큐브스마트(CUBE, CubeSmart )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

2일 미국 증권거래위원회에 따르면 큐브스마트가 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 운영 결과를 발표했다.

2025년 5월 1일, 큐브스마트(뉴욕증권거래소: CUBE)는 첫 분기 실적을 공개하며, "첫 분기는 긍정적인 시작을 나타내며, 안정적인 수요에 의해 점유율과 요금 추세가 개선됐다"고 전했다.

큐브스마트의 고품질 포트폴리오는 주요 시장에 집중하여 불확실한 경제 상황에서도 성과를 낼 수 있는 독특한 위치에 있다.첫 분기의 주요 하이라이트는 다음과 같다.- 보고된 희석 주당순이익(EPS)은 0.39달러로, 회사의 보통주 주주에게 귀속된다.- 조정된 운영자금(FFO)은 희석 주당 0.64달러로 보고됐다.

- 동일 매장(606개 매장)의 순운영소득(NO)은 전년 대비 0.8% 감소했으며, 이는 수익이 0.4% 감소하고 운영비용이 0.6% 증가한 결과다.

- 동일 매장 점유율은 분기 동안 평균 89.5%였으며, 분기 말에는 89.7%로 마감됐다.

- 4억 5,280만 달러에 28개 매장으로 구성된 HVP IV 포트폴리오의 나머지 80% 지분을 인수했다.- 제3자 관리 플랫폼에 33개 매장을 추가하여 총 869개 매장으로 증가했다.

2025년 첫 분기 동안 회사의 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 8920만 달러로, 2024년 첫 분기의 9450만 달러와 비교된다.

희석 주당순이익은 2025년 첫 분기 동안 0.39달러로, 지난해 같은 기간의 0.42달러에서 감소했다.

조정된 운영자금(FFO)은 2025년 첫 분기 동안 1억 4810만 달러로, 2024년 첫 분기의 1억 4640만 달러와 비교된다.조정된 FFO는 희석 주당 0.64달러로 두 기간 모두 동일하다.

투자 활동으로는, 2025년 3월 31일로 종료된 분기 동안 회사는 HVP IV의 나머지 80% 지분을 4억 5,280만 달러에 인수했다.

인수 당시 HVP IV는 애리조나(2개), 코네티컷(3개), 플로리다(4개), 조지아(2개), 일리노이(5개), 메릴랜드(2개), 미네소타(1개), 펜실베이니아(1개), 텍사스(8개)에서 28개 매장을 소유하고 있었다.

개발 활동으로는, 회사는 고진입 장벽 지역에 자가 저장 시설 건설을 위한 개발자와 계약을 체결했다.

2025년 3월 31일 기준으로 회사는 두 개의 합작 투자 개발 프로젝트를 진행 중이며, 이 프로젝트에 총 3,690만 달러를 투자할 계획이다.이 중 1,850만 달러는 2025년 3월 31일 기준으로 이미 투자됐다.두 매장은 뉴욕에 위치하며 2025년 3분기 중 개장할 예정이다.

2025년 3월 31일 기준으로 회사의 제3자 관리 플랫폼에는 869개 매장이 포함되어 있으며, 총 5640만 평방피트의 임대 가능한 공간을 보유하고 있다.

동일 매장 포트폴리오는 2025년 3월 31일 기준으로 606개 매장으로 구성되어 있으며, 4380만 평방피트를 포함하고 있다.

이들 동일 매장 자산은 회사의 659개 통합 매장 총 임대 가능한 면적의 약 91.0%를 차지하고 있다.

2025년 첫 분기 동안 회사의 총 통합 포트폴리오는 659개 매장으로 구성되어 있으며, 4810만 평방피트를 포함하고 있다.물리적 점유율은 89.2%다.

총 수익은 2024년 같은 기간에 비해 1160만 달러 증가했으며, 자산 운영 비용은 590만 달러 증가했다.

수익과 비용의 증가는 주로 자산 인수 및 최근 개장한 개발 자산에서 발생한 수익과 비용에 기인한다.

이자 비용은 2024년 3월 31일 종료된 3개월 동안 2,290만 달러에서 2,610만 달러로 증가했으며, 이는 320만 달러의 증가다.

이 증가는 평균 미결제 부채 잔액의 증가와 2025년 기간 동안의 높은 이자율에 기인한다.

2025년 2월 25일, 회사는 보통주 1주당 0.52달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이 배당금은 2025년 4월 15일에 2025년 4월 1일 기준의 보통주 주주에게 지급됐다.

2025년의 재무 전망에 대해, 최고재무책임자(CFO) 팀 마틴은 "주요 운영 및 재무 지표는 첫 분기 동안 우리의 기대에 부합하거나 이를 초과했다"고 언급하며, "첫 분기는 2025년을 강하게 시작하게 해주었지만, 최근의 광범위한 거시적 변동성을 감안할 때, 연간 가이던스 범위는 대체로 변경되지 않았다"고 밝혔다.

2025년의 완전 희석 주당순이익은 1.41달러에서 1.49달러 사이가 될 것으로 예상되며, 조정된 완전 희석 운영자금(FFO) 주당은 2.51달러에서 2.59달러 사이가 될 것으로 예상된다.

현재 큐브스마트의 재무상태는 총 자산이 6,740,280천 달러이며, 총 부채는 3,817,473천 달러로 나타났다.또한, 총 주주 자본은 2,844,221천 달러로 보고됐다.



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미국증권거래소 공시팀