오피스리츠는 1,436,525천 달러의 총 자산을 보유하고 있으며, 총 부채는 709,985천 달러로 나타났다.총 주주 자본은 726,540천 달러로 집계되었다.

이러한 실적을 바탕으로 시티오피스리츠는 향후 시장 상황에 대한 긍정적인 전망을 유지하고 있다.



※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.

미국증권거래소 공시팀