아발론베이커뮤니티즈(AVB, AVALONBAY COMMUNITIES INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

8일 미국 증권거래위원회에 따르면 아발론베이커뮤니티즈가 2025년 1분기 실적을 발표했다.

2025년 3월 31일 기준으로, 아발론베이커뮤니티즈의 순이익은 236,597,000달러로, 전년 동기 대비 63,148,000달러, 즉 36.4% 증가했다.

이는 부동산 판매 및 관련 이익 증가와 커뮤니티에서의 순운영소득(NOI) 증가에 기인한다.

같은 기간 동안 아발론베이커뮤니티즈의 같은 매장 NOI는 478,316,000달러로, 전년 동기 대비 12,025,000달러, 즉 2.6% 증가했다.

이는 주거 수익이 20,294,000달러, 즉 3.0% 증가한 반면, 주거 운영 비용이 8,269,000달러, 즉 4.0% 증가한 결과이다.

2025년 1분기 동안 아발론베이커뮤니티즈는 19개의 완공된 커뮤니티를 포함하여 6,595개의 아파트를 추가할 것으로 예상되는 19개의 커뮤니티를 건설 중이다.

또한, 아발론베이커뮤니티즈는 텍사스 확장 지역에서 8개의 아파트 커뮤니티를 인수하기 위한 계약을 체결했으며, 첫 두 개의 커뮤니티인 아발론 힐 컨트리와 아발론 울프 랜치를 187,000,000달러에 인수했다.

2025년 4월에는 뉴저지 우드리지에 위치한 아발론 웨스몬트 스테이션 I & II를 161,500,000달러에 판매했다.

아발론베이커뮤니티즈는 2025년 4월 30일 기준으로 219,107,000달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 이는 2024년 12월 31일 기준 267,076,000달러에서 감소한 수치이다.

아발론베이커뮤니티즈는 2025년 1분기 동안 4,744,000달러의 개발 및 기타 추구 비용을 지출했으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치이다.

또한, 아발론베이커뮤니티즈는 2025년 4월 3일에 450,000,000달러의 변동금리 대출 계약을 체결했으며, 이는 2029년 4월에 만기된다.이 대출은 SOFR에 따라 변동하는 금리를 적용받는다.

아발론베이커뮤니티즈는 2025년 4월 30일 기준으로 595,000,000달러의 상업어음이 발행된 상태이다.

아발론베이커뮤니티즈는 앞으로도 지속적으로 자본을 조달하고, 개발 및 인수 활동을 통해 장기적인 주주 가치를 증대시키기 위해 노력할 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀