브랜디와인리얼티트러스트(BDN, BRANDYWINE REALTY TRUST )는 2025년 2분기 실적을 발표했고 2025년 가이던스를 조정했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 브랜디와인리얼티트러스트(증권코드: BDN)는 2025년 6월 30일로 종료된 3개월 및 6개월 기간에 대한 재무 및 운영 결과를 발표했다.

2025년 7월 23일에 발표된 보도자료에 따르면, 2025년 사업 계획의 진행 상황에 대해 긍정적인 평가를 내리며, 현재 가이던스의 중간 지점에서 98% 이상의 예상 수익 목표를 달성했다.

또한, 2026년까지의 평균 연간 임대 만료율은 5.1%로 사무실 부문에서 가장 낮은 수준 중 하나라고 강조했다.

2025년 2분기 임대 활동은 1분기보다 35% 증가했으며, 개발 프로젝트에 대한 투어 활동은 66% 증가했다.

회사는 100,000 제곱피트 규모의 임대 계약을 체결했으며, 오스틴에 위치한 주거 프로젝트인 솔라리스는 현재 89% 임대가 완료됐다.

자산 매각 목표는 5천만 달러에서 7천 270만 달러로 상향 조정되었으며, 유동성은 6억 달러의 무담보 신용 한도에서 잔액이 없고, 현금 보유액은 1억 2천 300만 달러에 달한다.

2025년 FFO(운영 자금) 범위는 0.60달러에서 0.66달러로 조정되었으며, FFO 중간값은 0.63달러로, 이는 시장의 예상치를 초과하는 수준이다.

2025년 2분기 동안 일반 주주에게 배당 가능한 순손실은 8천 900만 달러, 즉 희석 주당 0.51달러에 달했으며, 이는 2024년 2분기의 순이익 2천 990만 달러, 즉 0.17달러와 대조된다.FFO는 2천 610만 달러, 즉 희석 주당 0.15달러로 보고되었다.

2025년 상반기 동안 일반 주주에게 배당 가능한 순손실은 1억 1천 640만 달러, 즉 희석 주당 0.67달러로, 2024년 상반기의 순이익 1천 320만 달러, 즉 0.08달러와 비교된다.

2025년 6월 30일 기준으로 회사의 자산 총액은 33억 9,433만 달러이며, 총 부채는 25억 9,097만 달러로 보고되었다.

브랜디와인리얼티트러스트는 2025년 3분기 실적 발표를 10월 22일에 예정하고 있으며, 10월 23일에 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀